2024無(wú)錫個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛解決合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無(wú)錫個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)比例7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3房產(chǎn)交付條件7.4房產(chǎn)交付手續(xù)8.房產(chǎn)質(zhì)量及保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2房產(chǎn)保修期限8.3保修范圍8.4保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止情形14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為《2024無(wú)錫個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛解決合同》。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為無(wú)錫市____區(qū)____路____號(hào)。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1買(mǎi)方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式：____。1.4.2賣(mài)方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式：____。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：無(wú)錫市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.2房產(chǎn)面積：____平方米。2.3房產(chǎn)用途：____。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利：3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付房產(chǎn)。3.2買(mǎi)方義務(wù)：3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2.3買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。3.3賣(mài)方權(quán)利：3.3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.3.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。3.4賣(mài)方義務(wù)：3.4.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。3.4.2賣(mài)方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。3.4.3賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：____元整。4.2.1首付款：____元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.2.2尾款：____元整，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂當(dāng)日支付，尾款于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。4.4付款方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付購(gòu)房款。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：無(wú)錫市____區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)所需材料：5.3.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。5.3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明。5.3.3買(mǎi)方、賣(mài)方身份證明。5.3.4其他相關(guān)材料。5.4過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：買(mǎi)方承擔(dān)所有稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：買(mǎi)方承擔(dān)100%的稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付稅費(fèi)。第七條房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：無(wú)錫市____區(qū)____路____號(hào)____室。7.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合合同約定的交付條件。7.4房產(chǎn)交付手續(xù)：賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，包括但不限于鑰匙交付、房產(chǎn)交接清單等。第八條房產(chǎn)質(zhì)量及保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合格水平。8.2房產(chǎn)保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，買(mǎi)方享有____年的房產(chǎn)保修期。8.3保修范圍：房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等主要部分的保修。8.4保修責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)保修責(zé)任，對(duì)于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。9.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款。9.1.3賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。9.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。9.2.2買(mǎi)方違約的，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。9.2.3因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方實(shí)際損失。9.3違約賠償：9.3.1違約金支付方式：違約金應(yīng)一次性支付。9.3.2損失賠償：賠償金應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并一次性支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向無(wú)錫市____區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)錫市____區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)。11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。11.3.2因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。12.3合同生效地點(diǎn)：無(wú)錫市____區(qū)____路____號(hào)。第十三條合同變更13.1合同變更情形：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求。13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同終止14.1合同終止情形：14.1.1合同期限屆滿(mǎn)。14.1.2合同解除。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。14.2.2辦理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中，除買(mǎi)方和賣(mài)方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)方和賣(mài)方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額的最高限制。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定和法律法規(guī)確定。第四條第三方介入后的合同條款4.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的條款，應(yīng)進(jìn)行如下修正：4.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。4.1.2約定第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3約定第三方責(zé)任限額。4.2.1第三方介入的事由和依據(jù)。4.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。4.2.3第三方介入的時(shí)間和地點(diǎn)。4.2.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。4.2.5第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。4.2.6第三方介入的效果和后果。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保介入過(guò)程的合法性和合規(guī)性。5.2.2第三方應(yīng)保守買(mǎi)方和賣(mài)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與買(mǎi)方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)買(mǎi)方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.2第三方對(duì)買(mǎi)方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方與賣(mài)方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)賣(mài)方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2第三方對(duì)賣(mài)方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3.2第三方對(duì)因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。6.3.3第三方對(duì)因買(mǎi)方或賣(mài)方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額的具體約定7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：7.1.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元整。7.1.2第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。7.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、買(mǎi)方或賣(mài)方原因造成的損失。第八條第三方介入的合同終止8.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。8.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入合同終止后，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、成交價(jià)格等。3.房產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)內(nèi)所有物品的清單。說(shuō)明：交接清單應(yīng)包括家具、電器、裝修等物品。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)資料要求：提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的全部材料，包括身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等。說(shuō)明：過(guò)戶(hù)手續(xù)資料應(yīng)齊全，以便順利完成過(guò)戶(hù)。5.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)能證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)買(mǎi)方、賣(mài)方和第三方簽字或蓋章。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間和生效條件等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)買(mǎi)方、賣(mài)方簽字或蓋章。8.違約責(zé)任證明要求：提供違約行為的證明材料，如書(shū)面通知、證據(jù)材料等。說(shuō)明：證明材料應(yīng)能明確違約行為的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。1.2買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款。1.3賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方違約：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金，并賠償買(mǎi)方實(shí)際損失。2.2買(mǎi)方違約：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金，并賠償賣(mài)方實(shí)際損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按期入住，賣(mài)方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償買(mǎi)方因延遲入住造成的損失。3.2買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付____%的違約金。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)延遲，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024無(wú)錫個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛解決合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.3房產(chǎn)收益權(quán)2.4房產(chǎn)處分權(quán)3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.交房及過(guò)戶(hù)4.1交房時(shí)間及條件4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.糾紛解決5.1糾紛類(lèi)型及處理方式5.2糾紛解決機(jī)構(gòu)5.3糾紛解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：江蘇省無(wú)錫市區(qū)街道小區(qū)棟室1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：蘇錫房權(quán)證字第號(hào)1.1.3房產(chǎn)面積：平方米1.1.4房產(chǎn)用途：住宅1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人所有1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：1.2.2甲方（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：320X199001011.2.3乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：1.2.4乙方（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：320X1988020223452.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.1.1甲方保證所出售房產(chǎn)為本人合法擁有，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.1.2甲方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.2.1乙方自合同生效之日起享有房產(chǎn)的使用權(quán)。2.2.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.3房產(chǎn)收益權(quán)2.3.1甲方在合同簽訂前已享有房產(chǎn)的收益權(quán)。2.3.2乙方自合同生效之日起享有房產(chǎn)的收益權(quán)。2.4房產(chǎn)處分權(quán)2.4.1甲方在合同簽訂前已享有房產(chǎn)的處分權(quán)。2.4.2乙方自合同生效之日起享有房產(chǎn)的處分權(quán)。3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)3.1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于江蘇省無(wú)錫市區(qū)街道小區(qū)棟室房產(chǎn)。3.1.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)的面積為平方米，用途為住宅。3.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.2.1本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.交房及過(guò)戶(hù)4.1交房時(shí)間及條件4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.1.2交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.糾紛解決5.1糾紛類(lèi)型及處理方式5.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等方面的糾紛。5.1.2糾紛解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交無(wú)錫市仲裁委員會(huì)仲裁。5.2糾紛解決機(jī)構(gòu)5.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向無(wú)錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.3糾紛解決費(fèi)用5.3.1協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，視為違約。6.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元。6.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向無(wú)錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1無(wú)錫市仲裁委員會(huì)為本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將依法組成仲裁庭進(jìn)行審理。7.3.2仲裁庭依法作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，且乙方書(shū)面通知甲方后日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，且甲方書(shū)面通知乙方后日內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除事由。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的事宜。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。9.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，合同生效日期為過(guò)戶(hù)登記日期。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同變更程序10.2.1雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保障。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：江蘇省無(wú)錫市區(qū)街道小區(qū)棟室12.2.2乙方送達(dá)地址：江蘇省無(wú)錫市區(qū)街道小區(qū)棟室13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：標(biāo)的額×責(zé)任限額比例。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以協(xié)助合同履行。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，盡職盡責(zé)地履行協(xié)助合同履行的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理和要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)服從乙方的管理和要求。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲乙雙方提供必要的服務(wù)和支持。7.1.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向無(wú)錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方未按約定履行協(xié)助合同履行的義務(wù)。10.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，合同自行終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2土地證復(fù)印件1.3其他證明房產(chǎn)所有權(quán)的文件2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2.1本合同正本2.2合同變更協(xié)議（如有）3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件3.1甲方身份證復(fù)印件3.2乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)材料4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)4.2買(mǎi)賣(mài)雙方簽字的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議4.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）5.第三方合作協(xié)議5.1第三方合作協(xié)議文本5.2第三方合作協(xié)議附件（如有）6.不可抗力事件證明材料6.1自然災(zāi)害證明文件6.2政府行為證明文件7.其他相關(guān)文件7.1法律法規(guī)、政策文件7.2行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)7.3其他與合同履行相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣元。甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣元。乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例2.1甲方違約示例甲方應(yīng)在2023年3月1日之前將房產(chǎn)交付給乙方，但實(shí)際交付時(shí)間為2023年3月8日。違約金計(jì)算：7天×每日違約金元=人民幣元。2.2乙方違約示例乙方應(yīng)在2023年2月1日之前支付全部房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2023年2月10日。違約金計(jì)算：9天×每日違約金元=人民幣元。全文完。2024無(wú)錫個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)裝修情況3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1財(cái)產(chǎn)返還條件12.2財(cái)產(chǎn)返還方式12.3財(cái)產(chǎn)返還時(shí)間13.合同解除后的違約責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)條件13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任承擔(dān)時(shí)間14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年3月15日在無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)簽訂。1.2合同簽訂地點(diǎn)：無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣(mài)方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。2.3房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為100平方米。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅用途。2.5房產(chǎn)裝修情況：該房產(chǎn)為毛坯房。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：。3.2賣(mài)方信息：姓名：，身份證號(hào)碼：。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。4.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)分兩次支付房款，首付款為人民幣50萬(wàn)元，于合同簽訂后10日內(nèi)支付；尾款為人民幣50萬(wàn)元，于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間為合同簽訂后10日內(nèi)，尾款支付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)配合辦理。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：本合同中涉及的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)支付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣(mài)方。6.3驗(yàn)收方式：買(mǎi)方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，賣(mài)方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向無(wú)錫市區(qū)人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)錫市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：若賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，或房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，或未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或未提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明，或隱瞞房產(chǎn)瑕疵等，視為賣(mài)方違約。8.2違約責(zé)任：賣(mài)方違約的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為總房款的5%，并賠償買(mǎi)方因此遭受的實(shí)際損失。8.3違約賠償：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金并賠償損失，買(mǎi)方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后30日內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面賠償要求。9.合同解除9.1合同解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已支付的款項(xiàng)、房產(chǎn)交付等事宜。10.合同變更10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還12.1財(cái)產(chǎn)返還條件：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)或物品。12.2財(cái)產(chǎn)返還方式：財(cái)產(chǎn)返還應(yīng)采取現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。12.3財(cái)產(chǎn)返還時(shí)間：財(cái)產(chǎn)返還應(yīng)在合同解除后的30日內(nèi)完成。13.合同解除后的違約責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)條件：合同解除后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)與合同解除前的違約責(zé)任承擔(dān)方式一致。13.3違約責(zé)任承擔(dān)時(shí)間：違約責(zé)任承擔(dān)時(shí)間應(yīng)自合同解除之日起計(jì)算。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。16.2評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估方，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.4法律咨詢(xún)服務(wù)：第三方作為法律顧問(wèn)，為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)和解決方案。17.第三方介入的約定17.2第三方介入的申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的計(jì)算：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。18.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償：若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助等。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保密、遵守合同約定等。20.第三方與其他各方的劃分20.1與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得偏袒乙方。20.