2024智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方1.1.甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式第二條項目背景與目標2.1.項目背景描述2.2.項目目標描述第三條項目范圍與內(nèi)容3.1.項目具體范圍3.2.項目具體內(nèi)容3.3.項目實施階段劃分第四條項目實施計劃與時間節(jié)點4.1.項目實施總體計劃4.2.各階段實施計劃與時間節(jié)點第五條智能鎖設(shè)備與材料5.1.智能鎖品牌、型號及數(shù)量5.2.材料品牌、型號及數(shù)量5.3.設(shè)備與材料的交付時間及方式第六條工程質(zhì)量與驗收標準6.1.工程質(zhì)量要求6.2.工程驗收標準6.3.驗收流程及時間安排第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1.甲方提供的相關(guān)資料7.2.甲方配合乙方工作的義務(wù)7.3.甲方對項目實施過程中的監(jiān)督責(zé)任第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容8.2.乙方對項目實施的保證8.3.乙方對工程質(zhì)量的保證第九條付款方式與進度9.1.付款方式9.2.付款進度安排9.3.付款條件及違約責(zé)任第十條項目變更與調(diào)整10.1.項目變更的條件10.2.項目變更的流程10.3.項目變更的審批權(quán)限第十一條違約責(zé)任11.1.甲方違約責(zé)任11.2.乙方違約責(zé)任11.3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決期限第十三條合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同解除條件第十四條其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同解釋權(quán)14.3.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系方式：___________名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系方式：___________第二條項目背景與目標2.1項目背景：甲方所屬的___________小區(qū)，現(xiàn)有___________棟樓，___________單元，共計___________戶居民。由于老舊小區(qū)智能鎖設(shè)施落后，存在安全隱患，為進一步提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)和居住安全，經(jīng)甲方?jīng)Q定進行智能鎖老舊小區(qū)改造升級項目。2.2項目目標：（1）提高小區(qū)居民的安全防范能力；（2）提升小區(qū)智能化管理水平；（3）降低小區(qū)物業(yè)運營成本。第三條項目范圍與內(nèi)容3.1項目具體范圍：本次改造升級項目范圍為甲方所屬的___________小區(qū)，包括___________棟樓，___________單元，共計___________戶居民。3.2項目具體內(nèi)容：（1）對現(xiàn)有智能鎖進行升級，更換為品牌為___________的型號為___________的智能鎖；（2）對小區(qū)入口、單元門、車庫等部位安裝新的智能鎖；（3）對小區(qū)監(jiān)控設(shè)備進行升級，確保監(jiān)控范圍覆蓋所有改造區(qū)域；（4）對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進行智能化改造，如安裝智能門禁、智能照明等。第四條項目實施計劃與時間節(jié)點4.1項目實施總體計劃：本次改造升級項目分為三個階段，具體時間節(jié)點如下：（1）第一階段：___________（具體時間），完成項目立項、設(shè)計、預(yù)算等工作；（2）第二階段：___________（具體時間），完成設(shè)備采購、安裝調(diào)試等工作；（3）第三階段：___________（具體時間），完成項目驗收、交付使用等工作。4.2各階段實施計劃與時間節(jié)點：（1）第一階段：1.1項目立項：___________（具體時間）1.2設(shè)計方案：___________（具體時間）1.3預(yù)算編制：___________（具體時間）（2）第二階段：2.1設(shè)備采購：___________（具體時間）2.2安裝調(diào)試：___________（具體時間）（3）第三階段：3.1項目驗收：___________（具體時間）3.2交付使用：___________（具體時間）第五條智能鎖設(shè)備與材料5.1智能鎖品牌、型號及數(shù)量：品牌：___________型號：___________數(shù)量：___________5.2材料品牌、型號及數(shù)量：（根據(jù)具體項目需求列出材料品牌、型號及數(shù)量）5.3設(shè)備與材料的交付時間及方式：（根據(jù)具體項目需求列出設(shè)備與材料的交付時間及方式）第六條工程質(zhì)量與驗收標準6.1工程質(zhì)量要求：（根據(jù)具體項目需求列出工程質(zhì)量要求）6.2工程驗收標準：（根據(jù)具體項目需求列出工程驗收標準）6.3驗收流程及時間安排：（根據(jù)具體項目需求列出驗收流程及時間安排）第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的相關(guān)資料：（根據(jù)具體項目需求列出甲方需要提供的相關(guān)資料）7.2甲方配合乙方工作的義務(wù)：（根據(jù)具體項目需求列出甲方需要配合乙方工作的義務(wù)）7.3甲方對項目實施過程中的監(jiān)督責(zé)任：（根據(jù)具體項目需求列出甲方對項目實施過程中的監(jiān)督責(zé)任）第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）負責(zé)智能鎖老舊小區(qū)改造升級項目的整體設(shè)計；（2）按照甲方要求，采購符合質(zhì)量標準的智能鎖設(shè)備與材料；（3）負責(zé)智能鎖設(shè)備的安裝、調(diào)試與驗收；（4）提供必要的技術(shù)培訓(xùn)與售后服務(wù)。8.2乙方對項目實施的保證：（1）保證項目實施過程中嚴格按照合同約定進行；（2）保證項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求；（3）保證項目按時完成，并在規(guī)定時間內(nèi)交付使用。8.3乙方對工程質(zhì)量的保證：（1）乙方提供的智能鎖設(shè)備與材料必須經(jīng)過國家認證，保證質(zhì)量；（2）安裝過程嚴格按照操作規(guī)程進行，確保安裝質(zhì)量；（3）在項目實施過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。第九條付款方式與進度9.1付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的___________%作為預(yù)付款；（2）項目第一階段完成后，甲方支付合同總額的___________%；（3）項目第二階段完成后，甲方支付合同總額的___________%；（4）項目第三階段完成后，甲方支付合同總額的___________%；（5）項目驗收合格后，甲方支付合同總額的___________%。9.2付款進度安排：（根據(jù)具體項目需求列出付款進度安排）9.3付款條件及違約責(zé)任：（1）甲方在約定的時間內(nèi)支付款項，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金；第十條項目變更與調(diào)整10.1項目變更的條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致項目無法按原計劃實施；（2）甲方要求對項目進行局部調(diào)整；（3）乙方在項目實施過程中發(fā)現(xiàn)有必要對項目進行調(diào)整的情況。10.2項目變更的流程：（1）乙方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。10.3項目變更的審批權(quán)限：（1）項目變更需經(jīng)甲方法定代表人或其授權(quán)代表同意；（2）項目變更需經(jīng)乙方項目負責(zé)人或其授權(quán)代表同意。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金；（2）甲方要求的項目變更未經(jīng)乙方同意，導(dǎo)致項目延誤或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成項目，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金；（2）乙方提供的設(shè)備與材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后___________日內(nèi)支付；（2）賠償金應(yīng)于賠償義務(wù)確認后___________日內(nèi)支付。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：（根據(jù)具體項目需求列出爭議解決機構(gòu)）12.3爭議解決期限：（根據(jù)具體項目需求列出爭議解決期限）第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方支付預(yù)付款后，合同生效。13.2合同終止條件：（1）項目按約定完成并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定事項14.1合同附件：（1）項目設(shè)計方案；（2）設(shè)備與材料清單；（3）付款計劃表；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。14.3合同簽署日期及地點：（根據(jù)具體項目需求列出合同簽署日期及地點）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目實施、服務(wù)或提供專業(yè)意見的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇（1）提供項目咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的第三方；（2）提供設(shè)備、材料供應(yīng)或安裝服務(wù)的第三方；（3）提供融資、保險等金融服務(wù)的第三方；（4）提供其他與本合同項目相關(guān)的專業(yè)服務(wù)的第三方。第三條第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入本合同項目，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲方或乙方擬引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等信息。3.3雙方應(yīng)在收到對方通知后___________日內(nèi)，就第三方介入事項達成一致意見。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，并對自身的服務(wù)質(zhì)量和成果負責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反本合同條款。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及風(fēng)險評估確定。5.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過___________萬元人民幣。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，應(yīng)遵循合作協(xié)議中的約定。6.3第三方在項目實施過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任劃分及違約責(zé)任等。7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。8.2第三方介入費用超出本合同約定范圍的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入違反本合同或合作協(xié)議約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十一條本合同中“第三方”的具體定義（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)備供應(yīng)商；（3）材料供應(yīng)商；（4）設(shè)計單位；（5）檢測機構(gòu)；（6）融資機構(gòu)；（7）保險公司；（8）其他提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。第十二條本合同的適用范圍12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同項目實施過程中，任何第三方介入的情況。第十三條本合同的生效與終止13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自合同簽訂之日起生效。13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在合同終止時失效。第十四條本合同的解釋權(quán)14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)以有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計方案：詳細要求：包含項目背景、目標、范圍、實施計劃、設(shè)備選型、材料清單、施工圖等。說明：設(shè)計方案需經(jīng)甲乙雙方確認，作為項目實施的依據(jù)。2.設(shè)備與材料清單：詳細要求：列出設(shè)備與材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：清單作為合同附件，用于雙方核對設(shè)備與材料的具體情況。3.付款計劃表：詳細要求：明確各階段付款時間、金額及付款條件。說明：付款計劃表作為合同附件，用于雙方按照約定進行付款。4.第三方合作協(xié)議：詳細要求：明確第三方介入的項目內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。5.工程驗收報告：詳細要求：記錄項目驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明項目已按約定完成。6.違約金支付憑證：詳細要求：證明違約金已按照合同約定支付。說明：支付憑證作為合同附件，用于雙方核對違約金的支付情況。7.爭議解決協(xié)議：詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決期限。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。8.合同變更協(xié)議：詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。9.其他相關(guān)文件：詳細要求：根據(jù)項目實際情況，提供其他相關(guān)文件，如資質(zhì)證明、檢測報告等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項；乙方未按約定完成項目；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭議解決條款。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體金額根據(jù)違約行為及損失情況確定。賠償損失以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付___________%的違約金；乙方未按約定完成項目，甲方有權(quán)要求乙方支付___________%的違約金；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、智能鎖產(chǎn)品及技術(shù)要求1.智能鎖品牌及型號2.技術(shù)參數(shù)3.產(chǎn)品功能4.軟件系統(tǒng)要求三、老舊小區(qū)改造升級方案1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造進度安排4.施工安全及環(huán)保要求四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)五、合同價款及支付方式1.合同總價2.分階段付款3.付款方式4.付款時間六、驗收標準及方法1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.監(jiān)理方違約責(zé)任4.違約處理方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.智能鎖產(chǎn)品說明書2.施工方案3.驗收報告4.支付憑證十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同變更及補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充條款十四、其他約定事項1.信息保密2.法律適用3.通知與送達4.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：承包方名稱：_________________承包方地址：_________________承包方聯(lián)系人：_________________承包方聯(lián)系電話：_________________業(yè)主方名稱：_________________業(yè)主方地址：_________________業(yè)主方聯(lián)系人：_________________業(yè)主方聯(lián)系電話：_________________6.合同背景及目的：為提高老舊小區(qū)居住安全性，提升居民生活質(zhì)量，特簽訂本合同，對小區(qū)內(nèi)的智能鎖進行改造升級。二、智能鎖產(chǎn)品及技術(shù)要求1.智能鎖品牌及型號：_________________2.技術(shù)參數(shù)：尺寸：_________________通訊方式：_________________電源類型：_________________安全認證：_________________3.產(chǎn)品功能：防撬報警遙控開鎖手機APP遠程控制智能鎖密碼管理4.軟件系統(tǒng)要求：_________________三、老舊小區(qū)改造升級方案1.改造范圍：_________________2.改造內(nèi)容：_________________3.改造進度安排：_________________4.施工安全及環(huán)保要求：_________________四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定進行改造升級工作保證改造升級工程質(zhì)量按時提交工程驗收報告2.業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：配合承包方進行改造升級工作及時支付合同約定的款項對改造升級工程進行驗收3.監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)：對改造升級工程進行監(jiān)督對工程質(zhì)量進行檢驗對合同執(zhí)行情況進行審查五、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣____元整2.分階段付款：階段一：合同簽訂后支付合同總價的____%階段二：改造升級工程完成并驗收合格后支付合同總價的____%階段三：合同履行完畢后支付合同總價的____%3.付款方式：_________________4.付款時間：_________________六、驗收標準及方法1.驗收標準：_________________2.驗收程序：承包方提交驗收報告業(yè)主方組織驗收監(jiān)理方參與驗收3.驗收時間：_________________4.驗收人員：_________________七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時完成改造升級工作工程質(zhì)量不符合合同約定未按時提交驗收報告2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按時支付合同約定款項未配合承包方進行改造升級工作拖延驗收時間3.監(jiān)理方違約責(zé)任：未履行監(jiān)督職責(zé)未按時提交驗收報告未按合同約定審查合同執(zhí)行情況4.違約處理方式：承諾履行賠償損失拖欠款項按____%收取滯納金八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)九、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方另一方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達之日起解除3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算解除合同不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同期限屆滿2.合同終止程序：雙方簽署合同終止確認書合同終止確認書生效后，合同終止3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算合同終止不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任十一、合同附件1.智能鎖產(chǎn)品說明書2.施工方案3.驗收報告4.支付憑證十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年__月__日十三、合同變更及補充1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字蓋章3.合同補充條款：無十四、其他約定事項1.信息保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.通知與送達：雙方通知和送達應(yīng)以書面形式進行，自送達之日起生效4.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力________________________（業(yè)主方簽字蓋章）________________________（承包方簽字蓋章）________________________（監(jiān)理方簽字蓋章，如有）________________________（見證人簽字蓋章，如有）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對改造升級方案進行審批，并有權(quán)提出修改意見。甲方應(yīng)提供改造升級所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、住戶名單等。甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)住戶的時間安排，確保改造升級工作順利進行。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為業(yè)主方，對小區(qū)的整體改造升級具有主導(dǎo)權(quán)，因此有權(quán)對改造方案進行審批和修改，以確保方案符合小區(qū)的整體規(guī)劃。甲方提供的相關(guān)資料對于智能鎖的安裝位置和施工方案的制定至關(guān)重要。甲方協(xié)調(diào)住戶時間，能夠減少施工過程中的干擾，提高工作效率。3.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方應(yīng)確保提供的資料真實、準確、完整，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)負責(zé)與物業(yè)管理、社區(qū)等相關(guān)部門溝通，獲取必要的支持和協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)技術(shù)標準和市場需求，對智能鎖產(chǎn)品進行選型和升級。乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，并報甲方審批。乙方應(yīng)負責(zé)對施工過程中的技術(shù)問題進行解釋和解決。2.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為專業(yè)承包方，擁有技術(shù)優(yōu)勢，有權(quán)選擇最適合的智能鎖產(chǎn)品，以保證項目的先進性和實用性。施工方案的制定需要乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況和技術(shù)要求，確保施工的順利進行。乙方負責(zé)解決施工過程中的技術(shù)問題，確保工程質(zhì)量和進度。3.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方應(yīng)確保選用的智能鎖產(chǎn)品符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)遵守施工方案，不得擅自更改施工方法，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度，并及時溝通施工過程中的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責(zé)對改造升級項目進行全程監(jiān)督和評估。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且不得與合同雙方存在利益沖突。第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。2.第三方中介條款說明：引入第三方中介機構(gòu)，可以增加項目的透明度，確保項目質(zhì)量。第三方中介機構(gòu)需具備專業(yè)資質(zhì)，以保證其監(jiān)督和評估的公正性。第三方中介機構(gòu)對施工過程、工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.第三方中介條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量、存在的問題及建議等。合同雙方應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督檢查工作，不得阻撓或干擾其正常履行職責(zé)。第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督費用由合同雙方按比例承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能鎖產(chǎn)品說明書2.施工方案3.驗收報告4.支付憑證5.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明6.甲方提供的資料（如小區(qū)平面圖、住戶名單等）7.合同變更確認書（如有）8.第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督報告（如有）二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按時完成改造升級工作（認定：未在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成工作）工程質(zhì)量不符合合同約定（認定：經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標準）未按時提交驗收報告（認定：未在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交驗收報告）2.業(yè)主方違約行為：未按時支付合同約定款項（認定：未在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付款項）未配合承包方進行改造升級工作（認定：未按照約定提供必要支持或配合）拖延驗收時間（認定：故意拖延驗收時間）3.監(jiān)理方違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)（認定：未按照合同約定進行監(jiān)督檢查）未按時提交驗收報告（認定：未在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交驗收報告）未按合同約定審查合同執(zhí)行情況（認定：未按照合同約定進行審查）三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，尋求解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：住戶對改造升級工作有異議。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，解釋改造升級的必要性和好處，爭取住戶的理解和支持。3.問題：支付款項出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)明確付款時間，并約定違約責(zé)任，確?？铐棸磿r支付。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)智能鎖改造升級項目。2.住宅小區(qū)安全提升項目。3.智能家居系統(tǒng)安裝與升級項目。4.商業(yè)樓宇門禁系統(tǒng)改造項目。全文完。2024智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能鎖產(chǎn)品在安全性、便捷性等方面具有顯著優(yōu)勢。為了提高老舊小區(qū)居民的生活品質(zhì)，保障居民的人身和財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)的智能鎖進行改造升級。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造升級工作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能鎖：指采用電子技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)等，實現(xiàn)遠程控制、自動識別、自動開鎖等功能，具有安全、便捷、智能特點的鎖具。（2）老舊小區(qū)：指建成年代較早，設(shè)施設(shè)備較為陳舊的小區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）改造升級：指對老舊小區(qū)的現(xiàn)有智能鎖進行更換、升級，以提升其安全性能和用戶體驗。（2）服務(wù)費用：指乙方為甲方提供智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)。（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查。（3）按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，為甲方提供智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)。（2）確保服務(wù)質(zhì)量和進度，按時完成改造升級工作。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫合同有效期限）。5.2合同履行地點智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式（1）乙方負責(zé)提供智能鎖老舊小區(qū)改造升級所需設(shè)備和材料。（2）乙方負責(zé)現(xiàn)場施工，確保施工質(zhì)量。（3）甲方負責(zé)提供必要的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的服務(wù)費用。（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余的設(shè)備、材料等事宜。（3）合同解除后，不影響雙方之間其他權(quán)利義務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)備費用：包括智能鎖設(shè)備購置費用、安裝費用等。（2）人工費用：包括施工人員工資、管理費用等。（3）其他費用：包括材料費、交通費、住宿費等。7.2支付方式（1）甲方在合同簽訂后，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成設(shè)備安裝并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的50%。（3）乙方完成系統(tǒng)調(diào)試并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的20%。（4）合同履行完畢，甲方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）設(shè)備安裝驗收合格后支付時間：自驗收合格之日起5個工作日內(nèi)。（3）系統(tǒng)調(diào)試驗收合格后支付時間：自驗收合格之日起5個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時間：合同履行完畢且無質(zhì)量問題后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（3）如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五支付滯納金。（2）甲方未按時驗收設(shè)備或系統(tǒng)調(diào)試的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按時完成設(shè)備安裝或系統(tǒng)調(diào)試的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或安裝質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式與合同服務(wù)費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限，如3年）。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變化導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可提交（填寫調(diào)解機構(gòu)名稱）調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對甲方提供的資料和信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)過程中的相關(guān)事項進行協(xié)作，包括但不限于：（1）甲方提供必要的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方提供必要的施工設(shè)備、材料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況，采取有效措施，確保智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本合同不一致的，均以本合同為準。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫簽訂日期）乙方（服務(wù)接受方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫簽訂日期）甲方（服務(wù)提供方）：（簽字處）（蓋章處）乙方（服務(wù)接受方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)方案2.設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)3.甲方提供的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施清單4.乙方提供的施工設(shè)備、材料清單5.驗收報告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按時驗收設(shè)備或系統(tǒng)調(diào)試。提供的場地、電源等基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定。2.乙方違約：未按合同約定提供智能鎖老舊小區(qū)改造升級服務(wù)。未按時完成設(shè)備安裝或系統(tǒng)調(diào)試。因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或安裝質(zhì)量問題。未遵