2025年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔(dān)保與文化資產(chǎn)評(píng)估3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔(dān)保與文化資產(chǎn)評(píng)估本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.借款雙方基本信息3.借款金額及用途4.借款期限及利率5.借款還款方式6.抵押擔(dān)保方式7.抵押物范圍及權(quán)利8.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)9.文化資產(chǎn)評(píng)估方法及程序10.文化資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及報(bào)告11.抵押權(quán)行使及處置12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3甲方因文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.4乙方同意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。第二條借款雙方基本信息2.1甲方全稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.2甲方住所：[甲方住所]2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.4乙方全稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.5乙方住所：[乙方住所]2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條借款金額及用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2借款用途：用于甲方文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)。第四條借款期限及利率4.1借款期限：自本合同生效之日起至[借款到期日]止。4.2借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條借款還款方式5.1還款方式：分期還款，每月[還款日]償還本息。5.2還款金額：每月償還借款本金[金額]元，利息[金額]元。第六條抵押擔(dān)保方式6.1抵押擔(dān)保方式：甲方以其擁有的[抵押物名稱(chēng)]作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。6.2抵押物范圍：[抵押物具體描述]。6.3抵押物權(quán)利：乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)7.1抵押物評(píng)估：甲方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。7.3評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具抵押物評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)抵押物價(jià)值。7.4價(jià)值確認(rèn)：乙方認(rèn)可評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，抵押物價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元。第八條文化資產(chǎn)評(píng)估方法及程序8.1評(píng)估方法：甲方同意采用市場(chǎng)法、收益法或成本法等方法對(duì)相關(guān)文化資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。8.2評(píng)估程序：甲方將提供相關(guān)文化資產(chǎn)的相關(guān)資料，評(píng)估機(jī)構(gòu)將根據(jù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)分析等程序。8.3評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[評(píng)估期限]內(nèi)完成評(píng)估，并出具文化資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第九條文化資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及報(bào)告9.1評(píng)估結(jié)果：評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確文化資產(chǎn)的價(jià)值，包括但不限于無(wú)形資產(chǎn)、版權(quán)、專(zhuān)利等。9.2報(bào)告提交：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成評(píng)估后[提交報(bào)告期限]內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方和乙方。9.3報(bào)告審核：甲方和乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后[審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在[異議期限]內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出。第十條抵押權(quán)行使及處置10.1行使條件：在借款合同約定的還款期限屆滿，甲方未能按時(shí)償還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。10.2處置方式：乙方有權(quán)以拍賣(mài)、變賣(mài)或其他合法方式處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。10.3處置收益：抵押物的處置收益用于償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：借款本息全部清償或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得擅自復(fù)制或泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物或文化資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.2法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.4中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)。1.2.5其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方接受委托時(shí)的實(shí)際承擔(dān)能力。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議明確界定，第三方不得與甲乙雙方之外的任何一方直接發(fā)生法律關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的其他條款。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前[提前通知期限]通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方或協(xié)議約定的其他方式承擔(dān)。第七條第三方介入的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入的合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生，由實(shí)際發(fā)生的一方承擔(dān)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行不能或不能完全履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.抵押物所有權(quán)證明文件6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.文化資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.借款合同9.抵押擔(dān)保合同10.合作協(xié)議11.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.會(huì)計(jì)師事務(wù)所資質(zhì)證明13.法律顧問(wèn)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)14.中介方資質(zhì)證明15.第三方服務(wù)協(xié)議16.第三方費(fèi)用支付憑證17.第三方保密協(xié)議18.違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的協(xié)議19.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件15：應(yīng)提供復(fù)印件，并加蓋公章或法定代表人簽字。2.附件67：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、方法和結(jié)論，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。3.附件89：借款合同和抵押擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.附件10：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.附件1114：資質(zhì)證明文件應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。6.附件15：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。7.附件16：費(fèi)用支付憑證應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。8.附件17：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。9.附件18：違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)。10.附件19：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件應(yīng)妥善保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照借款合同約定的利率計(jì)算逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期償還借款一個(gè)月，則應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息和違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在借款合同約定的還款期限屆滿后[行使抵押權(quán)期限]內(nèi)行使抵押權(quán)。示例說(shuō)明：若乙方未在約定期限內(nèi)行使抵押權(quán)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，則應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)保密協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)資料，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔(dān)保與文化資產(chǎn)評(píng)估1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章借款方信息2.1借款方名稱(chēng)2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3注冊(cè)資本2.4注冊(cè)地址2.5經(jīng)營(yíng)范圍2.6信用狀況第三章借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式第四章抵押擔(dān)保4.1抵押物概述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物登記手續(xù)4.5抵押物監(jiān)管措施4.6抵押物處置方式第五章文化資產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估目的5.3評(píng)估方法5.4評(píng)估程序5.5評(píng)估結(jié)果5.6評(píng)估報(bào)告第六章合同履行6.1借款方義務(wù)6.2借款方權(quán)利6.3貸款方義務(wù)6.4貸款方權(quán)利6.5履行期限6.6履行地點(diǎn)第七章違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2貸款方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的條件9.4合同變更與解除的程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押擔(dān)保合同11.3附件三：文化資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四章其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同附件份數(shù)合同編號(hào)2024CHF001第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔(dān)保與文化資產(chǎn)評(píng)估1.2合同編號(hào)：2024CHF0011.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市1.5合同雙方基本信息：1.5.1借款方：1.5.1.1名稱(chēng)：北京文化創(chuàng)意有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.5.1.4注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)1.5.1.5經(jīng)營(yíng)范圍：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等1.5.1.6信用狀況：良好1.5.2貸款方：1.5.2.1名稱(chēng)：中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)投資基金1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)第二章借款方信息2.1借款方名稱(chēng)：北京文化創(chuàng)意有限公司2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.4注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.5經(jīng)營(yíng)范圍：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等2.6信用狀況：良好第三章借款信息3.1借款金額：500萬(wàn)元3.2借款期限：2年3.3借款利率：年利率5%3.4借款用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資3.5借款還款方式：分期償還，每月償還本金及利息第四章抵押擔(dān)保4.1抵押物概述：借款方將其擁有的某文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地使用權(quán)作為抵押物4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為400萬(wàn)元4.3抵押物權(quán)屬證明：借款方提供有效的土地使用權(quán)證4.4抵押物登記手續(xù)：借款方將抵押物辦理抵押登記手續(xù)4.5抵押物監(jiān)管措施：貸款方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價(jià)值不受損害4.6抵押物處置方式：在借款方違約時(shí)，貸款方有權(quán)依法處置抵押物第五章文化資產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京文化資產(chǎn)評(píng)估有限公司5.2評(píng)估目的：為借款方的抵押物價(jià)值提供依據(jù)5.3評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法5.4評(píng)估程序：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5.5評(píng)估結(jié)果：抵押物評(píng)估價(jià)值為400萬(wàn)元5.6評(píng)估報(bào)告：借款方和貸款方各自獲得一份評(píng)估報(bào)告第六章合同履行6.1借款方義務(wù)：6.1.1按時(shí)償還借款本金及利息6.1.2按時(shí)提交相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告6.1.3不得擅自處置抵押物6.1.4如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2借款方權(quán)利：6.2.1按合同約定使用借款6.2.2享有借款利息減免的權(quán)利6.2.3如貸款方違約，有權(quán)要求解除合同6.3貸款方義務(wù)：6.3.1按合同約定提供借款6.3.2按合同約定收取利息6.3.3如借款方違約，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施6.4履行期限：自合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日止6.5履行地點(diǎn)：北京市第七章違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)支付滯納金7.1.2擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.1.3未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2貸款方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供借款的，應(yīng)支付違約金7.2.2未按時(shí)收取利息的，應(yīng)支付違約金7.2.3未按時(shí)采取法律措施追究借款方違約責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3違約金計(jì)算：按合同約定的利率計(jì)算7.4違約糾紛解決：通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中國(guó)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決第九章合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.1合同雙方協(xié)商一致9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正9.3合同變更與解除的條件：詳見(jiàn)第九章9.2條款9.4合同變更與解除的程序：詳見(jiàn)第九章9.2條款第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第九章規(guī)定解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。10.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押擔(dān)保合同11.3附件三：文化資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人：借款方代表：；貸款方代表：12.2簽署日期：2024年2月1日12.3簽署地點(diǎn)：北京市第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸借款方和貸款方共同所有。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。借款方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________貸款方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________附件一：借款合同附件二：抵押擔(dān)保合同附件三：文化資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件四：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)借款項(xiàng)目的日常管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)委派項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)行日常管理。1.1.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。2.1信息披露條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保借款項(xiàng)目的相關(guān)信息及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方披露。條款內(nèi)容：2.1.1甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表、進(jìn)度報(bào)告等資料。2.1.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)變化情況，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。2.1.3甲方應(yīng)確保披露信息的真實(shí)性和完整性。3.1優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在借款項(xiàng)目收益分配上應(yīng)享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：3.1.1在借款項(xiàng)目盈利的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得收益分配。3.1.2甲方優(yōu)先收益分配比例由雙方在合同中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1借款使用監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的項(xiàng)目。條款內(nèi)容：1.1.1乙方有權(quán)審查借款方提交的項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。1.1.2乙方有權(quán)對(duì)借款方使用借款資金進(jìn)行審計(jì)。1.1.3乙方有權(quán)要求借款方提供項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。2.1利息調(diào)整權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)，有權(quán)對(duì)借款利息進(jìn)行調(diào)整。條款內(nèi)容：2.1.1在市場(chǎng)利率上升時(shí)，乙方有權(quán)調(diào)整借款利率，但不得低于同期銀行貸款基準(zhǔn)利率。2.1.2在市場(chǎng)利率下降時(shí)，乙方有權(quán)降低借款利率，但不得低于雙方約定的最低利率。3.1違約金調(diào)整權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在借款方違約時(shí)，有權(quán)調(diào)整違約金比例。條款內(nèi)容：3.1.1在借款方違約的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)違約程度調(diào)整違約金比例。3.1.2違約金比例由雙方在合同中約定，并應(yīng)考慮市場(chǎng)利率等因素。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中扮演重要角色，其職責(zé)應(yīng)明確。條款內(nèi)容：1.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)借款方的信用狀況、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行盡職調(diào)查。1.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)借款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。1.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的調(diào)查、評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。條款內(nèi)容：2.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定，包括但不限于盡職調(diào)查費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。2.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。3.1中介機(jī)構(gòu)保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露借款方和貸款方的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的借款方和貸款方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)不得將所知悉的商業(yè)秘密用于任何非法目的。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款合同2.抵押擔(dān)保合同3.文化資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.財(cái)務(wù)報(bào)表7.項(xiàng)目相關(guān)資料8.中介機(jī)構(gòu)盡職調(diào)查報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.通知、函件等書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)償還借款本金及利息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款期限和還款方式，借款方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還借款本金及利息。2.違約行為：借款方擅自處置抵押物。認(rèn)定：借款方未經(jīng)貸款方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。3.違約行為：借款方未按規(guī)定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。認(rèn)定：借款方未按照合同約定的時(shí)間和要求，提供項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、進(jìn)度報(bào)告等資料。4.違約行為：貸款方未按時(shí)提供借款。認(rèn)定：貸款方未在合同約定的借款期限內(nèi)，向借款方提供約定的借款金額。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行后，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)對(duì)借款方的信用狀況、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行全面、詳細(xì)的調(diào)查。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指中介機(jī)構(gòu)對(duì)借款項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方資金使用不規(guī)范。解決辦法：貸款方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款方資金使用的監(jiān)督，確保資金用于約定的項(xiàng)目。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資。3.文化資產(chǎn)評(píng)估。4.抵押擔(dān)保業(yè)務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)督。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押擔(dān)保與文化資產(chǎn)評(píng)估2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：1.2乙方（擔(dān)保方）：1.3丙方（評(píng)估方）：二、合同前言2.1背景鑒于甲方在文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中，為拓寬融資渠道，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)借款。為確保借款安全，甲方愿意將其擁有的文化資產(chǎn)作為抵押，并由丙方進(jìn)行評(píng)估。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方和丙方在借款、抵押擔(dān)保及文化資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金：指為支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展而設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)基金；（2）抵押：指甲方將其擁有的文化資產(chǎn)提供給乙方作為借款的擔(dān)保；（3）文化資產(chǎn)評(píng)估：指丙方對(duì)甲方抵押的文化資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）借款：指甲方從乙方處獲得的資金支持；（2）抵押擔(dān)保：指甲方將文化資產(chǎn)作為抵押，乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)處置該資產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（3）文化資產(chǎn)：指甲方擁有的可用于抵押的文化相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、實(shí)物資產(chǎn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請(qǐng)借款；（2）甲方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪用；（3）甲方應(yīng)按時(shí)歸還借款本金及利息；（4）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行文化資產(chǎn)評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬⒔K止等后果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方申請(qǐng)的借款進(jìn)行審核；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押擔(dān)保；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)處置抵押的文化資產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借款本金及利息；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬⒔K止等后果。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)對(duì)甲方抵押的文化資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）丙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；（3）丙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并向甲方、乙方提供評(píng)估報(bào)告；（4）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確等后果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)借款、抵押擔(dān)保及文化資產(chǎn)評(píng)估等相關(guān)事宜在____（地點(diǎn)）進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方申請(qǐng)借款；（2）甲方應(yīng)將抵押的文化資產(chǎn)交付給乙方；（3）丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行文化資產(chǎn)評(píng)估；（4）各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方另行協(xié)商確定；（2）評(píng)估費(fèi)用：丙方對(duì)甲方抵押的文化資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）擔(dān)保費(fèi)用：乙方為甲方提供的抵押擔(dān)保服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，定期向乙方支付借款利息；（2）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在丙方完成評(píng)估工作后，按照評(píng)估報(bào)告確定的金額向丙方支付評(píng)估費(fèi)用；（3）擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后，按照約定向相關(guān)方支付。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付；（2）評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在丙方完成評(píng)估工作后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)使用人民幣支付所有費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)將支付款項(xiàng)直接支付至乙方或丙方的指定賬戶；（3）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途；（4）乙方或丙方收到支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付借款利息或本金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照約定使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按照約定提供抵押的文化資產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付借款利息或本金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）各方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容已公開(kāi)，各方不再承擔(dān)保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利；（2）本合同中，任何一方保留其對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)其抵押的文化資產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方保留在其債權(quán)未得到全部清償前，對(duì)甲方抵押的文化資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）各方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益；（2）各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）各方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極配合對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）_________________（蓋章）_________________乙方（擔(dān)保方）：（簽字）_________________（蓋章）_________________丙方（評(píng)估方）：（簽字）_________________（蓋章）_________________簽訂日期：_________________年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的抵押文化資產(chǎn)清單及所有權(quán)證明文件；2.乙方出具的擔(dān)保函；3.丙方出具的文化資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；4.雙方簽訂的借款合同；5.乙方開(kāi)具的借款收據(jù)；6.甲方支付利息、擔(dān)保費(fèi)用等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明文件；9.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付借款利息或本金，經(jīng)催告后仍未支付；未按