2024年特色商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U及社區(qū)活動(dòng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U及社區(qū)活動(dòng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調(diào)整及免租期3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2免租期及使用條件4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2退還條件及程序5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途限制5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用6.社區(qū)活動(dòng)合作內(nèi)容6.1活動(dòng)主題及類型6.2活動(dòng)組織及實(shí)施6.3活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施7.社區(qū)活動(dòng)合作期限7.1合作期限7.2合作期限延長(zhǎng)8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用金額8.2費(fèi)用支付方式9.合作成果及推廣9.1合作成果展示9.2推廣宣傳方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1名稱：YYY個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于省市區(qū)特色商業(yè)街核心區(qū)域2.1.2商鋪面積為50平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限為3年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣10,000元2.3.2租金支付方式：每月5日前支付至出租方指定賬戶3.租金調(diào)整及免租期3.1租金調(diào)整機(jī)制3.1.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整3.1.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.2免租期及使用條件3.2.1免租期為2024年1月1日至2024年3月31日3.2.2免租期期間，承租方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行裝修及籌備工作4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額為人民幣5,000元4.1.2保證金支付方式：與首期租金一并支付4.2退還條件及程序4.2.1退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為4.2.2退還程序：承租方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，憑相關(guān)證明材料向出租方申請(qǐng)退還保證金5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪用途限制5.1.1商鋪僅限用于零售、餐飲等商業(yè)用途5.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變商鋪用途5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修5.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用5.3.1商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用5.3.2如需更換或升級(jí)設(shè)施設(shè)備，需經(jīng)出租方同意6.社區(qū)活動(dòng)合作內(nèi)容6.1活動(dòng)主題及類型6.1.1活動(dòng)主題：健康生活，快樂社區(qū)6.1.2活動(dòng)類型：文化節(jié)、親子活動(dòng)、公益講座等6.2活動(dòng)組織及實(shí)施6.2.1活動(dòng)組織：由承租方負(fù)責(zé)策劃、組織和實(shí)施6.2.2活動(dòng)實(shí)施：每月至少舉辦一次活動(dòng)6.3活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施6.3.1活動(dòng)場(chǎng)地：商鋪內(nèi)部及周邊區(qū)域6.3.2活動(dòng)設(shè)施：由承租方自行準(zhǔn)備或向出租方借用7.社區(qū)活動(dòng)合作期限7.1合作期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，與商鋪?zhàn)赓U期限一致7.2合作期限延長(zhǎng)7.2.1如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方7.2.2延長(zhǎng)后的合作期限不得超過原合作期限的一半8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用金額8.1.1每次社區(qū)活動(dòng)組織及實(shí)施費(fèi)用為人民幣2,000元8.1.2活動(dòng)宣傳費(fèi)用及物料費(fèi)用另計(jì)8.2費(fèi)用支付方式8.2.1合作費(fèi)用每月結(jié)算一次8.2.2承租方應(yīng)在每月結(jié)算日前支付當(dāng)月費(fèi)用至出租方指定賬戶9.合作成果及推廣9.1合作成果展示9.1.1活動(dòng)結(jié)束后，承租方需向出租方提供活動(dòng)照片、視頻等資料9.1.2出租方有權(quán)在商業(yè)街的宣傳資料中展示合作成果9.2推廣宣傳方式9.2.1承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)前的宣傳預(yù)熱9.2.2出租方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)日的現(xiàn)場(chǎng)宣傳及后續(xù)的宣傳報(bào)道10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中獲得的相關(guān)信息10.1.2商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用11.1.2承租方未按約定使用商鋪或舉辦社區(qū)活動(dòng)11.1.3雙方違反保密義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%11.2.2違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)不可抗力情況13.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、社區(qū)活動(dòng)方案等14.3合同簽署及生效日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。16.第三方介入的同意與通知16.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。16.2通知內(nèi)容包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍等。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方在合同關(guān)系中的職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、促成交易等；17.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同履行；17.1.3咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、建議等；17.1.4技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等。17.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：17.2.1獲得合同履行相關(guān)信息；17.2.2依照合同約定和自身職責(zé)，提出建議或要求；17.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；18.1.2第三方在合同關(guān)系中的地位和作用，由甲乙雙方約定；18.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.2甲乙雙方對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失，按照合同約定各自承擔(dān)；18.2.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元；19.1.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的變更及終止20.1第三方介入的變更：20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意；20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍等。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意；20.2.2終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的其他規(guī)定：22.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；22.1.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)；22.1.3本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U的具體條款，包括商鋪位置、面積、租賃期限、租金等。說明：此協(xié)議為合同的核心附件，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.社區(qū)活動(dòng)方案詳細(xì)要求：活動(dòng)主題、類型、組織方式、實(shí)施步驟、預(yù)算等。說明：此方案為活動(dòng)執(zhí)行的指導(dǎo)文件，需確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.合作費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求：合作費(fèi)用的明細(xì)、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此表格用于記錄和核對(duì)合作費(fèi)用的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議明確第三方的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：此協(xié)議確保雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密。6.違約責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)要求：違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金等。說明：此表格用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的20%。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付租金總額的20%作為違約金。2.未按約定使用商鋪或舉辦社區(qū)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)要求賠償損失。3.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)并賠償損失。4.第三方介入過程中產(chǎn)生的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若一方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延，另一方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)并賠償損失。全文完。2024年特色商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U及社區(qū)活動(dòng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1租賃商鋪的基本信息1.1.2租賃期限及租金支付方式1.2.1社區(qū)活動(dòng)的基本信息1.2.2社區(qū)活動(dòng)的舉辦頻率及時(shí)間安排1.3.1租賃雙方的基本信息1.3.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1租賃商鋪的用途及限制1.4.2租賃商鋪的裝修及維護(hù)責(zé)任1.5.1租賃商鋪的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.6.1社區(qū)活動(dòng)的費(fèi)用承擔(dān)及分配1.6.2社區(qū)活動(dòng)的安全保障及責(zé)任1.7.1租賃雙方的違約責(zé)任及處理方式1.8.1租賃合同的解除及終止條件1.9.1租賃合同的變更及補(bǔ)充1.10.1合同爭(zhēng)議的解決方式1.11.1合同生效及簽訂日期1.12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.1合同份數(shù)及保管1.14.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.1租賃商鋪的基本信息本合同租賃商鋪位于[具體地址]，商鋪編號(hào)為[商鋪編號(hào)]，商鋪面積為[面積]平方米，商鋪類型為[商鋪類型]。1.1.2租賃期限及租金支付方式租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。租金為每月[租金金額]元，租金支付方式為每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式]。1.2.1社區(qū)活動(dòng)的基本信息本合同約定的社區(qū)活動(dòng)為[具體活動(dòng)名稱]，活動(dòng)時(shí)間為每月[具體日期]至[具體日期]，活動(dòng)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.2.2社區(qū)活動(dòng)的舉辦頻率及時(shí)間安排社區(qū)活動(dòng)每月舉辦一次，每次活動(dòng)時(shí)間為[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。1.3.1租賃雙方的基本信息甲方（出租方）：[甲方名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。1.3.2租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1保證租賃商鋪符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕。1.3保證乙方在租賃期間對(duì)商鋪的正常使用。乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的約定。2.2保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.3不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。1.4.1租賃商鋪的用途及限制租賃商鋪僅用于[具體用途]，不得用于其他非法活動(dòng)。1.4.2租賃商鋪的裝修及維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前[提前天數(shù)]向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。商鋪的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)。1.5.1租賃商鋪的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃商鋪。1.6.1社區(qū)活動(dòng)的費(fèi)用承擔(dān)及分配社區(qū)活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用承擔(dān)及分配方式在附件中明確。1.6.2社區(qū)活動(dòng)的安全保障及責(zé)任舉辦社區(qū)活動(dòng)期間，甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全保障工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好活動(dòng)期間的安全管理，確保活動(dòng)安全有序進(jìn)行。1.7.1租賃雙方的違約責(zé)任及處理方式如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容在附件中明確。1.8.1租賃合同的解除及終止條件1.8.1.1租賃期限屆滿；1.8.1.2雙方協(xié)商一致；1.8.1.3一方違約，另一方解除合同；1.8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.9.1租賃合同的變更及補(bǔ)充租賃合同在履行過程中如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更或補(bǔ)充。1.10.1合同爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.1合同生效及簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：租賃商鋪的平面圖、裝修協(xié)議、社區(qū)活動(dòng)策劃書等。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13.1合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。1.14.1合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.8.2違約責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容1.8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。1.8.2.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。1.8.2.3若甲方未按約定提供租賃商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。1.9.1租賃合同的變更及補(bǔ)充1.9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章后生效。1.9.1.2合同的補(bǔ)充協(xié)議視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。1.10.1合同爭(zhēng)議的解決方式1.10.1.1在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.1合同生效及簽訂日期1.11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.1.2本合同簽訂日期為[簽訂日期]，合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1.1本合同的附件包括但不限于租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證、社區(qū)活動(dòng)策劃書等。1.12.1.2所有補(bǔ)充協(xié)議、附件與本合同具有同等法律效力。1.13.1合同份數(shù)及保管1.13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。1.14.1合同其他約定事項(xiàng)1.14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.1.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義1.15.1.1本合同所稱的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保方等。1.15.2第三方介入的條件1.15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.15.3第三方介入的職責(zé)1.15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。1.15.4第三方的權(quán)利1.15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。1.15.5第三方的義務(wù)1.15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.15.6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括介入目的、介入方式、介入時(shí)間等。1.15.6.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不違反合同約定，不影響合同履行的正常進(jìn)行。1.15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方履行其職責(zé)。1.15.7第三方的責(zé)任限額1.15.7.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)遵循公平合理的原則。1.15.7.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)包括第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。1.15.7.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)免除第三方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.15.8第三方與其他各方的劃分說明1.15.8.1第三方在合同中的地位獨(dú)立于甲乙雙方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.15.8.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)直接責(zé)任。1.15.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議，但第三方不承擔(dān)爭(zhēng)議解決的法律責(zé)任。1.15.9第三方介入的終止1.15.9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。1.15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。1.15.10第三方介入的變更1.15.10.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。1.15.10.2第三方介入的變更不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有商鋪的合法使用權(quán)。說明：此附件用于確認(rèn)甲方對(duì)租賃商鋪的合法所有權(quán)。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付記錄的復(fù)印件，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：此附件用于記錄租金支付情況，作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。3.附件三：社區(qū)活動(dòng)策劃書要求：提供社區(qū)活動(dòng)詳細(xì)策劃書，包括活動(dòng)目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。說明：此附件用于明確社區(qū)活動(dòng)的具體安排和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：裝修協(xié)議要求：提供裝修協(xié)議，明確裝修方案、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范商鋪裝修過程，保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，保障合同履行。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同變更及補(bǔ)充協(xié)議，明確變更及補(bǔ)充內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更及補(bǔ)充事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件用于規(guī)范合同履行過程中爭(zhēng)議的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付10元作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因未能正常使用商鋪所造成的損失。示例：若乙方因甲方未能提供商鋪而損失了500元，甲方應(yīng)賠償乙方500元。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪用途導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失2000元，第三方應(yīng)賠償甲方2000元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定舉辦社區(qū)活動(dòng)，應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年特色商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U及社區(qū)活動(dòng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3租賃期限3.4租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.押金及費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3其他費(fèi)用6.商鋪使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修要求7.商鋪維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中的“商鋪”指位于特色商業(yè)街內(nèi)的具體租賃單元。1.1.2本合同中的“出租方”指擁有商鋪所有權(quán)并出租給承租方的法人或其他組織。1.1.3本合同中的“承租方”指承租商鋪并從事商業(yè)活動(dòng)的法人、其他組織或個(gè)人。1.1.4本合同中的“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日的期間。1.1.5本合同中的“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方地址：________________________2.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________3.商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于特色商業(yè)街內(nèi)，具體位置為：________________________3.2商鋪面積3.2.1商鋪面積：________________________平方米3.3租賃期限3.3.1租賃起始日：________________________3.3.2租賃終止日：________________________3.4租金金額及支付方式3.4.1租金金額：________________________元/月3.4.2支付方式：每月________________________日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整以調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，按月計(jì)算。4.3調(diào)整通知4.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前________________________個(gè)工作日通知承租方。5.押金及費(fèi)用5.1押金金額5.1.1押金金額：________________________元5.2押金退還條件5.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，可申請(qǐng)退還押金。5.3其他費(fèi)用5.3.1承租方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.商鋪使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)從事與租賃目的不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.2承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)施。6.3裝修要求6.3.1承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定的條件，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。8.1.2出租方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，承租方有權(quán)要求退還或賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2承租方違反使用范圍和使用限制，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為商鋪所在地或合同簽訂地所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：________________________11.2.2承租方送達(dá)地址：________________________12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U清單、租金支付憑證等。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同解除12.3.1本合同的解除必須以書面形式通知對(duì)方，并注明解除的原因。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：________________________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：________________________14.合同附件14.1本合同附件一：商鋪?zhàn)赓U清單14.2本合同附件二：租金支付憑證14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除出租方和承租方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問、擔(dān)保方或其他任何形式介入的第三方主體。15.1.2中介機(jī)構(gòu)指在本合同執(zhí)行過程中提供信息、協(xié)調(diào)、服務(wù)或代表出租方或承租方進(jìn)行交易活動(dòng)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3顧問指為出租方或承租方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專業(yè)人士。15.1.4擔(dān)保方指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其違約行為造成的直接損失。15.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入后的責(zé)任劃分16.1.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.1.2第三方不得超越其服務(wù)范圍，否則其行為后果由其自行承擔(dān)。16.1.3第三方的行為不構(gòu)成出租方或承租方違約的直接原因，但第三方違反合同約定的，出租方或承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露出租方或承租方的商業(yè)信息。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1出租方或承租方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、介入的目的、預(yù)計(jì)介入的時(shí)間和費(fèi)用等內(nèi)容。17.2第三方介入的審批17.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的________________________個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入的實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求執(zhí)行任務(wù)。17.3.2出租方和承租方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方任務(wù)完成或合同約定的介入期限屆滿。18.1.2出租方或承租方根據(jù)合同約定解除第三方介入。