2024年特色商業(yè)街商鋪租賃及社區(qū)活動合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商業(yè)街商鋪租賃及社區(qū)活動合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.商鋪租賃基本條款2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調整及免租期3.1租金調整機制3.2免租期及使用條件4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2退還條件及程序5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途限制5.2商鋪維護責任5.3商鋪設施設備使用6.社區(qū)活動合作內容6.1活動主題及類型6.2活動組織及實施6.3活動場地及設施7.社區(qū)活動合作期限7.1合作期限7.2合作期限延長8.合作費用及支付方式8.1合作費用金額8.2費用支付方式9.合作成果及推廣9.1合作成果展示9.2推廣宣傳方式10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯系電話：1381.2承租方1.2.1名稱：YYY個體經營戶1.2.2地址：省市區(qū)街道號1.2.3負責人：1.2.4聯系電話：13956782.商鋪租賃基本條款2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于省市區(qū)特色商業(yè)街核心區(qū)域2.1.2商鋪面積為50平方米2.2租賃期限2.2.1租賃期限為3年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止2.3租金及支付方式2.3.1租金為每月人民幣10,000元2.3.2租金支付方式：每月5日前支付至出租方指定賬戶3.租金調整及免租期3.1租金調整機制3.1.1租金調整依據：根據市場行情及物價指數調整3.1.2調整頻率：每年調整一次3.2免租期及使用條件3.2.1免租期為2024年1月1日至2024年3月31日3.2.2免租期期間，承租方有權使用商鋪進行裝修及籌備工作4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額為人民幣5,000元4.1.2保證金支付方式：與首期租金一并支付4.2退還條件及程序4.2.1退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，無違約行為4.2.2退還程序：承租方在租賃期滿或提前解除合同時，憑相關證明材料向出租方申請退還保證金5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途限制5.1.1商鋪僅限用于零售、餐飲等商業(yè)用途5.1.2未經出租方同意，承租方不得擅自改變商鋪用途5.2商鋪維護責任5.2.1承租方負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)5.2.2出租方負責商鋪主體結構及公共設施的維修5.3商鋪設施設備使用5.3.1商鋪內的設施設備由承租方使用，并承擔相應費用5.3.2如需更換或升級設施設備，需經出租方同意6.社區(qū)活動合作內容6.1活動主題及類型6.1.1活動主題：健康生活，快樂社區(qū)6.1.2活動類型：文化節(jié)、親子活動、公益講座等6.2活動組織及實施6.2.1活動組織：由承租方負責策劃、組織和實施6.2.2活動實施：每月至少舉辦一次活動6.3活動場地及設施6.3.1活動場地：商鋪內部及周邊區(qū)域6.3.2活動設施：由承租方自行準備或向出租方借用7.社區(qū)活動合作期限7.1合作期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，與商鋪租賃期限一致7.2合作期限延長7.2.1如雙方同意延長合作期限，應提前一個月書面通知對方7.2.2延長后的合作期限不得超過原合作期限的一半8.合作費用及支付方式8.1合作費用金額8.1.1每次社區(qū)活動組織及實施費用為人民幣2,000元8.1.2活動宣傳費用及物料費用另計8.2費用支付方式8.2.1合作費用每月結算一次8.2.2承租方應在每月結算日前支付當月費用至出租方指定賬戶9.合作成果及推廣9.1合作成果展示9.1.1活動結束后，承租方需向出租方提供活動照片、視頻等資料9.1.2出租方有權在商業(yè)街的宣傳資料中展示合作成果9.2推廣宣傳方式9.2.1承租方負責活動前的宣傳預熱9.2.2出租方負責活動當日的現場宣傳及后續(xù)的宣傳報道10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合作過程中獲得的相關信息10.1.2商業(yè)秘密、技術秘密等10.2保密義務10.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金或合作費用11.1.2承租方未按約定使用商鋪或舉辦社區(qū)活動11.1.3雙方違反保密義務11.2違約責任承擔11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的20%11.2.2違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同13.1.2出現不可抗力情況13.1.3違約行為導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方13.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃協議、社區(qū)活動方案等14.3合同簽署及生效日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同關系的個人或單位。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務方、技術支持方等。16.第三方介入的同意與通知16.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，應提前書面通知對方。16.2通知內容包括第三方的基本信息、介入目的、職責范圍等。17.第三方介入的職責及權利17.1第三方在合同關系中的職責：17.1.1中介方：負責提供信息、協助談判、促成交易等；17.1.2擔保方：提供擔保服務，保障合同履行；17.1.3咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢、評估、建議等；17.1.4技術支持方：提供技術支持、設備維護等。17.2第三方在合同關系中的權利：17.2.1獲得合同履行相關信息；17.2.2依照合同約定和自身職責，提出建議或要求；17.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系；18.1.2第三方在合同關系中的地位和作用，由甲乙雙方約定；18.1.3第三方對甲乙雙方的權利和義務，由甲乙雙方共同承擔。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對合同履行過程中產生的風險和損失，承擔相應的責任；18.2.2甲乙雙方對合同履行過程中的風險和損失，按照合同約定各自承擔；18.2.3第三方在介入合同關系過程中，如因自身原因導致損失，由第三方自行承擔。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方在介入合同關系過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣萬元；19.1.2超過責任限額部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.第三方介入的變更及終止20.1第三方介入的變更：20.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方同意；20.1.2變更內容應包括第三方的基本信息、職責范圍等。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入的終止需經甲乙雙方同意；20.2.2終止后，第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：21.1.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；21.1.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的其他規(guī)定：22.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔；22.1.2第三方介入過程中產生的其他費用，由第三方自行承擔；22.1.3本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協議詳細要求：商鋪租賃的具體條款，包括商鋪位置、面積、租賃期限、租金等。說明：此協議為合同的核心附件，需詳細列明雙方的權利和義務。2.社區(qū)活動方案詳細要求：活動主題、類型、組織方式、實施步驟、預算等。說明：此方案為活動執(zhí)行的指導文件，需確保活動順利進行。3.合作費用結算表詳細要求：合作費用的明細、支付時間、支付方式等。說明：此表格用于記錄和核對合作費用的支付情況。4.第三方介入協議詳細要求：第三方的基本信息、介入目的、職責范圍、費用等。說明：此協議明確第三方的角色和責任，確保合作順利進行。5.保密協議詳細要求：保密內容、保密期限、保密義務等。說明：此協議確保雙方在合作過程中對商業(yè)秘密的保密。6.違約責任認定表詳細要求：違約行為、責任認定標準、違約金等。說明：此表格用于明確違約行為的認定標準及違約責任。7.爭議解決協議詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此協議明確爭議解決的具體流程和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金或合作費用責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的20%。示例：若承租方未按時支付租金，應支付租金總額的20%作為違約金。2.未按約定使用商鋪或舉辦社區(qū)活動責任認定標準：違約方應承擔由此產生的損失，并支付相應的賠償金。示例：若承租方未經出租方同意擅自改變商鋪用途，出租方有權要求賠償損失。3.違反保密義務責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，另一方有權要求違約方停止侵權并賠償損失。4.第三方介入過程中產生的違約行為責任認定標準：第三方應根據其與甲乙雙方約定的責任承擔相應責任。示例：若第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。5.爭議解決過程中產生的違約行為責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例：若一方在爭議解決過程中故意拖延，另一方有權要求違約方停止侵權并賠償損失。全文完。2024年特色商業(yè)街商鋪租賃及社區(qū)活動合作協議1本合同目錄一覽1.1.1租賃商鋪的基本信息1.1.2租賃期限及租金支付方式1.2.1社區(qū)活動的基本信息1.2.2社區(qū)活動的舉辦頻率及時間安排1.3.1租賃雙方的基本信息1.3.2租賃雙方的權利與義務1.4.1租賃商鋪的用途及限制1.4.2租賃商鋪的裝修及維護責任1.5.1租賃商鋪的轉租及轉讓規(guī)定1.6.1社區(qū)活動的費用承擔及分配1.6.2社區(qū)活動的安全保障及責任1.7.1租賃雙方的違約責任及處理方式1.8.1租賃合同的解除及終止條件1.9.1租賃合同的變更及補充1.10.1合同爭議的解決方式1.11.1合同生效及簽訂日期1.12.1合同附件及補充協議1.13.1合同份數及保管1.14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.1租賃商鋪的基本信息本合同租賃商鋪位于[具體地址]，商鋪編號為[商鋪編號]，商鋪面積為[面積]平方米，商鋪類型為[商鋪類型]。1.1.2租賃期限及租金支付方式租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。租金為每月[租金金額]元，租金支付方式為每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式]。1.2.1社區(qū)活動的基本信息本合同約定的社區(qū)活動為[具體活動名稱]，活動時間為每月[具體日期]至[具體日期]，活動地點為[具體地點]。1.2.2社區(qū)活動的舉辦頻率及時間安排社區(qū)活動每月舉辦一次，每次活動時間為[具體時長]小時，具體時間安排由雙方協商確定。1.3.1租賃雙方的基本信息甲方（出租方）：[甲方名稱]，法定代表人/負責人：[姓名]，聯系電話：[電話號碼]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，法定代表人/負責人：[姓名]，聯系電話：[電話號碼]。1.3.2租賃雙方的權利與義務甲方權利與義務：1.1保證租賃商鋪符合國家有關法律法規(guī)的要求。1.2負責商鋪的日常維護和修繕。1.3保證乙方在租賃期間對商鋪的正常使用。乙方權利與義務：2.1按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。2.2保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪的結構和用途。2.3不得利用商鋪從事違法活動。1.4.1租賃商鋪的用途及限制租賃商鋪僅用于[具體用途]，不得用于其他非法活動。1.4.2租賃商鋪的裝修及維護責任租賃期間，乙方如需對商鋪進行裝修，需提前[提前天數]向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。裝修完成后，乙方應負責恢復原狀。商鋪的日常維護和修繕由甲方負責。1.5.1租賃商鋪的轉租及轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉讓租賃商鋪。1.6.1社區(qū)活動的費用承擔及分配社區(qū)活動的相關費用由雙方協商確定，具體費用承擔及分配方式在附件中明確。1.6.2社區(qū)活動的安全保障及責任舉辦社區(qū)活動期間，甲方負責現場的安全保障工作，乙方應協助甲方做好活動期間的安全管理，確?；顒影踩行蜻M行。1.7.1租賃雙方的違約責任及處理方式如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的詳細內容在附件中明確。1.8.1租賃合同的解除及終止條件1.8.1.1租賃期限屆滿；1.8.1.2雙方協商一致；1.8.1.3一方違約，另一方解除合同；1.8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。1.9.1租賃合同的變更及補充租賃合同在履行過程中如需變更或補充，雙方應協商一致，并以書面形式進行變更或補充。1.10.1合同爭議的解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.1合同生效及簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.12.1合同附件及補充協議本合同附件包括但不限于：租賃商鋪的平面圖、裝修協議、社區(qū)活動策劃書等。補充協議與本合同具有同等法律效力。1.13.1合同份數及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管合同原件。1.14.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.8.2違約責任的詳細內容1.8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的[百分比]%作為違約金。1.8.2.2若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應賠償由此造成的損失。1.8.2.3若甲方未按約定提供租賃商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。1.9.1租賃合同的變更及補充1.9.1.1合同的變更需經雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章后生效。1.9.1.2合同的補充協議視為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。1.10.1合同爭議的解決方式1.10.1.1在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。1.10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.1合同生效及簽訂日期1.11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.1.2本合同簽訂日期為[簽訂日期]，合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12.1合同附件及補充協議1.12.1.1本合同的附件包括但不限于租賃商鋪的產權證明、租金支付憑證、社區(qū)活動策劃書等。1.12.1.2所有補充協議、附件與本合同具有同等法律效力。1.13.1合同份數及保管1.13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.13.1.2雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。1.14.1合同其他約定事項1.14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.14.1.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義1.15.1.1本合同所稱的第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務方、擔保方等。1.15.2第三方介入的條件1.15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。1.15.2.2第三方介入的協議應明確第三方的職責、權利和義務。1.15.3第三方介入的職責1.15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協助甲乙雙方履行合同義務。1.15.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。1.15.4第三方的權利1.15.4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。1.15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。1.15.5第三方的義務1.15.5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。1.15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.15.6第三方介入時的額外條款及說明1.15.6.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體情況，包括介入目的、介入方式、介入時間等。1.15.6.2甲乙雙方應保證第三方介入不違反合同約定，不影響合同履行的正常進行。1.15.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并確保第三方履行其職責。1.15.7第三方的責任限額1.15.7.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并應遵循公平合理的原則。1.15.7.2第三方責任限額的約定應包括第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任。1.15.7.3第三方責任限額的約定不應免除第三方在法律規(guī)定的范圍內應承擔的責任。1.15.8第三方與其他各方的劃分說明1.15.8.1第三方在合同中的地位獨立于甲乙雙方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。1.15.8.2第三方與甲乙雙方的關系由合作協議約定，第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔直接責任。1.15.8.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應協助甲乙雙方解決爭議，但第三方不承擔爭議解決的法律責任。1.15.9第三方介入的終止1.15.9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協議中約定。1.15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。1.15.10第三方介入的變更1.15.10.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協議。1.15.10.2第三方介入的變更不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪產權證明要求：提供商鋪的產權證復印件，證明甲方擁有商鋪的合法使用權。說明：此附件用于確認甲方對租賃商鋪的合法所有權。2.附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付記錄的復印件，證明乙方已按時支付租金。說明：此附件用于記錄租金支付情況，作為乙方履行支付租金義務的證明。3.附件三：社區(qū)活動策劃書要求：提供社區(qū)活動詳細策劃書，包括活動目的、內容、時間、地點、預算等。說明：此附件用于明確社區(qū)活動的具體安排和執(zhí)行標準。4.附件四：裝修協議要求：提供裝修協議，明確裝修方案、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范商鋪裝修過程，保障雙方權益。5.附件五：第三方合作協議要求：提供與第三方簽訂的合作協議，明確第三方職責、權利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關事宜，保障合同履行。6.附件六：合同變更及補充協議要求：提供合同變更及補充協議，明確變更及補充內容。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更及補充事宜。7.附件七：爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于規(guī)范合同履行過程中爭議的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付應繳租金的[百分比]%作為違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，乙方應支付10元作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃商鋪。責任認定標準：甲方應賠償乙方因未能正常使用商鋪所造成的損失。示例：若乙方因甲方未能提供商鋪而損失了500元，甲方應賠償乙方500元。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。責任認定標準：乙方應恢復商鋪原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪用途導致裝修費用增加1000元，乙方應賠償甲方1000元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據合作協議承擔相應的責任。示例：若第三方未按約定提供服務導致甲方損失2000元，第三方應賠償甲方2000元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。示例：若甲乙雙方未按約定舉辦社區(qū)活動，應協商解決，并承擔相應的責任。全文完。2024年特色商業(yè)街商鋪租賃及社區(qū)活動合作協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.商鋪租賃事項3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3租賃期限3.4租金金額及支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式4.3調整通知5.押金及費用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3其他費用6.商鋪使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修要求7.商鋪維護7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中的“商鋪”指位于特色商業(yè)街內的具體租賃單元。1.1.2本合同中的“出租方”指擁有商鋪所有權并出租給承租方的法人或其他組織。1.1.3本合同中的“承租方”指承租商鋪并從事商業(yè)活動的法人、其他組織或個人。1.1.4本合同中的“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。1.1.5本合同中的“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內容為準。1.2.2如對本合同內容有爭議，應以雙方協商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方聯系人：_______________________2.1.4出租方聯系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方地址：________________________2.2.3承租方聯系人：_______________________2.2.4承租方聯系電話：_____________________3.商鋪租賃事項3.1商鋪位置3.1.1商鋪位于特色商業(yè)街內，具體位置為：________________________3.2商鋪面積3.2.1商鋪面積：________________________平方米3.3租賃期限3.3.1租賃起始日：________________________3.3.2租賃終止日：________________________3.4租金金額及支付方式3.4.1租金金額：________________________元/月3.4.2支付方式：每月________________________日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調整4.1調整條件4.1.1如遇國家相關政策調整導致租金標準變動，經雙方協商一致后可調整租金。4.2調整方式4.2.1租金調整以調整后的租金標準為準，按月計算。4.3調整通知4.3.1出租方應在租金調整前________________________個工作日通知承租方。5.押金及費用5.1押金金額5.1.1押金金額：________________________元5.2押金退還條件5.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，可申請退還押金。5.3其他費用5.3.1承租方應承擔商鋪使用期間產生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。6.商鋪使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在商鋪內從事商業(yè)經營活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得在商鋪內從事與租賃目的不符的經營活動。6.2.2承租方不得擅自改變商鋪的結構、外觀和設施。6.3裝修要求6.3.1承租方如需進行裝修，應提前向出租方申請，經出租方同意后方可進行。6.3.2裝修完成后，承租方應恢復商鋪原狀。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合合同約定的條件，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失或解除合同。8.1.2出租方擅自提高租金或增加不合理費用，承租方有權要求退還或賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。8.2.2承租方違反使用范圍和使用限制，出租方有權要求承租方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為商鋪所在地或合同簽訂地所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。10.2.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：________________________11.2.2承租方送達地址：________________________12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃清單、租金支付憑證等。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同解除12.3.1本合同的解除必須以書面形式通知對方，并注明解除的原因。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：________________________13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：________________________14.合同附件14.1本合同附件一：商鋪租賃清單14.2本合同附件二：租金支付憑證14.3本合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除出租方和承租方之外，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、顧問、擔保方或其他任何形式介入的第三方主體。15.1.2中介機構指在本合同執(zhí)行過程中提供信息、協調、服務或代表出租方或承租方進行交易活動的第三方機構。15.1.3顧問指為出租方或承租方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專業(yè)人士。15.1.4擔保方指為本合同提供擔保服務的第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，其責任限額由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責任限額應包括但不限于因其違約行為造成的直接損失。15.2.3第三方責任限額應以書面形式在合同附件中明確。16.第三方責任16.1第三方介入后的責任劃分16.1.1第三方介入本合同執(zhí)行過程中，其責任僅限于其提供的服務范圍。16.1.2第三方不得超越其服務范圍，否則其行為后果由其自行承擔。16.1.3第三方的行為不構成出租方或承租方違約的直接原因，但第三方違反合同約定的，出租方或承租方有權要求第三方承擔相應的違約責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。16.2.2第三方有權要求出租方或承租方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。16.3.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露出租方或承租方的商業(yè)信息。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1出租方或承租方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。17.1.2申請應包括第三方的名稱、介入的目的、預計介入的時間和費用等內容。17.2第三方介入的審批17.2.1對方應在收到申請后的________________________個工作日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求執(zhí)行任務。17.3.2出租方和承租方應積極配合第三方的介入工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方任務完成或合同約定的介入期限屆滿。18.1.2出租方或承租方根據合同約定解除第三方介入。