2024年租賃合同（房屋、設(shè)備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同（房屋、設(shè)備）本合同目錄一覽第一條租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備列表2.2設(shè)備使用及維護(hù)2.3設(shè)備損壞或丟失的責(zé)任第三條租賃條件3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整時(shí)間第五條合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄地第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十一條附件11.1附件列表11.2附件的生效條件第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋描述甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋的具體描述如下：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：【具體描述】周邊設(shè)施：【具體描述】使用權(quán)限：乙方有權(quán)使用該房屋進(jìn)行【具體用途】1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂書面延期協(xié)議。1.3租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金金額】元/月。乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備列表乙方租賃的設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱：【設(shè)備名稱】數(shù)量：【數(shù)量】品牌：【品牌】型號(hào)：【型號(hào)】2.2設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3設(shè)備損壞或丟失的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)備的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)按照設(shè)備原價(jià)進(jìn)行賠償。賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第三條租賃條件3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保租賃房屋及設(shè)備符合約定的使用條件。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)備的安全性、合法性。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)備，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的使用維護(hù)。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)如房屋及設(shè)備涉及第三方的權(quán)益，乙方應(yīng)尊重并遵守第三方的權(quán)利要求，如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助解決。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整前應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：【具體調(diào)整方式，如按照市場(chǎng)漲幅比例調(diào)整等】。4.3租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為：【具體調(diào)整時(shí)間】。第五條合同解除5.1合同解除條件合同解除條件如下：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。5.2合同解除程序合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并支付合同解除日至實(shí)際搬離之日期間的租金。如因乙方原因造成房屋及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃房屋及設(shè)備，或嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如第三方違反其對(duì)甲方或乙方的承諾，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止條件如下：租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；合同解除；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后【保密期限】年。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或嚴(yán)重影響到合同履行的事件。10.2不可抗力事件的后果如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。第十一條附件11.1附件列表附件包括：【附件名稱列表】。11.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保其不被非法復(fù)制或泄露。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同主體甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；第三方與甲乙雙方無(wú)利益沖突。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【賠償限額】。3.2第三方責(zé)任范圍第三方負(fù)責(zé)的范圍包括但不限于：租賃房屋及設(shè)備的安全檢查與維護(hù)；租賃房屋及設(shè)備的保險(xiǎn)理賠；租賃房屋及設(shè)備的技術(shù)支持與維修。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)租賃房屋及設(shè)備的安全、合法性的保證責(zé)任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)向乙方提供租賃房屋及設(shè)備的使用、維護(hù)服務(wù)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更程序如甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方終止條件第三方終止條件如下：第三方自愿退出；第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償方式第三方違約的賠償方式如下：賠償直接經(jīng)濟(jì)損失；支付違約金；承擔(dān)其他合同約定的違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：【具體機(jī)構(gòu)名稱】。7.3訴訟管轄地訴訟管轄地為：【具體管轄地】。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的合同變更與終止第三方介入的合同變更與終止，應(yīng)遵循本合同有關(guān)變更與終止的約定。第九條保密與通知9.1保密內(nèi)容第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2通知與送達(dá)第三方與甲乙雙方之間的通知與送達(dá)，遵循本合同有關(guān)通知與送達(dá)的約定。第十條不可抗力10.1不可抗力事件第三方與甲乙雙方都應(yīng)承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難或無(wú)法履行。10.2不可抗力事件的后果第三方與甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十一條附件11.1附件列表附件包括：【第三方相關(guān)文件名稱列表】。11.2附件的生效條件附件自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同的保管甲乙雙方及第三方均應(yīng)妥善保管合同副本，并確保其不被非法復(fù)制或泄露。第十三條第三方介入的合同修訂與補(bǔ)充13.1合同修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。13.2修訂與補(bǔ)充的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房屋及設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件2：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等條款。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃房屋及設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期及保險(xiǎn)金額。附件5：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明、許可證等相關(guān)文件。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。附件7：違約行為記錄記錄雙方在合作過(guò)程中的違約行為及違約處理結(jié)果。附件8：合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議記錄合同的修訂和補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋及設(shè)備，或嚴(yán)重影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或違反合同約定使用租賃房屋及設(shè)備。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：【計(jì)算方式】。3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)