2024年財產抵押借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年財產抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2合同雙方身份及權利義務1.3合同標的物描述2.借款金額與期限2.1借款本金數(shù)額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途范圍3.2借款用途變更程序4.抵押物的設定4.1抵押物概述4.2抵押物的權屬證明4.3抵押物評估價值5.抵押物的保管與維護5.1抵押物的保管責任5.2抵押物的維護責任5.3抵押物的保險6.借款發(fā)放與償還6.1借款發(fā)放條件6.2借款發(fā)放方式6.3借款償還方式7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息計算方法7.3利息支付時間8.抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件8.2抵押權實現(xiàn)程序8.3抵押權實現(xiàn)優(yōu)先級9.違約責任9.1借款人違約責任9.2債權人違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同的變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術語定義1.1.1“借款人”指本合同中借款的一方，即（借款人名稱）。1.1.2“債權人”指本合同中出借資金的一方，即（債權人名稱）。1.1.3“借款本金”指借款人向債權人借取的貨幣金額。1.1.4“借款期限”指借款人應還清借款本息的期限。1.1.5“利息”指借款人因使用借款而支付給債權人的報酬。1.1.6“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供的物品。1.1.7“抵押權”指債權人對抵押物享有的優(yōu)先受償權。1.2合同雙方身份及權利義務1.2.1借款人應具備完全民事行為能力，并保證提供真實、完整的借款資料。1.2.2債權人有權要求借款人提供借款所需的證明材料，并對借款用途進行監(jiān)督。1.2.3借款人應按照合同約定使用借款，不得挪作他用。1.3合同標的物描述1.3.1本合同標的物為借款本金，具體金額為人民幣（借款金額）元整。第二條借款金額與期限2.1借款本金數(shù)額借款本金為人民幣（借款金額）元整。2.2借款期限借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共計（借款期限）年。2.3借款利率借款利率為年利率（利率數(shù)值）%，按月計息，利息按月結清。第三條借款用途3.1借款用途范圍借款人使用借款僅限于（借款用途描述）。3.2借款用途變更程序借款用途如有變更，需經(jīng)債權人同意，并簽訂書面協(xié)議。第四條抵押物的設定4.1抵押物概述借款人將（抵押物描述）作為抵押物，用于擔保借款本息的償還。4.2抵押物的權屬證明借款人應向債權人提供抵押物的權屬證明文件。4.3抵押物評估價值抵押物的評估價值為人民幣（評估價值）元整。第五條抵押物的保管與維護5.1抵押物的保管責任借款人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物的維護責任借款人應負責抵押物的日常維護，保持抵押物的完好。5.3抵押物的保險借款人應投保抵押物保險，保險金額不低于抵押物的評估價值。第六條借款發(fā)放與償還6.1借款發(fā)放條件借款發(fā)放前，借款人應向債權人提供借款所需的證明材料。6.2借款發(fā)放方式借款人應按照債權人指定的賬戶收取借款。6.3借款償還方式借款人應按月償還利息，到期時一次性償還借款本金。第七條利息支付7.1利息支付方式借款人應在每月（利息支付日）前將當月利息支付至債權人指定的賬戶。7.2利息計算方法利息按月計算，計算公式為：借款本金×月利率。7.3利息支付時間利息支付時間為每月（利息支付日），如遇節(jié)假日或休息日，則提前至前一個工作日支付。第一部分：合同如下：第八條抵押權實現(xiàn)8.1抵押權實現(xiàn)條件借款人未能按照合同約定履行還款義務，且在債權人發(fā)出催收通知后（催收期限）內仍未償還的，債權人有權行使抵押權。8.2抵押權實現(xiàn)程序8.2.1債權人有權要求借款人提供抵押物的相關證明文件。8.2.2債權人有權要求借款人協(xié)助辦理抵押物過戶手續(xù)。8.2.3債權人有權自行或委托拍賣機構拍賣抵押物。8.3抵押權實現(xiàn)優(yōu)先級抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權優(yōu)先于其他債權人。第九條違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人逾期支付利息的，應向債權人支付逾期利息。9.1.2借款人逾期償還借款本金的，應向債權人支付逾期本金。9.1.3借款人未按約定使用借款的，應承擔相應的法律責任。9.2債權人違約責任債權人未按約定提供借款的，應向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。9.3違約金的計算與支付違約金按逾期金額的（違約金比例）%計算，支付時間為逾期之日起（支付期限）內。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為（指定法院名稱）。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1借款人嚴重違約，經(jīng)債權人催告后仍未改正的。11.2.2債權人因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同的。11.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同終止條件12.2.1借款本息已全部清償。12.2.2合同約定的解除條件成就。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括抵押物的返還、剩余款項的結算等。第十三條通知與送達13.1通知方式通知可采用書面形式，通過（通知方式描述）送達。13.2送達方式送達方式包括但不限于郵寄、專人送達、電子郵件等。13.3送達地址借款人送達地址：（借款人地址）債權人送達地址：（債權人地址）第十四條其他14.1不可抗力條款14.1.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商處理合同履行事宜。14.2合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、抵押權登記證明等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式（合同份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念1.1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行過程中的非合同雙方當事人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.1.2第三方介入指第三方根據(jù)合同約定或法律要求參與合同的履行，提供專業(yè)服務或履行特定職能。第二條第三方責任限額2.1第三方責任范圍2.1.1第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任，其責任范圍限于其在合同中的具體職責和提供的服務內容。2.1.2第三方的責任不擴展至本合同項下借款人和債權人的權利義務。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額由合同約定或根據(jù)法律規(guī)定確定。2.2.2第三方的責任限額不得超過其因提供專業(yè)服務或履行特定職能而獲得的報酬。第三條第三方介入程序3.1第三方介入條件3.1.1第三方介入需符合本合同的約定或相關法律規(guī)定。3.1.2第三方介入需經(jīng)借款人和債權人的同意。3.2第三方介入程序3.2.1借款人或債權人提出第三方介入的請求，應向對方提出書面申請。3.2.2雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。3.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。第四條第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求借款人和債權人按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務符合專業(yè)標準。4.2.2第三方應保守借款人和債權人的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關系5.1.1第三方在合同履行過程中對借款人的指導、監(jiān)督或建議不構成借款人的違約責任。5.1.2第三方對借款人的指導、監(jiān)督或建議不免除借款人的合同義務。5.2第三方與債權人的關系5.2.1第三方在合同履行過程中對債權人的服務不構成債權人的違約責任。5.2.2第三方對債權人的服務不免除債權人的合同義務。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等，由合同約定或法律規(guī)定承擔。6.2第三方介入的費用，除合同另有約定外，由借款人和債權人各自承擔。第七條第三方介入合同的終止7.1.1第三方完成其合同約定的職責。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。7.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致第三方無法履行合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的修改本合同如有因第三方介入而產生的修改，應由借款人和債權人及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。抵押物清單需經(jīng)抵押物所有權人簽字確認。2.抵押物評估報告由具備相應資質的評估機構出具，包含抵押物的市場價值、評估方法等。抵押物評估報告需加蓋評估機構公章。3.借款人身份證明文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明借款人的身份和資質。4.債權人身份證明文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明債權人的身份和資質。5.借款合同本合同文本，包括所有條款和附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議若有第三方介入，需簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責和權利。7.通知送達證明包括但不限于郵件發(fā)送記錄、快遞單據(jù)、電話錄音等，證明通知的送達。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定逾期償還本金：借款人未在約定的還款日償還本金，應支付逾期利息和違約金。逾期償還利息：借款人未在約定的還款日償還利息，應支付逾期利息和違約金。未按約定用途使用借款：借款人未按約定用途使用借款，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。2.債權人違約行為及責任認定未按約定提供借款：債權人未按約定提供借款，應向借款人支付違約金，并賠償由此造成的損失。未經(jīng)借款人同意變更合同：債權人未經(jīng)借款人同意變更合同，變更部分無效，債權人應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。泄露商業(yè)秘密：第三方泄露借款人或債權人的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償損失。示例說明：若借款人逾期償還本金一個月，則應支付逾期本金×日利率×逾期天數(shù)作為逾期利息，并支付逾期本金×違約金比例%的違約金。若債權人未在借款到期日提供借款，則應向借款人支付借款金額×違約金比例%的違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024年財產抵押借款合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍第二條借款人與出借人基本信息第三條借款金額、期限及利率第四條還款方式及期限第五條抵押物的種類、價值及狀況第六條抵押物的保管與處置第七條抵押物的保險及費用第八條違約責任及爭議解決第九條合同的變更、解除與終止第十條合同的生效及備案第十一條合同的簽署與生效日期第十二條附件及補充條款第十三條合同的解除條件及程序第十四條合同的終止條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于借款人與出借人之間，就借款事宜及財產抵押擔保所達成的協(xié)議。第二條借款人與出借人基本信息2.1借款人名稱：________________2.2借款人地址：________________2.3出借人名稱：________________2.4出借人地址：________________2.5雙方聯(lián)系方式：________________第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額：人民幣____________元整。3.2借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.3利率：按年利率__%執(zhí)行，按月計息。第四條還款方式及期限4.1還款方式：每月等額本息還款方式。4.2還款期限：每月__日為還款日。第五條抵押物的種類、價值及狀況5.1抵押物種類：________________5.2抵押物價值：人民幣____________元整。5.3抵押物狀況：________________第六條抵押物的保管與處置6.1抵押物由出借人保管。6.2抵押物在合同有效期內不得擅自處置、轉讓或設定權利負擔。6.3在借款人未按時償還借款的情況下，出借人有權處置抵押物以實現(xiàn)債權。第七條抵押物的保險及費用7.1抵押物需由借款人辦理財產保險，保險金額不低于抵押物價值。7.2保險費由借款人承擔，并按年繳納。7.3出借人有權要求借款人提供保險單及保險費繳納憑證。第八條違約責任及爭議解決8.1借款人如未按時償還借款，應向出借人支付逾期利息，逾期利息按年利率__%計算。8.2借款人如違反合同約定，擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。8.3雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.4訴訟費用由敗訴方承擔。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2有下列情形之一的，本合同自動終止：9.1.1借款人按期償還全部借款本息；9.1.2抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項足以償還借款本息；9.1.3本合同約定的其他終止情形。第十條合同的生效及備案10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同需報抵押物所在地工商行政管理部門備案。第十一條合同的簽署與生效日期11.1本合同一式兩份，借款人與出借人各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附件及補充條款12.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同等。12.2本合同如有補充條款，應以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后作為合同的一部分。第十三條合同的解除條件及程序13.1有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：13.1.1借款人未按合同約定履行還款義務；13.1.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐行為；13.1.3本合同約定的其他解除條件。13.2解除合同的通知應書面送達對方，自通知送達之日起合同解除。第十四條合同的終止條件及程序14.1有下列情形之一的，本合同終止：14.1.1借款人按期償還全部借款本息；14.1.2抵押物被依法拍賣或變賣，所得款項足以償還借款本息；14.1.3本合同約定的其他終止條件。14.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還和合同文本的銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助借款人與出借人完成借款及抵押物相關事宜，提供中介、評估、擔保、見證等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供借款咨詢、風險評估及合同審查服務；15.2.2協(xié)助辦理抵押物的評估、登記及保險事宜；15.2.3出具見證報告，確認借款合同及相關文件的合法有效性。第十六條甲乙雙方與第三方的合作原則16.1甲乙雙方與第三方合作應遵循自愿、平等、誠信的原則。16.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關法律法規(guī)。16.3第三方應如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第十七條第三方的責任與義務17.1.1對借款人提供的資料進行審核，確保其真實、完整；17.1.2對抵押物進行評估，確保評估結果的公正、合理；17.1.3在見證過程中，如實記錄相關事實，出具見證報告；17.1.4對其提供的服務質量承擔責任。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額為本合同借款金額的__%。18.2如第三方因故意或重大過失導致借款人或出借人遭受損失，其責任限額可適當提高，具體由雙方另行協(xié)商確定。18.3第三方責任限額不適用于因不可抗力導致合同無法履行的情況。第十九條第三方介入的具體條款19.1甲乙雙方在合同中約定第三方的介入事項，包括但不限于第三方名稱、職責、服務內容、費用及支付方式等。19.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照約定支付費用。第二十條第三方與其他各方的權利與義務20.1第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害其利益。20.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.3甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助。第二十一條第三方的更換與退出21.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約或不再具備履行職責能力的情況，甲乙雙方有權要求更換第三方。21.2第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。21.3第三方的更換或退出，不影響本合同的效力。第二十二條第三方的違約責任22.1如第三方在履行職責過程中違反合同約定或相關法律法規(guī)，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的違約責任。22.2第三方的違約責任包括但不限于：22.2.1支付違約金；22.2.2賠償損失；22.2.3承擔相應的法律責任。第二十三條本合同的其他條款23.1本合同中未明確約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。23.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的種類、數(shù)量、價值、狀態(tài)及所在地。說明：抵押物清單應附有抵押物的照片或圖紙，以供查閱。2.借款合同詳細要求：包含借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。說明：借款合同應雙方簽字（或蓋章）后生效。3.抵押物評估報告詳細