2024年甲乙雙方租賃期滿續(xù)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方租賃期滿續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第五條維修責(zé)任5.1甲方的維修責(zé)任5.2乙方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第七條變更條款7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置甲方同意將位于【具體地址】的【棟】【層】編號(hào)為【編號(hào)】的房屋出租給乙方使用。1.2租賃物的面積租賃房屋的建筑面積為【面積】平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于【具體描述】。第二條租賃期限2.1續(xù)租期限雙方同意按照本合同約定的條件續(xù)租【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃起始日期本合同的起始日期為【起始日期】。2.3租賃終止日期本合同的終止日期為【終止日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【天數(shù)】?jī)?nèi)支付下一個(gè)付款周期的租金。3.3租金支付方式（一）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用（一）水費(fèi)（二）電費(fèi)（三）物業(yè)管理費(fèi)（四）其他【具體描述】費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用（一）房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用（二）房產(chǎn)稅費(fèi)（三）其他【具體描述】費(fèi)用第五條維修責(zé)任5.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。具體維修范圍如下：（一）房屋主體結(jié)構(gòu)（二）水電設(shè)施（三）公共衛(wèi)生設(shè)施（四）其他【具體描述】設(shè)施5.2乙方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于：（一）家具家電的簡(jiǎn)單維修（二）門窗玻璃的清潔更換（三）其他【具體描述】事項(xiàng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購(gòu)買火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件（一）甲方或乙方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方權(quán)益；（二）租賃房屋因政策、城市規(guī)劃等原因被要求拆除；（三）一方遭遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2提前解除合同的程序一方欲提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任（一）甲方未按照約定提供租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元；（二）甲方未按照約定維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失【賠償金額】元；（三）其他【具體描述】違約行為。9.2乙方的違約責(zé)任（一）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金【違約金金額】元；（二）乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失【賠償金額】元；（三）其他【具體描述】違約行為。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方還約定如下條款：（一）【具體描述】（二）【具體描述】（三）【具體描述】第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單（附件內(nèi)容：租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)清單）14.2附件二：租金支付明細(xì)表（附件內(nèi)容：租金支付的詳細(xì)計(jì)劃）14.3附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表（附件內(nèi)容：雙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同具有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同；（二）物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)；（三）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；（四）其他與租賃房屋及乙方租賃權(quán)益有關(guān)的服務(wù)提供方。第二條第三方責(zé)任的限制2.1甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.2第三方對(duì)于甲乙方的損失，除非是由于第三方故意或重大過(guò)失造成，否則第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方對(duì)于租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，僅在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方與第三方發(fā)生合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知合同內(nèi)容。3.2甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同內(nèi)容，并同意遵守。3.3甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干預(yù)第三方提供的服務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，確保第三方正常提供服務(wù)。4.3甲乙方在第三方服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)向第三方提出投訴或舉報(bào)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2若本合同未對(duì)第三方賠償責(zé)任限額進(jìn)行約定，甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)有相關(guān)限額規(guī)定。5.3第三方責(zé)任限額的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反其與甲乙方簽訂的合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據(jù)本合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方如需將其在合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙方。7.2甲乙方對(duì)于第三方的權(quán)益轉(zhuǎn)讓，有權(quán)予以同意或拒絕。7.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守本合同的約定，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。9.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，如實(shí)提供相關(guān)信息。9.3第三方提供信息時(shí)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第十條第三方行為的約束10.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。10.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)。第十一條第三方退出機(jī)制11.1第三方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙方。11.2甲乙方對(duì)于第三方的退出，有權(quán)予以同意或拒絕。11.3第三方退出合同的，應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議12.1甲乙方與第三方簽訂合同后，如有需要補(bǔ)充或修改的地方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面形式簽訂，并由甲乙方和第三方雙方蓋章或簽字。12.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的告知義務(wù)13.1甲乙方與第三方簽訂合同前，應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明本合同的條款內(nèi)容。13.2甲乙方與第三方簽訂合同后，應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明合同的變更、解除情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出甲乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等信息。附件四：維修責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)列出甲乙雙方維修責(zé)任的范圍和具體內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買明細(xì)表詳細(xì)列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)受益人等信息。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)明細(xì)表詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件七：第三方服務(wù)提供方明細(xì)表詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋；2.甲方未按照約定維修租賃房屋；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用租賃房屋；5.甲方或乙方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方權(quán)益；6.租賃房屋因政策、城市規(guī)劃等原因被要求拆除；7.一方遭遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或維修租賃房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為【具體金額】元；2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為【具體金額】元；3.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失，損失金額為【具體金額】元；4.甲方或乙方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方權(quán)益的，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為【具體金額】元；5.租賃房屋因政策、城市規(guī)劃等原因被要求拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；6.一方遭遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方因此遭受損失。根據(jù)附件三的費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。根據(jù)附件一的租賃物清單，具體賠償金額為【具體金額】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的房屋及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指甲方為租賃房屋購(gòu)買的火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的用于解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。本合同中的租賃物指的是甲方出租給乙方使用的位于【具體地址】