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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地基買賣合同內(nèi)容與市場(chǎng)拓展本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.地基基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基性質(zhì)2.4地基使用年限3.地基買賣價(jià)格3.1地基買賣總價(jià)3.2地基單價(jià)3.3付款方式及期限4.地基交付與驗(yàn)收4.1地基交付時(shí)間4.2地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任6.市場(chǎng)拓展合作6.1市場(chǎng)拓展合作方式6.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)6.3市場(chǎng)拓展責(zé)任7.市場(chǎng)拓展費(fèi)用7.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式及期限8.市場(chǎng)拓展成果分享8.1市場(chǎng)拓展成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.2成果分享比例8.3成果分享方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表:[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表:[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.地基基本情況2.1地基位置[具體地址,如:省市區(qū)街道號(hào)]2.2地基面積[具體面積,如:1000平方米]2.3地基性質(zhì)[地基用途,如:商業(yè)用地]2.4地基使用年限[使用年限,如:50年]3.地基買賣價(jià)格3.1地基買賣總價(jià)[總價(jià),如:人民幣1000萬(wàn)元]3.2地基單價(jià)[單價(jià),如:人民幣1000元/平方米]3.3付款方式及期限3.3.1付款方式:[如:分期付款、一次性付款等]3.3.2付款期限:[如:自合同簽訂之日起30日內(nèi)付清全部款項(xiàng)]4.地基交付與驗(yàn)收4.1地基交付時(shí)間[具體交付日期,如:2024年6月30日]4.2地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),如:符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.3驗(yàn)收程序4.3.1甲方在交付前通知乙方驗(yàn)收時(shí)間4.3.2雙方共同進(jìn)行地基驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收合格后,由雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限[合同履行總期限,如:自合同簽訂之日起至地基使用年限結(jié)束]5.2履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn),如:地基所在地]5.3違約責(zé)任5.3.1甲方違約責(zé)任[具體違約責(zé)任,如:逾期交付地基的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的0.1%作為違約金]5.3.2乙方違約責(zé)任[具體違約責(zé)任,如:逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的0.1%作為違約金]6.市場(chǎng)拓展合作6.1市場(chǎng)拓展合作方式[合作方式,如:共同開發(fā)、聯(lián)合營(yíng)銷等]6.2市場(chǎng)拓展目標(biāo)[具體目標(biāo),如:三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)地基銷售額達(dá)到人民幣5000萬(wàn)元]6.3市場(chǎng)拓展責(zé)任[具體責(zé)任分配,如:甲方負(fù)責(zé)提供地基相關(guān)資料,乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷售]7.市場(chǎng)拓展費(fèi)用7.1市場(chǎng)拓展費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)方式,如:市場(chǎng)拓展費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)]7.2費(fèi)用支付方式及期限7.2.1支付方式:[如:按季度支付、按年支付等]7.2.2支付期限:[具體支付時(shí)間,如:每個(gè)季度末前支付當(dāng)季度費(fèi)用]8.市場(chǎng)拓展成果分享8.1市場(chǎng)拓展成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),如:以銷售額、市場(chǎng)份額、客戶滿意度等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估]8.2成果分享比例[分享比例,如:甲方獲得市場(chǎng)拓展總收益的50%,乙方獲得剩余的50%]8.3成果分享方式[分享方式,如:每季度結(jié)束后,雙方根據(jù)市場(chǎng)拓展成果計(jì)算收益,并按約定的比例進(jìn)行收益分配]9.保密條款9.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容,如:合同內(nèi)容、市場(chǎng)拓展計(jì)劃、商業(yè)機(jī)密等]9.2保密期限[保密期限,如:自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)]9.3違約責(zé)任[違約責(zé)任,如:任何一方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式,如:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu),如:仲裁委員會(huì)或法院]10.3爭(zhēng)議解決程序[解決程序,如:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決]11.合同解除與終止11.1合同解除條件[解除條件,如:一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]11.2合同終止條件[終止條件,如:合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等]11.3解除與終止程序[解除與終止程序,如:一方提出解除或終止合同的書面通知,另一方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)予以回復(fù)]12.合同生效與備案12.1合同生效條件[生效條件,如:雙方簽字蓋章后,合同自雙方簽字蓋章之日起生效]12.2合同備案要求[備案要求,如:合同簽訂后30日內(nèi),雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案]12.3合同備案機(jī)構(gòu)[備案機(jī)構(gòu),如:工商行政管理局]13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力[不可抗力,如:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件]13.2合同修改[修改規(guī)定,如:任何一方提出的合同修改,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件]13.3合同附件[附件,如:合同附件包括但不限于:地基圖紙、地質(zhì)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[簽署日期,如:2024年4月1日]14.2合同生效日期[生效日期,如:自合同簽署之日起生效]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1監(jiān)督合同履行,確保合同約定的各項(xiàng)義務(wù)得到履行;15.3.1.2提供專業(yè)意見,協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題;15.3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估,并提出改進(jìn)建議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議解除合同。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守合同秘密,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的[具體比例,如:5%]。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系:15.7.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同,但不得代替甲方承擔(dān)責(zé)任。15.7.2第三方與乙方的關(guān)系:15.7.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同,但不得代替乙方承擔(dān)責(zé)任。15.7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系:15.7.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方,對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)保證其行為符合合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé),并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成甲方或乙方的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因不可抗力原因造成甲方或乙方的損失,不承擔(dān)賠償責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因甲乙雙方的違約行為造成的損失,不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4第三方的責(zé)任界定以第三方介入?yún)f(xié)議及本合同為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.地基產(chǎn)權(quán)證明文件要求:提供土地證、房產(chǎn)證等證明地基產(chǎn)權(quán)的合法文件。說(shuō)明:附件應(yīng)清晰、完整,能夠證明地基的合法產(chǎn)權(quán)。2.地基圖紙要求:提供地基的平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明:圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確,符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.地質(zhì)報(bào)告要求:提供地基的地質(zhì)勘察報(bào)告,包括地基土層分布、地質(zhì)構(gòu)造、地下水位等。說(shuō)明:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述地基地質(zhì)情況,為地基設(shè)計(jì)和施工提供依據(jù)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:提供地基驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果,證明地基符合合同約定。5.市場(chǎng)拓展計(jì)劃要求:提供市場(chǎng)拓展的具體計(jì)劃,包括目標(biāo)市場(chǎng)、推廣策略、預(yù)期效果等。說(shuō)明:計(jì)劃應(yīng)具有可操作性,能夠指導(dǎo)市場(chǎng)拓展工作的開展。6.市場(chǎng)拓展成果報(bào)告要求:提供市場(chǎng)拓展的成果報(bào)告,包括銷售額、市場(chǎng)份額、客戶滿意度等。說(shuō)明:報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄市場(chǎng)拓展成果,作為成果分享的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求:簽訂保密協(xié)議,明確保密內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)確保甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密不被泄露。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求:簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)確保第三方在合同履行中的合法地位和責(zé)任范圍。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定的時(shí)間交付地基。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付逾期交付地基的違約金,并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。示例:甲方未能在合同約定的交付日期前交付地基,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定的時(shí)間支付地基款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金,并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例:乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失,并賠償甲乙雙方的損失。示例:第三方未能按照合同約定完成市場(chǎng)拓展工作,導(dǎo)致甲方損失人民幣[具體金額]。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定:甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致地基無(wú)法按期交付,甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年地基買賣合同內(nèi)容與市場(chǎng)拓展1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、標(biāo)的物描述1.地基位置2.地基面積3.地基用途4.地基質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.地基附屬設(shè)施三、交易價(jià)格1.地基買賣價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款違約責(zé)任四、交付與驗(yàn)收1.地基交付時(shí)間2.地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格處理五、市場(chǎng)拓展1.市場(chǎng)拓展目標(biāo)2.市場(chǎng)拓展策略3.市場(chǎng)拓展費(fèi)用4.市場(chǎng)拓展效果評(píng)估六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.地基相關(guān)資料2.市場(chǎng)拓展方案3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件2.合同變更與解除3.合同解除后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2024年地基買賣合同內(nèi)容與市場(chǎng)拓展一、合同概述1.合同名稱:2024年地基買賣合同2.合同雙方基本信息:a.出賣方:[出賣方全稱]b.購(gòu)買方:[購(gòu)買方全稱]3.合同簽訂日期:[簽訂日期]4.合同有效期:自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的:出賣方將地基出售給購(gòu)買方,購(gòu)買方支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、標(biāo)的物描述1.地基位置:[具體位置描述]2.地基面積:[面積]3.地基用途:[用途說(shuō)明]4.地基質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.地基附屬設(shè)施:[附屬設(shè)施列表]三、交易價(jià)格1.地基買賣價(jià)格:[價(jià)格]2.付款方式:[付款方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.付款時(shí)間:[具體付款時(shí)間]4.付款違約責(zé)任:[未按時(shí)付款的違約責(zé)任]四、交付與驗(yàn)收1.地基交付時(shí)間:[具體交付時(shí)間]2.地基驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.驗(yàn)收程序:[驗(yàn)收流程]4.驗(yàn)收不合格處理:[不合格處理措施]五、市場(chǎng)拓展1.市場(chǎng)拓展目標(biāo):[目標(biāo)說(shuō)明]2.市場(chǎng)拓展策略:[策略說(shuō)明]3.市場(chǎng)拓展費(fèi)用:[費(fèi)用預(yù)算]4.市場(chǎng)拓展效果評(píng)估:[評(píng)估方法]六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施:[保護(hù)措施]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任:[侵權(quán)責(zé)任]七、保密條款1.保密信息范圍:[保密信息范圍]2.保密義務(wù):[保密義務(wù)]3.保密違約責(zé)任:[違約責(zé)任]八、違約責(zé)任1.違約情形:a.出賣方未按約定時(shí)間交付地基;b.購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng);c.一方違反保密條款;d.一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任:a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;b.因違約造成的損失超過(guò)違約金的,違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失;c.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。3.違約賠償:a.賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理費(fèi)用;b.賠償金支付方式與交易價(jià)格付款方式相同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;b.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性;b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。3.爭(zhēng)議解決程序:a.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行;b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地處理爭(zhēng)議。十、合同解除1.合同解除條件:a.合同約定的解除條件成就;b.一方違約,另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序:a.解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方;b.解除合同后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除后果:a.解除合同后,雙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng);b.解除合同不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。十一、合同終止1.合同終止條件:a.合同約定的終止條件成就;b.合同履行完畢;c.合同解除。2.合同終止程序:a.合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方;b.合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同終止后果:a.合同終止后,雙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng);b.合同終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。十二、合同附件1.地基相關(guān)資料;2.市場(chǎng)拓展方案;3.其他相關(guān)文件。十三、其他約定1.合同生效條件:[生效條件說(shuō)明]2.合同變更與解除:[變更與解除條款]3.合同解除后的處理:[處理措施]十四、合同簽署1.合同簽署日期:[簽署日期]2.合同簽署人:a.出賣方代表:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]b.購(gòu)買方代表:[姓名],職務(wù):[職務(wù)]出賣方(蓋章):購(gòu)買方(蓋章):簽訂日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的市場(chǎng)拓展責(zé)任:a.甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)拓展的整體策略和計(jì)劃;b.甲方應(yīng)確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);c.甲方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)拓展效果負(fù)責(zé),包括但不限于市場(chǎng)占有率和品牌知名度。2.甲方對(duì)地基的監(jiān)督與管理:a.甲方有權(quán)對(duì)地基的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保地基的合理使用;b.甲方應(yīng)定期對(duì)地基進(jìn)行維護(hù)和管理,確保地基的完好狀態(tài);c.甲方應(yīng)對(duì)地基的任何損壞或損失承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方對(duì)購(gòu)買方的指導(dǎo)與支持:a.甲方應(yīng)向購(gòu)買方提供必要的指導(dǎo)和支持,幫助購(gòu)買方了解地基的使用和維護(hù);b.甲方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買方解決在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題;c.甲方應(yīng)確保購(gòu)買方在使用地基時(shí)不會(huì)對(duì)甲方或第三方造成不利影響。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的市場(chǎng)拓展責(zé)任:a.乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)拓展的整體策略和計(jì)劃;b.乙方應(yīng)確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);c.乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)拓展效果負(fù)責(zé),包括但不限于市場(chǎng)占有率和品牌知名度。2.乙方對(duì)地基的監(jiān)督與管理:a.乙方有權(quán)對(duì)地基的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保地基的合理使用;b.乙方應(yīng)定期對(duì)地基進(jìn)行維護(hù)和管理,確保地基的完好狀態(tài);c.乙方應(yīng)對(duì)地基的任何損壞或損失承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方對(duì)甲方的指導(dǎo)與支持:a.乙方應(yīng)向甲方提供必要的指導(dǎo)和支持,幫助甲方了解市場(chǎng)拓展的情況;b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在市場(chǎng)拓展過(guò)程中遇到的問(wèn)題;c.乙方應(yīng)確保市場(chǎng)拓展活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方或第三方造成不利影響。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé):a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易,包括但不限于合同起草、談判和簽署;b.第三方中介應(yīng)確保交易過(guò)程合法、合規(guī);c.第三方中介應(yīng)對(duì)交易雙方提供保密服務(wù),不得泄露任何交易信息。2.第三方中介的費(fèi)用與支付:a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定;b.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付,或按雙方約定的支付方式支付;c.如第三方中介未能履行職責(zé),導(dǎo)致交易未能完成,雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題。3.第三方中介的爭(zhēng)議解決:a.如雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)或費(fèi)用有爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;b.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟;c.第三方中介的爭(zhēng)議解決不影響交易雙方之間的合同履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.地基相關(guān)資料,包括但不限于地質(zhì)報(bào)告、土地使用證、規(guī)劃許可證等。2.市場(chǎng)拓展方案,包括市場(chǎng)分析、推廣計(jì)劃、營(yíng)銷策略等。3.第三方中介的服務(wù)協(xié)議及資質(zhì)證明。4.交易雙方的身份證明文件。5.合同簽署人的授權(quán)委托書(如有)。6.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.出賣方未按約定時(shí)間交付地基;b.購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng);c.違反保密條款,泄露或使用保密信息;d.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定:a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn);b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.知識(shí)產(chǎn)權(quán):指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)。2.保密信息:指合同雙方約定不得對(duì)外泄露的信息。3.違約金:指合同約定的一方因違約而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.直接損失:指合同違約直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。5.合同解除:指合同雙方協(xié)商一致或因法定原因終止合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:地基交付后,發(fā)現(xiàn)地基存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法:按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收,如確認(rèn)為質(zhì)量問(wèn)題,出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.問(wèn)題:市場(chǎng)拓展過(guò)程中,遇到政策變化或市場(chǎng)波動(dòng)。解決辦法:根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整市場(chǎng)拓展策略,必要時(shí)尋求法律咨詢。3.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中,雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法:通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.地基買賣雙方直接交易。2.地基買賣雙方通過(guò)第三方中介進(jìn)行交易。3.地基買賣雙方約定市場(chǎng)拓展合作。4.地基買賣雙方約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)。5.地基買賣雙方約定保密條款。全文完。2024年地基買賣合同內(nèi)容與市場(chǎng)拓展2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:(甲方名稱)地址:(甲方地址)聯(lián)系人:(甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱:(乙方名稱)地址:(乙方地址)聯(lián)系人:(乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方具備豐富的地基買賣經(jīng)驗(yàn),乙方希望借助甲方資源拓展市場(chǎng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下地基買賣合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù),共同推進(jìn)地基買賣業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于地基買賣:指甲方將自有或委托管理的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋(2)使用權(quán):指在不妨礙土地所有權(quán)的前提下,依法使用土地的權(quán)利。(3)價(jià)款:指乙方購(gòu)買地基使用權(quán)所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款;(2)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)真實(shí)、合法,不存在任何權(quán)利瑕疵;(3)甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方順利取得地基使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓地基使用權(quán)的義務(wù);(2)乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款;(3)乙方應(yīng)依法使用地基,不得損害甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,履行期限為(填寫具體期限)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為:(填寫具體地點(diǎn))。5.3合同履行方式(1)甲方按照合同約定,將地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;(2)乙方按照合同約定支付價(jià)款;(3)雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的履行期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù);(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)向甲方支付已支付價(jià)款;(2)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi):乙方根據(jù)甲方提供的地基使用權(quán)情況,支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。(2)相關(guān)稅費(fèi):乙方按照國(guó)家規(guī)定,支付與地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。(3)其他費(fèi)用:雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用,具體賬戶信息如下:賬戶名稱:(乙方賬戶名稱)開戶銀行:(乙方開戶銀行)賬號(hào):(乙方賬號(hào))7.3支付時(shí)間(1)地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi):乙方應(yīng)在簽訂合同之日起(填寫具體天數(shù))內(nèi)支付。(2)相關(guān)稅費(fèi):乙方應(yīng)在支付地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)支付。(3)其他費(fèi)用:按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款(1)乙方支付費(fèi)用后,甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。(2)乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,不得虛假報(bào)賬。(3)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和銀行相關(guān)規(guī)定辦理支付手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按合同約定提供地基使用權(quán)的,應(yīng)向乙方支付(填寫具體金額)的違約金。(2)甲方提供的地基使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付(填寫具體金額)的違約金。(2)乙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。(2)賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息同支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的地基使用權(quán)信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算,至合同終止或保密內(nèi)容公開之日起計(jì)算。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震、洪水等自然災(zāi)害;(2)政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí),雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、公共利益的合同;(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)地基使用權(quán)的所有權(quán)。(2)乙方在使用地基過(guò)程中,不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)地基使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)。(2)乙方在使用地基過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。(2)雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行市場(chǎng)拓展。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論合作事宜。(2)雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式溝通協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件,不因其他合同的變更、解除、終止而影響其效力。16.3增減條款本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)乙方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(日期)甲方(蓋章):簽字:(簽字)日期:(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