2024年環(huán)保型二手房產(chǎn)買賣合同（含綠色裝修及環(huán)保認(rèn)證）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保型二手房產(chǎn)買賣合同（含綠色裝修及環(huán)保認(rèn)證）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2術(shù)語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.環(huán)保型裝修及環(huán)保認(rèn)證3.1環(huán)保型裝修要求3.2環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備7.1環(huán)保設(shè)施要求7.2設(shè)備清單8.環(huán)保相關(guān)費用8.1環(huán)保設(shè)施安裝費用8.2環(huán)保認(rèn)證費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息14.2附件二：環(huán)保型裝修及環(huán)保認(rèn)證文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1“環(huán)保型二手房產(chǎn)”指已使用過，但經(jīng)過環(huán)保型裝修且符合環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的住宅。1.1.2“環(huán)保型裝修”指在裝修過程中使用的材料、工藝和設(shè)備均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3“環(huán)保認(rèn)證”指房產(chǎn)及其裝修材料通過相關(guān)部門的環(huán)保性能檢測。1.2術(shù)語解釋1.2.1“買賣雙方”指本合同中出售房產(chǎn)的賣方和購買房產(chǎn)的買方。1.2.2“房產(chǎn)”指賣方擁有的，且符合本合同約定的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.1.2房產(chǎn)類型：_______2.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書2.2.2房產(chǎn)他項權(quán)利證書3.環(huán)保型裝修及環(huán)保認(rèn)證3.1環(huán)保型裝修要求3.1.1裝修材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如：甲醛釋放量、揮發(fā)性有機化合物（VOC）含量等。3.1.2裝修工藝需采用環(huán)保型施工方法，減少污染物的產(chǎn)生。3.1.3裝修后需進行環(huán)保檢測，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房產(chǎn)需通過國家環(huán)保部門認(rèn)可的環(huán)保認(rèn)證機構(gòu)進行認(rèn)證。4.買賣雙方信息4.1買方信息4.1.1買方名稱：_______4.1.2買方地址：_______4.1.3買方聯(lián)系人：_______4.1.4買方聯(lián)系電話：_______4.2賣方信息4.2.1賣方名稱：_______4.2.2賣方地址：_______4.2.3賣方聯(lián)系人：_______4.2.4賣方聯(lián)系電話：_______5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1房產(chǎn)買賣價格為：_______元整。5.1.2該價格包含環(huán)保型裝修及環(huán)保認(rèn)證費用。5.2支付方式5.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定賬戶。5.2.2房款支付方式：_______6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1房產(chǎn)交付前，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2房產(chǎn)交付前，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合環(huán)保型裝修及環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起_______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。6.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同約定的環(huán)保型裝修及環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。8.環(huán)保相關(guān)費用8.1環(huán)保設(shè)施安裝費用8.1.1環(huán)保設(shè)施安裝費用為：_______元整。8.1.2該費用包括但不限于環(huán)保型裝修材料采購、施工安裝等費用。8.2環(huán)保認(rèn)證費用8.2.1環(huán)保認(rèn)證費用為：_______元整。8.2.2該費用包括環(huán)保檢測費、認(rèn)證機構(gòu)服務(wù)費等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。9.1.2買方未按約定時間支付房款。9.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1對于賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.2.2對于買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2任何一方書面同意終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并簽字蓋章。12.1.2房產(chǎn)交付完畢。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生本合同第十條所述的解除合同條件。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對方。13.2.2通知送達以對方簽收或留置送達為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息14.1.1房產(chǎn)平面圖14.1.2房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件14.2附件二：環(huán)保型裝修及環(huán)保認(rèn)證文件14.2.1環(huán)保型裝修材料清單14.2.2環(huán)保認(rèn)證報告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.1.2環(huán)保檢測機構(gòu)1.1.3法律服務(wù)機構(gòu)1.1.4裝修監(jiān)理公司1.1.5金融貸款機構(gòu)2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.1.2第三方對因其疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方的權(quán)利5.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。5.2甲乙雙方的義務(wù)5.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。5.2.2甲乙雙方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。6.2第三方責(zé)任限額的計算方法6.2.1第三方責(zé)任限額=合同總金額×約定的百分比。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保合同履行。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保合同履行。7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任7.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保合同履行。7.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的損失。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，確定新的第三方或終止相關(guān)服務(wù)。9.爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議10.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件、房產(chǎn)他項權(quán)利證書復(fù)印件、房產(chǎn)維修基金繳納證明、房產(chǎn)稅費繳納證明等。說明：提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)交易的合法性。2.附件二：環(huán)保型裝修及環(huán)保認(rèn)證文件要求：環(huán)保型裝修材料清單、環(huán)保型裝修施工圖紙、環(huán)保認(rèn)證報告、環(huán)保檢測報告等。說明：提供環(huán)保型裝修的相關(guān)文件，證明裝修的環(huán)保性能。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的計算方法、責(zé)任限額的適用范圍等。說明：明確第三方在服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：明確爭議解決的具體方式和機構(gòu)，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間交付符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。1.2買方未按約定時間支付房款。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.4任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方違約責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)退還買方已支付的房款，并支付違約金。賣方交付的房產(chǎn)不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合要求。2.2買方違約責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金。買方支付房款后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還房款。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)退還服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4其他違約行為責(zé)任認(rèn)定任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若賣方未在約定時間內(nèi)交付符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，買方有權(quán)要求退還已支付的房款，并要求賣方支付相當(dāng)于房款_______%的違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、損失賠償?shù)取Ｈ耐辍?024年環(huán)保型二手房產(chǎn)買賣合同（含綠色裝修及環(huán)保認(rèn)證）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2綠色裝修定義1.3環(huán)保認(rèn)證定義2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.綠色裝修條款5.1綠色裝修要求5.2綠色裝修材料5.3綠色裝修驗收6.環(huán)保認(rèn)證條款6.1環(huán)保認(rèn)證要求6.2環(huán)保認(rèn)證流程6.3環(huán)保認(rèn)證費用7.買賣價格及支付方式7.1買賣價格7.2支付方式7.3付款時間8.過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)8.2稅費承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所稱房產(chǎn)，指位于____市____區(qū)，擁有合法產(chǎn)權(quán)，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____的住宅。1.2綠色裝修定義：本合同中所稱綠色裝修，指采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全的裝修材料和方法進行的裝修工程。1.3環(huán)保認(rèn)證定義：本合同中所稱環(huán)保認(rèn)證，指根據(jù)國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對房屋裝修材料及裝修工程進行檢測，并取得相應(yīng)環(huán)保認(rèn)證證書的過程。2.雙方基本信息2.1買方信息：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____。2.2賣方信息：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號。3.2房產(chǎn)面積：____平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.1.2買方有權(quán)要求賣方提供綠色裝修及環(huán)保認(rèn)證的相關(guān)證明。4.1.3買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款。4.1.4買方應(yīng)按照合同約定進行房屋驗收。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)提供房產(chǎn)合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2.3賣方應(yīng)保證房屋裝修符合綠色裝修要求。4.2.4賣方應(yīng)提供房屋裝修的環(huán)保認(rèn)證證書。5.綠色裝修條款5.1綠色裝修要求：房屋裝修必須采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全的裝修材料和方法。5.2綠色裝修材料：裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體材料清單詳見附件一。5.3綠色裝修驗收：買方應(yīng)在合同約定的驗收時間內(nèi)對房屋裝修進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知賣方整改。6.環(huán)保認(rèn)證條款6.1環(huán)保認(rèn)證要求：房屋裝修完成后，賣方應(yīng)向買方提供房屋裝修的環(huán)保認(rèn)證證書。6.2環(huán)保認(rèn)證流程：賣方應(yīng)在房屋裝修完成后，按照國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進行檢測，取得環(huán)保認(rèn)證證書。6.3環(huán)保認(rèn)證費用：環(huán)保認(rèn)證費用由賣方承擔(dān)。8.過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、辦理過戶登記等。8.2稅費承擔(dān)：雙方約定，稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1若買方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。9.1.2若買方拒絕接收房屋或未在約定時間內(nèi)進行房屋驗收，視為自動放棄購房權(quán)利，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已收房款的____%作為違約金。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1若賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。9.2.2若賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已收房款，同時支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同爭議的解決地點為____市____區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)完成；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。12.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；12.2.2綠色裝修材料清單；12.2.3環(huán)保認(rèn)證證書。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日。13.2簽署地點：____市____區(qū)。13.3簽署人：買方代表（簽字）：____，賣方代表（簽字）：____。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2綠色裝修材料清單；14.3環(huán)保認(rèn)證證書；14.4雙方身份證復(fù)印件；14.5其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，指在合同履行過程中，由買賣雙方共同委托或單方委托的，為交易提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，若買賣雙方認(rèn)為有必要，可共同委托或單方委托第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，為買賣雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由買賣雙方按照實際發(fā)生費用分?jǐn)偅唧w費用由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。15.4.2第三方費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的相關(guān)文件。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.1.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因第三方原因造成的損失。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供第三方介入的相關(guān)文件。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為____元人民幣。18.第三方介入程序18.1買賣雙方共同委托第三方介入時，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2買賣雙方單方委托第三方介入時，第三方應(yīng)提供書面委托書，明確介入事項和權(quán)限。19.第三方介入爭議解決19.1買賣雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同變更20.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，涉及第三方介入的，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。21.合同解除21.1在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.合同終止22.1合同解除或終止后，買賣雙方應(yīng)將合同解除或終止的事實通知第三方，并要求第三方退還已收取的費用。23.合同附件23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；23.1.2第三方介入服務(wù)合同；23.1.3第三方介入爭議解決協(xié)議；23.1.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。24.合同簽署24.1簽署時間：____年____月____日。24.2簽署地點：____市____區(qū)。24.3簽署人：甲方代表（簽字）：____，乙方代表（簽字）：____，第三方代表（簽字）：____。25.合同附件清單25.1第三方介入?yún)f(xié)議；25.2第三方介入服務(wù)合同；25.3第三方介入爭議解決協(xié)議；25.4雙方身份證復(fù)印件；25.5其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)合法產(chǎn)權(quán)的文件。說明：用于證明賣方對房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，買方有權(quán)購買。2.綠色裝修材料清單要求：列出用于房屋裝修的所有材料，包括品牌、型號、規(guī)格等信息。說明：用于確保裝修材料符合綠色裝修要求。3.環(huán)保認(rèn)證證書要求：提供房屋裝修完成后，按照國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)取得的環(huán)保認(rèn)證證書。說明：用于證明房屋裝修符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的事項、權(quán)限、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.第三方介入服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、時間等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障買賣雙方的權(quán)益。6.第三方介入爭議解決協(xié)議要求：約定第三方介入爭議解決的方式、程序等。說明：用于解決買賣雙方與第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：用于明確合同變更的合法性，保障合同雙方的權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說明：用于明確合同解除的條件和后果。9.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同終止的原因、程序、責(zé)任等。說明：用于明確合同終止的條件和后果。10.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：用于證明合同簽訂人的身份。11.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件說明：根據(jù)實際情況，可能包括其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：若買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向賣方支付已收房款的____%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例：若賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年環(huán)保型二手房產(chǎn)買賣合同（含綠色裝修及環(huán)保認(rèn)證）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)綠色裝修情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)詳細(xì)描述4.2綠色裝修及環(huán)保認(rèn)證情況5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收時間及程序7.環(huán)保認(rèn)證及綠色裝修7.1環(huán)保認(rèn)證要求7.2綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1稅費承擔(dān)11.2合同變更與解除11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2環(huán)保認(rèn)證報告13.3綠色裝修合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“環(huán)保型二手房產(chǎn)”指在原業(yè)主使用過程中，未進行過大規(guī)模裝修改造，且滿足國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的住宅房產(chǎn)。1.1.2“綠色裝修”指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的裝修工程。1.1.3“環(huán)保認(rèn)證”指房產(chǎn)及裝修工程通過國家認(rèn)可的環(huán)保檢測機構(gòu)認(rèn)證，符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同術(shù)語解釋1.2.2“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于______市的______房產(chǎn)。1.2.3“交易價格”指買方購買該房產(chǎn)所支付的價格。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______街道______號。2.1.2房產(chǎn)面積：______平方米。2.1.3房產(chǎn)用途：住宅。2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.2.1房產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2房產(chǎn)無抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。2.3房產(chǎn)綠色裝修情況2.3.1房產(chǎn)裝修時間為______年______月。2.3.2裝修材料均為環(huán)保材料，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：______。3.1.2買方地址：______。3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：______。3.2.2賣方地址：______。4.買賣標(biāo)的4.1房產(chǎn)詳細(xì)描述4.1.1房產(chǎn)為______層______室，戶型為______。4.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于：______。4.2綠色裝修及環(huán)保認(rèn)證情況4.2.1房產(chǎn)裝修為綠色裝修，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房產(chǎn)通過______年______月的環(huán)保認(rèn)證，認(rèn)證編號為______。5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1本合同交易價格為人民幣______元整。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元。5.2.2余款應(yīng)在______年______月______日前支付至賣方指定賬戶。5.3付款時間5.3.1定金支付時間：______年______月______日。5.3.2余款支付時間：______年______月______日。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且無任何未了債務(wù)。6.1.2賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。6.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的房產(chǎn)描述和綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無質(zhì)量問題。6.3驗收時間及程序6.3.1驗收時間為______年______月______日。6.3.2驗收程序：買方在驗收時，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房產(chǎn)進行驗收，賣方應(yīng)予以配合。7.環(huán)保認(rèn)證及綠色裝修7.1環(huán)保認(rèn)證要求7.1.1房產(chǎn)及裝修工程應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成環(huán)保認(rèn)證。7.1.2環(huán)保認(rèn)證費用由買方承擔(dān)。7.2綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2.1裝修材料應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2裝修過程中應(yīng)采用節(jié)能技術(shù)，降低能源消耗。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方有權(quán)在賣方未按合同約定交付房產(chǎn)或提供相關(guān)證明文件時，解除本合同。8.1.2賣方有權(quán)在買方未按合同約定支付款項時，解除本合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1如賣方未能按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。8.2.2如買方未能按合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。8.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。11.其他約定11.1稅費承擔(dān)11.1.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。11.2合同變更與解除11.2.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、環(huán)保認(rèn)證報告、綠色裝修合同等。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為______市______區(qū)______街道______號。12.3簽署人身份證明12.3.1雙方簽署本合同時，應(yīng)提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2環(huán)保認(rèn)證報告13.3綠色裝修合同14.其他約定事項14.1本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等非直接參與買賣交易的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1協(xié)商一致：買賣雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需引入第三方進行監(jiān)管或提供服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方進行談判、促成交易等。15.3.2評估方：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告。15.3.3擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對買賣雙方的履約行為進行擔(dān)保，確保合同履行。15.3.4代理方：負(fù)責(zé)代理一方或雙方進行合同談判、簽訂合同等。16.第三方介入的程序16.1買賣雙方應(yīng)書面通知對方及第三方，明確第三方的介入原因、職責(zé)及所需配合事項。16.2第三方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)，向買賣雙方提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%，超過部分由買賣雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方之間：第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不得接受任何一方的賄賂或利益輸送。18.2第三方與賣方之間：第三方應(yīng)協(xié)助賣方履行合同義務(wù)，但不得損害買方的合法權(quán)益。18.3第三方與買方之間：第三方應(yīng)協(xié)助買方履行合同義務(wù)，但不得損害賣方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1買方責(zé)任19.1.1買方應(yīng)向第三方支付中介費、評估費、擔(dān)保費等合理費用。19.1.2買方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的文件和資料。19.2賣方責(zé)任19.2.1賣方應(yīng)向第三方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。19.2.2賣方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，接受第三方提出的合理要求。19.3第三方責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進行。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同變