2024年環(huán)保型二手房產買賣合同（含節(jié)能改造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保型二手房產買賣合同（含節(jié)能改造）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2政策法規(guī)解釋1.3專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產權屬3.5房產現狀4.節(jié)能改造內容與標準4.1改造項目4.2改造標準4.3改造費用4.4改造進度5.合同價格及支付方式5.1房產購買價格5.2節(jié)能改造費用5.3付款方式5.4付款時間6.合同履行與交付6.1履行期限6.2房產交付條件6.3房產交付手續(xù)6.4房產交付時間7.質量保證與驗收7.1房產質量保證7.2改造工程質量保證7.3驗收標準7.4驗收時間8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更10.3合同生效10.4合同份數11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.2簽署人員12.3合同生效日期13.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房產：指合同約定的位于（具體地址）的房產，包括房屋本體及附屬設施。1.1.2節(jié)能改造：指對房產進行節(jié)能性能提升的工程，包括但不限于墻體保溫、門窗更換、供暖系統(tǒng)改造等。1.1.3買賣價格：指本合同約定的房產及節(jié)能改造的總購買價格。1.1.4交付：指賣方將房產及節(jié)能改造后的所有權、占有權、使用權、收益權等權利完整地移轉給買方。1.2政策法規(guī)解釋1.2.1本合同涉及的法律法規(guī)，按照中華人民共和國現行法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。1.2.2如遇法律法規(guī)變動，雙方應遵守最新規(guī)定，并相應調整合同條款。1.3專用名詞解釋1.3.1環(huán)保型：指房產及節(jié)能改造符合國家及地方環(huán)保標準，具有節(jié)能減排、降低污染等特性。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：（買方全稱）2.1.2買方地址：（買方地址）2.1.3買方聯系人：（買方聯系人姓名）2.1.4買方聯系電話：（買方聯系電話）2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：（賣方全稱）2.2.2賣方地址：（賣方地址）2.2.3賣方聯系人：（賣方聯系人姓名）2.2.4賣方聯系電話：（賣方聯系電話）2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方名稱：（中介方全稱）2.3.2中介方地址：（中介方地址）2.3.3中介方聯系人：（中介方聯系人姓名）2.3.4中介方聯系電話：（中介方聯系電話）3.房產基本情況3.1房產位置3.1.1房產所在區(qū)域：（具體區(qū)域）3.1.2房產具體地址：（具體地址）3.2房產面積3.2.1房產建筑面積：（建筑面積）3.2.2房產使用面積：（使用面積）3.3房產結構3.3.1房產層數：（層數）3.3.2房產結構類型：（結構類型）3.4房產權屬3.4.1房產產權證號：（產權證號）3.4.2房產所有權人：（所有權人姓名）3.5房產現狀3.5.1房產現狀描述：（房產現狀描述）4.節(jié)能改造內容與標準4.1改造項目4.1.1墻體保溫4.1.2門窗更換4.1.3供暖系統(tǒng)改造4.2改造標準4.2.1墻體保溫：符合國家標準GB504112007《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》。4.2.2門窗更換：符合國家標準GB/T71062008《建筑門窗節(jié)能性能》。4.2.3供暖系統(tǒng)改造：符合國家標準GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》。4.3改造費用4.3.1墻體保溫費用：（金額）4.3.2門窗更換費用：（金額）4.3.3供暖系統(tǒng)改造費用：（金額）4.4改造進度4.4.1墻體保溫：預計工期30天。4.4.2門窗更換：預計工期15天。4.4.3供暖系統(tǒng)改造：預計工期20天。5.合同價格及支付方式5.1房產購買價格5.1.1房產購買價格：（金額）5.2節(jié)能改造費用5.2.1節(jié)能改造總費用：（金額）5.3付款方式5.3.1首付款：（金額）5.3.2尾款：（金額）5.4付款時間5.4.1首付款支付時間：（具體日期）5.4.2尾款支付時間：（具體日期）6.合同履行與交付6.1履行期限6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（具體日期）。6.2房產交付條件6.2.1房產及節(jié)能改造工程完成并驗收合格。6.3房產交付手續(xù)6.3.1雙方辦理房產過戶手續(xù)。6.3.2賣方將房產及節(jié)能改造后的所有權、占有權、使用權、收益權等權利完整地移轉給買方。6.4房產交付時間6.4.1房產及節(jié)能改造工程完成并驗收合格后（具體日期）。7.質量保證與驗收7.1房產質量保證7.1.1賣方保證房產及節(jié)能改造工程的質量符合國家及地方相關標準。7.2改造工程質量保證7.2.1承包方保證改造工程的質量符合國家及地方相關標準。7.3驗收標準7.3.1驗收標準按照國家及地方相關標準執(zhí)行。7.4驗收時間7.4.1驗收時間為（具體日期）。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1若賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付房產總價款千分之二的違約金。8.1.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付未付款項千分之二的違約金。8.1.3若賣方提供的房產存在質量問題，賣方應承擔修復或賠償損失的責任。8.1.4若因買方原因導致合同解除，已支付的房款不予退還。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1賣方未按約定時間交付房產，買方有權解除合同。9.1.2買方未按約定時間支付房款，賣方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除與終止程序9.3.1解除合同需書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.3.2合同終止后，雙方應結清各自的權利義務。10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房產所有權證、房屋買賣合同、節(jié)能改造合同等。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同份數10.4.1本合同一式（具體份數）份，雙方各執(zhí)（具體份數）份，具有同等法律效力。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為（具體日期）。12.2簽署人員12.2.1賣方代表：（姓名）簽字12.2.2買方代表：（姓名）簽字12.2.3中介方代表（如有）：（姓名）簽字12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房產所有權證13.2房屋買賣合同13.3節(jié)能改造合同13.4其他相關文件14.合同附件清單14.1房產所有權證復印件14.2房屋買賣合同復印件14.3節(jié)能改造合同復印件14.4其他相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個人或法人。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理方、評估方、鑒定方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，確保其能夠獨立、公正地履行職責。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項、范圍和期限。15.3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同履行過程中，需確保第三方的行為不損害甲方的合法權益。16.1.2甲方有權要求第三方提供其資質證明、履約能力證明等相關文件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同履行過程中，需確保第三方的行為不損害乙方的合法權益。16.2.2乙方有權要求第三方提供其資質證明、履約能力證明等相關文件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般應考慮第三方的資質、業(yè)務規(guī)模、風險承擔能力等因素。17.3責任限額條款17.3.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。17.3.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方另行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應獨立履行其職責，不得干預甲方根據本合同享有的權利和履行義務。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯系人進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應獨立履行其職責，不得干預乙方根據本合同享有的權利和履行義務。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯系人進行。18.3第三方與中介方的劃分18.3.1如第三方介入涉及中介方，中介方應協(xié)助第三方履行職責，但不得干預第三方獨立履行職責。18.3.2中介方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1甲乙雙方應在本合同基礎上，根據第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修改和補充。19.1.2合同修改需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2合同修改內容19.2.1明確第三方介入的具體事項、范圍和期限。19.2.2明確第三方的責任限額。19.2.3明確第三方與其他各方的權責劃分。19.2.4其他與本合同相關的修改和補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的復印件，并加蓋賣方公章。說明：證明賣方對房產擁有合法所有權。2.房屋買賣合同復印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：作為合同附件，證明甲乙雙方就房產買賣達成一致。3.節(jié)能改造合同復印件要求：提供甲乙雙方簽訂的節(jié)能改造合同的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：作為合同附件，證明甲乙雙方就節(jié)能改造達成一致。4.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，并加蓋評估機構公章。說明：作為合同附件，證明房產的市場價值。5.節(jié)能改造方案要求：提供節(jié)能改造的具體方案，包括改造項目、標準、費用等。說明：作為合同附件，明確節(jié)能改造的具體內容和要求。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款和節(jié)能改造費用的憑證。說明：作為合同附件，證明房款和節(jié)能改造費用的支付情況。7.驗收報告要求：提供第三方驗收機構出具的房產及節(jié)能改造工程驗收報告。說明：作為合同附件，證明房產及節(jié)能改造工程符合合同約定。8.合同修改協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同修改協(xié)議，并加蓋甲乙雙方公章。說明：作為合同附件，證明合同已根據實際情況進行修改。9.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，并加蓋甲乙雙方和第三方公章。說明：作為合同附件，證明第三方已介入合同履行過程。10.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件。說明：作為合同附件，補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為。說明：違約行為包括但不限于未按時交付房產、未按時支付房款、未按時進行節(jié)能改造、工程質量不合格等。2.責任認定標準要求：明確違約責任認定標準。說明：責任認定標準依據合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標準等。3.違約責任認定示例示例一：賣方未按約定時間交付房產責任認定：賣方應向買方支付房產總價款千分之二的違約金，并承擔因逾期交付導致的其他損失。示例二：買方未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付未付款項千分之二的違約金，并承擔因逾期付款導致的其他損失。示例三：工程質量不合格責任認定：賣方應承擔修復或賠償損失的責任，修復費用由賣方承擔。全文完。2024年環(huán)保型二手房產買賣合同（含節(jié)能改造）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1環(huán)保法規(guī)1.2房地產法律法規(guī)2.房產基本情況2.1房產所有權人2.2房產坐落地點2.3房產面積2.4房產結構2.5房產權證信息3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣標的物4.1房產具體描述4.2房產配套設施5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點6.節(jié)能改造內容6.1改造項目6.2改造費用6.3改造期限6.4質量保證7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同效力12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)以及國家環(huán)保政策和標準訂立。1.2本合同訂立時，買賣雙方應確保所涉及房產符合國家關于環(huán)保型建筑的相關要求。2.房產基本情況2.1房產所有權人為賣方，房產坐落地點為[具體地址]，房產面積為[具體面積]，房產結構為[具體結構]。2.2房產所有權人持有有效的房地產權證，權證號為[權證號]。3.買賣雙方基本信息3.1買方為[買方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯系電話為[聯系電話]。3.2賣方為[賣方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，聯系電話為[聯系電話]。4.買賣標的物4.1買賣標的物為位于[具體地址]的房產，房產證號為[房產證號]。4.2房產配套設施包括[具體配套設施列表]。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格為人民幣[具體金額]元整。5.2.1簽訂本合同時支付定金人民幣[定金金額]元；5.2.2房產過戶前支付房款總額的[百分比]；5.2.3房產過戶后支付剩余房款。6.節(jié)能改造內容6.1本合同約定，賣方對房產進行節(jié)能改造，改造項目包括[具體改造項目列表]。6.2改造費用為人民幣[改造費用金額]元，由買方承擔。6.3改造期限為[具體期限]，賣方應確保在規(guī)定期限內完成改造。6.4改造完成后，賣方應提供改造項目的質量保證，保證期為[具體保證期]。7.合同履行7.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行地點：買賣雙方約定在房產所在地履行本合同。7.3履行方式：賣方應按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務，買方應按約定支付房款。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3買方在合同約定的付款期限內未支付房款；8.1.4賣方未按照合同約定完成節(jié)能改造。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；8.2.2收到通知的一方應在[具體期限]內答復；8.2.3雙方就解除事宜達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3解除后果：8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還；8.3.2未支付的款項不再支付；8.3.3因解除合同造成的損失，由責任方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2賣方未按約定完成房產過戶；9.1.3賣方未按約定完成節(jié)能改造；9.1.4任何一方未按約定履行合同義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約金為[具體金額]元，違約方應支付給守約方；9.2.3守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交[具體機構名稱]仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產證復印件、改造方案、付款憑證等。11.2合同修改：本合同經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自修改。如需修改，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為[具體日期]。13.合同解除與終止13.1解除條件：同第八條合同解除條件。13.2解除程序：同第八條解除程序。13.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止程序：同第八條解除程序。14.合同附件14.1房產證復印件；14.2改造方案；14.3付款憑證；14.4其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3因合同履行過程中出現特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同總價的[具體百分比]。15.3.2第三方在履行職責過程中因不可抗力或意外事件造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。15.4第三方資質要求15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)意見或協(xié)助，不對合同履行的結果承擔責任。15.5.2第三方的專業(yè)意見或協(xié)助不構成甲乙雙方違約的理由。16.第三方介入后的額外條款16.1.1甲方應提前[具體時間]通知乙方第三方介入的情況，包括第三方的名稱、資質、職責等。16.1.2甲方應確保第三方的工作不違反本合同約定。16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方權利義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保工作質量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方變更18.1如因第三方自身原因或不可抗力因素導致其無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。18.2更換第三方時，應遵循本合同的相關規(guī)定，并確保新第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入的情形消失或合同履行完畢，第三方應終止介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的正本和復印件，證明賣方對房產擁有合法所有權。2.改造方案：詳細描述房產節(jié)能改造的具體項目、措施、預期效果等。3.付款憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明買方已按照合同約定支付款項。4.房產評估報告：由第三方評估機構出具，評估房產的市場價值。5.節(jié)能改造驗收報告：由第三方監(jiān)理機構出具，證明改造項目已按約定完成。6.合同補充協(xié)議：雙方就合同內容達成一致后，簽訂的補充協(xié)議。7.第三方資質證明：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。8.法律法規(guī)和政策文件：與合同履行相關的國家法律法規(guī)和政策文件。9.其他文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房款。1.2賣方未按約定完成房產過戶。1.3賣方未按約定完成節(jié)能改造。1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定：2.1買方未按約定支付房款：2.1.1責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的[具體百分比]。2.1.2示例說明：若買方逾期支付房款人民幣10萬元，則應向賣方支付違約金人民幣[計算結果]元。2.2賣方未按約定完成房產過戶：2.2.1責任認定：賣方應承擔逾期過戶的違約責任，賠償買方因此遭受的損失。2.2.2示例說明：若因賣方原因導致房產過戶逾期，造成買方經濟損失人民幣5萬元，則賣方應賠償買方人民幣5萬元。2.3賣方未按約定完成節(jié)能改造：2.3.2示例說明：若因賣方原因導致節(jié)能改造未按約定完成，造成買方經濟損失人民幣3萬元，則賣方應賠償買方人民幣3萬元。2.4任何一方未按約定履行合同義務：2.4.1責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.4.2示例說明：若因一方未履行合同義務，導致另一方經濟損失人民幣2萬元，則違約方應賠償守約方人民幣2萬元。全文完。2024年環(huán)保型二手房產買賣合同（含節(jié)能改造）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產基本信息2.1房產座落地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明3.節(jié)能改造內容3.1節(jié)能改造范圍3.2節(jié)能改造方式3.3節(jié)能改造費用3.4節(jié)能改造驗收4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間4.3付款方式4.4預付款5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1房產過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費繳納6.合同履行6.1合同履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房產產權證明文件12.2節(jié)能改造方案12.3其他相關文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯系電話：_________1.1.4住所地：_________1.2買受人基本信息1.2.1買受人名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯系電話：_________1.2.4住所地：_________2.房產基本信息2.1房產座落地址：_________2.2房產面積：_________平方米2.3房產結構：_________2.4房產用途：_________2.5房產權屬證明：_________3.節(jié)能改造內容3.1節(jié)能改造范圍：_________3.2節(jié)能改造方式：_________3.3節(jié)能改造費用：_________元3.4節(jié)能改造驗收：_________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：_________元4.2付款時間：_________4.3付款方式：_________4.4預付款：_________元5.房產過戶手續(xù)及稅費5.1房產過戶手續(xù)：_________5.2稅費承擔：_________5.3稅費繳納：_________6.合同履行6.1合同履行期限：_________6.2履行地點：_________6.3履行方式：_________7.合同解除7.1合同解除條件：_________7.2合同解除程序：_________7.3合同解除后的處理：_________8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按合同約定提供房產或提供虛假房產信息8.1.2買受人未按合同約定支付購房款8.1.3出賣人或買受人未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)8.1.4出賣人或買受人違反節(jié)能改造約定8.2違約責任承擔8.2.1出賣人違約，應向買受人支付違約金，違約金為買賣價格的_____%。8.2.2買受人違約，應向出賣人支付違約金，違約金為已支付購房款的_____%。8.3違約金8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可共同選定仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內書面提交爭議解決請求。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2支付預付款。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣人或買受人嚴重違約。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方應在____個工作日內書面回復。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同。11.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。12.合同附件12.1房產產權證明文件：_________12.2節(jié)能改造方案：_________12.3其他相關文件：_________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出賣人或買受人嚴重違約。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。13.2.2收到解除通知的一方應在____個工作日內書面回復。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同。13.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字蓋章確認。14.2合同解除14.2.1合同的解除必須符合本合同約定的條件。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，雙方應結清所有款項，并妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人及其法定代表人、雇員、代理人。15.2第三方介入原因15.2.1房產過戶手續(xù)辦理15.2.2節(jié)能改造監(jiān)督15.2.3合同履行的協(xié)調與監(jiān)督15.2.4其他經甲乙雙方同意的事項15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方應具備履行合同相關職責的能力和條件。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為合同總金額的_____%。15.5.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。15.6第三方介入協(xié)議15.6.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。15.6.1.2第三方的職責和權限。15.6.1.3第三方的責任和賠償義務。15.6.1.4第三方責任限額。15.6.1.5第三方介入的時間、地點和方式。15.6.1.6