2024幼兒園租賃合同范本含教育資源共享條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同范本，含教育資源共享條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一處位于_________________________的幼兒園，現(xiàn)愿將該幼兒園出租給乙方使用，乙方同意租賃該幼兒園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方在幼兒園租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保幼兒園的正常運(yùn)營，實現(xiàn)教育資源共享，促進(jìn)幼兒教育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.幼兒園：指經(jīng)國家教育行政部門批準(zhǔn)，為3至6歲兒童提供保育、教育服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.教育資源共享：指甲方與乙方在租賃期間，雙方共同利用幼兒園資源，實現(xiàn)教育資源共享，包括師資、設(shè)施、課程等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的幼兒園租賃費用。3.保證金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定數(shù)額的保證金，用于保證合同履行。4.修繕費用：指租賃期間，乙方因使用幼兒園設(shè)施產(chǎn)生的維修費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及修繕費用。2.甲方有義務(wù)保證幼兒園設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保幼兒安全。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理幼兒園的招生、招生宣傳等相關(guān)事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用幼兒園設(shè)施，開展幼兒教育工作。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金及修繕費用。3.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)幼兒教育的法律法規(guī)，保證幼兒園的辦學(xué)質(zhì)量。4.乙方有義務(wù)維護(hù)幼兒園設(shè)施，確保幼兒園的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：甲方位于_________________________的幼兒園。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金及修繕費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用幼兒園設(shè)施，不得擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供幼兒園相關(guān)設(shè)施，確保幼兒園的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方將幼兒園設(shè)施完好無損地退還甲方；3.甲方退還乙方保證金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用幼兒園設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付保證金，金額為租金總額的_________%，用于保證合同履行。3.修繕費用：租賃期間，乙方因使用幼兒園設(shè)施產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔(dān)。4.水電費：租賃期間，幼兒園的水電費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.教育資源共享費用：甲方與乙方共同使用教育資源共享部分所產(chǎn)生的費用，按實際發(fā)生金額分?jǐn)偂?.2支付方式：1.租金、保證金及修繕費用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)按月結(jié)算并支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.修繕費用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即支付相應(yīng)費用。4.水電費：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付上月水電費。7.4支付條款：1.乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方逾期支付保證金或租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合約定的幼兒園設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的_________%。2.甲方擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的_________%。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金或修繕費用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期未付款項的_________%。2.乙方擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為租金總額的_________%。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，應(yīng)按上述約定向乙方支付違約金。2.乙方違約，應(yīng)按上述約定向甲方支付違約金。3.違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到對方要求支付違約金的通知之日起_________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在簽訂、履行和終止本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在幼兒園租賃期間知悉的幼兒個人隱私。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；3.政府政策調(diào)整等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致幼兒園設(shè)施損壞；2.戰(zhàn)爭導(dǎo)致幼兒園無法正常運(yùn)營；3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致幼兒園經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點：_________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將幼兒園的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但須保證第三方的資質(zhì)和經(jīng)營能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間未按時支付租金、保證金或修繕費用。2.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。3.乙方違反國家有關(guān)幼兒教育的法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對幼兒園所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對幼兒園的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對幼兒園進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對幼兒園進(jìn)行合法裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保幼兒園的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就幼兒園的招生、教學(xué)、管理等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決幼兒園運(yùn)營中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是雙方就幼兒園租賃及教育資源共享事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________年_________月_________日甲方（出租方）蓋章：_________年_________月_________日乙方（承租方）蓋章：_________年_________月_________日甲方（出租方）代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方（承租方）代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園租賃合同副本2.幼兒園設(shè)施清單3.教育資源共享計劃4.乙方資質(zhì)證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法定代表人身份證明7.乙方授權(quán)委托書（如有）8.乙方支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的幼兒園設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時收取租金或保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、保證金或修繕費用，認(rèn)定違約。擅自改變幼兒園的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反國家有關(guān)幼兒教育的法律法規(guī)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立提醒機(jī)制，通過短信、郵件等方式提前通知乙方支付租金，并明確滯納金計算方式。2.問題：幼兒園設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，及時修復(fù)損壞設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。3.問題：教育資源共享沖突。解決辦法：制定詳細(xì)的教育資源共享計劃，明確資源共享規(guī)則，確保雙方利益。4.問題：爭議解決難度大。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決，以減少爭議解決難度。5.問題：法律法規(guī)變化。解決辦法：定期關(guān)注國家相關(guān)法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同條款，確保合同合法性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和更新。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供合同約定的設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方違約責(zé)任：第三方未按時提供設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的幼兒園設(shè)施和環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)教育資源共享事宜。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有幼兒園的教育資源優(yōu)先使用權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期間對幼兒園進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供幼兒園設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變幼兒園結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得限制乙方在教育資源共享中的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方配合其進(jìn)行幼兒園的日常管理和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可享有幼兒園租賃收益。甲方可享有對幼兒園的設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變幼兒園結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，損害甲方利益。全文完。2024幼兒園租賃合同范本，含教育資源共享條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同雙方基本信息1.4合同生效與期限1.5合同解除與終止第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀2.4租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任第三章租賃期限與租金3.1租賃期限約定3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金違約責(zé)任第四章教育資源共享4.1教育資源共享范圍4.2教育資源共享方式4.3教育資源共享責(zé)任4.4教育資源共享糾紛解決第五章教育設(shè)施與設(shè)備5.1教育設(shè)施與設(shè)備清單5.2教育設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬5.3教育設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.4教育設(shè)施與設(shè)備更新與改造第六章人員配置與管理6.1人員配置要求6.2人員招聘與培訓(xùn)6.3人員管理職責(zé)6.4人員考核與激勵第七章教育教學(xué)質(zhì)量7.1教育教學(xué)質(zhì)量要求7.2教育教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控7.3教育教學(xué)質(zhì)量評價7.4教育教學(xué)質(zhì)量改進(jìn)第八章安全保障8.1安全管理責(zé)任8.2安全設(shè)施與設(shè)備8.3應(yīng)急預(yù)案與演練8.4事故處理與責(zé)任追究第九章法律法規(guī)與政策9.1合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)9.2合同履行中的法律法規(guī)9.3政策變動對合同的影響9.4違反法律法規(guī)的責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力第十二章其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定變更12.3其他約定補(bǔ)充第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的責(zé)任第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案與登記14.4合同保管與送達(dá)合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)《幼兒園管理條例》等相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。1.2合同目的與范圍1.2.1合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保幼兒園的正常運(yùn)營。1.2.2合同范圍：租賃雙方就幼兒園租賃事宜及相關(guān)教育資源共享等事項達(dá)成一致。1.3合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同生效與期限1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.5合同解除與終止1.5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的可依法解除合同。第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.1.1租賃標(biāo)的物為位于____________________的幼兒園設(shè)施及場地。2.2租賃標(biāo)的物權(quán)屬2.2.1甲方保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀2.3.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合幼兒園運(yùn)營要求。2.4租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任2.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限約定3.1.1租賃期限為________年。3.2租金金額與支付方式3.2.1租金金額為人民幣________元/月。3.2.2租金支付方式：每月________日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整依據(jù)市場行情及政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.4租金違約責(zé)任3.4.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。第四章教育資源共享4.1教育資源共享范圍4.1.1教育資源共享范圍包括：圖書、教學(xué)設(shè)備、教學(xué)資源等。4.2教育資源共享方式4.2.1甲方應(yīng)保證教育資源共享的設(shè)備與資料完好，乙方有權(quán)使用。4.3教育資源共享責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)妥善使用教育資源共享的設(shè)備與資料，不得擅自損壞或流失。4.4教育資源共享糾紛解決4.4.1教育資源共享糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章教育設(shè)施與設(shè)備5.1教育設(shè)施與設(shè)備清單5.1.1教育設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件。5.2教育設(shè)施與設(shè)備權(quán)屬5.2.1教育設(shè)施與設(shè)備的權(quán)屬歸甲方所有。5.3教育設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)教育設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。5.4教育設(shè)施與設(shè)備更新與改造5.4.1甲方根據(jù)幼兒園發(fā)展需要，可對教育設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行更新與改造。第六章人員配置與管理6.1人員配置要求6.1.1甲方負(fù)責(zé)幼兒園的師資隊伍建設(shè)，確保師資力量符合國家相關(guān)規(guī)定。6.2人員招聘與培訓(xùn)6.2.1甲方負(fù)責(zé)幼兒園教職工的招聘、培訓(xùn)與管理。6.3人員管理職責(zé)6.3.1甲方對幼兒園教職工的管理職責(zé)包括：績效考核、薪酬福利、培訓(xùn)提升等。6.4人員考核與激勵6.4.1甲方定期對幼兒園教職工進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行激勵。第七章教育教學(xué)質(zhì)量7.1教育教學(xué)質(zhì)量要求7.1.1乙方應(yīng)確保幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2教育教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控7.2.1甲方對幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，包括：教學(xué)質(zhì)量評估、教學(xué)質(zhì)量分析等。7.3教育教學(xué)質(zhì)量評價7.3.1甲方定期對幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行評價，并將評價結(jié)果反饋給乙方。7.4教育教學(xué)質(zhì)量改進(jìn)7.4.1乙方根據(jù)甲方提供的評價結(jié)果，對幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)。第八章安全保障8.1安全管理責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全管理，確保幼兒園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備安全可靠。8.1.2乙方負(fù)責(zé)幼兒園內(nèi)的幼兒及教職工安全管理，確保人身安全。8.2安全設(shè)施與設(shè)備8.2.1甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施與設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.3應(yīng)急預(yù)案與演練8.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。8.4事故處理與責(zé)任追究8.4.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照法律法規(guī)處理事故。8.4.2對于因一方責(zé)任導(dǎo)致的事故，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章法律法規(guī)與政策9.1合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)9.1.1本合同簽訂依據(jù)的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等。9.2合同履行中的法律法規(guī)9.2.1在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。9.3政策變動對合同的影響9.3.1如國家政策變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。9.4違反法律法規(guī)的責(zé)任9.4.1任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方約定仲裁，應(yīng)向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：租賃標(biāo)的物清單、教育資源共享清單、安全設(shè)施清單等。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定變更12.2.1本合同其他約定事項的變更，需經(jīng)雙方書面同意。12.3其他約定補(bǔ)充12.3.1本合同其他約定事項的補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.4合同解除與終止后的責(zé)任13.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案與登記14.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，將本合同進(jìn)行備案與登記。14.4合同保管與送達(dá)14.4.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保合同內(nèi)容保密。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃標(biāo)的物清單2.教育資源共享清單3.安全設(shè)施清單4.其他附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方投資責(zé)任1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園的初始投資，包括但不限于建筑裝修、設(shè)施設(shè)備購置等。1.1.2甲方應(yīng)確保投資項目的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2甲方運(yùn)營管理權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對幼兒園的運(yùn)營進(jìn)行管理，包括但不限于人員招聘、教學(xué)安排等。1.2.2甲方應(yīng)建立健全幼兒園的運(yùn)營管理制度，確保幼兒園的規(guī)范運(yùn)營。1.3甲方財務(wù)監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對幼兒園的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)報表審核、資金使用等。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)監(jiān)督。1.4甲方資產(chǎn)處置權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對幼兒園的資產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓等。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)處置，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營幼兒園，包括但不限于制定教學(xué)計劃、組織教育活動等。2.1.2乙方應(yīng)確保幼兒園的教育教學(xué)質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方人員招聘權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)幼兒園的需要，自主招聘教職工。2.2.2乙方應(yīng)確保招聘的教職工具備相應(yīng)的資格和能力。2.3乙方教學(xué)資源使用權(quán)2.3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的教育資源共享設(shè)施和資料。2.3.2乙方應(yīng)合理使用教學(xué)資源，不得擅自損壞或流失。2.4乙方財務(wù)獨立權(quán)2.4.1乙方有權(quán)獨立管理幼兒園的財務(wù)，包括但不限于收入、支出等。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告財務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的獨立性。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對幼兒園的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于教學(xué)質(zhì)量、安全管理等。3.3.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)督情況。3.4第三方中介爭議解決權(quán)3.4.1第三方中介有權(quán)就合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。3.4.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.5.2第三方中介在合同履行過程中獲取的信息，不得用于其他用途。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.教育資源共享清單3.安全設(shè)施清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介費用協(xié)議6.甲方投資清單7.乙方人員招聘名單8.教育教學(xué)質(zhì)量評估報告9.財務(wù)報表及審計報告10.第三方中介監(jiān)督報告11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時繳納物業(yè)管理費。認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費，視為違約。3.違約行為：甲方未提供符合約定的租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合合同約定，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用教育資源共享設(shè)施。認(rèn)定：乙方擅自損壞或流失教育資源共享設(shè)施，視為違約。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收租金，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方未按時繳納物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方繳納物業(yè)管理費，必要時可暫停部分服務(wù)。3.問題：教育資源共享設(shè)施損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)損壞及時報告，由甲方或第三方中介負(fù)責(zé)維修。4.問題：教學(xué)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于幼兒園租賃合同。2.適用于教育資源共享合作。3.適用于第三方中介參與合同履行。4.適用于教育機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)商的合作。5.適用于教育機(jī)構(gòu)與政府部門的合作。全文完。2024幼兒園租賃合同范本，含教育資源共享條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的具體位置2.2.租賃物的面積和結(jié)構(gòu)2.3.租賃物的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.租賃物的使用5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的使用限制5.3.租賃物的維護(hù)責(zé)任6.教育資源共享條款6.1.共享教育資源的內(nèi)容6.2.共享教育資源的期限6.3.共享教育資源的費用7.租賃物的保管責(zé)任7.1.出租方的保管責(zé)任7.2.承租方的保管責(zé)任8.租賃合同的變更與解除8.1.合同變更的條件8.2.合同解除的條件8.3.合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同附件12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止條件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1.合同份數(shù)13.2.合同送達(dá)方式14.合同簽署及日期14.1.雙方代表簽字14.2.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的具體位置：___________2.2租賃物的面積：___________平方米2.3租賃物的結(jié)構(gòu)：___________2.4租賃物的設(shè)施設(shè)備：2.4.1教室2.4.2衛(wèi)生間2.4.3廚房2.4.4辦公室2.4.5其他設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍：用于幼兒教育、教學(xué)、活動等5.2租賃物的使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物的用途5.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施的維護(hù)5.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)施的日常維護(hù)6.教育資源共享條款6.1共享教育資源的內(nèi)容：圖書、教學(xué)設(shè)備、教育資源平臺等6.2共享教育資源的期限：與租賃期限一致6.3共享教育資源的費用：___________（免費、按實際使用計費等）7.租賃物的保管責(zé)任7.1出租方的保管責(zé)任：確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的維修保養(yǎng)7.2承租方的保管責(zé)任：妥善保管租賃物，防止損壞，按約定使用8.合同變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件：8.2.1出租方解除合同的條件：a.承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；b.出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回租賃物；8.2.2承租方解除合同的條件：a.出租方未按合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合要求；b.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用租賃物；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除的程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對方；b.雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；c.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：a.未按合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.因出租方原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；9.2承租方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；b.未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2合同附件：本合同附件包括租賃物清單、補(bǔ)充協(xié)議等。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同送達(dá)方式：通過____（郵寄、直接送達(dá)等）方式送達(dá)。14.合同簽署及日期14.1雙方代表簽字：a.出租方代表簽字：___________b.承租方代表簽字：___________14.2合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的方式：15.2.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，如雙方同意，可引入中介方提供中介服務(wù)。15.2.2監(jiān)理方：為確保租賃物的使用安全和工程質(zhì)量，可引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：在租賃物價值評估、租金確定等方面，可引入評估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評估。15.3第三方介入的職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，提供市場信息，促成合同簽訂。15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的施工質(zhì)量和使用安全，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃物的價值進(jìn)行評估，為租金確定提供依據(jù)。15.4第三方介入的權(quán)限：15.4.1中介方：在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)參與談判和簽訂合同。15.4.2監(jiān)理方：在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對租賃物的施工和使用進(jìn)行監(jiān)督。15.4.3評估機(jī)構(gòu)：在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行評估。15.5第三方介入的費用：15.5.1中介方：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2監(jiān)理方：監(jiān)理費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.3評估機(jī)構(gòu)：評估費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的工作保密，不得泄露第三方的工作信息。