2024標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限1.4租賃雙方身份信息第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式3.4押金退還日期第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任分配4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條租賃中介服務(wù)費(fèi)用6.1中介服務(wù)費(fèi)用金額6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3中介服務(wù)費(fèi)用支付日期第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后事宜處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息泄露責(zé)任第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋退還時(shí)間及條件12.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4房屋設(shè)施清單第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃雙方身份證明文件13.3房屋設(shè)施清單及功能說明書第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2租賃雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。1.4租賃雙方身份信息：租賃方（甲方）：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X中介方（乙方）：名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：X聯(lián)系電話：X第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，甲方應(yīng)在每日前將租金支付給乙方。（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人。2.4租金支付日期：甲方應(yīng)在每日前支付當(dāng)期租金。第三條押金及退還方式3.1押金金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件：租賃期滿后，如甲方按照本合同約定退還房屋且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方認(rèn)可的損壞，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金給甲方。3.3押金退還方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式退還押金給甲方。3.4押金退還日期：乙方應(yīng)在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金給甲方。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照乙方提供的《房屋設(shè)施清單及使用說明》進(jìn)行使用。4.2維修責(zé)任分配：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第六條租賃中介服務(wù)費(fèi)用6.1中介服務(wù)費(fèi)用金額：甲方應(yīng)支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣元整。6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方。6.3中介服務(wù)費(fèi)用支付日期：甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形：如甲方逾期支付租金、押金，乙方未按約定時(shí)間退還押金，或雙方未按本合同約定履行各自義務(wù)的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同終止條件：本合同租賃期限屆滿，或者甲方提前解除租賃關(guān)系的，本合同終止。9.3合同終止后事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金（如有），并按照本合同約定處理房屋及相關(guān)設(shè)施。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中雙方泄露的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密信息泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。12.2房屋退還時(shí)間及條件：租賃期限屆滿或合同提前解除的，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施在合同終止之日起X個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。12.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如甲方造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)按照乙方提供的《房屋設(shè)施清單及使用說明》進(jìn)行賠償。12.4房屋設(shè)施清單：詳見附件。第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件。13.2租賃雙方身份證明文件：詳見附件。13.3房屋設(shè)施清單及功能說明書：詳見附件。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2租賃雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示房屋實(shí)際情況。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃雙方身份證明文件內(nèi)容：甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。要求：身份證明文件應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件需注明“與原件一致”并簽字確認(rèn)。附件三：房屋設(shè)施清單及功能說明書內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其功能說明，包括家具、家電、設(shè)施等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，功能說明應(yīng)簡(jiǎn)潔明了。附件四：《房屋設(shè)施清單及使用說明》內(nèi)容：包含房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等。要求：使用說明應(yīng)詳細(xì)、易懂，方便甲方正確使用房屋設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付租金；2.甲方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；3.乙方未按約定時(shí)間退還押金；4.雙方未按本合同約定履行各自義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%；2.甲方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失；3.乙方未按約定時(shí)間退還押金的，乙方應(yīng)支付給甲方逾期退還押金的違約金，違約金為本合同押金金額的20%；4.雙方未按本合同約定履行各自義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方逾期支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的租金金額×20%。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議