2024年荒山林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒山林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益說明1.2乙方權(quán)益說明第二條承包范圍及面積2.1承包林地位置2.2承包林地面積2.3林地邊界描述第三條承包期限3.1承包開始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間第四條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)方式說明4.2流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.3流轉(zhuǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條承包經(jīng)營權(quán)使用要求5.1經(jīng)營項(xiàng)目限制5.2環(huán)保要求5.3資源保護(hù)要求第六條經(jīng)營收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間及方式第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后權(quán)益處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限第十條合同的生效、修訂與解除10.1合同生效條件10.2合同修訂條件10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益說明甲方為林地所有權(quán)人，擁有林地所有權(quán)和處置權(quán)。甲方保證其對(duì)承包林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.2乙方權(quán)益說明乙方享有承包林地的承包經(jīng)營權(quán)，可在承包期限內(nèi)對(duì)林地開展經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按合同約定支付承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二條承包范圍及面積2.1承包林地位置承包林地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地理位置為____（詳細(xì)描述）。2.2承包林地面積承包林地面積為____平方米（具體面積）。2.3林地邊界描述林地東至____，南至____，西至____，北至____（詳細(xì)描述）。第三條承包期限3.1承包開始時(shí)間承包開始時(shí)間為2024年1月1日。3.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間為20____年12月31日。第四條承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)方式說明承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式為____（具體描述，如租賃、轉(zhuǎn)讓等）。4.2流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.3流轉(zhuǎn)價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)格，具體調(diào)整方式為____（描述）。第五條承包經(jīng)營權(quán)使用要求5.1經(jīng)營項(xiàng)目限制5.2環(huán)保要求乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。5.3資源保護(hù)要求乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)合理利用林地資源，不得過度開發(fā)，確保林地生態(tài)平衡。第六條經(jīng)營收益分配6.1收益分配原則經(jīng)營收益分配原則為按乙方實(shí)際投入和貢獻(xiàn)進(jìn)行合理分配。6.2收益分配比例乙方經(jīng)營收益占總收益的____%。6.3收益分配時(shí)間及方式收益分配時(shí)間為每季度末，乙方應(yīng)按約定時(shí)間領(lǐng)取收益。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）違反合同約定的經(jīng)營項(xiàng)目限制、環(huán)保要求和資源保護(hù)要求；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：（1）支付違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；（2）賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，按上述訴訟方式處理。第十條合同的生效、修訂與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修訂條件合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單如下：（1）林地權(quán)屬證明；（2）承包林地現(xiàn)狀圖片；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。11.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同的一部分。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為____年__月__日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。14.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但在合同執(zhí)行過程中參與或協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、金融服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲乙方無法獨(dú)立完成合同約定的義務(wù)，需第三方提供協(xié)助；（2）甲乙方自愿選擇第三方提供額外服務(wù)或產(chǎn)品；（3）法律法規(guī)、政策要求或雙方約定需要第三方參與的情形。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按合同約定或甲乙方的合理要求，提供協(xié)助、服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全性、合法性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方享有按合同約定獲得合理報(bào)酬的權(quán)利，以及法律、法規(guī)賦予的權(quán)利。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入條款合同中應(yīng)增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額、雙方協(xié)商確定的比例或其他方式確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方按約定支付報(bào)酬。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)除合同約定的義務(wù)以外的任何責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議與本合同爭議的區(qū)分第三方與甲乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。本合同爭議的解決不受第三方爭議的影響。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后，應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，完成未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方合規(guī)與合法性9.1第三方合規(guī)要求第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及合同約定的合規(guī)要求。9.2第三方合法性要求第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品合法，不得侵犯他人合法權(quán)益。第十條甲乙方的義務(wù)10.1甲乙方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供林地，乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。10.2甲乙方向第三方的指示甲乙方向第三方發(fā)出的任何指示，應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同終止合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的生效、修訂與解除12.1合同生效合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地權(quán)屬證明附件2：承包林地現(xiàn)狀圖片附件3：第三方資質(zhì)證明附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品描述附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品交付時(shí)間表附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品付款憑證附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同終止協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：其他雙方認(rèn)為需要附加的資料附件1：林地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供林地的所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。附件說明：證明甲方對(duì)林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。附件2：承包林地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：提供林地的現(xiàn)狀圖片，以證明林地實(shí)際情況。附件說明：用于確認(rèn)承包林地的位置、面積、地貌等基本情況。附件3：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：證明第三方具有提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法資格和能力。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量、性能等。附件說明：明確第三方的服務(wù)或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，以便甲乙方評(píng)估和驗(yàn)收。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品交付時(shí)間表詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品的交付時(shí)間表，包括交付時(shí)間、節(jié)點(diǎn)等。附件說明：明確第三方的服務(wù)或產(chǎn)品交付時(shí)間，確保合同履行進(jìn)度。附件6：第三方服務(wù)或產(chǎn)品付款憑證詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件說明：證明甲乙方已按約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的一致意見。附件8：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同終止達(dá)成的書面協(xié)議。附件說明：用于記錄合同終止的原因和雙方的一致意見。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算公式或方法。附件說明：用于確定違約行為導(dǎo)致的違約金金額。附件10：其他雙方認(rèn)為需要附加的資料詳細(xì)要求：根據(jù)雙方需求，提供其他相關(guān)的資料。附件說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地或林地權(quán)屬有瑕疵；2.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.甲方未按約定允許乙方進(jìn)入林地開展經(jīng)營活動(dòng)；5.乙方未按約定合理利用林地資源，導(dǎo)致林地破壞；6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或安全隱患；7.第三方未按約定時(shí)間交付服務(wù)或產(chǎn)品；8.甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)；9.法律法規(guī)、政策要求或雙方約定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算公式或方法計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額或合同約定確定。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說明：如果甲方未按約定提供林地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能及時(shí)提供林地而導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于種植樹木、竹子、灌木等植物的土地。2.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)林地開展經(jīng)營活