2024某科技公司與某高校關于實驗室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某科技公司與某高校關于實驗室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及實驗室條件1.1物品清單1.2實驗室設施與配置1.3物品交付與驗收第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條使用與保管4.1使用范圍與規(guī)定4.2物品保管責任4.3日常維護與保養(yǎng)第五條維修與保養(yǎng)5.1設備維修責任5.2維修費用承擔5.3維修保養(yǎng)的時間安排第六條保險事宜6.1保險購買責任6.2保險理賠程序6.3保險費用支付第七條違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事宜第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限10.3保密違約責任第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理事宜第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時間第十三條其他約定13.1技術支持與服務13.2培訓與技術交流13.3合作研發(fā)項目第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除與終止的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條租賃物品及實驗室條件1.1物品清單租賃物品包括某科技公司的實驗室設備、儀器、辦公用品等，具體清單詳見附件一。1.2實驗室設施與配置1.3物品交付與驗收科技公司應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將租賃物品交付給高校，雙方共同進行驗收，確認無誤后簽字生效。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應在租賃期滿前六個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息詳見附件二。第四條使用與保管4.1使用范圍與規(guī)定租賃物品僅限于高校的科研教學活動使用，不得挪作他用。4.2物品保管責任高校應對租賃物品進行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。4.3日常維護與保養(yǎng)高校應負責租賃物品的日常維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。第五條維修與保養(yǎng)5.1設備維修責任科技公司在租賃期內(nèi)負責租賃物品的維修與保養(yǎng)。5.2維修費用承擔維修費用由科技公司承擔，除非是由于高校使用不當導致的損壞。5.3維修保養(yǎng)的時間安排科技公司應在接到維修通知后七個工作日內(nèi)進行維修保養(yǎng)。第六條保險事宜6.1保險購買責任高校應購買實驗室財產(chǎn)保險，保障租賃物品的安全。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，高校應按照保險公司的理賠程序進行理賠。6.3保險費用支付保險費用由高校承擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；c)高校違反合同規(guī)定，科技公司有權提前終止合同。9.3合同終止后的處理事宜合同終止后，高校應將租賃物品按照科技公司要求返還，雙方辦理相關手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等。10.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解密時止。10.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權解除合同。11.3合同解除后的處理事宜合同解除后，雙方按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相承擔解除后的責任。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件三。12.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起生效。第十三條其他約定13.1技術支持與服務科技公司應提供必要的技術支持與服務，確保實驗室的正常運行。13.2培訓與技術交流雙方可就實驗室相關技術進行培訓與交流，具體事宜另行協(xié)商。13.3合作研發(fā)項目雙方可就合作研發(fā)項目進行協(xié)商，并簽訂相應的合作協(xié)議。第十四條附則14.1合同附件合同附件包括租賃物品清單、保險購買憑證等。14.2合同修改與補充合同的修改與補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除與終止的后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相承擔后續(xù)責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體，但在合同執(zhí)行過程中與甲乙方產(chǎn)生關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方分為合作第三方和關聯(lián)第三方。合作第三方指與甲乙方在合同執(zhí)行過程中建立合作關系的主體；關聯(lián)第三方指與甲乙方在合同執(zhí)行過程中具有間接關聯(lián)或利害關系的主體。第二條第三方介入情形2.1合作第三方介入當甲乙方在合同執(zhí)行過程中需要與合作第三方進行業(yè)務往來時，應提前通知對方，并征得對方同意。2.2關聯(lián)第三方介入當甲乙方在合同執(zhí)行過程中涉及到關聯(lián)第三方的利益時，應妥善處理與關聯(lián)第三方的關系，避免損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限定3.1第三方責任第三方對甲乙方承擔的責任以其在合同中的承諾和實際行為為限。第三方未在合同中承諾或無實際行為的，甲乙方不承擔第三方行為所產(chǎn)生的責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額以其在合同中承諾的金額或范圍為限。如第三方未在合同中承諾責任限額的，甲乙方有權根據(jù)實際情況要求第三方承擔相應責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方享有在合同范圍內(nèi)的權利，包括獲取合同約定的收益、參與合同執(zhí)行過程中的決策等。4.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，包括提供合格的商品或服務、遵守合同中的保密規(guī)定等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利、義務及責任，按合同及第三方與甲方之間的協(xié)議執(zhí)行。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利、義務及責任，按合同及第三方與乙方之間的協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理6.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同的順利執(zhí)行。6.2第三方爭議處理如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為界定第三方違反合同約定，視為違約行為。7.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。7.3第三方違約金計算第三方違約金計算方式按合同約定或雙方協(xié)商確定。第八條第三方解除或終止合同8.1第三方解除或終止條件第三方有權在合同約定的條件下解除或終止合同。8.2第三方解除或終止后的責任第三方解除或終止合同后，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相承擔解除或終止后的責任。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露范圍第三方應按照甲乙方的要求，如實提供與合同相關的信息。9.2第三方信息披露義務第三方應及時、準確、完整地披露相關信息，確保甲乙方能夠充分了解合同執(zhí)行情況。第十條第三方保密義務10.1第三方保密信息范圍第三方對甲乙方提供的保密信息承擔保密義務。10.2第三方保密義務與期限第三方對保密信息的保密義務自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解密時止。10.3第三方保密違約責任第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十一條第三方權益保障11.1第三方權益保障措施甲乙方應采取措施保障第三方的合法權益，確保合同的順利執(zhí)行。11.2第三方權益受損處理如甲乙方損害第三方的合法權益，第三方有權要求甲乙方承擔相應責任。第十二條合同的轉讓12.1第三方轉讓合同權利義務第三方在合同履行過程中，不得擅自轉讓合同權利義務。如確需轉讓，須經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2合同轉讓條件合同轉讓應符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條第三方稅務與合規(guī)13.1第三方稅務責任第三方應依法納稅，遵守合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。13第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：保險購買憑證提供保險購買的憑證復印件，以證明保險的有效性。附件三：送達地址及聯(lián)系方式詳細列出甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式，以便在合同執(zhí)行過程中進行通知和溝通。附件四：技術支持與服務協(xié)議詳細說明科技公司提供技術支持與服務的范圍、時間、方式等。附件五：培訓與技術交流協(xié)議詳細說明雙方進行培訓與技術交流的內(nèi)容、時間、地點等。附件六：合作研發(fā)項目協(xié)議詳細說明合作研發(fā)項目的范圍、目標、分工、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或費用。2.甲乙雙方未按約定提供租賃物品或服務。3.甲乙雙方未按約定使用和保管租賃物品。4.甲乙雙方未按約定進行維修與保養(yǎng)。5.甲乙雙方未按約定履行保險購買義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金計算方式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并根據(jù)逾期支付的金額計算利息。如果甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，并有權解除合同并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方有權在合同約定的期限內(nèi)使用乙方提供的租賃物品。2.租金：指甲方支付給乙方的租賃費用。3.違約金：指