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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位租賃風險評估合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3租賃期限第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)第六條租賃期間的車位使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用范圍6.3違規(guī)使用處理第七條車位維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任方7.2維修保養(yǎng)費用第八條保險事宜8.1保險責任8.2保險費用第九條租賃期間的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分:合同如下:第一條租賃雙方基本信息1.1承租方信息注冊地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________1.2出租方信息注冊地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________第二條租賃車位信息2.1車位位置車位位于:____________________,具體位置示意圖附后。2.2車位數(shù)量租賃車位數(shù)量:____________________。2.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額租金為每車位每月人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號:____________________開戶行:____________________第四條租賃保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.2保證金退還條件合同到期且乙方無違約行為,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,無息退還剩余保證金。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利與義務(wù)(1)按照約定使用車位,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。(2)按照約定支付租金和保證金。(3)妥善保管車位,不得損壞車位及配套設(shè)施。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)(1)提供符合約定條件的水電設(shè)施、照明等配套設(shè)施。(2)保證車位的安全,確保無安全隱患。(3)在合同約定的租賃期限內(nèi),不得擅自解除合同。第六條租賃期間的車位使用規(guī)定6.1使用時間乙方自租賃開始時間起,享有24小時使用權(quán)。6.2使用范圍乙方只能將車位用于停放車輛,不得從事其他活動。6.3違規(guī)使用處理乙方如違反6.2條款,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。第八條保險事宜8.1保險責任乙方應(yīng)自行購買車位保險,并承擔保險費用。保險范圍應(yīng)包括但不限于車輛及財物損失。8.2保險費用保險費用由乙方承擔,并在租賃開始前支付給甲方。第九條租賃期間的變更與解除9.1變更條件合同期內(nèi),如乙方需變更車位或租賃期限,應(yīng)提前書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。9.2解除條件(1)提前解除合同的,甲方有權(quán)扣除乙方一個月租金作為違約金。(2)合同到期解除的,按合同約定辦理。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1承租方違約責任乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。11.2出租方違約責任甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面簽署。12.3合同終止條件合同終止情形如下:(1)合同到期,雙方未續(xù)簽;(2)雙方協(xié)商一致解除;(3)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2泄露后果如任何一方泄露對方保密信息,泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括:車位位置示意圖、甲方收費標準等。14.2合同修訂歷史記錄本合同自簽署之日起,如有修訂,應(yīng)以書面形式進行,并由雙方簽字(或蓋章)確認。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙方以外,與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定,履行其職責,確保合同的順利實施。如第三方未履行職責,導(dǎo)致甲方或乙方損失,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二條第三方介入的條件及方式2.1介入條件當甲乙方在合同履行過程中,需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時,包括但不限于車位維修、保險購買等,第三方可根據(jù)甲乙方的要求或合同約定介入。2.2介入方式第三方可通過與甲乙方協(xié)商一致,以書面形式確定介入事項及方式。第三條第三方義務(wù)及責任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求或合同約定,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保合同的順利履行。3.2責任限額如第三方因履行合同造成甲乙方損失,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。但第三方對損害賠償?shù)呢熑蜗揞~不超過其收取甲方或乙方的費用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向甲方履行合同義務(wù),甲方不直接向第三方支付費用。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向乙方履行合同義務(wù),乙方不直接向第三方支付費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù),甲乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同,并要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方違約造成甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔損害賠償責任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)作甲乙方與第三方在合同履行過程中,應(yīng)保持良好溝通,共同解決可能出現(xiàn)的問題。6.2變更事項如合同履行過程中,甲乙方與第三方需變更事項,應(yīng)書面確認,并由甲乙方與第三方共同簽署。第七條第三方退出7.1第三方退出條件合同履行期間,第三方如需退出,應(yīng)提前書面通知甲乙方。7.2退出后果第三方退出后,應(yīng)按照甲乙方要求,完成未履行事項,并承擔相應(yīng)責任。第八條第三方責任與甲乙方的關(guān)系8.1第三方責任與甲方關(guān)系第三方對甲方承擔的違約責任,不影響甲方對乙方承擔的合同義務(wù)。8.2第三方責任與乙方關(guān)系第三方對乙方承擔的違約責任,不影響乙方對甲方承擔的合同義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1變更條件如合同履行過程中,甲乙方需引入第三方提供服務(wù),且涉及合同變更,應(yīng)書面確認,并由甲乙方與第三方共同簽署。9.2變更生效合同變更生效后,甲乙方與第三方均應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十條第三方介入的合同解除10.1解除條件如合同履行過程中,甲乙方或第三方需解除合同,應(yīng)書面確認,并由甲乙方與第三方共同簽署。10.2解除后果合同解除后,甲乙方與第三方均應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定,承擔相應(yīng)責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.2調(diào)解不成如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的違約金12.1違約金如第三方違約,甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金,違約金金額不超過甲方或乙方損失金額的20%。12.2違約金支付違約金支付方式與租金支付方式相同。第十三條第三方信息的保密13.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2泄露后果如第三方泄露甲乙方保密信息,第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署方式本合同自甲乙方與第三方共同簽署之日起生效。14.2生效條件合同生效后,甲乙方與第三方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:車位位置示意圖詳細說明:本示意圖應(yīng)明確標明車位的具體位置,包括車位編號、車位所在樓層、車位周邊設(shè)施等。附件二:甲方收費標準詳細說明:本附件應(yīng)詳細列出甲方對乙方提供的所有服務(wù)及設(shè)施的收費標準,包括但不限于租金、保證金、維修費用等。附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明:本協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件四:保險單據(jù)詳細說明:本單據(jù)應(yīng)證明乙方已購買車位保險,并明確保險范圍及保險費用。附件五:維修服務(wù)記錄詳細說明:本記錄應(yīng)詳細記錄車位維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任方等信息。附件六:合同變更記錄詳細說明:本記錄應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件七:違約行為記錄詳細說明:本記錄應(yīng)詳細記錄違約行為的具體情況、日期、雙方簽字等信息。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按約定時間支付租金或保證金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.乙方損壞車位及配套設(shè)施。4.甲方未按約定提供車位或設(shè)施。5.甲方未按約定時間支付保險費用。6.第三方未按約定提供服務(wù)或擅自解除合同。違約責任認定標準:1.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)損害賠償責任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額不超過甲方或乙方損失金額的20%。3.違約方在合同履行過程中的違約行為,甲乙方有權(quán)要求違約方改正或解除合同。示例說明:如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫):__

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