2025年度住房公積金租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公積金租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1租賃房屋基本情況2.2租賃房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造約定7.2裝修及改造審批流程8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)2.合同標(biāo)的2.1租賃房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋結(jié)構(gòu)2.1.3房屋面積2.1.4房屋用途2.2租賃房屋使用性質(zhì)2.2.1房屋使用限制2.2.2房屋使用規(guī)范3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.2租賃期限續(xù)簽方式3.2.1續(xù)簽條件3.2.2續(xù)簽程序4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額4.1.2租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月支付日期4.2.2首次支付日期4.3支付方式4.3.1支付途徑4.3.2支付憑證5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金總額5.1.2押金支付方式5.2押金退還條件及時(shí)間5.2.1退還條件5.2.2退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1使用范圍說(shuō)明6.1.2使用限制6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2.2乙方維護(hù)責(zé)任7.房屋裝修及改造7.1裝修及改造約定7.1.1裝修及改造要求7.1.2裝修及改造審批流程7.2裝修及改造審批流程7.2.1審批部門(mén)7.2.2審批程序8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1提供符合約定的租賃房屋8.1.2依法維護(hù)甲方合法權(quán)益8.1.3檢查乙方使用房屋情況8.2甲方義務(wù)8.2.1在合同約定的期限內(nèi)交付房屋8.2.2保證房屋符合租賃要求8.2.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1按照合同約定使用房屋9.1.2享受房屋租賃期間的使用權(quán)益9.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益9.2乙方義務(wù)9.2.1按時(shí)支付租金9.2.2保持房屋整潔9.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)10.1.3甲方未按時(shí)交付房屋10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.2.2違約金支付方式10.2.3違約解除合同條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2法院管轄12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)12.2.2合同解除13.合同附件13.1附件清單13.1.1房屋租賃合同13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)方式14.1.2通知送達(dá)地址14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)14.2.2各方持有份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人或法人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2.2第三方介入可以是提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、提供法律咨詢(xún)等形式。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性說(shuō)明2.1.1保障合同履行的有效性2.1.2提高合同執(zhí)行的透明度2.1.3降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)3.第三方介入的條款3.1第三方介入的約定3.1.1合同雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入。3.1.2第三方介入的具體形式和條件由合同雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供中介服務(wù)、擔(dān)?；蚍勺稍?xún)等行為，對(duì)合同履行造成的損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力和合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.第三方介入后的額外條款5.1甲方的額外義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。5.2乙方的額外義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變第三方提供的擔(dān)?；蚍?wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。5.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的信息和文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)和擔(dān)保負(fù)責(zé)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與其他各方的劃分6.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因其他各方的行為導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件7.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更的程序7.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方。7.2.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如合同雙方和第三方同意，可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)載明雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的正式文本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。3.租賃房屋使用性質(zhì)證明要求：提供房屋使用性質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：證明租賃房屋的使用性質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份信息。5.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份信息。6.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明。說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系合法有效。7.房屋裝修及改造審批文件要求：提供房屋裝修及改造審批文件。說(shuō)明：證明房屋裝修及改造符合相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供與第三方擔(dān)保協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方擔(dān)保的內(nèi)容、金額及責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修基金收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方未在約定的租金支付日支付租金，則每日應(yīng)支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆除房屋內(nèi)墻體，則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未在約定的交付日期交付房屋，則每日應(yīng)支付違約金。4.第三方未履行中介服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的比例計(jì)算。示例：若第三方未按協(xié)議提供中介服務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。5.第三方未履行擔(dān)保協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金、修復(fù)房屋等。示例：若乙方無(wú)力支付租金，第三方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)墊付責(zé)任。全文完。2025年度住房公積金租賃服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的物1.7合同當(dāng)事人二、住房公積金租賃服務(wù)內(nèi)容2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的配套設(shè)施2.3租賃房屋的用途2.4租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)2.5租賃房屋的維修責(zé)任2.6租賃房屋的安全保障三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租金違約責(zé)任四、押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間4.5押金違約責(zé)任五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序5.4續(xù)約費(fèi)用5.5續(xù)約違約責(zé)任六、租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5解除或終止違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)八、其他約定8.1違約責(zé)任8.2不可抗力8.3合同變更8.4合同轉(zhuǎn)讓8.5合同附件九、合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃登記證明9.3住房公積金繳納證明9.4其他相關(guān)文件十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11、合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14、合同解除與終止后的處理14.1租賃房屋的返還14.2租金結(jié)算14.3押金退還14.4合同解除或終止后的其他處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度住房公積金租賃服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6合同標(biāo)的物：位于_______的_______房屋1.7合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、住房公積金租賃服務(wù)內(nèi)容2.1租賃房屋的基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______2.2租賃房屋的配套設(shè)施水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施齊全2.3租賃房屋的用途僅限居住使用2.4租賃房屋的維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)2.5租賃房屋的維修責(zé)任房屋維修責(zé)任按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行2.6租賃房屋的安全保障甲方負(fù)責(zé)房屋的安全保障，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間：每月_______日前3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整3.5租金違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日按_______%支付滯納金四、押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)______元4.2押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為4.4押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)4.5押金違約責(zé)任：逾期退還押金的，每逾期一日按_______%支付滯納金五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限：_______年5.2續(xù)約條件：租賃期滿(mǎn)前_______個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約5.3續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同5.4續(xù)約費(fèi)用：按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.5續(xù)約違約責(zé)任：未按約定續(xù)約的，按_______%支付違約金六、租賃合同解除與終止6.1合同解除條件（1）房屋被征收或征用（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居?。?）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正6.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)且無(wú)續(xù)約行為6.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方（2）雙方協(xié)商一致解除合同6.4合同終止程序租賃期滿(mǎn)，雙方按約定辦理房屋返還手續(xù)6.5解除或終止違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序：按雙方協(xié)商一致的方式解決7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)八、保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)7.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露九、其他約定8.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方8.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.4合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方8.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十、合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃登記證明9.3住房公積金繳納證明9.4其他相關(guān)文件十一、合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效時(shí)間：_______十二、合同簽署11.1簽署主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）11.2簽署時(shí)間：_______11.3簽署地點(diǎn)：_______十三、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份12.2份數(shù)分配：_______十四、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案時(shí)間：_______13.3備案要求：_______甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋用途限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的用途進(jìn)行限制，確保房屋的使用符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和管理要求。具體限制內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。1.2房屋裝修限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修進(jìn)行限制，以維護(hù)房屋的原有結(jié)構(gòu)和美觀。乙方在裝修前應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。1.3房屋維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的居住安全。乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.4租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同約定的租金調(diào)整機(jī)制下，甲方享有租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)，但需提前通知乙方。1.5租賃期滿(mǎn)優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期滿(mǎn)前，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日內(nèi)提出續(xù)約意向。1.6合同解除優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同解除條件出現(xiàn)時(shí)，甲方享有合同解除的優(yōu)先權(quán)，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1房屋選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方享有對(duì)租賃房屋的選擇權(quán)，包括房屋的位置、面積、裝修等，甲方應(yīng)盡量滿(mǎn)足乙方的合理要求。2.2租金支付靈活性條款說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付、按季度支付等，以適應(yīng)乙方的財(cái)務(wù)狀況。2.3租金調(diào)整參與權(quán)條款說(shuō)明：在合同約定的租金調(diào)整機(jī)制下，乙方有權(quán)參與租金調(diào)整的討論，并提出自己的意見(jiàn)。2.4租賃期滿(mǎn)優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款說(shuō)明：在租賃期滿(mǎn)前，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日內(nèi)提出續(xù)約意向。2.5合同解除參與權(quán)條款說(shuō)明：在合同解除條件出現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)參與合同解除的討論，并提出自己的意見(jiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.5中介合同解除條款說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的傭金。3.6中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記證明3.住房公積金繳納證明4.房屋情況說(shuō)明書(shū)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方身份證明復(fù)印件7.甲方身份證明復(fù)印件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋認(rèn)定：甲方未按合同約定提供符合要求的租賃房屋，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：乙方未按合同約定使用房屋，擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定維修房屋認(rèn)定：甲方未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方逾期退還押金認(rèn)定：乙方未在約定的押金退還時(shí)間內(nèi)退還押金，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不明確解決辦法：在合同中明確甲方和乙方的維修責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.問(wèn)題：合同解除條件不明確解決辦法：在合同中明確合同解除的條件，以及解除程序。4.問(wèn)題：中介服務(wù)費(fèi)用不明確解決辦法：在合同中明確中介服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃2.個(gè)人與單位之間的房屋租賃3.單位與單位之間的房屋租賃4.通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋租賃5.使用住房公積金進(jìn)行房屋租賃全文完。2025年度住房公積金租賃服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要解決職工住房問(wèn)題，提高職工生活品質(zhì)，乙方愿意提供住房公積金租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.住房公積金：指國(guó)家為了解決職工住房問(wèn)題，依據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，由職工和單位共同繳納，專(zhuān)門(mén)用于職工住房的專(zhuān)項(xiàng)資金。2.租賃服務(wù)：指乙方為甲方提供住房公積金租賃服務(wù)的全過(guò)程，包括房源推薦、租賃合同簽訂、租金代收代付、租賃信息發(fā)布、房屋維修保養(yǎng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中需要解決職工住房問(wèn)題的單位。2.乙方：指提供住房公積金租賃服務(wù)的單位。3.租賃服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供住房公積金租賃服務(wù)的起始日期至終止日期。4.租賃費(fèi)用：指乙方為甲方提供住房公積金租賃服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供住房公積金租賃服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納住房公積金。3.甲方應(yīng)配合乙方做好租賃服務(wù)工作。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)住房公積金管理的法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供住房公積金租賃服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保租賃房源的合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)住房公積金管理的法律法規(guī)進(jìn)行管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃服務(wù)期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃服務(wù)地點(diǎn)為甲方所在地區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供住房公積金租賃服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方推薦合適的租賃房源。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租賃房源的業(yè)主簽訂租賃合同。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代收代付租金，并按照合同約定將租金支付給業(yè)主。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃服務(wù)期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)要求解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)退還甲方已收取的租賃費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)住房公積金管理的法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供住房公積金租賃服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于房源推薦費(fèi)、合同簽訂費(fèi)、租金代收代付服務(wù)費(fèi)等。2.信息服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供住房公積金租賃信息服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供收款賬戶(hù)信息，甲方應(yīng)在支付時(shí)注明“住房公積金租賃服務(wù)費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租賃服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首期租賃服務(wù)費(fèi)。2.信息服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付信息服務(wù)費(fèi)。3.租金代收代付服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每期租金到期前支付當(dāng)期租金代收代付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.甲方如因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并書(shū)面通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)足額繳納住房公積金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未繳納金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的百分之十計(jì)算。2.乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方向甲方提供的所有租賃信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行期間發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按時(shí)足額繳納住房公積金。2.甲方存在嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.乙方保留對(duì)本合同中提供服務(wù)的改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估和采納的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。2.任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)積極配合乙方完成租賃服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)住房公積金管理的法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.任何增減條款的生效，應(yīng)以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方單位住房公積金繳納證明。2.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.租賃房源信息明細(xì)表。4.租賃合同樣本。5.住房公積金租賃服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.保密協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)足額繳納住房公積金。b.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。c.乙方未按合同約定提供租賃服務(wù)。d.乙方泄露甲方保密信息。e.任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未繳納或未足額繳納住房公積金，或未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，視為違約。b.乙方違約：乙方未按合同約定提供租賃服務(wù)，或泄露甲方保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住房公積金：指國(guó)家為了解決職工住房問(wèn)題，依據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，由職工和單位共同繳納，專(zhuān)門(mén)用于職工住房的專(zhuān)項(xiàng)資金。2.租賃服務(wù)：指乙方為甲方提供住房公積金租賃服務(wù)的全過(guò)程，包括房源推薦、租賃合同簽訂、租金代收代付、租賃信息發(fā)布、房屋維修保養(yǎng)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決