二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品市場租賃買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品市場租賃買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1市場名稱及位置2.2市場面積及租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序4.3保證金逾期退還的違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍9.2不可抗力事件的處理10.合同附件10.1附件一：市場租賃面積圖10.2附件二：市場租賃設(shè)施清單11.其他約定11.1甲方提供的服務(wù)11.2乙方提供的服務(wù)11.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更后的生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.合同標(biāo)的物2.1市場名稱及位置市場名稱：________________________市場位置：________________________2.2市場面積及租賃期限市場面積：________________________平方米租賃期限：________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃用途乙方租賃該市場用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售及相關(guān)經(jīng)營活動。3.租金及支付方式3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣________________________元。3.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項的____%向甲方支付滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元，支付方式為______。4.2保證金退還條件及程序在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)無息退還保證金。4.3保證金逾期退還的違約責(zé)任如甲方逾期退還保證金，每逾期一日，應(yīng)按保證金金額的____%向乙方支付違約金。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時提供符合合同約定的市場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日______元的違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日______元的違約金。若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余的租金、保證金等事項。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同因甲方或乙方違約而解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，具體包括：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.合同附件10.1附件一：市場租賃面積圖10.2附件二：市場租賃設(shè)施清單11.其他約定11.1甲方提供的服務(wù)甲方應(yīng)提供市場內(nèi)必要的公共設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：（1）市場內(nèi)照明、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）市場內(nèi)安全、消防等公共安全設(shè)施；（3）市場內(nèi)清潔、維護等公共管理服務(wù)。11.2乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)其攤位的日常管理，包括但不限于：（1）攤位的日常維護和清潔；（2）攤位內(nèi)商品的擺放和銷售；（3）攤位內(nèi)人員的培訓(xùn)和紀(jì)律管理。11.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期支付租金的違約金：每日按租金總額的____%計算；（2）逾期退還保證金的違約金：每日按保證金金額的____%計算；（3）其他違約行為的違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計算。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明變更的理由。12.2合同變更后的生效經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同進行的任何變更應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日在________________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)邀請第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補充協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)或政策要求終止。24.第三方介入?yún)f(xié)議的變更24.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。25.第三方介入?yún)f(xié)議的解除25.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場租賃面積圖詳細要求：應(yīng)清晰標(biāo)注市場各區(qū)域的面積、用途及邊界。說明：用于明確市場租賃的具體范圍和面積。2.附件二：市場租賃設(shè)施清單詳細要求：應(yīng)詳細列出市場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、供水、供電、消防等。說明：用于明確市場提供的設(shè)施情況，便于雙方檢查和維護。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用分擔(dān)方式。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行的順利進行。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：用于證明租金已支付，便于雙方核對。5.附件五：保證金退還憑證詳細要求：應(yīng)包含退還日期、金額、退還方式等信息。說明：用于證明保證金已退還，便于雙方核對。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期。說明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字（或蓋章）日期。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金總額的____%作為違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：甲方未按時提供市場設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日______元的違約金，直至設(shè)施恢復(fù)正常。示例：若市場照明設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)，否則每日支付100元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方將市場用于非農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日______元的違約金，直至服務(wù)完成。示例：若第三方評估服務(wù)逾期完成，每日支付200元違約金。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露市場經(jīng)營數(shù)據(jù)，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品市場租賃買賣合同樣本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章市場租賃買賣概述2.1市場租賃買賣范圍2.2市場租賃買賣地點2.3市場租賃買賣期限第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3租賃費用支付時間第四章租賃物權(quán)利義務(wù)4.1租賃物描述4.2租賃物使用規(guī)范4.3租賃物維護責(zé)任4.4租賃物損壞賠償?shù)谖逭沦I賣權(quán)利義務(wù)5.1買賣標(biāo)的物描述5.2買賣價格及支付方式5.3買賣合同履行期限5.4買賣合同解除條件第六章違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金計算及支付6.3違約糾紛解決方式第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補充協(xié)議第十章合同附件10.1租賃物清單10.2買賣物清單10.3其他附件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同簽署人第十二章合同備案12.1合同備案機關(guān)12.2合同備案材料12.3合同備案程序第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體13.2履行監(jiān)督內(nèi)容13.3履行監(jiān)督方式第十四章合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物退還14.2買賣物處理14.3其他后續(xù)事宜合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________________________乙方：_________________________1.2合同雙方地址甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________________乙方法定代表人：_________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________第二章市場租賃買賣概述2.1市場租賃買賣范圍本合同租賃買賣范圍為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)產(chǎn)品市場。2.2市場租賃買賣地點市場租賃買賣地點為：_________________________2.3市場租賃買賣期限本合同租賃買賣期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額本合同租賃費用總額為人民幣_________________________元。3.2租賃費用支付方式乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月的租賃費用。3.3租賃費用支付時間租賃費用支付時間為每月的_________________________日。第四章租賃物權(quán)利義務(wù)4.1租賃物描述租賃物為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)產(chǎn)品市場及附屬設(shè)施。4.2租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用規(guī)范合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3租賃物維護責(zé)任租賃物日常維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負責(zé)提供必要的維修服務(wù)。4.4租賃物損壞賠償乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第五章買賣權(quán)利義務(wù)5.1買賣標(biāo)的物描述買賣標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)產(chǎn)品市場經(jīng)營權(quán)。5.2買賣價格及支付方式買賣價格為人民幣_________________________元，支付方式為一次性支付。5.3買賣合同履行期限買賣合同履行期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.4買賣合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。第六章違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任（1）未按時支付租賃費用，應(yīng)支付滯納金；（2）未按照約定使用租賃物，造成損失的，應(yīng)賠償損失；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2違約金計算及支付違約金按每日租賃費用的_________________________%計算，違約金支付方式與租賃費用支付方式相同。6.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或買賣標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，合同終止。7.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同解除或終止后，任何一方不得就解除或終止前發(fā)生的違約行為提出索賠。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。9.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同附件10.1租賃物清單10.2買賣物清單10.3其他附件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點合同簽署地點為_________________________11.2合同簽署時間合同簽署時間為_________________________11.3合同簽署人甲方簽署人：_________________________乙方簽署人：_________________________第十二章合同備案12.1合同備案機關(guān)合同備案機關(guān)為_________________________12.2合同備案材料合同備案材料包括但不限于本合同、雙方身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。12.3合同備案程序合同備案程序按照_________________________相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同履行監(jiān)督13.1履行監(jiān)督主體履行監(jiān)督主體為_________________________13.2履行監(jiān)督內(nèi)容履行監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于租賃物使用情況、租賃費用支付情況等。13.3履行監(jiān)督方式履行監(jiān)督方式包括定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督等。第十四章合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并保持租賃物完好。14.2買賣物處理合同解除或終止后，買賣物按照雙方協(xié)商一致的方式進行處理。14.3其他后續(xù)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他后續(xù)事宜。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對租賃市場的管理權(quán)，包括但不限于市場規(guī)劃、設(shè)施維護、安全管理等。條款內(nèi)容：甲方可根據(jù)市場發(fā)展需要，對市場進行合理規(guī)劃，乙方應(yīng)予以配合。甲方負責(zé)市場設(shè)施的日常維護和安全保障，乙方使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.2甲方定價權(quán)條款說明：甲方作為市場所有者，有權(quán)對市場內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品價格進行調(diào)控。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對市場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品價格進行調(diào)控，以保證市場穩(wěn)定和公平競爭。乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品時，應(yīng)遵守甲方的價格規(guī)定。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在乙方希望出售市場經(jīng)營權(quán)時，享有優(yōu)先購買權(quán)。條款內(nèi)容：如乙方在合同期限內(nèi)希望出售市場經(jīng)營權(quán)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方市場經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對市場經(jīng)營權(quán)的獨立控制權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)，享有市場經(jīng)營權(quán)的獨立控制權(quán)，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售、租賃攤位等經(jīng)營活動。2.2乙方定價權(quán)條款說明：乙方作為市場經(jīng)營者，有權(quán)自主決定其農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格。條款內(nèi)容：乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品時，有權(quán)自主決定其銷售價格，甲方不得干涉。2.3乙方攤位租賃權(quán)條款說明：乙方作為市場經(jīng)營者，有權(quán)自主選擇和租賃攤位。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇和租賃市場內(nèi)的攤位，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用應(yīng)由雙方承擔(dān)。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費用包括但不限于傭金、咨詢費等，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其產(chǎn)生的中介服務(wù)費用。3.2中介保密條款說明：中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任條款說明：中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介在合同執(zhí)行過程中，如因中介自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費用、賠償損失等。3.4中介變更通知條款說明：中介在合同執(zhí)行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)及時通知雙方。條款內(nèi)容：中介在合同執(zhí)行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)及時以書面形式通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.買賣物清單3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方管理規(guī)定5.乙方攤位租賃合同6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租賃費用未按時支付買賣款項違反市場管理規(guī)定故意損壞租賃物或買賣物未按約定履行合同義務(wù)2.違約認定：甲方未按時提供租賃物或未履行維修義務(wù)乙方未按時支付租賃費用或買賣款項任何一方未遵守合同約定的使用規(guī)范任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，負責(zé)解決合同糾紛的機構(gòu)。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：雙方約定對商業(yè)秘密進行保密的協(xié)議。5.優(yōu)先購買權(quán)：一方在特定條件下，對另一方的交易享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會。2.問題：市場管理沖突解決辦法：雙方協(xié)商制定市場管理規(guī)定，共同遵守。3.問題：買賣物質(zhì)量爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品市場租賃2.農(nóng)產(chǎn)品市場買賣3.農(nóng)產(chǎn)品市場經(jīng)營管理4.農(nóng)產(chǎn)品市場糾紛解決5.農(nóng)產(chǎn)品市場中介服務(wù)全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品市場租賃買賣合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)產(chǎn)品市場租賃買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)產(chǎn)品市場健康發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)產(chǎn)品：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，由農(nóng)民種植、養(yǎng)殖、捕撈等直接獲得的動植物及其產(chǎn)品；（2）市場：指甲乙雙方約定用于農(nóng)產(chǎn)品交易的場所；（3）租賃：指甲方將市場出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（4）買賣：指乙方購買甲方市場內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品，甲方收取貨款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)產(chǎn)品市場：指專門用于農(nóng)產(chǎn)品交易的場所；（2）租賃期限：指乙方租賃市場的時間；（3）租金：指乙方支付給甲方的市場使用費用；（4）買賣價格：指乙方購買農(nóng)產(chǎn)品所支付的價格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定；（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借市場。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在市場內(nèi)從事農(nóng)產(chǎn)品交易活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的市場設(shè)施；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金；（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變市場用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的農(nóng)產(chǎn)品市場。5.3合同履行方式（1）乙方按照約定支付租金；（2）乙方在市場內(nèi)從事農(nóng)產(chǎn)品交易活動；（3）甲方提供符合合同約定的市場設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在市場內(nèi)的經(jīng)營活動；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理市場設(shè)施的移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按合同約定的金額和支付方式，向甲方支付市場租賃費用；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照市場管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用；（3）公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)支付市場內(nèi)公共設(shè)施的維護費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金；（2）物業(yè)管理費和公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)按季度支付；（3）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的具體情況，雙方約定的支付時間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利率為同期銀行貸款利率；（3）如乙方連續(xù)兩次逾期支付費用，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合合同約定的市場設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方擅自提高租金，甲方應(yīng)向乙方退還多收的租金；（3）如甲方未履行保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金及其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借市場，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如甲乙雙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；（3）違約金的支付方式為：違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后，按照合同約定的支付方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）市場經(jīng)營數(shù)據(jù)；（2）市場內(nèi)部管理信息；（3）甲方和乙方之間涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施防止進一步的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等；（3）社會異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失。10.4不可抗力實例如因自然災(zāi)害導(dǎo)致市場設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將市場轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方作為承租方，不得將市場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對市場的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留在市場內(nèi)從事農(nóng)產(chǎn)品交易的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對市場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留對市場內(nèi)經(jīng)營活動的管理權(quán)；（3）乙方保留對市場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品價格的自主定價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護市場秩序；（2）甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對市場風(fēng)險。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論市場運營中的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的市場信息，共同提高市場競爭力。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品市場租賃買賣的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.市場設(shè)施清單4.市場管理規(guī)定5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的市場設(shè)施，認定為違約。擅自提高租金，認定為違約。未履行保密義務(wù)，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及其他費用，認