二零二五年度2025年企業(yè)租賃酒店式辦公合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年企業(yè)租賃酒店式辦公合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有位于____________________的酒店式辦公場(chǎng)所，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該場(chǎng)所作為辦公場(chǎng)所。2.2目的：本合同目的為明確甲乙雙方在租賃酒店式辦公場(chǎng)所過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.酒店式辦公：指集辦公、住宿、餐飲、娛樂等功能于一體的綜合性辦公場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店式辦公場(chǎng)所的時(shí)間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。2.終止條件：指導(dǎo)致本合同終止的具體條件。3.終止程序：指甲乙雙方終止本合同所應(yīng)遵循的程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的酒店式辦公場(chǎng)所。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店式辦公場(chǎng)所。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)酒店式辦公場(chǎng)所，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的酒店式辦公場(chǎng)所位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為____________________。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用酒店式辦公場(chǎng)所，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方搬離酒店式辦公場(chǎng)所；3.甲方退還乙方剩余租金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將酒店式辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀；3.甲方有權(quán)追討乙方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于酒店式辦公場(chǎng)所的租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用酒店式辦公場(chǎng)所期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于清潔、安保、綠化等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合要求的酒店式辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變酒店式辦公場(chǎng)所的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致酒店式辦公場(chǎng)所損壞。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)無法正常開展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間存在違約行為。2.乙方存在未支付租金或費(fèi)用的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)酒店式辦公場(chǎng)所的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方搬離的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)情況調(diào)整租金或解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款存在沖突時(shí)，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃酒店式辦公場(chǎng)所事宜的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.酒店式辦公場(chǎng)所租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方使用酒店式辦公場(chǎng)所的注意事項(xiàng)附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式辦公場(chǎng)所租賃清單2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方使用酒店式辦公場(chǎng)所的注意事項(xiàng)4.合同修改和補(bǔ)充的書面文件5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合要求的酒店式辦公場(chǎng)所。未按約定履行保密義務(wù)。未在不可抗力事件發(fā)生時(shí)及時(shí)通知乙方。乙方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。擅自改變酒店式辦公場(chǎng)所的用途。在租賃期間存在違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及雙方書面確認(rèn)的事實(shí)。雙方協(xié)商一致的認(rèn)定結(jié)果為最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.酒店式辦公：指集辦公、住宿、餐飲、娛樂等功能于一體的綜合性辦公場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店式辦公場(chǎng)所的時(shí)間。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密期限：保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按約定提供符合要求的酒店式辦公場(chǎng)所。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)相互配合，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變酒店式辦公場(chǎng)所的用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供酒店式辦公場(chǎng)所。乙方有權(quán)要求甲方保證酒店式辦公場(chǎng)所的安全和舒適。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方租賃的酒店式辦公場(chǎng)所符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)提供合理的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供酒店式辦公場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未保證酒店式辦公場(chǎng)所的安全和舒適，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)酒店式辦公場(chǎng)所，不得擅自改變其用途。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用酒店式辦公場(chǎng)所，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方擅自改變酒店式辦公場(chǎng)所的用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。乙方不得因個(gè)人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度2025年企業(yè)租賃酒店式辦公合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.辦公室位置2.面積與結(jié)構(gòu)3.設(shè)施設(shè)備4.租賃用途三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.付款期限4.逾期付款處理四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程五、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃終止條件3.租賃終止流程六、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理費(fèi)用2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)投訴與處理七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.維護(hù)保養(yǎng)流程八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.違約金支付方式4.違約金退還條件九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后處理十二、其他約定事項(xiàng)1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)2.不可抗力條款3.合同變更與補(bǔ)充4.合同附件效力十三、合同簽訂與履行1.合同簽訂流程2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后處理合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年企業(yè)租賃酒店式辦公合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]租賃方（甲方）地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方全稱]承租方（乙方）地址：[乙方地址]二、租賃標(biāo)的物1.辦公室位置：[具體地址]2.面積與結(jié)構(gòu)：[具體面積]平方米，[具體結(jié)構(gòu)描述]3.設(shè)施設(shè)備：[列出所有設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、家具等]4.租賃用途：僅限辦公用途三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[金額]元2.租金支付方式：每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶3.付款期限：每月一次4.逾期付款處理：逾期未付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為滯納金四、押金及退還1.押金金額：人民幣[金額]元2.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為3.押金退還流程：乙方應(yīng)在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還五、租賃期限及終止1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃終止條件：合同期滿或任何一方違約3.租賃終止流程：任何一方需終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方六、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣[金額]元，包含公共區(qū)域清潔、保安等2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[列出所有物業(yè)服務(wù)內(nèi)容]3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]4.物業(yè)投訴與處理：乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有投訴的，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到投訴后七個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[具體維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)所有維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)流程：[具體維護(hù)保養(yǎng)流程描述]八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照上述違約責(zé)任條款執(zhí)行。3.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。4.違約金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，已支付的違約金不予退還。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁。十、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)附件十一、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：見第五條租賃期限及終止。3.合同解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算。十二、其他約定事項(xiàng)1.租賃雙方權(quán)利義務(wù)：詳見合同及附件。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。3.合同變更與補(bǔ)充：合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、合同簽訂與履行1.合同簽訂流程：雙方達(dá)成一致意見后，簽署本合同，并由雙方代表簽字蓋章。2.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同期滿。4.合同履行地點(diǎn)：租賃標(biāo)的物所在地。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：見第五條租賃期限及終止。2.合同終止條件：合同期滿或任何一方違約。3.合同解除與終止程序：任何一方需解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.合同解除與終止后處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算。租賃方（甲方）代表簽字：________________租賃方（甲方）蓋章：____________________日期：_____________________________承租方（乙方）代表簽字：________________承租方（乙方）蓋章：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供裝修及配置說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的裝修及配置，包括但不限于辦公家具、照明設(shè)施、空調(diào)等。裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置清單應(yīng)在合同附件中明確。2.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供與租賃物相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、保安、綠化等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與修繕說明：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)與修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)備故障、漏水等。緊急維修應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)。4.甲方提供免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供免費(fèi)的高速網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保乙方在租賃期間的網(wǎng)絡(luò)使用需求得到滿足。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和故障處理流程應(yīng)在合同附件中明確。5.甲方負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、租賃物使用情況等。監(jiān)督方式及結(jié)果應(yīng)在合同附件中規(guī)定。6.甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：合同期滿前，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提出續(xù)租意向。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)選擇裝修風(fēng)格說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)選擇裝修風(fēng)格和材料，甲方應(yīng)予以配合。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方有權(quán)調(diào)整租賃面積說明：乙方在租賃期間，如需調(diào)整租賃面積，應(yīng)在提前[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方有權(quán)安排內(nèi)部裝修說明：乙方在租賃期間，如需進(jìn)行內(nèi)部裝修，應(yīng)在提前[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，并確保裝修不影響公共安全和物業(yè)管理。4.乙方享有合同解除權(quán)說明：在合同履行期間，如因不可抗力等特殊原因，乙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方書面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方享有合同續(xù)租優(yōu)先權(quán)說明：合同期滿前，乙方享有合同續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。6.乙方享有合同終止權(quán)說明：在合同履行期間，如因甲方違約或租賃物存在重大缺陷，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介責(zé)任界定說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因中介方提供虛假信息導(dǎo)致的損失，由中介方承擔(dān)。3.中介保密義務(wù)說明：中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。4.中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。5.中介違約責(zé)任說明：中介方在服務(wù)過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.中介糾紛解決說明：中介方與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置清單5.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和故障處理流程6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃物、未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)、未按時(shí)提供免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)與保養(yǎng)等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行其應(yīng)盡義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行其應(yīng)盡義務(wù)的行為即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等不予泄露的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以整改。4.問題：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更及補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)租賃酒店式辦公空間。2.企業(yè)租賃辦公空間進(jìn)行內(nèi)部裝修。3.企業(yè)租賃辦公空間并自行提供物業(yè)管理服務(wù)。4.企業(yè)通過中介機(jī)構(gòu)租賃辦公空間。5.企業(yè)與甲方就合同條款進(jìn)行協(xié)商和變更。全文完。二零二五年度2025年企業(yè)租賃酒店式辦公合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.租賃標(biāo)的物2.1酒店式辦公地點(diǎn)2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4稅費(fèi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.附件10.1酒店式辦公設(shè)施清單10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金13.2不可抗力13.3合同解除條件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：酒店式辦公管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)棟2.租賃標(biāo)的物2.1酒店式辦公地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟層2.2租賃面積租賃面積：200平方米2.3租賃用途租賃用途：辦公、會(huì)議、接待等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)約一年，續(xù)約程序參照本合同約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣20,000元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，甲方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月5日4.4租金調(diào)整條款如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為人民幣5元/平方米/月，由甲方支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，由甲方支付。5.4稅費(fèi)稅費(fèi)由甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。6.2違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.保證金7.1保證金金額保證金金額：人民幣10,000元7.2保證金支付方式保證金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定賬戶。7.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還甲方。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護(hù)等。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方對(duì)維修保養(yǎng)費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方鑒定。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為其提供的酒店式辦公場(chǎng)所購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。10.附件10.1酒店式辦公設(shè)施清單附件一：酒店式辦公設(shè)施清單，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、打印機(jī)等。10.2合同附件合同附件包括但不限于租賃物照片、租賃物使用說明等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同解除條件如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：酒店式辦公設(shè)施清單附件二：租賃物使用說明附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的原因、目的和預(yù)期效果。2.2同意對(duì)方收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)工作職責(zé)；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。6.第三方介入的合同條款變更6.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，任何一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更原因和內(nèi)容。6.2同意對(duì)方收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作