二零二五年度智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量持續(xù)增長(zhǎng)，智能車庫作為新型停車設(shè)施，在解決停車難問題方面具有重要作用。為滿足甲方停車需求，乙方提供智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、管理、調(diào)度等自動(dòng)化、智能化的停車設(shè)施。2.租賃：指甲方將智能車庫的使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方按約定支付租金。3.維護(hù)：指乙方對(duì)智能車庫進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.一體化服務(wù)：指乙方在租賃期間，對(duì)智能車庫提供包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)、升級(jí)等全方位服務(wù)。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的智能車庫。2.甲方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲方應(yīng)愛護(hù)智能車庫設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定提供智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證智能車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修。3.乙方應(yīng)定期對(duì)智能車庫進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)智能車庫所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方按約定支付租金，乙方提供智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)。2.乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)智能車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方在合同履行期間，負(fù)責(zé)使用智能車庫，并按時(shí)繳納租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清債務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能車庫設(shè)施交還甲方。2.雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)智能車庫的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、故障排除等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：智能車庫的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、違約金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.支票：甲方簽發(fā)支票并交付乙方。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期的租金。2.維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出維護(hù)需求后，按照乙方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每年保險(xiǎn)到期前支付下一年的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)及付款用途。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫停智能車庫的使用權(quán)，并要求甲方支付滯納金。2.若甲方損壞智能車庫設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.若乙方提供的智能車庫設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式：違約方應(yīng)以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的維護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能車庫的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)提供智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將智能車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對(duì)智能車庫進(jìn)行改造或拆除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就智能車庫的運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)資料和報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智能車庫租賃合同4.智能車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何雙方約定的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。損壞智能車庫設(shè)施，未按約定賠償。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定提供維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致智能車庫設(shè)施無法正常運(yùn)行。提供的智能車庫設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，未及時(shí)更換或修復(fù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付期限和滯納金制度，加強(qiáng)溝通，確保甲方按時(shí)支付租金。2.問題：智能車庫設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立完善的維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：信息溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：在合同簽訂前對(duì)條款進(jìn)行充分解釋，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，合理處理不可抗力事件帶來的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能車庫的安裝和調(diào)試工作。第三方應(yīng)確保安裝和調(diào)試工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的安裝和調(diào)試費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成安裝和調(diào)試工作。第三方應(yīng)保證安裝和調(diào)試工作的質(zhì)量和安全性。8.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時(shí)完成安裝和調(diào)試工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方的工作導(dǎo)致智能車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)信息。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得智能車庫的續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方支付一定的增值服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。若甲方擅自對(duì)智能車庫進(jìn)行改造或拆除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將智能車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)智能車庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，降低租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供一定的優(yōu)惠服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息1.4合同生效與終止條款1.5合同保密條款第二章服務(wù)內(nèi)容2.1智能車庫租賃服務(wù)2.1.1租賃范圍與方式2.1.2租賃期限與費(fèi)用2.1.3租賃合同簽訂與備案2.1.4租賃合同變更與解除2.2智能車庫維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.2.2維護(hù)周期與方式2.2.3維護(hù)費(fèi)用與支付2.2.4維護(hù)責(zé)任與賠償?shù)谌路?wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)與更新3.3服務(wù)安全與保密3.4服務(wù)人員資質(zhì)與管理3.5應(yīng)急處理與事故報(bào)告第四章服務(wù)接受方責(zé)任4.1租賃車庫的使用與管理4.2維護(hù)車庫的配合與支持4.3費(fèi)用支付與結(jié)算4.4合同履行與監(jiān)督4.5爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任第五章費(fèi)用與支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.4逾期支付違約責(zé)任5.5費(fèi)用調(diào)整與通知第六章合同履行與監(jiān)督6.1服務(wù)提供方履約義務(wù)6.2服務(wù)接受方履約義務(wù)6.3履約監(jiān)督與考核6.4履約情況報(bào)告與公示6.5履約不力違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序7.3合同變更與解除后的處理7.4合同變更與解除通知與備案第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.4爭(zhēng)議解決期限與時(shí)效8.5爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定與處理9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任減免條件9.4違約責(zé)任追究程序9.5違約責(zé)任承擔(dān)期限第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止通知與備案第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容與格式第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.2合同生效條件12.3合同簽署日期與地點(diǎn)12.4合同簽署代表與授權(quán)第十三章其他約定13.1法律適用與爭(zhēng)議解決13.2合同文本與語言13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同附件效力第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算14.4合同解除與終止后的資料返還合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和合同雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同生效與終止條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。如雙方協(xié)商一致，可提前終止或續(xù)簽合同。1.5合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1智能車庫租賃服務(wù)2.1.1租賃范圍與方式乙方提供智能車庫租賃服務(wù)，租賃范圍包括但不限于車庫場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、管理系統(tǒng)等。2.1.2租賃期限與費(fèi)用租賃期限為一年，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.1.3租賃合同簽訂與備案甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃合同的簽訂與備案。2.1.4租賃合同變更與解除租賃合同如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2智能車庫維護(hù)服務(wù)2.2.1維護(hù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)智能車庫的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2維護(hù)周期與方式乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備設(shè)施的使用情況，制定合理的維護(hù)周期，并采取定期檢查、保養(yǎng)、維修等方式進(jìn)行維護(hù)。2.2.3維護(hù)費(fèi)用與支付維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備配件費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。維護(hù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.2.4維護(hù)責(zé)任與賠償乙方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量和效果，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章服務(wù)提供方責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿足甲方需求。3.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)與更新乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3服務(wù)安全與保密乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的安全，并對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保密。3.4服務(wù)人員資質(zhì)與管理乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員，并對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。3.5應(yīng)急處理與事故報(bào)告乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。第四章服務(wù)接受方責(zé)任4.1租賃車庫的使用與管理甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃車庫，并負(fù)責(zé)車庫的日常管理。4.2維護(hù)車庫的配合與支持甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行車庫的維護(hù)工作，并提供必要的支持。4.3費(fèi)用支付與結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用，并按時(shí)結(jié)算。4.4合同履行與監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.5爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五章費(fèi)用與支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括但不限于租金、稅費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備配件費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。5.4逾期支付違約責(zé)任如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按日支付______%的滯納金。5.5費(fèi)用調(diào)整與通知如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，乙方有權(quán)調(diào)整費(fèi)用，并提前______個(gè)工作日通知甲方。第六章合同履行與監(jiān)督6.1服務(wù)提供方履約義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)接受方履約義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，并配合乙方提供必要的支持。6.3履約監(jiān)督與考核雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.4履約情況報(bào)告與公示乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告履約情況，并公示相關(guān)資料。6.5履約不力違約責(zé)任如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決期限與時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期視為放棄。8.5爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)予以執(zhí)行，不得擅自變更或拒絕履行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定與處理任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約責(zé)任減免條件如違約方能夠證明違約行為不可抗力或非因違約方原因造成，可減免部分或全部違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序由受損害方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。9.5違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢為止。第十章合同終止10.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備返還等。10.4合同終止通知與備案合同終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十一章合同附件11.1合同附件清單智能車庫租賃合同智能車庫維護(hù)服務(wù)方案設(shè)備清單其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容與格式合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為有效。12.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同簽署日期與地點(diǎn)合同簽署日期為____年____月____日，地點(diǎn)為____。12.4合同簽署代表與授權(quán)雙方簽署代表應(yīng)為具有相應(yīng)授權(quán)的人員。第十三章其他約定13.1法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決按第八章約定執(zhí)行。13.2合同文本與語言13.3合同修改與補(bǔ)充合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。14.4合同解除與終止后的資料返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)返還對(duì)方提供的資料和物品。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)甲方法定代表人或其授權(quán)代表對(duì)本合同下的所有重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整、合同解除等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)視察、查閱相關(guān)記錄等。1.3甲方信息提供義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供車庫使用情況、設(shè)備故障報(bào)告等相關(guān)信息，以便乙方及時(shí)進(jìn)行維護(hù)。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)對(duì)因其使用不當(dāng)或違反合同約定導(dǎo)致的車庫設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付費(fèi)用或違反合同其他約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方的服務(wù)質(zhì)量承諾乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除指導(dǎo)等。2.3乙方人員管理乙方應(yīng)對(duì)其服務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和責(zé)任心。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方的職責(zé)中介方在本合同中作為協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。3.2中介方的權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的報(bào)告，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介方的費(fèi)用中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.4中介方的違約責(zé)任如中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介方的保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介方的責(zé)任限制中介方對(duì)合同履行過程中的損失，僅承擔(dān)因其故意或重大過失造成的責(zé)任。3.7中介方的更換如甲乙雙方對(duì)中介方的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介方，并書面通知對(duì)方。3.8中介方的終止中介方在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可共同決定終止中介方的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能車庫租賃合同2.智能車庫維護(hù)服務(wù)方案3.設(shè)備清單4.甲方提供的相關(guān)信息資料5.乙方提供的服務(wù)記錄6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同附件清單10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付。乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方提出后____個(gè)工作日內(nèi)未改善。任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在催告后仍不支付，乙方可暫停服務(wù)并要求支付滯納金。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，如未改善，甲方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。3.問題：合同終止后的設(shè)備返還。解決辦法：雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備返還，如有損壞，應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能車庫租賃服務(wù)場(chǎng)景：適用于企事業(yè)單位、個(gè)人等需要租賃智能車庫的場(chǎng)合。2.智能車庫維護(hù)服務(wù)場(chǎng)景：適用于智能車庫的所有者或使用者，需要定期維護(hù)和保養(yǎng)車庫設(shè)施。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同履行的場(chǎng)合。全文完。二零二五年度智能車庫租賃與維護(hù)一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1智能車庫租賃范圍2.2智能車庫維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3逾期支付費(fèi)用4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2維護(hù)費(fèi)用支付方式4.3逾期支付費(fèi)用5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2合同交付方式5.3合同交付地點(diǎn)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：智能車庫管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1智能車庫租賃范圍本合同甲方將其位于市區(qū)路號(hào)的智能車庫租賃給乙方使用，租賃面積為500平方米。2.2智能車庫維護(hù)服務(wù)內(nèi)容甲方提供智能車庫的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)境衛(wèi)生清理等服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元。3.2租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付費(fèi)用若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方法維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，每月結(jié)算一次。4.2維護(hù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月的15日前，將上月維護(hù)費(fèi)用支付給甲方。4.3逾期支付費(fèi)用若乙方逾期支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。5.合同履行及交付5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務(wù)期限屆滿。5.2合同交付方式甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，將智能車庫交付給乙方使用。5.3合同交付地點(diǎn)智能車庫交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。6.合同變更及解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更及解除程序（1）變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理（1）甲方未按時(shí)交付智能車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍；（2）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍；（3）乙方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維護(hù)費(fèi)用的1倍；（4）一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及雙方約定保密的其他信息，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）因違約導(dǎo)致合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的遺留問題，包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場(chǎng)慣例。11.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容具體事項(xiàng)包括但不限于：合同變更、通知方式、合同附件等。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：1.智能車庫租賃合同附件2.智能車庫維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式及賬戶信息12.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見合同附件清單。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年11月1日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1合同附件1：智能車庫租賃合同附件14.2合同附件2：智能車庫維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3合同附件3：支付方式及賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；（2）提供設(shè)備或材料供應(yīng)；（3）進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督或評(píng)估；（4）解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.4.2第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失；（2）因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的輔助者，其責(zé)任和義務(wù)不替代合同雙方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方合作協(xié)議16.1第三方合作協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介