二零二五年度農(nóng)村宅基地房買賣協(xié)議書（特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地房買賣協(xié)議書（特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.宅基地房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設施4.買賣雙方權利與義務4.1買方權利與義務4.2賣方權利與義務5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式6.特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃6.1加工廠基本情況6.2租賃期限6.3租金及支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2宅基地使用權證復印件12.3特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2宅基地使用權證復印件14.3特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃協(xié)議書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度農(nóng)村宅基地房買賣協(xié)議書（特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃）》。1.1.4“宅基地房”指位于農(nóng)村的，由乙方合法擁有的房屋及其附屬設施。1.1.6“買賣價格”指甲方購買宅基地房的價格。1.1.7“租賃期限”指甲方租賃加工廠的時間。1.1.8“租金”指甲方租賃加工廠所支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.宅基地房基本情況3.1房屋位置3.1.1宅基地房位于：____________________3.1.2房屋具體地址：____________________3.2房屋面積3.2.1宅基地房總建筑面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為：____________________結(jié)構(gòu)。3.4房屋設施3.4.1房屋內(nèi)設施包括：____________________4.買賣雙方權利與義務4.1買方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方提供宅基地房的合法產(chǎn)權證明。4.1.2甲方有權在合同約定的期限內(nèi)支付買賣價格。4.1.3甲方在支付完買賣價格后，取得宅基地房的完全所有權。4.1.4甲方應按照約定用途使用宅基地房。4.2賣方權利與義務4.2.1乙方應向甲方提供宅基地房的合法產(chǎn)權證明。4.2.2乙方應保證宅基地房的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。4.2.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.2.4乙方應確保宅基地房在交付時符合約定的條件。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1宅基地房的買賣價格為：____________________元。5.2支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)支付全部買賣價格。5.2.2支付方式為：____________________。6.特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃6.1加工廠基本情況6.1.1加工廠位于：____________________6.1.2加工廠面積：____________________平方米6.2租賃期限6.2.1租賃期限為：____________________年。6.3租金及支付方式6.3.1租金為：____________________元/年。6.3.2支付方式為：____________________。7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定支付買賣價格。7.1.2乙方未按約定提供宅基地房的合法產(chǎn)權證明。7.1.3乙方未按約定配合甲方辦理過戶手續(xù)。7.1.4甲方未按約定用途使用宅基地房。7.2違約責任7.2.1甲方未按約定支付買賣價格的，應向乙方支付：____________________元的違約金。7.2.2乙方未按約定提供宅基地房的合法產(chǎn)權證明的，應向甲方支付：____________________元的違約金。7.2.3乙方未按約定配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付：____________________元的違約金。7.2.4甲方未按約定用途使用宅基地房的，應向乙方支付：____________________元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至：____________________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。8.2.2雙方應在收到爭議通知之日起：____________________日內(nèi)提交仲裁申請。8.2.3仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起：____________________日內(nèi)組成仲裁庭。9.合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。9.2合同終止9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.1.3一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；9.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2通知與送達10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。10.2.2通知自發(fā)送之日起：____________________日內(nèi)視為送達。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2宅基地使用權證復印件11.3特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自：____________________年：____________________月：____________________日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在：____________________簽署。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本：____________________份，用于存檔或備查。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2宅基地使用權證復印件14.3特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。15.2.2第三方在介入本合同時，對甲乙雙方不承擔直接的法律責任，其責任僅限于其在本合同中的具體職責范圍內(nèi)。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定第三方的具體職責和權限。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應確保第三方提供的意見或服務符合本合同的約定。16.1.2甲方應向第三方支付其提供服務的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務不損害甲方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本合同履行的責任，其責任限額不超過其在本合同中的服務費用。17.1.2第三方在介入本合同時，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與合同履行的關系18.3.1第三方在本合同履行過程中，僅提供專業(yè)意見或服務，不參與合同的直接履行。18.4第三方與其他各方的責任劃分18.4.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在本合同中的具體職責范圍內(nèi)。18.4.2甲乙雙方對合同履行的責任不受第三方介入的影響。19.第三方變更或退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需變更，甲乙雙方應書面同意，并重新確定第三方的職責和權限。19.2第三方退出19.2.1如第三方退出，甲乙雙方應書面通知對方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。20.合同解釋20.1本合同中關于第三方的條款，如有爭議，應按照本合同的解釋原則進行解釋。21.合同附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方服務費用清單22.合同簽署22.1簽署時間22.1.1本合同及附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2簽署地點22.2.1本合同在：____________________簽署。23.合同份數(shù)23.1合同正本份數(shù)23.1.1本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份。23.2合同副本份數(shù)23.2.1本合同副本：____________________份，用于存檔或備查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件須加蓋產(chǎn)權單位或檔案館公章，證明復印件與原件一致。說明：用于證明賣方擁有宅基地房的合法產(chǎn)權。2.宅基地使用權證復印件要求：復印件須加蓋發(fā)證機關公章，證明復印件與原件一致。說明：用于證明賣方擁有宅基地的使用權。3.特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃合同要求：租賃合同須由甲乙雙方簽字（或蓋章），并注明租賃期限、租金等關鍵信息。說明：詳細約定甲方租賃加工廠的條款，包括租賃期限、租金、使用范圍等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議須由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章），明確第三方的職責和權限。說明：用于明確第三方介入合同的具體事宜。5.第三方服務費用清單要求：清單須列明第三方提供服務的具體項目及費用，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于記錄第三方提供服務的費用。6.爭議解決相關文件要求：爭議解決相關文件包括仲裁申請書、仲裁裁決書等，用于記錄爭議解決過程。說明：用于證明爭議已通過仲裁方式解決。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件要求：相關文件包括付款憑證、交付憑證等，用于證明合同履行情況。說明：用于證明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付買賣價格。1.2乙方未按約定提供宅基地房的合法產(chǎn)權證明。1.3乙方未按約定配合甲方辦理過戶手續(xù)。1.4甲方未按約定用途使用宅基地房。1.5第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務。1.6第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1甲方未按約定支付買賣價格的，應向乙方支付：____________________元的違約金。2.2乙方未按約定提供宅基地房的合法產(chǎn)權證明的，應向甲方支付：____________________元的違約金。2.3乙方未按約定配合甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付：____________________元的違約金。2.4甲方未按約定用途使用宅基地房的，應向乙方支付：____________________元的違約金。2.5第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務的，應向甲乙雙方支付：____________________元的違約金。2.6第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1甲方未按約定支付買賣價格的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：____________________元。3.2乙方未按約定提供宅基地房的合法產(chǎn)權證明的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：____________________元。3.3乙方未按約定配合甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：____________________元。3.4甲方未按約定用途使用宅基地房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：____________________元。3.5第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務的，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金：____________________元。3.6第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度農(nóng)村宅基地房買賣協(xié)議書（特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃）1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權屬第三章買賣雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四章房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間第五章特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃信息5.1加工廠基本信息5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租金調(diào)整機制第六章租賃雙方權利與義務6.1租賃甲方權利與義務6.2租賃乙方權利與義務第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3雙方共同違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章其他約定事項10.1房屋交付及驗收10.2加工廠使用規(guī)范10.3稅費承擔10.4合同附件第十一章合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2加工廠租賃合同附件11.3相關證明文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章合同變更及終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同變更及終止程序第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號202501第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：________________具體地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋建造年份：________________2.3房屋面積房屋總面積：____________________房屋土地面積：________________2.4房屋權屬房屋產(chǎn)權證號：________________房屋所有權人：________________第三章買賣雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方權利：1.享有房屋所有權；2.要求乙方按照約定支付房屋買賣價款。甲方義務：1.保證房屋權屬清晰，不存在爭議；2.按時交付房屋；3.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方權利與義務乙方權利：1.享有房屋所有權；2.要求甲方按照約定交付房屋。乙方義務：1.按時支付房屋買賣價款；2.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第四章房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣總價款：________________4.2付款方式1.乙方應在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付房屋買賣總價款的____%；2.乙方應在房屋交付后____日內(nèi)支付剩余的____%。4.3付款時間1.首付款支付時間：________________；2.尾款支付時間：________________。第五章特色農(nóng)產(chǎn)品加工廠租賃信息5.1加工廠基本信息加工廠名稱：________________加工廠地址：________________5.2租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________5.3租金及支付方式租金總額：________________租金支付方式：________________租金支付時間：________________5.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：________________租金調(diào)整方式：________________第六章租賃雙方權利與義務6.1租賃甲方權利與義務租賃甲方權利：1.享有加工廠的使用權；2.要求乙方按照約定支付租金。租賃甲方義務：1.按照約定使用加工廠；2.保持加工廠的完好狀態(tài)。6.2租賃乙方權利與義務租賃乙方權利：1.享有加工廠的使用權；2.要求甲方按照約定提供必要的設施和服務。租賃乙方義務：1.按時支付租金；2.不得擅自改變加工廠的結(jié)構(gòu)和用途。第七章違約責任7.1甲方違約責任1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付____元違約金；2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應法律責任。7.2乙方違約責任1.乙方未按約定支付房屋買賣價款的，應向甲方支付____元違約金；2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。7.3雙方共同違約責任1.如雙方違反本協(xié)議約定，應各自承擔相應的違約責任；2.雙方違約責任累加，最高不超過本協(xié)議總金額的____%。第八章爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；2.仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則適用于本爭議的仲裁程序。8.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔；2.雙方另有約定的，從其約定。第九章合同生效及解除9.1合同生效條件1.雙方簽署本協(xié)議；2.甲方收到乙方支付的房屋買賣總價款；3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。9.3合同解除程序1.解除合同應書面通知對方；2.解除合同后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。第十章其他約定事項10.1房屋交付及驗收1.甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方；2.乙方應在收到房屋后____日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方。10.2加工廠使用規(guī)范1.乙方在使用加工廠過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；2.乙方不得擅自改變加工廠的結(jié)構(gòu)和用途。10.3稅費承擔1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔；2.加工廠租賃過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。10.4合同附件1.本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件；2.房屋買賣合同復印件。11.2加工廠租賃合同附件1.加工廠租賃合同復印件。11.3相關證明文件1.雙方身份證復印件；2.房屋權屬證明文件。第十二章合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點________________12.3簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第十三章合同變更及終止13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更本協(xié)議內(nèi)容；2.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議內(nèi)容需要變更。13.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.3合同變更及終止程序1.變更或終止合同應書面通知對方；2.變更或終止合同后，雙方應按照約定履行變更或終止后的義務。第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理1.雙方應按照約定處理合同解除后的財產(chǎn)、債務等事宜；2.合同解除后，乙方應將加工廠恢復原狀。14.2合同終止后的處理1.雙方應按照約定處理合同終止后的財產(chǎn)、債務等事宜；2.合同終止后，乙方應將加工廠恢復原狀。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為主導方，負責協(xié)調(diào)房屋買賣及加工廠租賃過程中的所有事宜，包括但不限于與政府部門溝通、辦理相關手續(xù)等。1.2甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，為乙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、權屬證明等。1.3甲方應確保房屋買賣及加工廠租賃過程中，乙方享有知情權，并及時向乙方通報相關進展情況。1.4甲方應負責房屋及加工廠的維修保養(yǎng)，確保房屋及加工廠在租賃期間保持良好狀態(tài)。1.5甲方在房屋買賣及加工廠租賃過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為主導方，有權對房屋及加工廠進行裝修改造，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方在租賃加工廠期間，應確保加工廠的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，不得拖欠。2.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课莼蚣庸S遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.5乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋及加工廠恢復原狀，并按照約定辦理相關手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1合同中如涉及第三方中介，雙方應明確中介機構(gòu)的職責和權利，包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。3.2第三方中介在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3雙方應向第三方中介支付中介服務費用，費用標準及支付方式應在合同中明確約定。3.4第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.5第三方中介在合同履行過程中，如