2025加油站租賃合同書

?合同編號(hào)：加油站租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、加油站基本情況1.1加油站名稱：1.2加油站地址：1.3加油站土地性質(zhì)：1.4加油站現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：二、租賃期限2.1本加油站租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元/月，租賃面積為平方米，每月租金為元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如加油站因乙方原因?qū)е赂黜?xiàng)設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)期間租金照常支付。四、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方自租賃之日起，享有加油站使用權(quán)，并負(fù)責(zé)加油站的經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家石油天然氣行業(yè)管理法規(guī)，確保加油站安全運(yùn)營(yíng)。4.3乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得改變加油站用途。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施及設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保加油站正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)合理使用加油站設(shè)施及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方修復(fù)。六、合同的變更、解除和終止6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將加油站交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)歧義。2.確認(rèn)合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于加油站地址、土地性質(zhì)、設(shè)施及設(shè)備等。3.明確租賃期限及租金支付方式，確保乙方按時(shí)支付租金。4.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家石油天然氣行業(yè)管理法規(guī)，確保加油站安全運(yùn)營(yíng)。5.注意合同中的違約責(zé)任條款，了解違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.對(duì)于合同條款的理解歧義，可通過(guò)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充。2.如發(fā)現(xiàn)合同雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，應(yīng)及時(shí)提出，要求對(duì)方改正或補(bǔ)充。3.租金支付違約問(wèn)題，可先嘗試與乙方溝通，了解原因，如乙方仍不履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.如乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或違規(guī)操作，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.對(duì)于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.石油天然氣行業(yè)管理法規(guī)：是指國(guó)家針對(duì)石油天然氣行業(yè)制定的法律法規(guī)，包括石油天然氣管道保護(hù)法、石油天然氣行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.租賃期限：是指租賃合同中約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：是指乙方按照租賃合同約定，支付給甲方的使用費(fèi)用。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.友好協(xié)商：是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。7.管轄權(quán)：是指法院對(duì)某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場(chǎng)合：1.加油站所有權(quán)人與欲租賃加油站的個(gè)人或企業(yè)之間。2.當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門作為出租方時(shí)，與租賃加油站的個(gè)人或企業(yè)作為承租方之間。3.涉及加油站的轉(zhuǎn)租或分租情況，原出租方與新的承租方之間。補(bǔ)充條款：1.加油站的營(yíng)業(yè)許可和安全生產(chǎn)許可等相關(guān)證件的辦理和更換責(zé)任歸屬。2.加油站的環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及違規(guī)處理措施。3.加油站的維修和保養(yǎng)的具體項(xiàng)目及定期檢查的要求。4.加油站遇緊急情況（如火災(zāi)、泄漏等）的應(yīng)急預(yù)案和處理程序。5.加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)支付責(zé)任及優(yōu)惠政策。6.加油站周邊環(huán)境變化對(duì)經(jīng)營(yíng)的影響及應(yīng)對(duì)措施。7.租賃期滿后，加油站的設(shè)施和設(shè)備的交接及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件。2.加油站設(shè)施和設(shè)備清單，包括型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。3.租賃保證金支付憑證。4.租金