二零二五年度農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：________________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：________________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：____________________地址：________________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展，甲方為了深入了解市場(chǎng)現(xiàn)狀，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特委托乙方進(jìn)行2025年度農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保調(diào)研與推廣工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村出租房：指在農(nóng)村地區(qū)，以出租為目的，提供給他人居住的房屋。2.市場(chǎng)調(diào)研：指乙方通過(guò)收集、整理和分析相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)研究。3.推廣服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，采取多種宣傳手段，提高農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)的知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指農(nóng)村出租房的所有權(quán)人將房屋出租給他人使用，并收取租金的行為。2.房源：指可供出租的農(nóng)村出租房。3.租客：指承租農(nóng)村出租房的個(gè)人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定，完成農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)；b.對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；c.對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中提供的信息保密。2.義務(wù)：a.按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；b.向乙方提供必要的工作條件和資料；c.對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中提出的問(wèn)題給予及時(shí)解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)；b.要求甲方提供必要的工作條件和資料；c.對(duì)甲方提供的信息保密。2.義務(wù)：a.按時(shí)完成農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)；b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；c.按時(shí)提交服務(wù)成果，并接受甲方驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)，均在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，采取多種宣傳手段，包括但不限于線上推廣、線下宣傳、媒體合作等，以提高農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)的知名度和影響力。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將已收集到的數(shù)據(jù)、資料等成果交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：包括但不限于調(diào)研人員費(fèi)用、調(diào)研工具費(fèi)用、調(diào)研數(shù)據(jù)收集費(fèi)用等。2.推廣服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、活動(dòng)策劃費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用、其他管理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：在乙方提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.推廣服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成推廣服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并妥善保管相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.甲方未按約定提供必要的工作條件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研或推廣服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.乙方提供的數(shù)據(jù)、資料等成果不符合合同約定的，應(yīng)重新進(jìn)行調(diào)研或推廣，直至符合約定。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.疫情：如傳染病爆發(fā)、流行等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違法、違規(guī)行為，有權(quán)立即停止服務(wù)并報(bào)告甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和方法的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將數(shù)據(jù)用于其他目的。2.甲方保留對(duì)推廣方案和實(shí)施過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，不得與本合同相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，對(duì)雙方具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的工作條件和資料。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如本合同與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方之間關(guān)于農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)調(diào)研與推廣服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方委托書(shū)2.乙方資質(zhì)證明文件3.市場(chǎng)調(diào)研方案4.推廣服務(wù)方案5.調(diào)研數(shù)據(jù)及分析報(bào)告6.推廣活動(dòng)記錄7.甲方支付費(fèi)用憑證8.乙方開(kāi)具發(fā)票9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供必要的工作條件和資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研或推廣服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。提供的數(shù)據(jù)、資料等成果不符合合同約定的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)研過(guò)程中，部分農(nóng)村出租房所有者拒絕提供相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)耐心解釋調(diào)研目的和重要性，爭(zhēng)取所有者的理解和支持。2.問(wèn)題：推廣活動(dòng)效果不明顯，租客參與度低。解決辦法：乙方應(yīng)重新審視推廣方案，調(diào)整推廣策略，增加推廣活動(dòng)的吸引力。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________________地址：________________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供農(nóng)村出租房租賃市場(chǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。第三方應(yīng)保證所提供數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付數(shù)據(jù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)所提供數(shù)據(jù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供數(shù)據(jù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研和推廣方案提出修改意見(jiàn)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得市場(chǎng)調(diào)研和推廣服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。甲方未按約定提供必要的工作條件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得利用乙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款