二零二五年度菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施的基本情況2.2倉儲設(shè)施的地理位置2.3倉儲設(shè)施的面積及結(jié)構(gòu)2.4倉儲設(shè)施的配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2使用權(quán)4.3產(chǎn)權(quán)證書5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：倉儲設(shè)施清單11.2附件二：轉(zhuǎn)讓價格計(jì)算表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同附件的效力14.2合同附件的簽署14.3合同附件的修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓方：X物流有限公司1.1.2受讓方：YYYY商貿(mào)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1出讓方地址：省市區(qū)路號1.3.2受讓方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出讓方聯(lián)系電話：02156781.4.3受讓方聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1倉儲設(shè)施的基本情況2.1.1設(shè)施名稱：倉儲設(shè)施2.1.2設(shè)施類型：現(xiàn)代化倉儲設(shè)施2.1.3設(shè)施位置：省市區(qū)路號2.2倉儲設(shè)施的地理位置2.2.1經(jīng)緯度：NX.X,E.2.2.2交通狀況：距離高速公路出入口500米，附近有多條公交線路2.3倉儲設(shè)施的面積及結(jié)構(gòu)2.3.1總面積：10000平方米2.3.2結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，多層倉儲2.4倉儲設(shè)施的配套設(shè)施2.4.1電力供應(yīng)：雙回路供電，功率充足2.4.2水源：市政供水，水質(zhì)達(dá)標(biāo)2.4.3冷藏設(shè)施：具備冷藏庫，溫度可控2.4.4通訊設(shè)施：寬帶接入，網(wǎng)絡(luò)覆蓋3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首期付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價款的50%3.2.3尾期付款：設(shè)施交付使用后30日內(nèi)支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓價款3.3付款時間3.3.1首期付款時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.3.2尾期付款時間：設(shè)施交付使用后30日內(nèi)3.4付款憑證3.4.1出讓方應(yīng)向受讓方提供收款憑證4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1.1出讓方應(yīng)將倉儲設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方4.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)辦理完畢4.2使用權(quán)4.2.1受讓方自設(shè)施交付之日起享有該倉儲設(shè)施的使用權(quán)4.2.2出讓方不得干涉受讓方正常使用倉儲設(shè)施4.3產(chǎn)權(quán)證書4.3.1出讓方應(yīng)向受讓方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書5.合同履行5.1履行期限5.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至設(shè)施交付使用之日止5.2履行方式5.2.1出讓方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式交付倉儲設(shè)施5.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式接收倉儲設(shè)施5.3履行地點(diǎn)5.3.1履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號5.4履行責(zé)任5.4.1出讓方負(fù)責(zé)設(shè)施的交付，確保設(shè)施符合合同約定5.4.2受讓方負(fù)責(zé)設(shè)施的接收，確保設(shè)施符合合同約定6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)辦理完畢6.2.2登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按合同約定時間交付倉儲設(shè)施8.1.2受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款8.1.3出讓方提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定8.1.4受讓方未按合同約定使用倉儲設(shè)施8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方未按約定時間交付倉儲設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付合同總價款的0.5%作為違約金8.2.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金8.2.3出讓方提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償受讓方因此遭受的實(shí)際損失8.2.4受讓方未按約定使用倉儲設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)10.3合同解除責(zé)任10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.3.2因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后，雙方按照合同約定支付首期轉(zhuǎn)讓價款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓價款全部支付完畢11.2.2倉儲設(shè)施交付使用完畢11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜11.3.2雙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.2附件二：轉(zhuǎn)讓價格計(jì)算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更責(zé)任13.3.1變更后的合同內(nèi)容對雙方均有約束力14.其他約定14.1合同附件的效力14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同附件的簽署14.2.1合同附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署14.3合同附件的修改14.3.1合同附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托人的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.4第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.3.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向其提供必要的背景資料和合同副本。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)失敗或出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方責(zé)任限額16.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。16.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.4.3如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同內(nèi)容。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)與合同約定的爭議解決方式一致。18.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。18.3如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置、新舊程度、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：此清單作為倉儲設(shè)施現(xiàn)狀的確認(rèn)，由雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。2.附件二：轉(zhuǎn)讓價格計(jì)算表詳細(xì)要求：列出計(jì)算轉(zhuǎn)讓價格的各項(xiàng)因素，如設(shè)施成本、市場行情、預(yù)期收益等。附件說明：此表格作為價格確定的依據(jù)，由雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。3.附件三：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供倉儲設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，包括產(chǎn)權(quán)登記信息。附件說明：此復(fù)印件作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明，由出讓方提供。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供已支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：此憑證作為付款證明，由受讓方提供。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限制等。附件說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的約定，由甲乙雙方與第三方簽訂。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的約定，由甲乙雙方簽訂。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的記錄，由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定時間交付倉儲設(shè)施。受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。出讓方提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定。受讓方未按約定使用倉儲設(shè)施。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未按約定時間交付倉儲設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付合同總價款的0.5%作為違約金。受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。出讓方提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償受讓方因此遭受的實(shí)際損失。受讓方未按約定使用倉儲設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。雙方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)因未及時解決爭議而導(dǎo)致的額外損失。3.示例說明：例1：出讓方未在合同約定的時間內(nèi)交付倉儲設(shè)施，延遲3天，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣15,000元。例2：受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，延遲5天，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣25,000元。例3：出讓方提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定，導(dǎo)致受讓方遭受人民幣50,000元的損失，出讓方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二五年度菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同份數(shù)第二章倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施位置2.2倉儲設(shè)施面積2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)2.4倉儲設(shè)施設(shè)備2.5倉儲設(shè)施現(xiàn)狀第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款條件第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用5.4登記時間第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營主體6.2運(yùn)營模式6.3運(yùn)營責(zé)任6.4運(yùn)營成本第七章合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭議解決第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他條款10.1適用法律10.2合同附件10.3通知與送達(dá)10.4合同修改10.5合同解除10.6合同續(xù)簽第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同附件12.1倉儲設(shè)施清單12.2轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照12.3轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)評估報(bào)告12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署方式第十四章合同附件清單14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2附件二：轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照14.3附件三：轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)評估報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二零二五年度菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)倉儲設(shè)施的高效運(yùn)營。1.3合同雙方轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]受讓方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人]1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。1.5合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二章倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施位置[詳細(xì)地址]2.2倉儲設(shè)施面積[面積]2.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述]2.4倉儲設(shè)施設(shè)備[設(shè)備清單]2.5倉儲設(shè)施現(xiàn)狀[現(xiàn)狀描述]第三章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.1.1獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.1.2在合同約定的時間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督受讓方對倉儲設(shè)施的使用情況。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2.1按照合同約定，將倉儲設(shè)施及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2.2提供真實(shí)的倉儲設(shè)施情況，確保受讓方了解實(shí)際情況。3.3受讓方權(quán)利3.3.1獲得倉儲設(shè)施及相關(guān)權(quán)利。3.3.2在合同約定的時間內(nèi)，有權(quán)使用、運(yùn)營倉儲設(shè)施。3.4受讓方義務(wù)3.4.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4.2保管、維護(hù)倉儲設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第四章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格[轉(zhuǎn)讓價格]4.2支付方式[支付方式]4.3付款期限[付款期限]4.4付款條件[付款條件]第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)]5.2登記手續(xù)[登記手續(xù)]5.3登記費(fèi)用[登記費(fèi)用]5.4登記時間[登記時間]第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營主體[運(yùn)營主體]6.2運(yùn)營模式[運(yùn)營模式]6.3運(yùn)營責(zé)任[運(yùn)營責(zé)任]6.4運(yùn)營成本[運(yùn)營成本]第七章合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件[合同解除條件]7.2違約責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任[轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任]7.2.2受讓方違約責(zé)任[受讓方違約責(zé)任]7.3違約金[違約金]7.4爭議解決[爭議解決]第八章保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件[合同終止條件]第十章其他條款10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同附件[合同附件]10.3通知與送達(dá)[通知與送達(dá)]10.4合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.5合同解除[合同解除]10.6合同續(xù)簽[合同續(xù)簽]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)]11.3爭議解決程序[爭議解決程序]11.4爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用]第十二章合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單[附件一內(nèi)容]12.2附件二：轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照[附件二內(nèi)容]12.3附件三：轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)評估報(bào)告[附件三內(nèi)容]12.4附件四：其他相關(guān)文件[附件四內(nèi)容]第十三章合同簽署13.1簽署主體[簽署主體]13.2簽署時間[簽署時間]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.4簽署方式[簽署方式]第十四章合同附件清單14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2附件二：轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照14.3附件三：轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)評估報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于倉儲設(shè)施的運(yùn)營策略、價格調(diào)整、重大維修決策等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對受讓方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等，以確保倉儲設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3甲方培訓(xùn)權(quán)甲方有權(quán)對受讓方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和運(yùn)營知識。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在倉儲設(shè)施運(yùn)營過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用倉儲空間、優(yōu)先選擇物流服務(wù)商等。1.5甲方收益分配權(quán)在倉儲設(shè)施運(yùn)營產(chǎn)生的收益中，甲方享有優(yōu)先收益分配權(quán)，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于倉儲設(shè)施的運(yùn)營管理、物流服務(wù)選擇等。2.2乙方調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營需要，對倉儲設(shè)施的運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于調(diào)整運(yùn)營時間、空間分配等。2.3乙方人事權(quán)乙方有權(quán)對倉儲設(shè)施的管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行人事調(diào)整，包括但不限于招聘、解聘、晉升等。2.4乙方收益權(quán)乙方在倉儲設(shè)施運(yùn)營產(chǎn)生的收益中，享有全部收益權(quán)。2.5乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)第三方中介作為合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確具體金額及支付方式。3.3中介報(bào)告中介應(yīng)在合同執(zhí)行過程中定期向雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、倉儲設(shè)施運(yùn)營狀況等。3.4中介爭議解決權(quán)中介在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)爭議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解無效，中介應(yīng)將爭議提交至雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。3.5中介保密義務(wù)中介對本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介更換若中介在合同執(zhí)行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.8中介退出中介在合同執(zhí)行結(jié)束后，應(yīng)及時退出，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照3.附件三：轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)評估報(bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：中介費(fèi)用支付協(xié)議7.附件七：培訓(xùn)計(jì)劃及記錄8.附件八：運(yùn)營管理細(xì)則9.附件九：收益分配協(xié)議10.附件十：違約行為及認(rèn)定記錄11.附件十一：爭議解決報(bào)告12.附件十二：中介更換協(xié)議13.附件十三：中介退出協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付視為違約。2.違約行為：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，受讓方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付視為違約。3.違約行為：受讓方未按合同約定使用、維護(hù)倉儲設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，受讓方應(yīng)妥善保管、維護(hù)倉儲設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.違約行為：中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，中介應(yīng)在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行監(jiān)督，如未履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露的信息。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同雙方約定的，負(fù)責(zé)處理合同爭議的機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方對倉儲設(shè)施的具體情況不了解。解決辦法：在合同簽訂前，由轉(zhuǎn)讓方提供詳細(xì)的倉儲設(shè)施清單和現(xiàn)狀描述。2.問題：中介更換或退出導(dǎo)致合同執(zhí)行中斷。解決辦法：在合同中明確中介更換或退出的條件和程序，確保合同執(zhí)行的連續(xù)性。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓交易。2.倉儲設(shè)施運(yùn)營管理。3.倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。4.倉儲設(shè)施收益分配。5.倉儲設(shè)施爭議解決。全文完。二零二五年度菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）菜鳥物流倉儲設(shè)施：指甲方擁有的，用于儲存貨物的倉庫、配送中心等設(shè)施。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將菜鳥物流倉儲設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。（2）合同價格：指乙方購買甲方菜鳥物流倉儲設(shè)施所需支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付合同價格。（2）甲方應(yīng)保證菜鳥物流倉儲設(shè)施的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞或虛假陳述。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供菜鳥物流倉儲設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價格。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變菜鳥物流倉儲設(shè)施的使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為：（合同期限）5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為：（合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后：（履行期限）內(nèi)將菜鳥物流倉儲設(shè)施交付乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后：（履行期限）內(nèi)支付合同價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后：（通知期限）內(nèi)通知另一方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將菜鳥物流倉儲設(shè)施交付乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格；（2）稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）合同簽訂后：（支付期限）內(nèi)支付合同轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金；（2）甲方將菜鳥物流倉儲設(shè)施交付乙方后：（支付期限）內(nèi)支付剩余的50%；（3）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣結(jié)算。7.3支付時間：（1）定金支付時間：合同簽訂后（支付期限）內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)支付時間：甲方將菜鳥物流倉儲設(shè)施交付乙方后（支付期限）內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供菜鳥物流倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付合同轉(zhuǎn)讓價格（支付比例）的違約金；（2）甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同，應(yīng)向乙方支付合同轉(zhuǎn)讓價格（支付比例）的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同轉(zhuǎn)讓價格（支付比例）的違約金；（2）乙方擅自改變菜鳥物流倉儲設(shè)施的使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付合同轉(zhuǎn)讓價格（支付比例）的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約比例；（2）違約金支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后（支付期限）內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）。9.3保密履行方式：（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）合同雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓部分或全部合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對菜鳥物流倉儲設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得將菜鳥物流倉儲設(shè)施出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對菜鳥物流倉儲設(shè)施的運(yùn)營管理權(quán)；（2）乙方在使用菜鳥物流倉儲設(shè)施過程中，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響甲方權(quán)益的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）合同雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）合同雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）合同雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成合同雙方之間全部權(quán)利、義務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，取代了以前的所有協(xié)議、諒解和承諾。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減；（2）任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.菜鳥物流倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單2.菜鳥物流倉儲設(shè)施權(quán)屬證明文件3.支付憑證4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)助與配合協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供菜鳥物流倉儲設(shè)施；甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方擅自改變菜鳥物流倉儲設(shè)施的使用性質(zhì)；任何一方泄露合同中的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；雙方協(xié)商解