2025年度農(nóng)村土地抵押借款合同范本（含法律風(fēng)險(xiǎn)提示）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村土地抵押借款合同范本（含法律風(fēng)險(xiǎn)提示）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方信息二、借款方信息1.借款方基本信息2.借款方信用狀況3.借款方抵押物信息三、貸款方信息1.貸款方基本信息2.貸款方資質(zhì)證明3.貸款方權(quán)利義務(wù)四、借款金額及期限1.借款金額2.借款期限3.借款利率五、還款方式及期限1.還款方式2.還款期限3.還款計(jì)劃六、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押物處置方式七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行監(jiān)督3.合同履行責(zé)任八、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任2.貸款方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、法律風(fēng)險(xiǎn)提示1.法律風(fēng)險(xiǎn)概述2.法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.法律責(zé)任承擔(dān)十三、合同附件1.抵押物清單2.貸款憑證3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解釋與適用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為借款方需要資金用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，貸款方同意提供借款。2.合同目的本合同目的在于明確借款方與貸款方之間的借款關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。3.合同雙方信息借款方：[借款方全稱]，住所地：[借款方住所地]，法定代表人：[借款方法定代表人]，聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]。貸款方：[貸款方全稱]，住所地：[貸款方住所地]，法定代表人：[貸款方法定代表人]，聯(lián)系電話：[貸款方聯(lián)系電話]。二、借款方信息1.借款方基本信息借款方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.借款方信用狀況借款方信用狀況良好，無(wú)不良信用記錄。3.借款方抵押物信息抵押物為借款方擁有的農(nóng)村土地，位于[抵押物所在地]，土地證號(hào)：[土地證號(hào)]。三、貸款方信息1.貸款方基本信息貸款方為具有貸款資格的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款主體。2.貸款方資質(zhì)證明貸款方資質(zhì)證明文件齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.貸款方權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)對(duì)借款方進(jìn)行信用審查，確保借款方具備還款能力。貸款方有義務(wù)按照合同約定向借款方提供借款。四、借款金額及期限1.借款金額本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。2.借款期限本合同借款期限為[借款期限]年，自[借款發(fā)放日期]起至[還款日期]止。3.借款利率本合同借款利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。五、還款方式及期限1.還款方式本合同采用等額本息還款方式。2.還款期限每月[還款日]前，借款方應(yīng)向貸款方支付當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。3.還款計(jì)劃具體還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。六、抵押物信息1.抵押物基本情況抵押物為借款方擁有的農(nóng)村土地，位于[抵押物所在地]，土地證號(hào)：[土地證號(hào)]。2.抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]元整。3.抵押物處置方式如借款方違約，貸款方有權(quán)依法處置抵押物以償還債務(wù)。七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式借款方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額償還借款本息。貸款方應(yīng)按照合同約定提供借款，并監(jiān)督借款方使用借款。2.合同履行監(jiān)督貸款方有權(quán)對(duì)借款方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.合同履行責(zé)任借款方未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任借款方未按合同約定還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款方違約責(zé)任貸款方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按借款金額的千分之一計(jì)算。貸款方未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)對(duì)借款方因不當(dāng)使用借款所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，借款方和貸款方均有權(quán)追究其責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。十、合同解除與終止1.合同解除條件借款方嚴(yán)重違約，貸款方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同終止條件借款方按合同約定全部?jī)斶€借款本息后，合同終止。3.合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同生效與備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同生效。2.合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。十二、法律風(fēng)險(xiǎn)提示1.法律風(fēng)險(xiǎn)概述本合同涉及的法律風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于借款方信用風(fēng)險(xiǎn)、抵押物風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)等。2.法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，加強(qiáng)溝通與監(jiān)督，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。3.法律責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、合同附件1.抵押物清單[抵押物清單內(nèi)容]2.貸款憑證[貸款憑證內(nèi)容]3.其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件內(nèi)容]十四、其他約定1.通知送達(dá)方式通知采用書面形式，可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。2.合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.合同解釋與適用本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。借款方（蓋章）：簽字：日期：貸款方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)借款方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和憑證。甲方監(jiān)督行為不得侵犯借款方合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，監(jiān)督內(nèi)容限于借款合同約定的用途。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款在債務(wù)清償順序上，甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。甲方有權(quán)要求借款方在貸款期限內(nèi)保持抵押物價(jià)值穩(wěn)定，如抵押物價(jià)值下降，借款方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充擔(dān)保。3.甲方提前還款權(quán)條款甲方有權(quán)在貸款到期前要求借款方提前償還全部或部分借款本息。甲方提前還款權(quán)不構(gòu)成違約，借款方應(yīng)按照甲方要求辦理還款手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方資金調(diào)撥權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)借款方資金需求，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款金額。調(diào)整貸款金額需提前通知借款方，并經(jīng)借款方同意。2.乙方利率調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整借款利率。利率調(diào)整需提前通知借款方，并經(jīng)借款方同意。3.乙方借款用途變更權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)借款方經(jīng)營(yíng)情況，在合同約定的范圍內(nèi)變更借款用途。借款用途變更需提前通知借款方，并經(jīng)借款方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，確保合同的真實(shí)性、合法性。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中，對(duì)借款方和貸款方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.中介機(jī)構(gòu)糾紛解決條款中介機(jī)構(gòu)與借款方、貸款方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)變更條款合同履行過(guò)程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款憑證3.還款計(jì)劃表4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和憑證6.乙方提供的利率調(diào)整通知7.甲方或乙方提出的合同修改與補(bǔ)充協(xié)議8.合同簽訂及備案相關(guān)文件9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定還款。貸款方未按合同約定提供借款。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知或送達(dá)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給貸款方的財(cái)產(chǎn)。2.滯納金：指借款方未按合同約定還款而應(yīng)支付給貸款方的違約金。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.服務(wù)協(xié)議：指中介機(jī)構(gòu)與借款方、貸款方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款方資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方加強(qiáng)對(duì)借款方資金使