二零二五年度智能家電配置租房合同保障乙方生活品質(zhì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家電配置租房合同保障乙方生活品質(zhì)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.智能家電配置及使用5.1家電品牌及型號5.2家電數(shù)量5.3家電使用說明5.4家電維修責(zé)任6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋清潔責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.乙方生活品質(zhì)保障7.1生活品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)7.2生活品質(zhì)監(jiān)督7.3生活品質(zhì)改進(jìn)措施8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2房客違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：智能家電配置清單13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系方式：138001380001.2房客基本信息姓名：身份證號碼：11010119900515聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況精裝修，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期2026年1月1日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為一年4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣10,000元整4.2支付方式每月租金于每月的15日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.3付款時間每月15日5.智能家電配置及使用5.1家電品牌及型號品牌：海爾型號：BCD510WDPG5.2家電數(shù)量1臺5.3家電使用說明家電使用說明詳見附件一：智能家電使用手冊5.4家電維修責(zé)任家電在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由房東負(fù)責(zé)維修或更換6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞或設(shè)施設(shè)備故障，由房東負(fù)責(zé)維修6.2房屋清潔責(zé)任房客負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生，每月至少進(jìn)行一次全面清潔6.3房屋設(shè)施維護(hù)房客使用房屋設(shè)施時，應(yīng)愛護(hù)使用，不得故意損壞7.乙方生活品質(zhì)保障7.1生活品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)確保乙方居住環(huán)境舒適、安全、衛(wèi)生7.2生活品質(zhì)監(jiān)督房東設(shè)立生活品質(zhì)監(jiān)督員，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋及家電的使用情況7.3生活品質(zhì)改進(jìn)措施根據(jù)乙方反饋，定期對房屋及家電進(jìn)行升級改造8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任若房東未按合同約定提供房屋或家電，或未按時維修房屋設(shè)施，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2房客違約責(zé)任若房客未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于一天租金的滯納金；若房客損壞房屋或家電，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件雙方可因房屋被查封、政府征用等原因解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間合同自2025年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括家具、家電等。12.2附件二：智能家電配置清單詳細(xì)列明智能家電的品牌、型號、數(shù)量及使用說明。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.2通知方式所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定地址。13.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。14.2簽署地點北京市朝陽區(qū)路號單元室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：房東，乙方：房客）之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、家電維護(hù)方、法律顧問等。2.第三方介入的引入條件2.1引入條件房屋或家電出現(xiàn)無法自行解決的問題；雙方就合同條款存在爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。3.第三方介入的程序3.1介入申請任何一方提出引入第三方介入的申請，應(yīng)提前通知對方，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。3.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。3.3第三方介入通知第三方介入后，雙方應(yīng)將第三方信息通知對方，包括第三方名稱、聯(lián)系方式等。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，依法履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。4.2義務(wù)第三方應(yīng)：獨立、公正地履行職責(zé)；及時向雙方報告工作進(jìn)展；對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)所造成的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。5.3責(zé)任限額通知第三方應(yīng)向雙方明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲方與第三方甲方與第三方之間形成委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2乙方與第三方乙方與第三方之間形成服務(wù)接受關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行評價。6.3第三方與合同雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理合同雙方之間的關(guān)系。7.第三方介入的合同變更7.1變更程序第三方介入后，若需要對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件。8.2終止程序合同終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括家具、家電的品牌、型號、數(shù)量及購買價格、購置日期等。要求：清單應(yīng)與實際房屋情況相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：智能家電配置清單詳細(xì)列明智能家電的品牌、型號、數(shù)量、購買價格、購置日期、使用說明等。要求：清單應(yīng)與實際家電情況相符，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：智能家電使用手冊提供智能家電的使用方法、操作步驟、注意事項等。要求：手冊應(yīng)清晰易懂，包含所有智能家電的使用信息。4.附件四：房屋維護(hù)保養(yǎng)指南提供房屋日常維護(hù)保養(yǎng)的方法和注意事項。要求：指南應(yīng)詳細(xì)，包含房屋各個部分的保養(yǎng)方法。5.附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并作為合同的附件。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)引入第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供房屋或家電；未按時維修房屋設(shè)施；故意隱瞞房屋或家電的實際情況；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時支付租金；故意損壞房屋或家電；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時提供房屋或家電，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金；未按時維修房屋設(shè)施，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；故意隱瞞房屋或家電的實際情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的滯納金；故意損壞房屋或家電，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按時提供房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三天租金的違約金；乙方損壞了廚房的抽油煙機(jī)，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償相應(yīng)價值的新抽油煙機(jī)；甲方故意隱瞞房屋漏水問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度智能家電配置租房合同保障乙方生活品質(zhì)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章智能家電配置3.1智能家電品牌及型號3.2智能家電數(shù)量3.3智能家電使用年限3.4智能家電維修保養(yǎng)第四章租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3押金及退還4.4違約責(zé)任第五章乙方生活品質(zhì)保障5.1生活品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)5.2生活品質(zhì)監(jiān)督機(jī)制5.3生活品質(zhì)整改措施5.4生活品質(zhì)糾紛處理第六章水電煤氣等費用6.1水電煤氣費用承擔(dān)6.2費用計量及支付6.3費用糾紛處理第七章乙方入住及退租7.1乙方入住手續(xù)7.2乙方入住時間7.3乙方退租手續(xù)7.4乙方退租時間第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除后的處理第十三章合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間第十四章其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能家電配置租房合同保障乙方生活品質(zhì)”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____路____號。2.2房屋面積房屋面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視、熱水器等；（3）廚房設(shè)備：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、櫥柜等；（4）衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、淋浴房、洗手盆等；（5）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入。第三章智能家電配置3.1智能家電品牌及型號智能家電品牌及型號詳見附件一。3.2智能家電數(shù)量智能家電數(shù)量詳見附件一。3.3智能家電使用年限智能家電使用年限詳見附件一。3.4智能家電維修保養(yǎng)智能家電的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，具體事宜詳見附件二。第四章租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，支付方式為每月____日支付。4.3押金及退還押金為____元，乙方入住時一次性支付。租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.4違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章乙方生活品質(zhì)保障5.1生活品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證乙方的生活品質(zhì)符合合同約定，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.2生活品質(zhì)監(jiān)督機(jī)制甲方設(shè)立生活品質(zhì)監(jiān)督員，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生活品質(zhì)，并定期向乙方反饋。5.3生活品質(zhì)整改措施若乙方的生活品質(zhì)不符合合同約定，甲方應(yīng)在接到反饋后____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4生活品質(zhì)糾紛處理乙方對生活品質(zhì)問題有異議，可向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。第六章水電煤氣等費用6.1水電煤氣費用承擔(dān)水電煤氣費用由乙方承擔(dān)，具體費用按實際使用量計算。6.2費用計量及支付水電煤氣費用由乙方自行繳納，每月____日繳納上月費用。6.3費用糾紛處理若乙方對水電煤氣費用有異議，可向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。第七章乙方入住及退租7.1乙方入住手續(xù)乙方入住時需提供身份證、戶口本等有效證件，并支付押金。7.2乙方入住時間乙方應(yīng)在合同約定的入住時間內(nèi)完成入住手續(xù)。7.3乙方退租手續(xù)乙方退租時需提前____日向甲方提出書面退租申請。7.4乙方退租時間乙方應(yīng)在合同約定的退租時間內(nèi)完成退租手續(xù)。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未整改；（2）房屋或家電設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除合理費用）。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。第十章合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件（1）房屋設(shè)施清單；（2）智能家電配置清單；（3）生活品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；（4）維修保養(yǎng)協(xié)議。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件合同解除條件同第八章規(guī)定。12.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同通知及送達(dá)13.1通知方式雙方的通知可以通過書面、口頭、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址在合同中明確約定。13.3送達(dá)時間書面通知應(yīng)在送達(dá)后____日內(nèi)生效。第十四章其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任保障條款（1）房屋及家電設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）提供安全的生活環(huán)境，包括但不限于消防設(shè)施齊全、無安全隱患；（3）確保智能家電的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)在____小時內(nèi)進(jìn)行維修。1.2甲方服務(wù)條款（1）定期對房屋進(jìn)行清潔，保持房屋整潔；（2）提供家政服務(wù)，如需，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員；（3）協(xié)助乙方辦理入住和退租手續(xù)。1.3甲方費用承擔(dān)條款（1）房屋及家電設(shè)施的維修保養(yǎng)費用；（2）房屋清潔費用；（3）家政服務(wù)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用規(guī)范條款（1）愛護(hù)房屋及家電設(shè)施，不得故意損壞；（2）合理使用智能家電，避免過度消耗；（3）保持房屋整潔，及時清理垃圾。2.2乙方費用承擔(dān)條款（1）水電煤氣等生活費用；（2）房屋及家電設(shè)施的日常維護(hù)費用；（3）因乙方原因造成的損壞維修費用。2.3乙方使用限制條款（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改動家電設(shè)施；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）提供房屋及家電設(shè)施的詳細(xì)信息；（3）協(xié)助雙方辦理入住和退租手續(xù)。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，具體金額在合同中約定。3.3中介責(zé)任條款（1）確保合同內(nèi)容的真實性、合法性；（2）協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（3）在合同履行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對在服務(wù)過程中獲取的雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.智能家電配置清單3.生活品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)4.維修保養(yǎng)協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方責(zé)任保障條款7.乙方使用規(guī)范條款8.中介費用承擔(dān)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時維修或更換損壞的房屋及家電設(shè)施；乙方違約：故意損壞房屋及家電設(shè)施，未按時支付租金或水電煤氣費用；中介違約：泄露雙方信息，未履行中介服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)維修保養(yǎng)協(xié)議或雙方協(xié)商結(jié)果認(rèn)定；乙方違約：根據(jù)合同條款及實際行為認(rèn)定；中介違約：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議及法律法規(guī)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修或更換損壞的房屋及家電設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金或水電煤氣費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)繳費用，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介泄露雙方信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并要求甲方更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能家電配置的租房合同。2.適用于乙方關(guān)注生活品質(zhì)的租房合同。3.適用于有第三方中介參與的租房合同。4.適用于甲方希望提供高品質(zhì)服務(wù)保障的租房合同。全文完。二零二五年度智能家電配置租房合同保障乙方生活品質(zhì)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家電逐漸成為現(xiàn)代生活的重要組成部分。為了提高乙方的生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在2025年度對乙方提供的租房合同進(jìn)行智能家電配置，以滿足乙方對生活品質(zhì)的追求。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在智能家電配置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能家電：指具備智能控制、網(wǎng)絡(luò)通信、數(shù)據(jù)交互等功能的家電產(chǎn)品。2）配置：指甲方為乙方提供的智能家電的選型、安裝、調(diào)試等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）生活品質(zhì)：指乙方在居住過程中，通過智能家電的使用，達(dá)到舒適、便捷、安全的生活狀態(tài)。2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的智能家電。3）甲方有義務(wù)對智能家電進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保其正常使用。4）甲方有義務(wù)對乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能家電。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3）乙方有義務(wù)愛護(hù)、合理使用智能家電，避免損壞。4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行智能家電的安裝、調(diào)試工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點：智能家電配置、安裝、調(diào)試等工作在甲方提供的租房場所內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1）甲方負(fù)責(zé)智能家電的選型、采購、安裝、調(diào)試等工作。2）乙方負(fù)責(zé)智能家電的使用、維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期滿，甲方不再提供智能家電配置。2）乙方提前終止合同，需提前一個月通知甲方。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同到期或提前終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2）終止協(xié)議簽訂后，甲方將智能家電撤出乙方租房場所。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付已使用智能家電期間的租金。2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能家電完好無損地退還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）智能家電購置費用：包括但不限于購買價格、運輸費用、安裝費用等。2）服務(wù)費用：包括但不限于技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、升級換代等服務(wù)費用。3）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付的物業(yè)管理費用。4）其他費用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費用。2）智能家電購置費用和服務(wù)費用可在合同簽訂時一次性支付，也可分階段支付。3）物業(yè)管理費按月支付，乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間：1）智能家電購置費用和服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付。2）物業(yè)管理費應(yīng)在每月的1日至5日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付費用，如有延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按時提供合同約定的智能家電，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2）若甲方提供的智能家電存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，若維修或更換仍無法滿足使用要求，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2乙方違約：1）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停智能家電的使用。2）若乙方損壞或丟失智能家電，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，按照市場價或合同約定進(jìn)行計算。2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、維修、更換或合同約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1）地震導(dǎo)致智能家電損壞，無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商無果時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點和程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對智能家電的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有費用。2）乙方在使用智能家電期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分智能家電。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對智能家電進(jìn)行必要維修、升級和更換的權(quán)利。2）在合同履行期間，若智能家電因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項條款的順利履行。2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極解決出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合同利益。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2）在必要時，雙方可召開會議，共同研究解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能家電配置租房的全部協(xié)議，具有獨立性，任何部分變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款：1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智能家電清單2.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家電清單2.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供合同約定的智能家電，認(rèn)定為違約。提供的智能家電存在質(zhì)量問題，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定為違約。未按照合同約定進(jìn)行維修、升級或更換智能家電，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付費用，認(rèn)定為違約。損壞或丟失智能家電，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定為違約。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分智能家電，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。4.法律適用：指在處理案件時，適用的法律規(guī)范。5.完整性和獨立性：指合同各部分內(nèi)容相互獨立，任何部分的變更不影響其他部分的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法