2024年版房地產(chǎn)企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.股份轉(zhuǎn)讓1.1股份轉(zhuǎn)讓的類型和數(shù)量1.2股份轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式1.3股份轉(zhuǎn)讓的生效條件和時間2.轉(zhuǎn)讓方的承諾2.1轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)證明和合法性2.2轉(zhuǎn)讓方對股份的完整性和無爭議性2.3轉(zhuǎn)讓方對公司的無債務(wù)承諾3.受讓方的承諾3.1受讓方的身份證明和合法性3.2受讓方對股份的購買能力和意愿3.3受讓方對公司的支持和投資計劃4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和變更4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記機(jī)構(gòu)和程序4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記和公告4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記費(fèi)用和承擔(dān)方5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割和過戶5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時間和地點(diǎn)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶程序和時限5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割費(fèi)用和承擔(dān)方6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款6.1雙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限6.3保密違約的責(zé)任和賠償7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約行為7.2違約責(zé)任的計算和賠償方式7.3違約糾紛的解決方式和責(zé)任承擔(dān)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的方式和程序8.2爭議解決的管轄地和適用法律8.3爭議解決的費(fèi)用和承擔(dān)方9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的適用法律和管轄9.1合同的適用法律9.2合同的爭議解決管轄地9.3合同的簽訂地和生效地10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同修改和補(bǔ)充10.1合同的修改條件和程序10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議形式和效力10.3合同的完整性和修改記錄11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理11.3合同解除和終止的違約責(zé)任12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附件和附錄12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附錄的名稱和內(nèi)容12.3附件和附錄的生效條件和程序13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的效力優(yōu)先級13.3其他條款的補(bǔ)充和修改程序14.合同的簽署和生效14.1合同的簽署方式和時間14.2合同的生效條件和時間14.3合同的簽署地點(diǎn)和代表第一部分：合同如下：1.股份轉(zhuǎn)讓1.1股份轉(zhuǎn)讓的類型和數(shù)量1.1.1本合同所述股份轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的【轉(zhuǎn)讓方股份數(shù)量】股股份轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.2轉(zhuǎn)讓的股份應(yīng)占目標(biāo)公司總股本的【百分比】%，具體股份數(shù)量為【股份數(shù)量】。1.2股份轉(zhuǎn)讓的價格和支付方式1.2.1股份轉(zhuǎn)讓的價格為每股【價格】元，總計【總價】元。1.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分【期數(shù)】次向轉(zhuǎn)讓方支付股份轉(zhuǎn)讓價款。1.2.3受讓方的支付方式為：【支付方式】，每期支付的金額和時間按照本合同約定的【條款編號】執(zhí)行。1.3股份轉(zhuǎn)讓的生效條件和時間1.3.1股份轉(zhuǎn)讓的生效條件為：1.3.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方在本合同上簽字蓋章；1.3.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的股權(quán)證明和相關(guān)文件真實(shí)、合法；1.3.1.3轉(zhuǎn)讓方對公司的無債務(wù)承諾得到受讓方的認(rèn)可；1.3.1.4受讓方對公司的支持和投資計劃得到轉(zhuǎn)讓方的認(rèn)可。1.3.2股份轉(zhuǎn)讓的生效時間為轉(zhuǎn)讓方和受讓方在本合同上簽字蓋章之日起【期限】日內(nèi)。2.轉(zhuǎn)讓方的承諾2.1轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)證明和合法性2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供其持有的股權(quán)證明和相關(guān)文件，證明其股權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其提供的股權(quán)證明和相關(guān)文件真實(shí)、完整、有效，不得有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。2.2轉(zhuǎn)讓方對股份的完整性和無爭議性2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股份完整、無爭議，不存在任何權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因股份權(quán)利瑕疵或者權(quán)利負(fù)擔(dān)引起的任何爭議和糾紛。2.3轉(zhuǎn)讓方對公司的無債務(wù)承諾2.3.1轉(zhuǎn)讓方承諾目標(biāo)公司不存在任何未清償債務(wù)，包括但不限于銀行債務(wù)、供應(yīng)商債務(wù)、員工薪酬債務(wù)等。2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對因違反上述承諾而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.受讓方的承諾3.1受讓方的身份證明和合法性3.1.1受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供其身份證明和相關(guān)文件，證明其身份的真實(shí)性和合法性。3.1.2受讓方應(yīng)保證其提供的身份證明和相關(guān)文件真實(shí)、完整、有效，不得有任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。3.2受讓方對股份的購買能力和意愿3.2.1受讓方應(yīng)具備足夠的購買能力和意愿，按照本合同約定的價格和方式購買轉(zhuǎn)讓方的股份。3.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付股份轉(zhuǎn)讓價款。3.3受讓方對公司的支持和投資計劃3.3.1受讓方承諾在成為目標(biāo)公司股東后，將按照本合同約定的方式和條件支持公司的運(yùn)營和發(fā)展。3.3.2受讓方應(yīng)在成為目標(biāo)公司股東后【期限】日內(nèi)，向目標(biāo)公司提供其投資計劃和未來發(fā)展規(guī)劃。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和變更4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記機(jī)構(gòu)和程序4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記機(jī)構(gòu)為目標(biāo)公司的注冊地工商行政管理局。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記程序按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于提交相關(guān)文件、辦理審批手續(xù)等。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記和公告4.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記機(jī)構(gòu)提交變更登記申請。4.2.2登記機(jī)構(gòu)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記后，應(yīng)及時公告股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記費(fèi)用和承擔(dān)方4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.3.2承擔(dān)方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前支付登記費(fèi)用。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割和過戶5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款8.1雙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的保密義務(wù)8.1.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。8.1.2保密義務(wù)自本合同簽字蓋章之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。8.2保密信息的范圍和期限8.2.1保密信息包括但不限于本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2.2保密期限為本合同簽字蓋章之日起【保密期限】年。8.3保密違約的責(zé)任和賠償8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因保密信息泄露而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的違約行為9.1.1轉(zhuǎn)讓方如未能按照本合同約定提供股權(quán)證明、存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)承諾違約，視為違約。9.1.2受讓方如未能按照本合同約定支付股份轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。9.2違約責(zé)任的計算和賠償方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。9.2.2違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約糾紛的解決方式和責(zé)任承擔(dān)9.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的違約糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決10.1爭議解決的方式和程序10.1.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的管轄地和適用法律10.2.1本合同爭議解決的管轄地為【管轄地】。10.2.2本合同的適用法律為中國法律，除非法律有明確規(guī)定。10.3爭議解決的費(fèi)用和承擔(dān)方10.3.1因解決合同爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.3.2如雙方達(dá)成調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的適用法律和管轄11.1合同的適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的爭議解決管轄地11.2.1雙方同意本合同爭議解決的管轄地為【爭議解決管轄地】。11.3合同的簽訂地和生效地11.3.1本合同的簽訂地為【簽訂地】。11.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自登記機(jī)構(gòu)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記時對第三方生效。12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附件和附錄12.1附件的名稱和內(nèi)容12.1.1附件【附件編號】為目標(biāo)公司的最新章程。12.1.2附件【附件編號】為轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)證明。12.2附錄的名稱和內(nèi)容12.2.1附錄【附錄編號】為目標(biāo)公司的財務(wù)報表。12.2.2附錄【附錄編號】為受讓方的投資計劃和未來發(fā)展規(guī)劃。12.3附件和附錄的生效條件和程序12.3.1附件和附錄的生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同確認(rèn)。12.3.2附件和附錄的生效程序?yàn)楸竞贤郊透戒浐炞稚w章后，與本合同一并提交登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行變更登記。13.其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.1.1雙方在其他條款中第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：目標(biāo)公司最新章程詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括目標(biāo)公司的最新章程，詳細(xì)記載公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、決策程序等條款。章程應(yīng)經(jīng)目標(biāo)公司董事會批準(zhǔn)，并符合中國法律和法規(guī)的要求。附件二：轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)證明，證明其對目標(biāo)公司的股權(quán)所有權(quán)。股權(quán)證明應(yīng)由目標(biāo)公司出具，并經(jīng)過中國工商行政管理部門的登記和認(rèn)證。附件三：受讓方的投資計劃和未來發(fā)展規(guī)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述受讓方對目標(biāo)公司的投資計劃和未來發(fā)展規(guī)劃。投資計劃應(yīng)包括資金投入、項(xiàng)目發(fā)展、市場拓展等具體內(nèi)容，未來發(fā)展規(guī)劃應(yīng)包括公司的長期目標(biāo)和戰(zhàn)略。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供真實(shí)、合法的股權(quán)證明。2.轉(zhuǎn)讓方未能保證其持有的股份完整、無爭議，存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)承諾違約。3.受讓方未能按照本合同約定支付股份轉(zhuǎn)讓價款。4.受讓方未能履行對目標(biāo)公司的支持和投資計劃。5.雙方未能按照本合同約定的方式和條件履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。2.違約方應(yīng)賠償因其違約而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能提供真實(shí)、合法的股權(quán)證明，導(dǎo)致受讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：