2025房產(chǎn)銷售代理版合同VIP

?合同編號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方為房產(chǎn)所有人，乙方為專業(yè)房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)證號：2.房產(chǎn)位置：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)類型：5.房產(chǎn)用途：6.其他特殊情況：第二條代理期限雙方同意，本合同的代理期限自簽訂之日起至止。第三條代理權限1.乙方作為甲方的代理人，有權以甲方的名義對外進行銷售、推廣和宣傳活動。2.乙方應根據(jù)甲方的要求，制定銷售策略和推廣方案，并報甲方審批。3.乙方應在代理期限內(nèi)，盡力完成標的房產(chǎn)的銷售工作。第四條代理費用1.乙方應向甲方支付代理費用，代理費用為標的房產(chǎn)銷售總額的%。2.代理費用支付方式：第五條銷售價格及調(diào)整1.乙方應按照甲方的要求，制定銷售價格，并報甲方審批。2.銷售價格的調(diào)整應由甲方提出，乙方應予以配合。第六條銷售合同的簽訂1.乙方在代理期限內(nèi)，若成功銷售標的房產(chǎn)，應與購房人簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。2.《房產(chǎn)買賣合同》簽訂后，乙方應將合同副本提交甲方備案。第七條銷售款的支付及分配1.乙方在代理期限內(nèi)，若成功銷售標的房產(chǎn)，應確保購房人將購房款直接支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應在銷售款到賬后，按照本合同第四條的約定，向甲方支付代理費用。第八條保密條款1.雙方在履行本合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿之日止。第九條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保您對合同的義務和權利有清晰的認識。2.確認合同雙方提供的信息真實、準確，包括但不限于房產(chǎn)信息、聯(lián)系方式等。3.確保代理期限、代理費用、銷售價格等關鍵條款符合您的預期，如有需要可進行協(xié)商調(diào)整。4.注意保密條款，避免泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。5.明確違約責任和爭議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時能夠及時采取措施。解決辦法：1.如對合同條款有疑問，可向?qū)I(yè)律師咨詢，以確保您的權益得到保障。2.在簽訂合同前，可與對方進行充分溝通，就關鍵條款達成一致意見。3.簽訂合同后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。4.在合同履行過程中，如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)所有人：指擁有房產(chǎn)所有權的人，有權對房產(chǎn)進行處置、收益等。2.房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)：指專門從事房產(chǎn)銷售業(yè)務的企業(yè)或個人，為房產(chǎn)所有人提供銷售服務。3.標的房產(chǎn)：指本合同中委托銷售的房產(chǎn)。4.代理期限：指甲方委托乙方進行銷售代理的時間段。5.代理費用：指乙方為甲方提供銷售代理服務所收取的費用。6.銷售價格：指標的房產(chǎn)的銷售價格。7.保密條款：指雙方在履行合同過程中，對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密的約定。8.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應用場合：1.房產(chǎn)所有人（甲方）希望將自有房產(chǎn)委托給專業(yè)房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)（乙方）進行銷售時。2.房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)（乙方）接受房產(chǎn)所有人（甲方）的委托，同意代理銷售房產(chǎn)。補充條款：1.房產(chǎn)交接：明確標的房產(chǎn)的交接時間、方式和相關責任。2.銷售策略和推廣方案：詳細描述乙方應制定的銷售策略和推廣方案，包括但不限于廣告投放、展示活動等。3.銷售業(yè)績獎勵：如乙方達到或超過約定的銷售業(yè)績，甲方給予乙方一定的獎勵。4.房產(chǎn)查驗：明確乙方在銷售過程中對標的房產(chǎn)進行查驗的責任和義務。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)：描述雙方在房產(chǎn)過戶過程中的責任與義務，包括但不限于提供相關證件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。6.房產(chǎn)維