2024年甲乙雙方關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1甲乙雙方的資格條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)手續(xù)第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議簽署3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交接手續(xù)第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的利潤分配第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險承擔(dān)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險提示5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險防范措施5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險責(zé)任分配第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同期限6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的延期條款6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎藯l股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的適用法律第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密條款的期限第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強制性規(guī)定10.1強制性規(guī)定的適用10.2強制性規(guī)定的遵守10.3強制性規(guī)定的后果第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更和解除第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的權(quán)益處理第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承和贈與13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的贈與13.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承和贈與的程序第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他事項14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收問題14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保險責(zé)任14.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他特殊事項第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.1.1本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括甲乙雙方在目標(biāo)公司中的全部或部分股權(quán)。1.1.2甲乙雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍和比例，由雙方在合同附件中明確。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：1.2.2.1轉(zhuǎn)讓雙方同意，轉(zhuǎn)讓價格分三期支付，具體支付時間和比例由雙方在合同附件中明確。1.2.2.2每期支付前，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的合法稅務(wù)發(fā)票。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.3.1甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.3.2每期支付完成后，甲乙雙方應(yīng)共同向目標(biāo)公司出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1甲乙雙方的資格條件2.1.1甲乙雙方應(yīng)具備合法的民事行為能力。2.1.2甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性2.2.1甲乙雙方保證，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)手續(xù)2.3.1本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)目標(biāo)公司董事會批準(zhǔn)。2.3.2本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)向工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議簽署3.1.1甲乙雙方應(yīng)簽署本合同，并附上相關(guān)附件。3.1.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記3.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向工商行政管理部門申請變更登記。3.2.2工商變更登記的費用由甲乙雙方承擔(dān)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交接手續(xù)3.3.1甲乙雙方應(yīng)在工商變更登記完成后，進行股權(quán)交接。3.3.2股權(quán)交接應(yīng)包括但不限于公司文件、股權(quán)證明文件等。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬4.1.1甲乙雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益。4.1.2甲乙雙方應(yīng)依法履行股東義務(wù)，包括但不限于出資義務(wù)、決策權(quán)等。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方有權(quán)參與目標(biāo)公司的經(jīng)營管理。4.2.2甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護目標(biāo)公司的合法權(quán)益。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的利潤分配4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有目標(biāo)公司分配的利潤。4.3.2利潤分配的具體方案由目標(biāo)公司董事會制定。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險承擔(dān)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險提示5.1.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┠繕?biāo)公司的真實、完整的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。5.1.2甲乙雙方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行提示。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險防范措施5.2.1甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，防止股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)風(fēng)險。5.2.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險責(zé)任分配5.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)責(zé)任。5.3.2因不可抗力等原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的風(fēng)險，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制8.2.1甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商未果，提起訴訟的一方應(yīng)在本條款規(guī)定的協(xié)商期限屆滿之次日或知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益被侵害之日起【】日內(nèi)向法院提起訴訟。8.3爭議解決的適用法律8.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)、政策以及社會公共利益的要求。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，包括但不限于客戶名單、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.1.2保密信息的具體范圍由甲乙雙方在合同附件中明確。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.2.1甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2甲乙雙方不得利用保密信息從事與目標(biāo)公司業(yè)務(wù)相競爭的活動。9.3保密條款的期限9.3.1甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3.2甲乙雙方在保密期限內(nèi)如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強制性規(guī)定10.1強制性規(guī)定的適用10.1.1甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、政策以及社會公共利益的要求。10.1.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，應(yīng)符合相關(guān)強制性規(guī)定。10.2強制性規(guī)定的遵守10.2.1甲乙雙方應(yīng)確保本合同的簽訂、履行過程中，不存在欺詐、惡意串通、違反法律或社會公共利益等情形。10.2.2甲乙雙方不得利用本合同進行任何非法活動。10.3強制性規(guī)定的后果10.3.1若本合同的簽訂、履行違反強制性規(guī)定，該違反條款無效。10.3.2本合同的其他條款仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.1.1甲乙雙方在本合同之外的其他事項，如需約定，可在附加條款中明確。11.1.2附加條款的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。11.2附加條款的效力11.2.1附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2.2附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。11.3附加條款的變更和解除11.3.1甲乙雙方如需變更或解除附加條款，應(yīng)簽署書面協(xié)議。11.3.2變更或解除附加條款不得影響本合同的履行。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同解除12.1合同解除的條件12.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均可提出解除合同。12.1.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確解除事項。12.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。12.3合同解除后的權(quán)益處理12.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。12.3.2合同解除后，甲乙雙方不再享有合同約定的權(quán)益。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承和贈與13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承13.1.1在甲乙雙方之一死亡的情況下，本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)按照繼承法的規(guī)定辦理。13.1.2繼承第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意而介入本合同履行過程中的各方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等，以及其他可能影響本合同履行的一方。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入的條件和程序由甲乙雙方在合同附件中明確。2.2第三方介入的條件和程序應(yīng)包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時間、介入范圍、職責(zé)分工等。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，享有履行本合同的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息、資料等保密，并不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的相關(guān)工作，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.3第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲乙雙方或其他相關(guān)方造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。5.3第三方介入的費用支付方式、支付時間等由甲乙雙方在合同附件中明確。第六條第三方責(zé)任的限制6.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其行為負責(zé)。6.2第三方在本合同履行過程中，如因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或其他相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在本合同履行過程中，如因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或其他相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且甲乙雙方有權(quán)解除本合同。第七條第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與本合同其他方之間不存在任何直接或間接的法律關(guān)系。7.2第三方在本合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方或其他相關(guān)方的正常經(jīng)營活動。7.3第三方在本合同履行過程中，不得利用其地位或職權(quán)為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同附件中明確。8.2第三方介入的終止程序由甲乙雙方在合同附件中明確。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件、資料等交還給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事項。第九條第三方介入的替代9.1如第三方未能履行其職責(zé)或未能按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇替代的第三方。9.2替代第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序由甲乙雙方在合同附件中明確。9.3替代第三方介入的費用由違約的第三方承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議應(yīng)通過甲乙雙方的友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，應(yīng)符合中華人民共和國的法律法規(guī)、政策以及社會公共利益的要求。甲乙雙方在本合同中提及的第三方介入，應(yīng)根據(jù)本附加條款的約定執(zhí)行。本附加條款與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。本附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。本附加條款的變更和解除，不得影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍和比例詳細說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在目標(biāo)公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍和比例。附件2：轉(zhuǎn)讓價格支付時間表詳細說明：本附件應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價格的支付時間表，包括支付時間、支付比例等。附件3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署日期詳細說明：本附件應(yīng)記錄甲乙雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體日期。附件4：股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記申請書詳細說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方向工商行政管理部門提交的股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記申請書。附件5：股權(quán)交接清單詳細說明：本附件應(yīng)列出股權(quán)交接時需要交付的文件和資料清單。附件6：保密協(xié)議詳細說明：本附件應(yīng)規(guī)定甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等的保密義務(wù)。附件7：風(fēng)險提示和防范措施詳細說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險的提示和防范措施。附件8：股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費計算和承擔(dān)方式詳細說明：本附件應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費計算方式和承擔(dān)方式。附件9：爭議解決方式的選擇詳細說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件10：第三方介入的條件和程序詳細說明：本附件應(yīng)明確第三方介入的條件和程序，包括第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時間、介入范圍、職責(zé)分工等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間、程序辦理工商變更登記。3.甲乙雙方未按照合同約定的時間、程序進行股權(quán)交接。4.甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等進行保密。5.甲乙雙方未按照合同約定的風(fēng)險提示和防范措施進行風(fēng)險管理。6.甲乙雙方未按照合同約定的稅費承擔(dān)方式支付相關(guān)稅費。7.甲乙雙方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。8.甲乙雙方未按照合同約定的第三方介入的條件和程序進行第三方介入。責(zé)任認定：1.如甲乙雙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲乙雙方未按照合同約定的時間、程序辦理工商變更登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如甲乙雙方未按照合同約定的時間、程序進行股權(quán)交接，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限