2024年電子商務產業(yè)園企業(yè)入駐許可合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電子商務產業(yè)園企業(yè)入駐許可合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1許可方主體資格1.2入駐方主體資格1.3許可方與入駐方之間的關系第二條入駐許可內容2.1入駐產業(yè)園的資格許可2.2使用的辦公空間及設施2.3許可使用的期限第三條入駐方的權利和義務3.1入駐方的權利3.2入駐方的義務第四條許可方的權利和義務4.1許可方的權利4.2許可方的義務第五條費用及支付5.1租金及支付方式5.2費用調整機制5.3其他相關費用第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的相關處理第七條違約責任7.1入駐方的違約行為及責任7.2許可方的違約行為及責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外情況第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的簽署地點和日期第十二條附件12.1附件一：辦公空間及設施清單12.2附件二：費用明細表第十三條簽署13.1許可方代表簽字13.2入駐方代表簽字第十四條備案及公示14.1合同備案14.2合同內容公示第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1許可方主體資格許可方為2024年電子商務產業(yè)園運營管理方，具有合法的主體資格和權利，能夠獨立承擔合同項下的義務和責任。1.2入駐方主體資格入駐方為依法成立并有效存在的企業(yè)或其他經濟組織，具備從事電子商務業(yè)務的資質和能力。1.3許可方與入駐方之間的關系許可方提供產業(yè)園的辦公空間及設施給入駐方使用，入駐方有權在許可范圍內使用辦公空間及設施，雙方形成租賃關系。第二條入駐許可內容2.1入駐產業(yè)園的資格許可入駐方獲得2024年電子商務產業(yè)園的入駐資格，可以在產業(yè)園內開展電子商務業(yè)務。2.2使用的辦公空間及設施入駐方可以使用許可方提供的辦公空間及設施，具體范圍和數(shù)量見附件一：辦公空間及設施清單。2.3許可使用的期限許可使用的期限為____年，自雙方簽署合同之日起計算。第三條入駐方的權利和義務3.1入駐方的權利入駐方有權在許可范圍內使用辦公空間及設施，開展電子商務業(yè)務。3.2入駐方的義務入駐方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；按照約定的方式和期限支付租金和其他費用；妥善使用和保管辦公空間及設施，不得擅自轉租、轉讓或轉借；承擔自身業(yè)務活動產生的法律責任。第四條許可方的權利和義務4.1許可方的權利許可方有權對入駐方的業(yè)務活動進行監(jiān)督和管理，確保入駐方遵守法律法規(guī)和合同約定；有權要求入駐方支付租金和其他費用；有權解除合同，收回辦公空間及設施，并要求入駐方承擔違約責任。4.2許可方的義務許可方應提供符合約定質量和數(shù)量的辦公空間及設施給入駐方使用；保證辦公空間及設施的正常運行和維護；按照約定的方式和期限向入駐方支付租金和其他費用。第五條費用及支付5.1租金及支付方式入駐方應按照約定的租金標準和服務費用向許可方支付租金和其他費用。租金支付方式為每半年支付一次，具體支付方式和期限見附件二：費用明細表。5.2費用調整機制租金和其他費用的調整機制按照雙方約定的方式進行。5.3其他相關費用雙方約定的其他相關費用，按照約定的標準和方式向許可方支付。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的條件按照雙方約定的方式進行。6.3合同終止后的相關處理合同終止后，入駐方應按照約定的方式遷出辦公空間及設施，并承擔相關費用；許可方應按照約定退還剩余租金和其他費用。第八條違約責任8.1入駐方的違約行為及責任（1）違反國家法律法規(guī)和合同約定的；（2）未按照約定的方式和期限支付租金和其他費用的；（3）擅自轉租、轉讓或轉借辦公空間及設施的；（4）未按照約定使用和保管辦公空間及設施，導致?lián)p失或損壞的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2許可方的違約行為及責任（1）未按照約定的質量和數(shù)量提供辦公空間及設施的；（2）未按照約定的方式和期限支付租金和其他費用的；（3）未保證辦公空間及設施的正常運行和維護的；（4）其他違反合同約定的行為。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同的簽署地點和日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。第十二條附件12.1附件一：辦公空間及設施清單12.2附件二：費用明細表第十三條簽署13.1許可方代表簽字13.2入駐方代表簽字第十四條備案及公示14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應按照約定的方式進行備案。14.2合同內容公示本合同的內容應予以公示，以便其他相關方了解和查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除許可方和入駐方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、咨詢機構、金融服務機構等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務、進行評估審計、提供金融服務等。2.2第三方選擇雙方同意，選擇第三方時應謹慎考慮其專業(yè)性、信譽及服務質量，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照約定提供服務，并對其提供的服務質量、準確性和合法性承擔責任。3.2責任限額雙方同意，第三方對其提供的服務承擔有限責任。第三方造成的損失賠償額不超過其收取的服務費用總額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與許可方的關系第三方與許可方之間的關系視為委托關系，第三方應獨立承擔其提供服務的法律后果。4.2第三方與入駐方的關系第三方與入駐方之間的關系視為服務提供關系，第三方對入駐方的業(yè)務活動不承擔責任。第五條第三方介入的程序5.1選擇第三方雙方應在合同中明確選擇第三方的條件和程序，包括但不限于選擇標準、評估方法等。5.2簽訂協(xié)議雙方與第三方簽訂服務協(xié)議時，應明確服務內容、費用、期限、保密條款等。5.3通知義務第三方介入前，雙方應相互通知，并協(xié)商確定第三方的介入方式和服務范圍。第六條第三方費用及支付6.1費用承擔雙方應按照約定承擔第三方費用，具體承擔方式在服務協(xié)議中明確。6.2支付方式雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確費用支付方式和期限。第七條第三方服務的監(jiān)督和管理7.1監(jiān)督權許可方和入駐方均有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。7.2管理權許可方和入駐方均有權要求第三方按照約定提供服務，并對服務質量提出意見和改進建議。第八條第三方更換8.1更換條件如第三方未按照約定提供服務，或存在違約行為，雙方均有權要求更換第三方。8.2更換程序雙方應協(xié)商確定更換第三方的條件和程序，并在服務協(xié)議中明確。第九條第三方介入的終止9.1終止條件第三方介入的終止條件在服務協(xié)議中約定，包括但不限于服務完成、服務期限屆滿等。9.2終止程序第三方介入終止時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于合同解除、費用結算等。第十條第三方保密義務10.1保密信息定義第三方對在提供服務過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔保密義務。10.2保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年有效。10.3保密例外法律要求披露、第三方合法權益需要披露等情形下，第三方可以披露保密信息。第十一條第三方違約責任11.1違約行為及責任第三方如違反服務協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約賠償限額第三方的違約賠償限額不超過其收取的服務費用總額。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決機構如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為爭議解決機構；如選擇仲裁，合同簽訂地仲裁委員會為爭議解決機構。第十三條第三方簽署13.1第三方代表簽字第三方代表簽字確認本合同及其相關服務協(xié)議。13.2第三方備案第三方將其簽署的合同及服務協(xié)議備案，并予以公示。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止合同終止的條件在合同中約定。14.4合同終止后的處理合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公空間及設施清單詳細列出許可方提供的辦公空間及設施的具體信息，包括但不限于面積、位置、設施類型、數(shù)量等。附件二：費用明細表詳細列出租金、服務費用等費用的計算方式、支付方式和期限等信息。附件三：第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內容、費用、期限、保密條款等信息。附件四：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于合同變更協(xié)議、違約認定書、損失賠償計算公式等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照約定的質量和數(shù)量提供辦公空間及設施；2.未按照約定的方式和期限支付租金和其他費用；3.未保證辦公空間及設施的正常運行和維護；4.未按照約定使用和保管辦公空間及設施，導致?lián)p失或損壞；5.未按照約定提供服務，或存在違約行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任；2.違約方的賠償責任包括但不限于賠償實際損失、違約金、律師費、訴訟費等；3.違約方的賠償責任限額為其收取的服務費用總額。示例說明：如許可方未按照約定提供辦公空間及設施，導致入駐方無法正常開展業(yè)務，入駐方可以要求許可方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因停工導致的損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用中華人民共和國法律。2.