個(gè)人抵押的借款合同范本(2025年)

個(gè)人抵押的借款合同范本精選(2025年)合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押的借款合同范本精選（2025年）甲方（借款人）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)還清借款本息。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式：按本金逐月遞減的余額計(jì)息。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還固定金額的借款本金和利息。第五條抵押物5.1甲方將其名下的__________（房產(chǎn)/土地/其他）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。5.2抵押物權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議，符合法律法規(guī)規(guī)定，可以設(shè)定抵押。5.3甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及雙方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定發(fā)放借款，或未按約定的還款計(jì)劃收款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3雙方的其他違約行為，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證件復(fù)印件

2.乙方身份證件復(fù)印件

3.抵押物權(quán)屬證明文件

4.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告

5.借款用途證明文件

6.還款計(jì)劃表

7.合同變更或解除協(xié)議

8.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，視為違約。

3.乙方未按約定發(fā)放借款：乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額發(fā)放借款，視為違約。

4.乙方未按約定的還款計(jì)劃收款：乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額收款，視為違約。

5.其他違約行為：除上述違約行為外，雙方的其他違約行為按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方，本合同中為甲方。

2.貸款人：指合同中提供借款的一方，本合同中為乙方。

3.抵押物：指合同中為借款提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，本合同中為甲方名下的房產(chǎn)/土地/其他。

4.等額本息還款法：指合同約定的還款方式，甲方每月償還固定金額的借款本金和利息。

5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)暫停發(fā)放后續(xù)借款，并要求甲方立即改正違約行為。

2.甲方未按約定的還款計(jì)劃還款：乙方有權(quán)暫停收回借款本息，并要求甲方立即改正違約行為。

3.乙方未按約定發(fā)放借款：甲方有權(quán)要求乙方立即發(fā)放借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按約定的還款計(jì)劃收款：甲方有權(quán)要求乙方立即收款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同變更或解除協(xié)議：雙方