農(nóng)村房屋建設(shè)合同書范本

農(nóng)村房屋建設(shè)合同書范本

甲方（建設(shè)方）：_________________

地址：_________________________

電話：_________________________

乙方（施工方）：_________________

地址：_________________________

電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方農(nóng)村房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村房屋建設(shè)

1.2工程地點：_________________

1.3工程規(guī)模：建筑面積約________平方米，共________層，具體以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。

1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內(nèi)外裝修等，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.2工程價款支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程主體結(jié)構(gòu)封頂后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后三個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為________年________月________日，竣工日期為________年________月________日，總工期為________天。

3.2如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

3.2.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘摹?/p>

3.2.2不可抗力因素導(dǎo)致工程延期的。

3.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的情況。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

第五條材料供應(yīng)

5.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。

6.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。

6.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括但不限于安全防護設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。

第七條工程變更

7.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

7.2乙方應(yīng)在接到變更通知后三個工作日內(nèi)提出變更工程量清單和相應(yīng)的價款調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

7.3因工程變更導(dǎo)致工程延期或增加費用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條工程驗收

8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)技術(shù)資料。

8.2甲方應(yīng)在接到竣工報告后十五個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署工程驗收合格證明。

8.3如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

第九條工程保修

9.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限為一年。

9.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三個工作日內(nèi)進行維修。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

10.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年________月________日