2024年版房屋精裝協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋精裝協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的概述2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.4房屋交付條件3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.2分階段支付費(fèi)用3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式3.5付款憑證3.6逾期付款責(zé)任4.裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格4.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商4.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5材料及設(shè)備更換及退換貨規(guī)定5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2施工階段劃分5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序及時(shí)間5.5驗(yàn)收不合格的處理5.6竣工驗(yàn)收6.質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證期限6.2保修范圍及期限6.3質(zhì)量問題處理程序6.4質(zhì)量保證金7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，即____年__月__日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。1.6合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方位于[房屋位置]的房屋，建筑面積為[房屋面積]，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行精裝修。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍為房屋內(nèi)部，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電、衛(wèi)浴等。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面：[墻面裝修材料及工藝]地面：[地面裝修材料及工藝]頂面：[頂面裝修材料及工藝]門窗：[門窗品牌、型號(hào)、規(guī)格]水電：[水電改造標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備品牌]衛(wèi)?。篬衛(wèi)浴設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格]2.4房屋交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。室內(nèi)裝修完成，達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。水電設(shè)施齊全，能夠正常使用。3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為人民幣[裝修總費(fèi)用]元。3.2分階段支付費(fèi)用首付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付總費(fèi)用的[首付款比例]%。進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件?？⒐を?yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的[竣工驗(yàn)收款比例]%。保修金：驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的[保修金比例]%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件中的付款計(jì)劃表。3.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.5付款憑證乙方應(yīng)在每次付款后提供相應(yīng)的付款憑證。3.6逾期付款責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[逾期付款利率]%的違約金。4.裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格詳見附件中的材料及設(shè)備清單。4.2材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商供應(yīng)商為[供應(yīng)商名稱]，其提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合合同約定。4.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.5材料及設(shè)備更換及退換貨規(guī)定詳見附件中的更換及退換貨規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行施工或提供材料。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理甲方已支付的裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)按比例退還。乙方已采購(gòu)的材料和設(shè)備，如未使用，甲方應(yīng)按原價(jià)退還；已使用部分，按實(shí)際使用情況結(jié)算。雙方應(yīng)共同處理剩余工程，確保工程質(zhì)量。10.合同變更10.1合同變更條件法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3合同變更后的效力變更協(xié)議生效后，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿。合同解除。雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)。11.3合同終止后的處理甲方已支付的裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)按比例退還。乙方已采購(gòu)的材料和設(shè)備，如未使用，甲方應(yīng)按原價(jià)退還；已使用部分，按實(shí)際使用情況結(jié)算。雙方應(yīng)共同處理剩余工程，確保工程質(zhì)量。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同備案程序具體備案程序詳見附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.3合同附件附件一：裝修材料及設(shè)備清單附件二：付款計(jì)劃表附件三：更換及退換貨規(guī)定13.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于____年__月__日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中已有明確約定。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議等范圍內(nèi)。3.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議等過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為人民幣[第三方責(zé)任限額]元。4.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議，若涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入后的合同變更，仍按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和處理方式，仍按照本合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1本合同對(duì)第三方介入后的其他事項(xiàng)未作約定的，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。10.2本合同對(duì)第三方介入后的其他事項(xiàng)有約定的，從其約定。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議，以及第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。11.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.裝修材料及設(shè)備清單材料品牌、型號(hào)、規(guī)格設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)商信息3.付款計(jì)劃表付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款金額付款方式4.施工進(jìn)度安排表施工階段劃分每個(gè)階段的起止時(shí)間各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工驗(yàn)收記錄驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收人員驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收不合格的處理措施6.質(zhì)量保證及保修承諾書質(zhì)量保證期限保修范圍及期限質(zhì)量問題處理程序7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任承擔(dān)方式違約賠償計(jì)算方法8.第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明文件第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)第三方責(zé)任限額9.合同變更協(xié)議變更內(nèi)容變更原因變更后的合同條款10.合同終止協(xié)議終止原因終止后的處理措施雙方權(quán)利義務(wù)的終止說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行施工或提供材料。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方擅自更改施工方案或材料。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)合同履行的影響。違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金。退還已支付的款項(xiàng)。修復(fù)或更換不合格的材料或設(shè)備。支付賠償金。示例說明：甲方未按合同約定支付裝修費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版房屋精裝協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2精裝修定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.精裝修內(nèi)容4.1精裝修范圍4.2精裝修材料品牌及型號(hào)4.3精裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式及時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證期限7.2維修范圍及責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同生效日期12.合同附件12.1精裝修清單12.2付款計(jì)劃表12.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：精裝修協(xié)議14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，是指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，具有房屋所有權(quán)證，面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，配套設(shè)施包括[具體設(shè)施]。1.2精裝修定義：本合同所指精裝修，是指房屋內(nèi)部按照[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行裝飾，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修材料及設(shè)施。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：1.3.1裝修材料：指用于房屋裝修的各種建筑材料、裝飾材料、家具、家電等。1.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：指房屋裝修的檔次、質(zhì)量、風(fēng)格等要求。1.3.3驗(yàn)收：指買受方對(duì)房屋及裝修質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)的過程。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息：[出賣方全稱]，地址：[出賣方地址]，聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。2.2買受方信息：[買受方全稱]，地址：[買受方地址]，聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在合同簽訂后保持有效聯(lián)系，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三條房屋基本情況3.1房屋位置：[具體地址]。3.2房屋面積：[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]。3.4房屋配套設(shè)施：[具體設(shè)施]。第四條精裝修內(nèi)容4.1精裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修。4.2精裝修材料品牌及型號(hào)：[具體品牌及型號(hào)]。4.3精裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：[具體標(biāo)準(zhǔn)及要求]。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：[具體金額]元。5.2付款方式及時(shí)間：5.2.1首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付[具體金額]元。5.2.2中期付款：[具體時(shí)間]前支付[具體金額]元。5.2.3尾款：房屋交付驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3逾期付款責(zé)任：逾期付款的，買受方應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買受方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。6.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，買受方有權(quán)要求出賣方在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起[具體年限]。7.2維修范圍及責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：出賣方負(fù)責(zé)維修期間，產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。8.1.2如出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求退房或要求出賣方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。8.1.3如出賣方在交付房屋時(shí)，房屋面積與合同約定不符，買受方有權(quán)要求按實(shí)際面積調(diào)整合同價(jià)款。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金。8.2.2如買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款百分之五的違約金。8.2.3如買受方提供的個(gè)人信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方解除合同。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理善后事宜。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于精裝修清單、付款計(jì)劃表、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.2合同解釋權(quán)：本合同以中文為準(zhǔn)，任何對(duì)合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。11.3合同生效日期：[具體生效日期]。第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：精裝修協(xié)議12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：[具體簽署時(shí)間]。13.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人：出賣方代表[姓名]，買受方代表[姓名]。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：精裝修協(xié)議14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、擔(dān)保方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量或成果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議是指甲乙雙方與第三方就第三方介入合同履行事宜達(dá)成的書面協(xié)議。3.2.1第三方介入的目的和范圍；3.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；3.2.3第三方介入的期限和費(fèi)用；3.2.4第三方責(zé)任和賠償；3.2.5第三方與其他各方的權(quán)責(zé)劃分。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性、有效性和可執(zhí)行性。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其服務(wù)內(nèi)容。4.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方權(quán)益得到保障。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3第三方在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方案。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突。6.2第三方與其他各方之間的權(quán)責(zé)劃分如下：6.2.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.2.2第三方與房屋買賣合同或精裝修協(xié)議中的其他各方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系由相關(guān)合同約定；6.2.3第三方與合同履行過程中其他第三方之間的權(quán)責(zé)關(guān)系由各方協(xié)商確定。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的變更和解除，不得影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝修清單要求：詳細(xì)列明房屋精裝修所涉及的各項(xiàng)材料、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、顏色等。說明：精裝修清單是合同的重要組成部分，作為驗(yàn)收和質(zhì)量保證的依據(jù)。2.付款計(jì)劃表要求：明確列出各階段付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：付款計(jì)劃表確保雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。4.房屋買賣合同要求：包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：房屋買賣合同是雙方交易的基礎(chǔ)文件。5.精裝修協(xié)議要求：詳細(xì)說明房屋精裝修的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料、質(zhì)量保證、維修責(zé)任等。說明：精裝修協(xié)議是房屋買賣合同的補(bǔ)充，針對(duì)精裝修部分的具體約定。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是針對(duì)第三方參與合同履行的具體約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、公正地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋面積不符。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際面積調(diào)整合同價(jià)款。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金。違約行為：?jiǎn)畏矫娼獬贤?。?zé)任認(rèn)定：支付房屋總價(jià)款百分之五的違約金。違約行為：提供的信息不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：服務(wù)質(zhì)量或成果不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。違約行為：未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年版房屋精裝協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)裝修4.2次要裝修4.3軟裝搭配4.4配套設(shè)施5.價(jià)格及支付方式5.1總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋裝修清單12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“出賣方”指本合同中出售房屋并提供精裝修的一方；“買受方”指本合同中購(gòu)買房屋并接受精裝修的一方；“房屋”指出賣方出售并買受方購(gòu)買的特定房產(chǎn)；“精裝修”指房屋內(nèi)部按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修及配備；“交付”指出賣方將房屋及精裝修交付給買受方；“驗(yàn)收”指買受方對(duì)房屋及精裝修進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；“違約”指一方違反本合同的約定。1.2解釋本合同中的所有條款，如無特殊說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方地址：出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息買受方名稱：買受方地址：買受方聯(lián)系方式：第三條房屋基本信息3.1房屋地址房屋所在地：3.2房屋面積房屋建筑面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：3.4房屋用途房屋用途類別：第四條精裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)裝修1.1墻面：水泥砂漿抹面，平整，無裂縫；1.2地面：瓷磚鋪設(shè)，平整，無松動(dòng)；1.3天花板：石膏板吊頂，平整，無脫落；1.4門窗：品牌門窗，密封良好，無損壞。4.2次要裝修2.1廚房：品牌櫥柜，燃?xì)庠?，抽油煙機(jī)；2.2衛(wèi)?。浩放茲嵕?，防滑地磚，淋浴設(shè)施；2.3燈具：品牌燈具，照明充足。4.3軟裝搭配3.1家具：品牌家具，風(fēng)格統(tǒng)一，符合居住需求；3.2家紡：品牌床上用品，窗簾，地毯等；3.3藝術(shù)品：適當(dāng)裝飾品，提升居住品質(zhì)。4.4配套設(shè)施4.1供水供電：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，穩(wěn)定可靠；4.2燃?xì)猓悍蠂?guó)家標(biāo)準(zhǔn)，安全使用；4.3通訊：網(wǎng)絡(luò)接口，電話接口，有線電視接口。第五條價(jià)格及支付方式5.1總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元。5.2付款方式1.買受方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元；2.買受方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣_(tái)___元；3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)；2.尾款支付時(shí)間：房屋交付前____日內(nèi)。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及精裝修交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋及精裝修應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.房屋及精裝修應(yīng)無質(zhì)量問題；3.房屋及精裝修應(yīng)滿足買受方正常居住需求。6.3驗(yàn)收程序1.買受方應(yīng)在交付后____日內(nèi)對(duì)房屋及精裝修進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)；3.驗(yàn)收過程中，如有異議，應(yīng)立即提出。6.4驗(yàn)收結(jié)果1.驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；2.驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；3.修復(fù)后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋及精裝修的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金；2.出賣方交付的房屋及精裝修不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任1.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金；2.買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及精裝修存在質(zhì)量問題，未及時(shí)提出的，視為買受方放棄索賠權(quán)利。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第十條合同解除10.1合同解除條件1.出賣方未按約定交付房屋及精裝修，買受方有權(quán)解除合同；2.買受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同解除后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；3.合同解除不影響因違約產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：房屋裝修清單12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序1.雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求；2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更內(nèi)容1.變更房屋及精裝修標(biāo)準(zhǔn)；2.變更付款方式或時(shí)間；3.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。第十四條合同解除與終止14.1解除條件1.合同約定的解除條件成立；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。14.3終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；2.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；3.合同解除不影響因違約產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或?yàn)樘峁I(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。3.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，完成合同約定的任務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定解決。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。7.3第三方介入過程中，如第三方違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的變更程序8.1如甲乙雙方需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更程序應(yīng)遵循合作協(xié)議和合同約定的變更程序。第九條第三方介入的終止程序9.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂終止協(xié)議。9.2