2024既有電影院改造升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024既有電影院改造升級合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2既有電影院概述1.3改造升級內(nèi)容第二條合同標(biāo)的與范圍2.1改造升級項目列表2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整機(jī)制第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時間表4.2階段驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3最終交付條件第五條質(zhì)量保證與保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限與范圍第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用承擔(dān)6.3工程量增減處理第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3賠償計算方式第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修訂歷史第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同正本與副本第十四條聯(lián)系方式14.1合同雙方聯(lián)系信息第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方甲方：×××電影院乙方：×××建筑工程有限公司1.2既有電影院概述既有電影院位于××市××區(qū)××街道，建筑總面積為××××平方米，現(xiàn)有設(shè)施包括××××等。1.3改造升級內(nèi)容本次改造升級內(nèi)容包括：改造電影院內(nèi)外裝修、升級音響設(shè)備、更換座椅、增設(shè)衛(wèi)生間等。第二條合同標(biāo)的與范圍2.1改造升級項目列表1)內(nèi)外裝修改造2)音響設(shè)備升級3)座椅更換4)衛(wèi)生間增設(shè)5)其他配套設(shè)施改造2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造升級，包括但不限于××××等。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價為人民幣××××萬元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整。3.2支付方式與時間甲方支付乙方工程款項，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每完成一個階段工程驗收合格后五個工作日內(nèi)。3.3價格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可按約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程時間表工程預(yù)計開始時間為××年××月××日，預(yù)計竣工時間為××年××月××日。4.2階段驗收標(biāo)準(zhǔn)每個階段工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗收報告，甲方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。4.3最終交付條件工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，且支付完畢乙方工程款項，乙方將項目移交給甲方。第五條質(zhì)量保證與保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證所使用的材料質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限與范圍工程交付后，乙方提供××年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條變更與調(diào)整6.1變更程序如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，雙方協(xié)商確定變更后的工程內(nèi)容、價格和進(jìn)度。6.2變更費(fèi)用承擔(dān)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如需調(diào)整合同價款，按約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。6.3工程量增減處理如工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)按工程量清單進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，雙方可向所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3訴訟管轄如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)甲方未按約定支付工程款項，乙方暫停施工，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，為期×年。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：工程量清單、設(shè)計圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有需要補(bǔ)充或修改的內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同修訂歷史本合同自××××年××月××日簽訂以來，歷經(jīng)×次修訂，最新修訂日期為××××年××月××日。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為××××年××月××日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為××××。13.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××電話：××××××××郵箱：××××××××14.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××電話：××××××××郵箱：××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入范圍1)監(jiān)理與審計：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；審計機(jī)構(gòu)對工程款項進(jìn)行審計，確保資金合理使用。2)政府部門審批：如工程涉及行政審批事項，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。3)中介服務(wù)：如甲方需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、技術(shù)咨詢等，乙方應(yīng)予以配合。第二條第三方介入程序與責(zé)任2.1第三方介入程序1)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入理由、時間、方式等。2)雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3)第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并承擔(dān)各自責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：1)監(jiān)理與審計方：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，有權(quán)要求乙方整改。審計機(jī)構(gòu)對工程款項進(jìn)行審計，如發(fā)現(xiàn)資金使用不當(dāng)，有權(quán)要求甲方或乙方糾正。2)政府部門審批：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聦徟诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方介入所引起的責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方在簽訂合同時與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。如第三方未在書面協(xié)議中明確責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第三條第三方介入對合同履行影響3.1工期調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并合理分擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2費(fèi)用增加第三方介入如導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)新增費(fèi)用。3.3合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報第三方備案。第四條甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)4.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。4.2信息共享甲方、乙方應(yīng)向第三方提供工程相關(guān)的重要信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程進(jìn)度等。4.3問題解決如在第三方介入過程中出現(xiàn)爭議或問題，甲方、乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第五條第三方退出5.1第三方退出的條件第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)按照約定退出工程，如提前退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并說明理由。5.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其對甲方、乙方造成的損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方退出導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1甲方、乙方違反本附加條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。6.2第三方違反本附加條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方造成的損失。第七條法律適用與爭議解決本附加條款適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出合同中約定的所有工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。附件二：設(shè)計圖紙包含電影院改造升級的所有設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑布局、裝修風(fēng)格、音響設(shè)備配置等。附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范列出本合同中所涉及的所有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，如建筑施工規(guī)范、音響設(shè)備安裝規(guī)范等。附件四：施工方案詳細(xì)描述電影院改造升級的施工步驟、方法、工藝等。附件五：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出本合同中所涉及的所有材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如裝修材料、音響設(shè)備材料等。附件六：保修條款詳細(xì)描述保修期限、保修范圍、保修程序等信息。附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議并附上相關(guān)證明文件。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議并附上相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項；2.乙方未按約定完成工程；3.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備；4.乙方未按約定時間完成工程；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)；6.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或終止合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，并要求乙方盡快完成工程。3.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。4.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除或終止合同，需支付給對方因此造成的損失賠償金。示例說明：若甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日違約金利率。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成電影院改造升級項目，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指×××電影院，本合同的一方。3.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不限于中介