2025版住宅小區(qū)立體停車庫租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅小區(qū)立體停車庫租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車庫基本情況2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫結(jié)構(gòu)2.4停車庫設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3保證金4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同生效及終止11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：租金支付方式11.3附件三：保證金繳納及退還12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車庫基本情況2.1停車庫位置：位于住宅小區(qū)地下車庫2.2停車庫面積：總計(jì)2000平方米2.3停車庫結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度2.4停車庫設(shè)施：自動(dòng)感應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)4年3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為人民幣10000元，乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3保證金：乙方需支付人民幣50000元作為保證金，租賃期滿無違約行為，保證金無息退還4.租賃用途及限制4.1租賃用途：僅限停放車輛，不得用于其他商業(yè)用途4.2租賃限制：禁止存放易燃易爆、危險(xiǎn)品等物品5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可解除合同5.2違約責(zé)任：5.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供合格的停車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金5.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方享有停車庫的經(jīng)營管理權(quán)6.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證停車庫的安全、衛(wèi)生、整潔6.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理停車庫的租賃手續(xù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方享有停車庫的租賃使用權(quán)7.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對停車庫進(jìn)行合理的使用和改善7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金7.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用停車庫，不得損壞停車庫設(shè)施7.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車庫的檢查和監(jiān)督8.合同變更8.1合同變更條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合理原因需要變更合同條款，應(yīng)提前30日書面通知對方8.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，以書面形式確認(rèn)；通知送達(dá)以對方簽收或以郵寄方式寄出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)10.2不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料10.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：租金支付方式11.3附件三：保證金繳納及退還12.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入方式：8.2.1中介方介入：若合同履行過程中需要中介方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。8.2.2監(jiān)理方介入：為確保合同履行過程中的工程質(zhì)量，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。8.2.3評估機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過程中，如需對停車庫進(jìn)行評估，甲乙雙方應(yīng)共同選擇評估機(jī)構(gòu)，并簽訂評估協(xié)議。8.3第三方責(zé)任限額：8.3.1中介方責(zé)任限額：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的50%。8.3.2監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或合同無法履行造成損失的，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的50%。8.3.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，其責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的50%。8.4第三方權(quán)利義務(wù)：8.4.1第三方權(quán)利：8.4.1.1中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照中介服務(wù)協(xié)議支付中介費(fèi)用。8.4.1.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方按照監(jiān)理服務(wù)協(xié)議支付監(jiān)理費(fèi)用。8.4.1.3評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方按照評估服務(wù)協(xié)議支付評估費(fèi)用。8.4.1.4第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。8.4.2第三方義務(wù)：8.4.2.1中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的中介服務(wù)。8.4.2.2監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)協(xié)議對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.4.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評估服務(wù)協(xié)議提供客觀、公正、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。9.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。9.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。10.第三方介入的合同變更10.1在第三方介入的情況下，若合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入的爭議解決11.1若第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的合同期限、費(fèi)用及責(zé)任等，均應(yīng)在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確約定。13.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確約定。13.3第三方介入的服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、保證金、租賃用途及限制、合同解除及違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付方式詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、支付方式、賬戶信息等。說明：本附件明確了租金的支付細(xì)節(jié)，確保雙方按時(shí)、準(zhǔn)確支付租金。3.附件三：保證金繳納及退還詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件及程序等。說明：本附件規(guī)定了保證金的繳納和退還流程，保障雙方權(quán)益。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件適用于中介方介入的情況，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件適用于監(jiān)理方介入的情況，明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括評估機(jī)構(gòu)的基本信息、評估內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件適用于評估機(jī)構(gòu)介入的情況，明確評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按時(shí)提供合格的停車庫；b.未按時(shí)支付租金；c.違反租賃用途，造成損失；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.違反租賃用途，造成損失；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約行為：a.未按時(shí)提供中介服務(wù)；b.提供虛假信息；c.未履行服務(wù)協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)提供合格的停車庫，應(yīng)承擔(dān)違約金；b.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；c.甲方違反租賃用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；b.乙方違反租賃用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：a.第三方未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用；b.第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)提供合格的停車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10000元。3.2乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天內(nèi)未支付，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣500元/天。3.3第三方未按時(shí)提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時(shí)簽訂合同，第三方應(yīng)退還中介費(fèi)用人民幣5000元。全文完。2025版住宅小區(qū)立體停車庫租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.停車庫位置及面積2.停車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.停車庫使用年限三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額及支付周期2.租金支付方式3.滯納金及違約責(zé)任五、租賃費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)2.水電費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用權(quán)b.維修權(quán)c.優(yōu)先續(xù)約權(quán)2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金b.保管好租賃物c.遵守相關(guān)規(guī)定3.出租方權(quán)利a.收取租金b.監(jiān)督使用情況c.維修權(quán)4.出租方義務(wù)a.提供符合要求的租賃物b.按時(shí)交付租賃物c.保障租賃物安全七、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)八、租賃物損壞及賠償1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.損壞賠償程序九、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)借條件3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更程序十三、合同附件1.停車庫平面圖2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式2.合同附件清單3.其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版住宅小區(qū)立體停車庫租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：郵箱：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、租賃標(biāo)的物1.停車庫位置及面積：位置：____小區(qū)____棟____單元____層____號(hào)面積：____平方米2.停車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：____設(shè)施：____3.停車庫使用年限：使用年限：____年三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、租金及支付方式1.租金金額及支付周期：租金金額：____元/月支付周期：每月____日前支付2.租金支付方式：支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.滯納金及違約責(zé)任：滯納金：____元/天違約責(zé)任：____五、租賃費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：費(fèi)用：____元/月支付方式：____2.水電費(fèi)：費(fèi)用：____元/月支付方式：____3.其他相關(guān)費(fèi)用：費(fèi)用：____元/月支付方式：____六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用權(quán)：租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。b.維修權(quán)：租賃方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理維修。c.優(yōu)先續(xù)約權(quán)：租賃方在租賃期限屆滿前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。b.保管好租賃物：租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞。c.遵守相關(guān)規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。3.出租方權(quán)利a.收取租金：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。b.監(jiān)督使用情況：出租方有權(quán)監(jiān)督租賃物使用情況。c.維修權(quán)：出租方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要維修。4.出租方義務(wù)a.提供符合要求的租賃物：出租方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物。b.按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付租賃物。c.保障租賃物安全：出租方應(yīng)保障租賃物安全，防止意外損失。七、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。b.租賃方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用。2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：a.出租方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。b.租賃方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：a.日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。b.因租賃方不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。八、租賃物損壞及賠償1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.出現(xiàn)不可抗力因素造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。b.因租賃方不當(dāng)使用或保管不善造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)賠償。2.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.按照實(shí)際維修費(fèi)用賠償。b.因損壞導(dǎo)致的功能喪失，按市場價(jià)值賠償。3.損壞賠償程序：a.租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方。b.雙方共同確認(rèn)損壞情況及賠償金額。c.租賃方在收到賠償通知后____日內(nèi)支付賠償款。九、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件：a.經(jīng)出租方書面同意。b.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法租賃資格。2.轉(zhuǎn)借條件：a.出租方同意。b.轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備合法使用資格。3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序：a.租賃方提出申請。b.出租方審批。c.雙方簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。十、合同解除及終止1.合同解除條件：a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。b.出現(xiàn)合同約定解除條件。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：a.出租方提前收回租賃物。b.租賃方違約，出租方解除合同。3.合同解除及終止的程序：a.提前____日通知對方。b.雙方協(xié)商解決。c.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)名稱：____3.爭議解決期限：仲裁期限：自提交仲裁之日起____日內(nèi)。十二、合同生效及變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容合法、有效。2.合同變更條件：a.出現(xiàn)合同履行中的重大變化。b.雙方協(xié)商一致。3.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議作為合同附件。十三、合同附件1.停車庫平面圖2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式：a.出租方聯(lián)系方式：電話：____郵箱：____b.租賃方聯(lián)系方式：電話：____郵箱：____2.合同附件清單：a.停車庫平面圖b.租賃物清單c.其他相關(guān)文件3.其他約定事項(xiàng)：出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：a.定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保其處于良好狀態(tài)。b.在租賃期間，因自然老化、正常磨損等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。c.因不可抗力或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，責(zé)任劃分見合同第七章。2.甲方提供服務(wù)條款：a.提供租賃物使用說明書。b.對乙方進(jìn)行租賃物使用培訓(xùn)。c.在租賃期間，為乙方提供必要的技術(shù)支持。3.甲方信息更新條款：說明：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括租賃物的使用情況、維護(hù)記錄等。若信息有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任條款：a.按照合同約定支付違約金。b.修復(fù)或更換損壞的租賃物。c.承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方使用限制條款：a.不得將租賃物用于非法活動(dòng)。b.不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。c.不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方維修責(zé)任條款：說明：乙方在使用過程中，若因不當(dāng)操作或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方使用記錄條款：說明：乙方應(yīng)妥善保管使用記錄，包括但不限于使用時(shí)間、使用情況等，以備查驗(yàn)。4.乙方違約責(zé)任條款：a.按照合同約定支付違約金。b.修復(fù)或更換損壞的租賃物。c.承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)條款：a.協(xié)助雙方簽訂合同。b.提供租賃物及市場信息。c.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.中介保密條款：說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介責(zé)任條款：說明：中介方在提供服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介解除合同條款：說明：若中介方違反合同約定或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，雙方有權(quán)解除中介合同。解除合同后，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。6.中介爭議解決條款：說明：中介方與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車庫平面圖2.租賃物清單3.合同變更協(xié)議4.爭議解決協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物。b.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。c.甲方或乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能。d.甲方或乙方違反合同約定的使用限制。e.甲方或乙方未履行合同約定的維修責(zé)任。f.甲方或乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。g.中介方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同條款，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。b.由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的立體停車庫。2.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的費(fèi)用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：維修責(zé)任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定責(zé)任方。4.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)立體停車庫租賃。2.商業(yè)區(qū)立體停車庫租賃。3.公共停車場立體停車庫租賃。4.企業(yè)自用立體停車庫租賃。5.其他需要立體停車庫租賃的場合。全文完。2025版住宅小區(qū)立體停車庫租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本合同雙方基于友好合作的原則，為滿足住宅小區(qū)居民停車需求，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：甲方將住宅小區(qū)立體停車庫出租給乙方，乙方租賃該停車庫用于停放車輛。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）立體停車庫：指采用垂直或斜向立體方式停放車輛的停車設(shè)施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃立體停車庫的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（2）車位：指立體停車庫中供乙方停放的特定位置。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金。（2）甲方有責(zé)任保證立體停車庫的正常運(yùn)行，確保乙方停車安全。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃立體停車庫。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)繳納。（3）乙方應(yīng)遵守立體停車庫的管理規(guī)定，不得損壞停車設(shè)施。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行停車庫的維修和保養(yǎng)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：立體停車庫地址：____________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供停車服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方解除本合同。（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將立體停車庫交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的立體停車庫面積及市場行情確定。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用立體停車庫內(nèi)公共設(shè)施時(shí)，按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于停車庫維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年物業(yè)管理費(fèi)繳納開始前支付全年物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）如甲方未能按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方損壞停車庫設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布停工令、政策調(diào)整等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間，因故需將停車庫轉(zhuǎn)租給他人。（2）乙方因故需將本合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對立體停車庫的所有權(quán)。（2）甲方保留對立體停車庫的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入立體停車庫的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對立體停車庫進(jìn)行維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用立體停車庫。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行停車庫的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃立體停車庫的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（蓋章日期）____年____月____日乙方（簽字）：_________（簽字日期）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.立體停車庫租賃場地平面圖2.立體停車庫租賃費(fèi)用明細(xì)表3.立體停車庫管理規(guī)定4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約