2024版住宅外墻裝修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅外墻裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3住宅外墻裝修第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標準3.2材料驗收及檢測3.3質(zhì)量保證第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用4.2支付方式4.3支付時間第五條裝修時間及進度5.1裝修時間5.2裝修進度第六條施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護措施第七條違約責任及賠償7.1違約責任7.2賠償標準第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3雙方共同遵守的法律法規(guī)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指住宅外墻裝修合同中的房屋所有者，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（裝修公司）：指住宅外墻裝修合同中的施工方，具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司。1.3住宅外墻裝修：指對甲方住宅的外墻面進行美化、翻新、維修等施工活動。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于甲方住宅外墻的涂料、瓷磚、石材、玻璃幕墻等部位。2.2裝修內(nèi)容：本合同約定的裝修內(nèi)容包括但不限于外墻面的清理、修補、防水、防腐、涂裝、貼磚、安裝玻璃幕墻等施工項目。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標準：乙方應(yīng)按照甲方要求選用符合國家標準的裝修材料，甲方對材料品牌有特殊要求的，乙方應(yīng)予以滿足。裝修材料應(yīng)符合設(shè)計方案中約定的品牌、型號、規(guī)格等要求。3.2材料驗收及檢測：乙方應(yīng)在施工過程中對所使用的裝修材料進行驗收，確保材料質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求。甲方有權(quán)對乙方使用的材料進行抽檢，對不符合標準的材料有權(quán)要求乙方更換。3.3質(zhì)量保證：乙方承諾裝修工程的質(zhì)量符合國家標準和設(shè)計要求，保證裝修工程的安全、美觀、耐用。裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的質(zhì)保期限內(nèi)的維修責任。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用：本合同約定的裝修費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。4.2支付方式：甲方按照本合同約定的付款節(jié)點，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。4.3支付時間：甲方應(yīng)在裝修工程驗收合格后【】日內(nèi)支付給乙方裝修費用。第五條裝修時間及進度5.1裝修時間：本合同約定的裝修工程預(yù)計施工時間為【】日歷天，自乙方進入施工現(xiàn)場之日起計算。5.2裝修進度：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工計劃進行施工，確保裝修工程按期完成。如乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行安全防護，防止安全事故的發(fā)生。6.2環(huán)境保護措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對周圍環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)對施工垃圾進行分類處理，不得隨意丟棄。第七條違約責任及賠償7.1違約責任：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。7.2賠償標準：乙方如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的【】%進行賠償。如乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金的計算方式為：每天賠償金額為合同總金額的【】%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方同意解除合同的，可以書面形式解除本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如甲乙任何一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：本合同的解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的終止12.1終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.2終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、質(zhì)保金支付等。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障：甲方在本合同項下的權(quán)益受法律保護，乙方不得侵犯。13.2乙方權(quán)益保障：乙方在本合同項下的權(quán)益受法律保護，甲方不得侵犯。13.3雙方共同遵守的法律法規(guī)：甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：14.4簽字日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅外墻裝修設(shè)計方案詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括裝修設(shè)計的具體方案，包括但不限于設(shè)計圖紙、材料選用表、施工工藝說明等。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認，并在合同中注明設(shè)計方案的版本號和日期。附件二：裝修材料合格證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方選用的裝修材料的相關(guān)合格證明文件，如產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告、環(huán)保認證等。材料合格證明應(yīng)真實、有效，并經(jīng)甲方審核。附件三：施工人員資質(zhì)證明詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如電工證、焊工證、高空作業(yè)證等。施工人員資質(zhì)證明應(yīng)真實、有效，并經(jīng)甲方審核。附件四：施工安全措施方案詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方施工過程中的安全措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。安全措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件五：環(huán)境保護措施方案詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方施工過程中的環(huán)境保護措施方案，包括但不限于施工垃圾處理方案、噪音控制方案等。環(huán)境保護措施方案應(yīng)符合國家環(huán)保法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照設(shè)計方案和施工合同約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程。2.乙方使用不符合設(shè)計文件和合同約定的材料、產(chǎn)品。3.乙方施工過程中存在安全隱患，未按照約定的安全措施方案進行施工。4.乙方施工過程中造成環(huán)境污染，未按照約定的環(huán)境保護措施方案進行施工。5.甲方未按照合同約定的時間支付裝修費用。6.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件等。違約責任認定標準：1.乙方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔違約金或者賠償甲方因此受到的損失。2.甲方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔違約金或者賠償乙方因此受到的損失。示例說明：如果乙方未按照設(shè)計方案和施工合同約定的時間完成裝修工程，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。如果乙方使用不符合設(shè)計文件和合同約定的材料、產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔更換材料、重新施工等責任，并按照合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅外墻裝修合同中的房屋所有者，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指住宅外墻裝修合同中的施工方，具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司。3.裝修設(shè)計方案：指對甲方住宅的外墻面進行美化、翻新、維修等施工活動的設(shè)計方案。4.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括但不限于涂料、瓷磚、石材、玻璃幕墻等。5.裝修費用：指完成裝修工程所需的費用，包括但不限于材料費、施工費、管理費、稅費等。6.裝修時間：指