2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為了明確2025年度房屋租賃合同中的安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款，確保房屋租賃雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確房屋租賃雙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任，規(guī)范緊急救援服務(wù)流程，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)，均屬于房屋租賃安全管理范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全責(zé)任：指房屋租賃雙方在租賃期間，對房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的安全維護(hù)、保養(yǎng)、使用等方面所承擔(dān)的責(zé)任。（2）緊急救援服務(wù)：指在房屋租賃期間，因突發(fā)事故導(dǎo)致房屋租賃雙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的緊急情況下，乙方提供的救援服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款。（2）甲方有義務(wù)確保房屋及其設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)維修、更換存在安全隱患的設(shè)施、設(shè)備。（3）甲方有義務(wù)在乙方請求緊急救援時(shí)，及時(shí)提供必要的信息和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)遵守本合同約定的安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款，確保自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。（3）乙方有義務(wù)在緊急情況下，迅速采取救援措施，并立即通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所出租的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，承擔(dān)安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）房屋租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）房屋租賃期間，甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋及設(shè)施、設(shè)備的交接事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。[此處省略合同主體簽字部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：按照合同約定，乙方應(yīng)支付房屋租金，具體金額為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_______元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還。（3）安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)費(fèi)：乙方需支付安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)費(fèi)，具體金額為每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。7.2支付方式（1）房屋租金：每月________日前，乙方應(yīng)將房屋租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)費(fèi)：每月________日前，乙方應(yīng)將安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）房屋租金：每月________日前支付。（2）押金：在簽訂本合同時(shí)支付。（3）安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)費(fèi)：每月________日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的________%。（2）甲方未履行安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。（2）乙方違反安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際損失賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、封鎖等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限未滿；（2）乙方未履行合同約定的義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行緊急救援。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供房屋租賃期間的安全保障。（2）乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋租賃期間的正常秩序。（2）在緊急情況下，雙方應(yīng)立即采取行動(dòng)，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃登記備案證明4.房屋安全檢查報(bào)告5.緊急救援服務(wù)協(xié)議6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.房屋租賃押金收據(jù)9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋：認(rèn)定為違約。未履行安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)義務(wù)：認(rèn)定為違約。未按照合同約定退還押金：認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定為違約。違反安全規(guī)定，造成安全事故：認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修：認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：約定雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的訴訟行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金、押金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，給予乙方合理期限補(bǔ)繳，逾期未繳的，可按合同約定收取滯納金。3.問題：緊急情況下，乙方未及時(shí)采取救援措施。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后，立即采取必要措施，并報(bào)告救援進(jìn)展。4.問題：房屋租賃期間發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取緊急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，配合調(diào)查處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供緊急救援服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保緊急救援服務(wù)的及時(shí)性和有效性。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方支付緊急救援服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行救援。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定提供緊急救援服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供緊急救援服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在緊急情況下要求第三方進(jìn)行救援。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證房屋租賃期間的居住安全。（2）甲方應(yīng)確保緊急救援服務(wù)的及時(shí)性和有效性。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同。（2）甲方未履行緊急救援服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。（3）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守安全規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中保持房屋原狀。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中，不得損害房屋及設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.房屋租賃基本信息二、安全責(zé)任1.租賃房屋安全標(biāo)準(zhǔn)2.房屋維修責(zé)任3.安全設(shè)施及設(shè)備維護(hù)4.安全責(zé)任追究三、緊急救援服務(wù)條款1.緊急救援服務(wù)內(nèi)容2.緊急救援服務(wù)流程3.緊急救援服務(wù)聯(lián)系方式4.緊急救援服務(wù)費(fèi)用四、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛解決五、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知八、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用4.合同附件九、合同附件1.房屋租賃信息表2.安全責(zé)任書3.緊急救援服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位十一、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案流程3.合同備案資料4.合同備案時(shí)間十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.合同變更與補(bǔ)充效力十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止通知十四、合同終止后的處理1.租賃房屋退還2.費(fèi)用結(jié)算3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.其他相關(guān)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及緊急救援服務(wù)條款2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：4.房屋租賃基本信息：a.房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____室b.房屋面積：____平方米c.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日d.租金及支付方式：____元/月，每月____日支付二、安全責(zé)任1.租賃房屋安全標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)b.消防設(shè)施齊全有效c.供電、供水、供氣設(shè)施安全可靠2.房屋維修責(zé)任：a.房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)b.房屋內(nèi)部設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償3.安全設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：a.甲方應(yīng)定期檢查維護(hù)房屋安全設(shè)施及設(shè)備b.乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全措施4.安全責(zé)任追究：a.因房屋安全隱患導(dǎo)致乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.甲方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致乙方或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任三、緊急救援服務(wù)條款1.緊急救援服務(wù)內(nèi)容：a.消防事故救援b.醫(yī)療救護(hù)c.自然災(zāi)害救援2.緊急救援服務(wù)流程：a.乙方發(fā)現(xiàn)緊急情況，立即撥打緊急救援電話b.緊急救援機(jī)構(gòu)接到電話后，迅速派出救援人員c.救援人員到達(dá)現(xiàn)場，根據(jù)情況采取救援措施3.緊急救援服務(wù)聯(lián)系方式：a.緊急救援電話：______（注明具體電話號碼）b.緊急救援聯(lián)系人：______（注明聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）4.緊急救援服務(wù)費(fèi)用：a.緊急救援服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)b.如因乙方原因造成緊急救援，費(fèi)用由乙方承擔(dān)四、違約責(zé)任1.違約行為界定：a.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件b.乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金c.乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金3.違約賠償方式：a.違約金按租金的____%計(jì)算b.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失4.違約糾紛解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、合同解除1.合同解除條件：a.甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同b.乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.一方提出解除合同，另一方同意3.合同解除通知：a.合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出b.合同解除通知應(yīng)在解除條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對方4.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋騰退給甲方b.雙方結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁c.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭議解決期限：a.仲裁期限為____個(gè)月b.訴訟期限為____個(gè)月4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)七、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容合法有效2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致終止合同b.一方提出終止合同，另一方同意4.合同終止通知：a.合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出b.合同終止通知應(yīng)在終止條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對方八、合同附件1.房屋租賃信息表2.安全責(zé)任書3.緊急救援服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件九、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____室3.合同簽署人：a.甲方（出租方）簽字/蓋章：b.乙方（承租方）簽字/蓋章：4.合同簽署單位：a.甲方（出租方）名稱：b.乙方（承租方）名稱：十、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____省____市____區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門2.合同備案流程：a.雙方攜帶合同及相關(guān)證件到備案機(jī)構(gòu)b.備案機(jī)構(gòu)審核合同及證件c.審核通過后，備案機(jī)構(gòu)出具備案證明3.合同備案資料：a.房屋租賃合同b.雙方身份證件c.房屋產(chǎn)權(quán)證明d.其他相關(guān)文件4.合同備案時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更2.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同補(bǔ)充協(xié)議：a.補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力b.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定變更內(nèi)容4.合同變更與補(bǔ)充效力：a.變更或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守b.變更或補(bǔ)充后的合同，具有同等法律效力十二、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同b.乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.一方提出解除合同，另一方同意3.合同解除與終止通知：a.合同解除或終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出b.通知應(yīng)在解除或終止條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對方4.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋騰退給甲方b.雙方結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用十三、合同終止后的處理1.租賃房屋退還：a.乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋騰退給甲方b.騰退房屋應(yīng)保持原狀，不得損壞2.費(fèi)用結(jié)算：a.雙方結(jié)算租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用b.結(jié)算后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.租賃期間，房屋內(nèi)的物品所有權(quán)歸乙方所有b.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的物品帶走4.其他相關(guān)事宜：a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題b.如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____室3.合同簽署人：a.甲方（出租方）簽字/蓋章：b.乙方（承租方）簽字/蓋章：4.合同簽署單位：a.甲方（出租方）名稱：b.乙方（承租方）名稱：甲方（出租方）簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方房屋管理責(zé)任：b.甲方應(yīng)在租賃期間定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。c.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的公共區(qū)域清潔、整潔，提供必要的生活設(shè)施。2.甲方維修責(zé)任：a.因房屋自然老化或使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。b.因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。c.甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方緊急救援協(xié)調(diào)責(zé)任：a.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行緊急救援，提供必要的幫助。b.甲方應(yīng)在緊急情況下，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方聯(lián)系救援機(jī)構(gòu)。c.甲方應(yīng)確保緊急救援電話暢通，并告知乙方緊急救援聯(lián)系人的聯(lián)系方式。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方安全使用責(zé)任：a.乙方應(yīng)按照房屋的使用說明和安全規(guī)定使用房屋。b.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。c.乙方應(yīng)確保在使用過程中，遵守法律法規(guī)和公共秩序。2.乙方日常維護(hù)責(zé)任：a.乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。b.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。c.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害他人安全的行為。3.乙方緊急救援配合責(zé)任：a.乙方應(yīng)在緊急情況下，立即采取自救措施，并積極配合救援。b.乙方應(yīng)如實(shí)告知救援人員房屋內(nèi)的情況，以便救援。c.乙方不得擅自離開現(xiàn)場，待救援結(jié)束后，配合相關(guān)部門調(diào)查。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用：a.中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方支付租金時(shí)，將中介費(fèi)一并支付。b.中介費(fèi)的具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供房屋的詳細(xì)信息。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.中介費(fèi)用退