2024年物業(yè)公司管理人員聘請協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司管理人員聘請協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2管理人員姓名及聯(lián)系方式2.聘請崗位及職責(zé)2.1聘請崗位名稱2.2職責(zé)范圍及要求3.聘請期限3.1聘請起始日期3.2聘請終止日期4.薪酬待遇4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及提成4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間安排5.2休息休假規(guī)定6.工作地點(diǎn)及環(huán)境6.1工作地點(diǎn)6.2工作環(huán)境要求7.職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展7.1職業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃7.2職業(yè)發(fā)展路徑8.違約責(zé)任8.1管理人員違約責(zé)任8.2物業(yè)公司違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.解聘及終止10.1解聘條件10.2終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3管理人員姓名：2.聘請崗位及職責(zé)2.1聘請崗位名稱：物業(yè)管理部經(jīng)理2.2職責(zé)范圍：2.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理及運(yùn)營；2.2.2制定并執(zhí)行物業(yè)項(xiàng)目的管理制度和措施；2.2.3組織協(xié)調(diào)各部門的工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行；2.2.4監(jiān)督檢查物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度；2.2.5負(fù)責(zé)與業(yè)主、供應(yīng)商等外部關(guān)系的溝通與協(xié)調(diào)。3.聘請期限3.1聘請起始日期：2024年1月1日3.2聘請終止日期：2026年12月31日4.薪酬待遇4.1基本工資：人民幣10,000元/月4.2獎(jiǎng)金及提成：4.2.1年終獎(jiǎng)金：根據(jù)年度業(yè)績表現(xiàn)，最高可達(dá)基本工資的20%；4.2.2提成：根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的凈利潤，按比例提取提成；4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：4.3.1物業(yè)公司為管理人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金；4.3.2具體繳納比例及標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間安排：5.1.1工作時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午18:00；5.1.2周六、周日及國家法定節(jié)假日休息；5.2休息休假規(guī)定：5.2.1每年帶薪休假10天；5.2.2根據(jù)工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整休假時(shí)間。6.工作地點(diǎn)及環(huán)境6.1工作地點(diǎn)：物業(yè)公司物業(yè)管理部辦公室6.2工作環(huán)境要求：6.2.1辦公室環(huán)境整潔、安全、舒適；6.2.2提供必要的辦公設(shè)施及設(shè)備。7.職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展7.1職業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃：7.1.1物業(yè)公司每年為管理人員提供至少1次的專業(yè)培訓(xùn)；7.1.2管理人員可根據(jù)自身需求，提出培訓(xùn)申請；7.2職業(yè)發(fā)展路徑：7.2.1管理人員可根據(jù)工作表現(xiàn)及個(gè)人能力，逐步晉升至更高職位；7.2.2物業(yè)公司將為管理人員提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃及指導(dǎo)。8.違約責(zé)任8.1管理人員違約責(zé)任8.1.1管理人員未經(jīng)物業(yè)公司同意，擅自離職或終止合同，應(yīng)向物業(yè)公司支付相當(dāng)于三個(gè)月基本工資的違約金；8.1.2管理人員在任職期間泄露公司機(jī)密信息，造成公司損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任；8.2物業(yè)公司違約責(zé)任8.2.1物業(yè)公司未按時(shí)支付薪酬，應(yīng)向管理人員支付相當(dāng)于違約期間工資總額的違約金；8.2.2物業(yè)公司未按約定提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，管理人員可要求公司提供或賠償相應(yīng)損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1物業(yè)公司的商業(yè)機(jī)密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；9.1.2管理人員知曉的涉及公司業(yè)務(wù)的其他保密信息；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。10.解聘及終止10.1解聘條件10.1.1管理人員嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；10.1.2管理人員因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行崗位職責(zé)；10.2終止條件10.2.1合同到期自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同后，自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同終止條件13.2.1合同到期；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等；15.1.2第三方為獨(dú)立第三方，其介入合同事項(xiàng)應(yīng)基于其專業(yè)能力和職責(zé)范圍。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同履行過程中需要對合同條款進(jìn)行解釋或澄清；15.2.1.2合同履行過程中需要對相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估、審計(jì)或法律咨詢；15.2.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入以維護(hù)合同履行或解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方；15.3.2第三方接受委托后，應(yīng)向雙方提供書面服務(wù)協(xié)議；15.3.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作；16.2.2乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；17.1.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2責(zé)任免除17.2.1第三方因不可抗力或甲方提供的信息不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的責(zé)任，甲方和乙方均不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未能提供充分的信息或支持而導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在介入甲乙雙方合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保持中立；18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；19.2若第三方介入費(fèi)用涉及甲乙雙方，則按服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?0.本合同與第三方介入的關(guān)聯(lián)性20.1本合同條款與第三方介入事項(xiàng)的關(guān)聯(lián)性由雙方在服務(wù)協(xié)議中明確；20.2第三方介入事項(xiàng)的解決結(jié)果不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、法人代表授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：用于證明合同簽訂雙方的合法性和授權(quán)情況。2.薪酬支付憑證要求：每月工資支付憑證、年終獎(jiǎng)金支付憑證、社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納憑證等。說明：用于證明雙方薪酬支付的真實(shí)性和完整性。3.工作時(shí)間及休息休假記錄要求：工作時(shí)間記錄表、休假申請及批準(zhǔn)文件等。說明：用于證明管理人員的工作時(shí)間和休假情況。4.工作地點(diǎn)及環(huán)境照片或描述要求：工作地點(diǎn)照片、工作環(huán)境描述等。說明：用于證明工作地點(diǎn)和環(huán)境的實(shí)際情況。5.職業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展記錄要求：培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)記錄、培訓(xùn)證書等。說明：用于證明管理人員接受職業(yè)培訓(xùn)和發(fā)展的情況。6.違約責(zé)任證明文件要求：違約行為證明、損失計(jì)算報(bào)告等。說明：用于證明違約行為的成立和損失的計(jì)算。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議文本、保密承諾書等。說明：用于證明雙方對保密信息的保密承諾。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議文本、服務(wù)協(xié)議等。說明：用于證明第三方介入的合法性和職責(zé)范圍。9.爭議解決文件要求：爭議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決的程序和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.管理人員違約行為要求：未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離職、泄露公司機(jī)密、違反公司規(guī)章制度等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，按合同約定支付違約金或賠償金。示例：管理人員未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離職，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月基本工資的違約金。2.物業(yè)公司違約行為要求：未按時(shí)支付薪酬、未按約定提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)、未按約定提供工作環(huán)境等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，按合同約定支付違約金或賠償金。示例：物業(yè)公司未按時(shí)支付薪酬，應(yīng)支付相當(dāng)于違約期間工資總額的違約金。3.第三方違約行為要求：未按約定履行職責(zé)、提供虛假信息、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，按服務(wù)協(xié)議約定支付違約金或賠償金。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)提供虛假信息，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為要求：拒絕履行爭議解決協(xié)議、未按約定提供相關(guān)材料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，按合同約定支付違約金或賠償金。示例：一方拒絕履行爭議解決協(xié)議，應(yīng)支付對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024年物業(yè)公司管理人員聘請協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)公司基本信息2.2管理人員基本信息3.聘請內(nèi)容3.1職位名稱3.2職責(zé)范圍3.3工作地點(diǎn)4.聘請期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)聘條件5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間安排5.2休息日及節(jié)假日安排6.薪酬與福利6.1基本工資6.2績效獎(jiǎng)金6.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金6.4其他福利7.考核與晉升7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2考核程序7.3晉升機(jī)會(huì)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制范圍9.2競業(yè)限制期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3生效日期14.合同附件14.1附件一：人員任命書14.2附件二：薪酬福利明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)公司”指（物業(yè)公司的名稱）。1.1.2“管理人員”指被物業(yè)公司聘請擔(dān)任（具體職位名稱）的人員。1.1.3“保密信息”指與物業(yè)公司業(yè)務(wù)有關(guān)的所有非公開信息，包括但不限于技術(shù)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)、客戶等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和表述，如無特別說明，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2如對本合同中的任何術(shù)語或表述存在歧義，應(yīng)按有利于管理人員的解釋原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)公司基本信息2.1.1全稱：（物業(yè)公司的全稱）。2.1.2簡稱：（物業(yè)公司的簡稱）。2.1.3注冊地址：（物業(yè)公司的注冊地址）。2.1.4法定代表人：（物業(yè)公司的法定代表人姓名）。2.2管理人員基本信息2.2.1姓名：（管理人員的姓名）。2.2.2身份證號(hào)碼：（管理人員的身份證號(hào)碼）。2.2.3聯(lián)系電話：（管理人員的聯(lián)系電話）。3.聘請內(nèi)容3.1職位名稱3.1.1聘請的管理人員擔(dān)任（具體職位名稱）。3.2職責(zé)范圍3.2.1管理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)公司規(guī)章制度及本合同約定。3.2.2管理人員應(yīng)全面負(fù)責(zé)（具體職位名稱）的日常工作，確保各項(xiàng)任務(wù)的完成。3.2.3管理人員應(yīng)定期向物業(yè)公司匯報(bào)工作情況，接受物業(yè)公司的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.3工作地點(diǎn)3.3.1管理人員的工作地點(diǎn)為（具體工作地點(diǎn)）。4.聘請期限4.1起始日期4.1.1本合同自（具體日期）起生效。4.2結(jié)束日期4.2.1本合同期限為（具體期限，如一年）。4.3續(xù)聘條件4.3.1在本合同期滿前，如雙方均無異議，可續(xù)簽本合同。5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間安排5.1.1管理人員的工作時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)工作制，每周工作（具體工作天數(shù)）天。5.1.2工作時(shí)間具體安排由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際工作需要確定。5.2休息日及節(jié)假日安排5.2.1管理人員享有國家規(guī)定的休息日和節(jié)假日。5.2.2休息日及節(jié)假日安排由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際工作需要和相關(guān)規(guī)定制定。6.薪酬與福利6.1基本工資6.1.1管理人員的基本工資為（具體金額）元/月。6.2績效獎(jiǎng)金6.2.1管理人員的績效獎(jiǎng)金根據(jù)年度考核結(jié)果確定。6.3社會(huì)保險(xiǎn)與住房公積金6.3.1物業(yè)公司按國家規(guī)定為管理人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。6.4其他福利6.4.1管理人員享有物業(yè)公司提供的其他福利待遇。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1管理人員在任職期間及離職后，應(yīng)保守物業(yè)公司的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1管理人員的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至離職后三年止。8.3違約責(zé)任8.3.1管理人員未經(jīng)物業(yè)公司同意，泄露或使用保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制范圍9.1.1管理人員在離職后一年內(nèi)，不得在（具體地區(qū)）內(nèi)擔(dān)任與物業(yè)公司同行業(yè)或具有競爭關(guān)系的職務(wù)。9.2競業(yè)限制期限9.2.1管理人員的競業(yè)限制期限為離職后一年。9.3違約責(zé)任9.3.1管理人員違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，金額為（具體金額）元。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1管理人員嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)教育無效的。10.1.2管理人員因個(gè)人原因提出書面辭職，并經(jīng)物業(yè)公司同意的。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3解除或終止程序10.3.1任何一方解除或終止本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天以書面形式通知對方。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1管理人員未履行本合同約定的職責(zé)和義務(wù)。11.1.2物業(yè)公司未按合同約定支付薪酬或福利。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：人員任命書14.2附件二：薪酬福利明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于顧問、服務(wù)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定。16.3第三方介入范圍16.3.1第三方介入范圍應(yīng)在甲乙雙方確定的職責(zé)和權(quán)限內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)。17.1.2第三方的行為不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在必要時(shí)由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方與各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)所需的全部信息和支持。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)所需的全部信息和支持。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.3.2第三方的任何行為應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新商定第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天以書面形式通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理。20.特別條款20.1第三方介入的特殊情況20.1.1如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。20.2第三方介入的保密義務(wù)20.2.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進(jìn)行保密。20.2.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員任命書詳細(xì)要求：包含管理人員的姓名、職位、任命日期、職責(zé)范圍等信息。說明：此附件作為管理人員任職的正式文件，用于證明管理人員與物業(yè)公司的關(guān)系。2.附件二：薪酬福利明細(xì)表詳細(xì)要求：列出管理人員的基本工資、績效獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金以及其他福利的詳細(xì)內(nèi)容。說明：此附件用于明確管理人員的薪酬和福利待遇，確保雙方權(quán)益。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于保護(hù)物業(yè)公司的商業(yè)秘密，確保管理人員在離職后仍承擔(dān)保密義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行的過程，確保各方權(quán)益。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括管理人員的工作表現(xiàn)、項(xiàng)目進(jìn)展等信息。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方對項(xiàng)目進(jìn)展有清晰的了解。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明雙方在爭議解決過程中的努力和結(jié)果。7.附件七：合同解除通知詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、后續(xù)事宜處理等信息。說明：此附件用于正式通知合同解除，確保雙方對解除事宜有明確的了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：管理人員未履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。物業(yè)公司未按合同約定支付薪酬或福利。第三方違反保密協(xié)議或合同約定。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的競業(yè)限制條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。3.示例說明：示例二：物業(yè)公司未按時(shí)支付管理人員的薪酬，管理人員可要求物業(yè)公司支付違約金，并賠償因未及時(shí)收到薪酬造成的損失。示例三：第三方在合同履行過程中泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)公司因此遭受的損失。全文完。2024年物業(yè)公司管理人員聘請協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效2.聘請人員的基本條件2.1人員資格2.2人員責(zé)任2.3人員權(quán)利2.4人員培訓(xùn)3.薪酬及福利3.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)3.2薪酬支付3.3福利待遇3.4薪酬調(diào)整4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作范圍4.2職責(zé)劃分4.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.4工作考核5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.2休息時(shí)間5.3工作班次5.4調(diào)休制度6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任6.4保密措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：人員簡歷11.2附件二：薪酬福利明細(xì)表11.3附件三：工作職責(zé)說明書12.合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改生效13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中，“物業(yè)公司”指甲方，“管理人員”指乙方。1.1.2本合同中，“薪酬”指乙方在甲方工作期間所獲得的報(bào)酬。1.1.3本合同中，“福利待遇”指乙方在甲方工作期間所享受的各種福利。1.1.4本合同中，“工作內(nèi)容”指乙方在甲方擔(dān)任的管理崗位所應(yīng)承擔(dān)的工作職責(zé)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，建立穩(wěn)定、和諧的勞動(dòng)關(guān)系，確保甲方物業(yè)管理的順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。2.聘請人員的基本條件2.1人員資格乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的物業(yè)管理相關(guān)資格，且無違法犯罪記錄。2.2人員責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方物業(yè)的正常運(yùn)營。2.3人員權(quán)利乙方享有國家規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于勞動(dòng)報(bào)酬權(quán)、休息休假權(quán)、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇權(quán)等。2.4人員培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的崗位培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加并完成培訓(xùn)任務(wù)。3.薪酬及福利3.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)乙方月薪為人民幣壹萬元整（￥10,000），按月支付。3.2薪酬支付甲方于每月末前支付乙方當(dāng)月薪酬。3.3福利待遇甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金，并按照國家規(guī)定享受帶薪年休假、病假等福利。3.4薪酬調(diào)整甲方可根據(jù)市場行情和乙方工作表現(xiàn)，對乙方薪酬進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作范圍乙方在甲方擔(dān)任物業(yè)管理崗位，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。4.2職責(zé)劃分乙方應(yīng)按照甲方的要求，明確各自的工作職責(zé)，確保各項(xiàng)工作有序開展。4.3工作標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的工作標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。4.4工作考核甲方將定期對乙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間乙方工作時(shí)間為每日八小時(shí)，每周工作五天。5.2休息時(shí)間乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日及年休假。5.3工作班次甲方可根據(jù)工作需要安排乙方的工作班次。5.4調(diào)休制度乙方可根據(jù)自身情況，在符合甲方規(guī)定的前提下，申請調(diào)休。6.保密條款6.1保密內(nèi)容乙方在甲方工作期間，對甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至乙方離職后三年。6.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4保密措施乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）未經(jīng)甲方同意，擅自離職或從事與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的競爭活動(dòng)；（2）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，給甲方造成重大損失；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。7.3違約金乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月薪酬的違約金。7.4違約金的支付違約金應(yīng)在本合同解除或終止之日起三十日內(nèi)支付。8.解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1乙方提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知甲方。8.1.2甲方因乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。8.1.3乙方因健康原因無法繼續(xù)工作，經(jīng)甲方認(rèn)可，可解除合同。8.2終止合同的條件8.2.1本合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。8.2.2甲方因經(jīng)營需要，可提前一個(gè)月書面通知乙方終止合同。8.2.3乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)工作，經(jīng)甲方認(rèn)可，合同終止。8.3解除與終止的程序8.3.1乙方提出解除合同，應(yīng)提交書面申請，并附上相關(guān)證明材料。8.3.2甲方收到乙方解除合同申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、工作交接等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，選擇仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請。9.3.2訴訟：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。11.合同附件11.1附件一：人員簡歷11.2附件二：薪酬福利明細(xì)表11.3附件三：工作職責(zé)說明書12.合同修改12.1修改程序合同任何條款的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于修改的條款、修改后的條款內(nèi)容等。12.3修改生效修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)管理咨詢、人力資源管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同履行。2.2甲方或乙方有權(quán)單方面引入第三方，但需提前通知對方。2.3第三方的引入應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.4第三方的權(quán)利包括：收取服務(wù)費(fèi)用、獲得相應(yīng)的報(bào)酬等。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和規(guī)定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，確保能夠有效保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方在提供服務(wù)過程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相