2024年精裝公寓租賃合同：租客優(yōu)先條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝公寓租賃合同：租客優(yōu)先條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方身份信息1.2.房屋產(chǎn)權信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋具體位置及面積2.2.房屋裝修及設施情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額4.押金及費用4.1.押金數(shù)額及退還條件4.2.其他相關費用及支付方式5.租賃雙方權利義務5.1.租客的權利5.2.房東的權利5.3.雙方義務6.房屋使用及維護6.1.房屋使用規(guī)定6.2.房屋維修及保養(yǎng)責任7.房屋租賃變更及解除7.1.房屋租賃變更條件7.2.房屋租賃解除條件8.違約責任8.1.租客違約責任8.2.房東違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.通知送達方式12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責任13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方身份信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.房屋產(chǎn)權信息房屋坐落地址：____________________房屋所有權證號：____________________房屋用途：____________________房屋權屬證明文件：____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋具體位置及面積房屋具體地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2.房屋裝修及設施情況房屋裝修標準：____________________房屋設施清單：1.電器設備：____________________2.家具：____________________3.衛(wèi)生設施：____________________4.廚房設施：____________________5.其他設施：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2.租金支付方式及金額租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________4.押金及費用4.1.押金數(shù)額及退還條件押金數(shù)額：____________________元退還條件：____________________4.2.其他相關費用及支付方式物業(yè)管理費：____________________元/月水費、電費、燃氣費等按實際使用繳納5.租賃雙方權利義務5.1.租客的權利1.按照合同約定使用房屋；2.在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權；3.要求房東提供符合約定的房屋及設施；4.在租賃期限內(nèi)，因房屋及設施故障影響正常使用的，有權要求房東及時修復；5.租賃期滿后，有權要求房東退還押金。5.2.房東的權利1.按合同約定收取租金；2.檢查房屋及設施，確保其符合約定標準；3.在租客違約時，有權解除合同并追究違約責任；4.在租賃期滿后，有權收回房屋及設施。5.3.雙方義務1.租客有義務按照合同約定支付租金及相關費用；2.租客有義務合理使用房屋及設施，不得擅自改動；3.房東有義務保證房屋及設施符合約定標準；4.房東有義務在租客提出合理需求時，及時提供幫助。6.房屋使用及維護6.1.房屋使用規(guī)定1.租客應遵守國家法律法規(guī)及相關政策；2.租客不得在房屋內(nèi)從事違法活動；3.租客不得擅自改變房屋結構及用途；4.租客不得將房屋轉租或轉借他人。6.2.房屋維修及保養(yǎng)責任1.房屋及設施的日常維修由房東負責；2.因租客使用不當造成的損壞，由租客負責維修或賠償；3.房屋及設施的定期保養(yǎng)由房東負責。8.違約責任8.1.租客違約責任1.租客未按約定支付租金的，應向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的百分之五；2.租客擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失；3.租客逾期退租的，應支付逾期期間的租金；4.租客違反租賃合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.2.房東違約責任1.房東未按約定提供符合標準的房屋及設施的，應承擔相應的賠償責任；2.房東未按約定退還押金的，應支付逾期退還押金的利息；3.房東違反租賃合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃雙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構租賃雙方同意將爭議提交至租賃雙方所在地的人民法院解決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同終止；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等。11.2.通知送達方式1.除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送；2.通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址；3.通知自發(fā)送之日起視為送達。12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份。12.2.合同保管責任租賃雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損毀。13.合同簽署13.1.簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2.簽署地點本合同在____市____區(qū)____地點簽署。14.合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.租金支付憑證4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃雙方簽訂本合同時，并非合同主體，但基于提供中介、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議，確保租賃過程的順利進行，并提高租賃雙方的權益保障。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1.第三方因提供虛假信息、誤導或故意隱瞞重要事實而導致的損失，由第三方承擔；3.1.2.第三方提供的服務或咨詢意見，如租賃雙方根據(jù)其建議采取行動導致?lián)p失，第三方不承擔責任；3.1.3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或意外事件導致?lián)p失，第三方不承擔責任。4.第三方權利4.1.1.要求租賃雙方提供真實、準確、完整的資料；4.1.2.要求租賃雙方配合完成相關手續(xù)；4.1.3.對租賃雙方提供的資料和承諾進行審查。5.第三方義務5.1.1.嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保服務合法合規(guī)；5.1.2.妥善保管租賃雙方提供的資料，不得泄露；5.1.3.公正、公平地提供中介、評估、擔保等服務。6.第三方介入程序6.1.租賃雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。6.2.如需第三方介入，租賃雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任限額。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，租賃雙方應與第三方協(xié)商一致，并由第三方見證。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，如租賃雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可向租賃雙方所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，如合同終止，租賃雙方應與第三方協(xié)商處理相關事宜。9.2.第三方介入合同終止后，租賃雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。10.第三方介入后的其他事項10.1.第三方介入后的費用承擔：10.1.1.租賃雙方應按約定支付第三方服務費用；10.1.2.第三方服務費用在合同中明確約定。10.2.第三方介入后的資料保管：10.2.1.第三方應妥善保管租賃雙方提供的資料，確保資料安全；10.2.2.租賃雙方有權要求第三方提供資料查詢、復制等服務。10.3.第三方介入后的保密義務：10.3.1.第三方對本合同內(nèi)容及租賃雙方提供的資料負有保密義務；10.3.2.第三方不得泄露租賃雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.4.第三方介入后的法律適用：10.4.1.本合同及第三方介入相關事宜，適用中華人民共和國法律；10.4.2.如涉及國際法律問題，按相關國際慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應包含租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、費用、權利義務、違約責任、爭議解決等條款，并由租賃雙方簽字（或蓋章）。2.房屋設施清單要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的電器設備、家具、衛(wèi)生設施、廚房設施等，并注明品牌、型號、新舊程度等信息。3.租金支付憑證要求：憑證應記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等，并由房東簽字確認。4.房屋權屬證明文件要求：文件應證明房屋所有權人的身份，如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等。5.房屋維修記錄要求：記錄應詳細記錄房屋及設施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。6.通知送達記錄要求：記錄應記錄通知送達的時間、方式、接收人等信息。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如物業(yè)管理規(guī)定、房屋租賃政策等。說明二：違約行為及責任認定：1.租客違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：租客應支付滯納金，滯納金為每日租金的百分之五。示例：租客每月應支付租金1000元，若逾期未支付，則每日需支付50元滯納金。2.房東違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合標準的房屋及設施。責任認定：房東應承擔相應的賠償責任。示例：房屋內(nèi)的電器設備損壞，房東未在合理期限內(nèi)修復，租客有權要求房東賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供虛假信息、誤導或故意隱瞞重要事實。責任認定：第三方應承擔由此導致的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務時，故意隱瞞房屋存在結構性問題，導致租客遭受損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例：租賃雙方發(fā)生爭議，約定向法院提起訴訟，但一方未按約定出庭，則違約方應承擔訴訟費用。全文完。2024年精裝公寓租賃合同：租客優(yōu)先條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付及滯納金3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收報告4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任4.3故意損壞賠償5.租客優(yōu)先條款5.1租客優(yōu)先權定義5.2租客優(yōu)先權適用條件5.3租客優(yōu)先權行使方式6.房屋轉租6.1轉租定義6.2轉租條件6.3轉租審批程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用10.1適用法律10.2適用法規(guī)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋建筑面積：____________________平方米（3）房屋結構：____________________（4）房屋裝修狀況：____________________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____________________（2）租賃終止日期：____________________（3）租賃期限為：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額（1）每月租金：____________________元（2）押金：____________________元2.2租金支付方式（1）租金支付方式：____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）（2）租金支付時間：每月____________________日前支付2.3逾期支付及滯納金（1）逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付____________________元的滯納金。（2）滯納金上限：滯納金總額不得超過應支付租金總額的____________________%。3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間（1）甲方應于租賃起始日期前____________________日內(nèi)將房屋交付乙方。3.2房屋驗收標準a.房屋結構安全、設施齊全；b.房屋及附屬設施清潔、完好；c.房屋內(nèi)水電、燃氣等設施正常使用。3.3驗收報告（1）乙方應在房屋交付之日起____________________日內(nèi)，對房屋進行驗收，并填寫驗收報告。4.房屋使用與維護4.1房屋使用規(guī)定（1）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。（2）乙方不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動或存放易燃易爆、有毒有害等物品。4.2房屋維護責任（1）房屋內(nèi)部設施的正常維修由乙方負責，但需經(jīng)甲方同意。（2）房屋外部及附屬設施的維修由甲方負責。4.3故意損壞賠償（1）乙方如因故意損壞房屋或附屬設施，應承擔賠償責任。5.租客優(yōu)先條款5.1租客優(yōu)先權定義（1）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權利。5.2租客優(yōu)先權適用條件（1）乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)提出續(xù)租意向；（2）乙方無違約行為；（3）房屋租賃市場租金水平未發(fā)生重大變化。5.3租客優(yōu)先權行使方式（1）乙方應在租賃期滿前三個月內(nèi)書面通知甲方續(xù)租意向；（2）甲方應在接到乙方續(xù)租意向后一個月內(nèi)回復乙方；（3）如雙方就續(xù)租達成一致，應重新簽訂租賃合同。6.房屋轉租6.1轉租定義（1）乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可將房屋轉租給第三人。6.2轉租條件（1）轉租人應具備合法的轉租資格；（2）轉租人應保證轉租后的房屋用途及使用方式符合原租賃合同約定；（3）轉租人應承擔原租賃合同約定的責任。6.3轉租審批程序（1）乙方應在轉租前一個月內(nèi)書面通知甲方轉租意向；（2）甲方應在接到乙方轉租意向后一個月內(nèi)回復乙方；（3）如甲方同意轉租，雙方應簽訂轉租協(xié)議，明確轉租人的權利義務。8.違約責任8.1違約定義（1）甲方違約：包括未按時交付房屋、提供虛假信息、違反租賃合同約定的房屋使用規(guī)定等。（2）乙方違約：包括未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋設施等。8.2違約責任承擔（1）甲方違約責任：a.甲方未按時交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金的____________________%的違約金。b.甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的____________________%的違約金。b.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方損壞房屋設施的，應按實際損失賠償。8.3違約金計算（1）違約金按實際損失計算，最高不超過應支付租金總額的____________________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭議解決申請書。（2）爭議解決申請書應詳細說明爭議事實、主張及證據(jù)。9.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為房屋所在地。10.法律適用10.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國的法律。10.2適用法規(guī)（1）本合同受《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的調(diào)整。11.其他約定11.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。（2）不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知送達a.書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式送達；b.電子郵件：通過雙方認可的電子郵箱發(fā)送。11.3合同附件（1）本合同附件包括：a.房屋租賃清單；b.驗收報告；c.其他雙方約定的文件。12.合同生效與備案12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求（1）本合同簽訂后，雙方應向房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。13.合同變更與解除13.1合同變更條件（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同解除條件（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行或拒絕履行本合同的；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。13.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。14.合同附件清單（1）房屋租賃清單；（2）驗收報告；（3）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃過程中，雙方同意引入第三方提供中介服務；（2）雙方同意引入第三方進行房屋評估或提供擔保；（3）雙方認為有必要引入第三方進行其他相關服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任定義（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的責任限額為本合同租金總額的____________________%；（2）第三方責任限額最高不超過人民幣____________________元。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應在規(guī)定時間內(nèi)完成服務，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方作為甲方的服務提供者，應遵守甲方的相關規(guī)定和指示；（2）第三方對甲方承擔的責任，由甲方負責協(xié)調(diào)和解決。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方作為乙方的服務提供者，應遵守乙方的相關規(guī)定和指示；（2）第三方對乙方承擔的責任，由乙方負責協(xié)調(diào)和解決。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務條款（1）中介服務費用：____________________元；（2）中介服務期限：____________________年；（3）中介服務內(nèi)容：____________________。19.2評估服務條款（1）評估服務費用：____________________元；（2）評估服務期限：____________________年；（3）評估服務內(nèi)容：____________________。19.3擔保服務條款（1）擔保服務費用：____________________元；（2）擔保服務期限：____________________年；（3）擔保服務內(nèi)容：____________________。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應提前____________________日書面通知第三方終止介入；（2）第三方應在接到終止通知后____________________日內(nèi)完成現(xiàn)有服務，并提交服務報告。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭議解決申請書；（2）爭議解決申請書應詳細說明爭議事實、主張及證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單（1）詳細列出房屋的坐落地址、建筑面積、結構、裝修狀況等基本信息。（2）包括房屋內(nèi)所有設施設備的清單，如家具、電器、燈具等。2.驗收報告（1）由乙方在房屋交付后____________________日內(nèi)填寫，詳細記錄房屋的完好狀況。（2）包括房屋的內(nèi)部結構、設施設備、附屬設施等。3.房屋租賃合同（1）本合同。（2）包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗收、房屋使用與維護等條款。4.第三方服務協(xié)議（1）如引入第三方服務，需簽訂的服務協(xié)議。（2）包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限等。5.不可抗力事件證明（1）如發(fā)生不可抗力事件，需提供的相關證明材料。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。6.違約金支付憑證（1）違約金支付后，雙方需提供相應的支付憑證。（2）包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.爭議解決相關文件（1）雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關文件。（2）包括爭議解決申請書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋：甲方應向乙方支付相當于每日租金的____________________%的違約金。（2）提供虛假信息：甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付相當于每日租金的____________________%的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞房屋設施：乙方應按實際損失賠償。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方應在租賃起始日期前交付房屋，但實際交付日期晚于約定日期三天，甲方應支付相當于每日租金的1%的違約金，即共支付7天的租金作為違約金。2.乙方違約示例：乙方在租賃期間擅自將房屋用于經(jīng)營活動，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方恢復原狀，乙方拒絕，甲方可要求乙方支付恢復原狀所需費用，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約示例：第三方在提供房屋評估服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方可要求第三方承擔相應的法律責任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024年精裝公寓租賃合同：租客優(yōu)先條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4房屋產(chǎn)權信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期4.4違約責任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.房屋維修責任7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3維修時效8.物業(yè)管理費及水電費8.1物業(yè)管理費8.2水電費繳納8.3費用結算9.房屋轉租及轉借9.1轉租條件9.2轉租手續(xù)9.3轉租費用9.4轉借條件9.5轉借手續(xù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（出租方）：[出租方姓名]甲方（出租方）身份證號碼：[出租方身份證號碼]乙方（承租方）：[承租方姓名]乙方（承租方）身份證號碼：[承租方身份證號碼]1.2雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話[甲方電話號碼]，郵箱[甲方郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話[乙方電話號碼]，郵箱[乙方郵箱地址]1.3房屋產(chǎn)權信息：房屋所有權證號：[房屋所有權證號]房屋地址：[具體地址]1.4房屋租賃信息：房屋面積：[平方米]房屋結構：[結構描述，如：鋼筋混凝土結構]房屋裝修情況：[裝修描述，如：精裝修，含家具、家電等]房屋配套設施：[配套設施描述，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等]第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[平方米]2.3房屋結構：[結構描述，如：鋼筋混凝土結構]2.4房屋裝修情況：[裝修描述，如：精裝修，含家具、家電等]2.5房屋配套設施：[配套設施描述，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[終止日期，如：2025年1月1日]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前[天數(shù)]天協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月[日期，如：每月5日]前支付下一個月的租金。4.3支付日期：如遇節(jié)假日或周末，乙方應提前至工作日支付。4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日[金額]元的滯納金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣[金額]元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及配套設施完好無損。5.3押金退還時間：租賃期滿后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應退還乙方全部押金。第六條房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及配套設施。6.3使用責任：乙方應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施，造成損壞的，應承擔賠償責任。第七條房屋維修責任7.1維修責任劃分：房屋及配套設施的正常維修責任由甲方承擔。7.2維修費用承擔：因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3維修時效：甲方應在接到乙方維修通知后[天數(shù)]日內(nèi)進行維修。第八條物業(yè)管理費及水電費8.1物業(yè)管理費：甲方應向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費，乙方應按照物業(yè)管理費繳納標準向甲方支付相應費用，費用具體金額以物業(yè)管理方提供的發(fā)票為準。8.2水電費繳納：水電費按照實際使用量由乙方支付，每月水電費用由乙方自行結清，并在每月[具體日期]前支付給甲方。8.3費用結算：水電費及其他相關費用由乙方在每月支付租金時一并支付，甲方負責代為結算并代扣代繳。第九條房屋轉租及轉借9.1轉租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借給他人。9.2轉租手續(xù)：如需轉租，乙方應提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并提交轉租方的身份證明及聯(lián)系方式。9.3轉租費用：轉租成功后，乙方應向甲方支付轉租期間產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于押金、租金差價等。9.4轉借條件：在特殊情況下，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將房屋轉借給直系親屬居住，但需保證房屋的安全和正常使用。9.5轉借手續(xù)：轉借需提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并提供轉借人的身份證明。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[天數(shù)]日內(nèi)糾正；（2）房屋或配套設施因不可抗力導致無法居??；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情形。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止。10.3解除及終止程序：合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并妥善處理租賃期間的未盡事宜。第十一條違約責任11.1違約情形：（1）任何一方未按時支付租金或押金；（2）任何一方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。12.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按上述爭議解決方式執(zhí)行。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對合同的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達：本合同項下的一切通知，均應以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達，自送達之日起生效。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方的介入范圍：第三方的介入僅限于提供中介服務、評估服務、維修服務、法律咨詢等非核心租賃合同履行活動。第十六條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1中介服務：16.1.1如甲乙雙方同意使用中介機構提供的服務，中介機構應與本合同簽訂中介服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。16.1.2中介服務費用由乙方支付，具體費用由中介服務協(xié)議約定。16.1.3中介機構應保證其服務的真實性、合法性和有效性，否則應承擔相應的法律責任。16.2評估服務：16.2.1如需對房屋進行評估，甲乙雙方應共同選擇評估機構，并簽訂評估服務協(xié)議。16.2.2評估費用由雙方協(xié)商承擔，具體費用由評估服務協(xié)議約定。16.2.3評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并承擔相應的法律責任。16.3維修服務：16.3.1如房屋出現(xiàn)維修需求，甲乙雙方應共同選擇維修服務提供者，并簽訂維修服務協(xié)議。16.3.2維修服務費用由責任方承擔，具體費用由維修服務協(xié)議約定。16.3.3維修服務提供者應保證維修質量，如維修不當造成損失，應承擔相應的法律責任。16.4法律顧問：16.4.1如甲乙雙方需要法律咨詢，可聘請法律顧問提供法律意見。16.4.2法律顧問費用由乙方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。第十七條第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方在提供相關服務過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的費用的一倍。17.1.3第三方的責任限額不包括因不可抗力造成的損失。第十八條第三方