2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓標的物信息2.1轉(zhuǎn)讓標的物概述2.2轉(zhuǎn)讓標的物具體內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.轉(zhuǎn)讓款項的支付及違約責任4.1款項支付4.2違約責任5.轉(zhuǎn)讓標的物的交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.轉(zhuǎn)讓標的物的產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.轉(zhuǎn)讓標的物的配套設(shè)施及附屬設(shè)施7.1配套設(shè)施7.2附屬設(shè)施8.轉(zhuǎn)讓標的物的運營及管理8.1運營管理8.2管理責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱1.2.2受讓方住所1.2.3受讓方法定代表人1.2.4受讓方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標的物信息2.1轉(zhuǎn)讓標的物概述2.1.1標的物名稱2.1.2標的物性質(zhì)2.1.3標的物所在地2.2轉(zhuǎn)讓標的物具體內(nèi)容2.2.1土地使用權(quán)2.2.2建筑物2.2.3設(shè)施設(shè)備2.2.4其他附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價格3.1.2分期支付金額3.1.3分期支付時間3.2支付方式3.2.1首期支付3.2.2余款支付3.3付款時間3.3.1首期支付時間3.3.2余款支付時間4.轉(zhuǎn)讓款項的支付及違約責任4.1款項支付4.1.1首期支付至指定賬戶4.1.2余款支付至指定賬戶4.2違約責任4.2.1逾期支付違約金4.2.2付款不完整違約責任5.轉(zhuǎn)讓標的物的交付及驗收5.1交付時間5.1.1實際交付時間5.1.2交付條件5.2驗收標準5.2.1驗收標準依據(jù)5.2.2驗收標準內(nèi)容5.3驗收程序5.3.1驗收申請5.3.2驗收時間5.3.3驗收結(jié)果6.轉(zhuǎn)讓標的物的產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶所需文件6.1.2過戶申請6.2過戶費用6.2.1過戶稅費6.2.2其他費用6.3過戶時間6.3.1過戶完成時間6.3.2過戶完成條件8.轉(zhuǎn)讓標的物的配套設(shè)施及附屬設(shè)施8.1配套設(shè)施8.1.1餐飲設(shè)施8.1.2客房設(shè)施8.1.3會議設(shè)施8.1.4娛樂設(shè)施8.2附屬設(shè)施8.2.1車位8.2.2水電氣供應(yīng)設(shè)施8.2.3通訊設(shè)施8.2.4環(huán)衛(wèi)設(shè)施9.轉(zhuǎn)讓標的物的運營及管理9.1運營管理9.1.1運營管理方式9.1.2運營管理責任9.2管理責任9.2.1轉(zhuǎn)讓方管理責任9.2.2受讓方管理責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1違約解除10.1.2協(xié)商解除10.2合同終止條件10.2.1運營期滿10.2.2合同雙方協(xié)議終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)名稱11.2.2仲裁規(guī)則12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.1.1適用法律12.1.2適用法規(guī)12.2爭議管轄12.2.1管轄法院12.2.2管轄范圍13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1保密條款13.1.2信息披露13.2其他約定事項二13.2.1合同附件13.2.2合同補充協(xié)議14.合同生效及修改14.1合同生效14.1.1生效時間14.1.2生效條件14.2合同修改14.2.1修改程序14.2.2修改效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂、履行或解除過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定的，為特定目的介入合同關(guān)系的獨立主體。2.第三方介入類型2.1中介方：指在合同簽訂過程中，提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。2.2評估方：指對轉(zhuǎn)讓標的物進行評估，提供評估報告的第三方。2.3監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督的第三方。2.4其他第三方：指除中介方、評估方、監(jiān)理方以外的，根據(jù)合同需要介入的第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2第三方根據(jù)合同要求，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責4.1中介方職責：4.1.1負責提供市場信息，協(xié)助甲乙雙方進行談判。4.1.2負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利簽訂。4.2評估方職責：4.2.1對轉(zhuǎn)讓標的物進行現(xiàn)場勘查、評估。4.2.2提供評估報告，明確轉(zhuǎn)讓標的物的價值。4.3監(jiān)理方職責：4.3.1對施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。4.3.2確保施工符合合同約定和規(guī)范要求。4.4其他第三方職責：4.4.1根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責。5.第三方權(quán)利5.1中介方權(quán)利：5.1.1收取中介服務(wù)費用。5.1.2享受合同簽訂后的權(quán)利。5.2評估方權(quán)利：5.2.1收取評估服務(wù)費用。5.2.2獲得合同簽訂后的權(quán)利。5.3監(jiān)理方權(quán)利：5.3.1收取監(jiān)理服務(wù)費用。5.3.2獲得合同簽訂后的權(quán)利。5.4其他第三方權(quán)利：5.4.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。6.第三方義務(wù)6.1中介方義務(wù)：6.1.1保證中介服務(wù)的真實性、有效性。6.1.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2評估方義務(wù)：6.2.1確保評估報告的準確性、公正性。6.2.2為甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。6.3監(jiān)理方義務(wù)：6.3.1嚴格按照合同約定進行監(jiān)理。6.3.2及時發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的問題。6.4其他第三方義務(wù)：6.4.1履行合同約定的義務(wù)。7.第三方責任限額7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：7.1.1乙方對第三方的責任限額。7.1.2第三方對甲乙雙方的責任限額。7.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分說明：8.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。8.1.2第三方對甲方的合法權(quán)益負責。8.2第三方與乙方的劃分說明：8.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理。8.2.2第三方對乙方的合法權(quán)益負責。8.3第三方與甲乙雙方共同責任說明：8.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。8.3.2第三方對甲乙雙方的共同利益負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓標的物土地使用權(quán)證復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓標的物建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓標的物設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書6.轉(zhuǎn)讓標的物評估報告7.轉(zhuǎn)讓標的物交接清單8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.第三方評估服務(wù)協(xié)議10.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議11.付款憑證12.合同履行情況報告13.合同解除及終止協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章。2.土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需加蓋公章。3.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書需詳細列出設(shè)備型號、數(shù)量、性能等。4.評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。5.交接清單需詳細列出轉(zhuǎn)讓標的物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。6.中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議需明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證需注明付款金額、付款時間、付款方式等。8.合同履行情況報告需定期提交，內(nèi)容包括合同履行進度、存在問題等。9.合同解除及終止協(xié)議需明確解除及終止的原因、程序等。10.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機構(gòu)等。11.其他相關(guān)文件需根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。1.2乙方未按時交付轉(zhuǎn)讓標的物。1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責。1.4合同一方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的百分比計算。2.2乙方未按時交付轉(zhuǎn)讓標的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延期交付天數(shù)的百分比計算。2.3第三方未履行協(xié)議約定的職責，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行職責的百分比計算。2.4合同一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未履行義務(wù)的百分比計算。3.違約責任示例說明：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款項，若甲方逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標的物的交付，若乙方逾期交付，則每日應(yīng)向甲方支付0.5%作為違約金。3.3第三方在監(jiān)理過程中，若未及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，則每日應(yīng)向甲乙雙方支付0.2%作為違約金。3.4若合同一方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時提交相關(guān)文件，則每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?.1%作為違約金。全文完。2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同目的7.合同依據(jù)二、轉(zhuǎn)讓標的概述1.轉(zhuǎn)讓標的范圍2.轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓標的債權(quán)債務(wù)5.轉(zhuǎn)讓標的限制性條款三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格2.價格構(gòu)成3.支付方式4.付款時間節(jié)點5.付款違約責任四、合同履行及交付1.轉(zhuǎn)讓標的交付時間2.轉(zhuǎn)讓標的交付地點3.轉(zhuǎn)讓標的交付方式4.轉(zhuǎn)讓標的交付責任5.交付相關(guān)費用五、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償范圍4.違約賠償方式5.違約賠償時效七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費承擔比例4.稅費繳納期限5.稅費繳納方式九、合同變更及解除1.合同變更情形2.合同變更程序3.合同解除情形4.合同解除程序5.合同變更及解除的法律效力十、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任5.合同終止后的費用十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)主體3.保密期限4.違約責任5.保密信息的處理十二、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間5.送達證明十三、合同附件1.附件一：轉(zhuǎn)讓標的清單2.附件二：資產(chǎn)評估報告3.附件三：債權(quán)債務(wù)清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同補充協(xié)議十四、其他約定1.合同生效前的權(quán)利義務(wù)2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.合同爭議的管轄法院5.合同的簽署與生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：a.出讓方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.受讓方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：6.合同目的：明確雙方在2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、轉(zhuǎn)讓標的概述1.轉(zhuǎn)讓標的范圍：包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀：詳細描述轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)有狀態(tài)，包括土地使用情況、建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬：明確轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)利歸屬，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)施設(shè)備使用權(quán)等。4.轉(zhuǎn)讓標的債權(quán)債務(wù)：列明轉(zhuǎn)讓標的所涉及的債權(quán)債務(wù)情況，包括但不限于借款、合同義務(wù)等。5.轉(zhuǎn)讓標的限制性條款：如存在土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等受到限制的情況，應(yīng)詳細列明限制性條款。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：____元人民幣。2.價格構(gòu)成：包括但不限于土地價格、建筑物價格、設(shè)施設(shè)備價格等。3.支付方式：分期付款，具體支付時間節(jié)點如下：a.首付款：____元人民幣，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。b.第二期付款：____元人民幣，在____年____月____日支付。c.第三期付款：____元人民幣，在____年____月____日支付。4.付款違約責任：如受讓方未按約定支付款項，應(yīng)向出讓方支付____%的違約金。5.付款時間節(jié)點：具體見第三項。四、合同履行及交付1.轉(zhuǎn)讓標的交付時間：____年____月____日。2.轉(zhuǎn)讓標的交付地點：____市____區(qū)____路____號。3.轉(zhuǎn)讓標的交付方式：出讓方將轉(zhuǎn)讓標的的相關(guān)權(quán)屬證明文件、設(shè)施設(shè)備等交付給受讓方。4.轉(zhuǎn)讓標的交付責任：出讓方保證轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.交付相關(guān)費用：如存在交付過程中的相關(guān)費用，由____方承擔。五、合同生效及解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。2.合同生效時間：見本項第一條。3.合同解除條件：a.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.合同解除責任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按約定支付款項、未按約定履行交付義務(wù)、違反保密條款等。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。4.違約賠償方式：根據(jù)實際情況，可采用金錢賠償、實物賠償?shù)确绞健?.違約賠償時效：自違約行為發(fā)生之日起____年內(nèi)。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。a.______仲裁委員會；b.______人民法院。3.爭議解決程序：按照所選機構(gòu)的程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。八、稅費承擔1.稅費種類：包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅等。2.稅費承擔主體：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，稅費由____方承擔。3.稅費承擔比例：如需雙方共同承擔，則應(yīng)明確各自承擔的比例。4.稅費繳納期限：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時間節(jié)點繳納。5.稅費繳納方式：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繳納方式繳納。九、合同變更及解除1.合同變更情形：包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的范圍、價格、交付時間等發(fā)生變更。2.合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除情形：如合同解除條件在本合同第五章中已明確規(guī)定。4.合同解除程序：按照本合同第五章“合同解除”中的規(guī)定執(zhí)行。5.合同變更及解除的法律效力：變更或解除后的合同條款具有同等法律效力。十、合同終止1.合同終止情形：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。4.合同終止后的責任：雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。5.合同終止后的費用：由終止合同的一方承擔。十一、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密義務(wù)主體：雙方及合同項下的相關(guān)人員。3.保密期限：自合同簽訂之日起____年。4.違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.保密信息的處理：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。十二、通知及送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：見本合同第五條“合同雙方基本信息”中的地址。3.送達方式：根據(jù)通知方式執(zhí)行。4.送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日內(nèi)。5.送達證明：送達方應(yīng)保留送達證明，以備查驗。十三、合同附件1.附件一：轉(zhuǎn)讓標的清單2.附件二：資產(chǎn)評估報告3.附件三：債權(quán)債務(wù)清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同補充協(xié)議十四、其他約定1.合同生效前的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。4.合同爭議的管轄法院：____市____區(qū)人民法院。5.合同的簽署與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出讓方（簽字）：受讓方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的的選擇、價格談判、合同條款的最終確定等。具體條款如下：a.甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓標的的選擇和范圍。b.甲方有權(quán)與受讓方進行價格談判，并最終確定轉(zhuǎn)讓價格。c.甲方有權(quán)決定合同條款的修改和調(diào)整。2.甲方責任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬清晰、無任何爭議承擔主要責任。具體條款如下：a.甲方保證轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬無瑕疵，無任何權(quán)利負擔。b.甲方承擔因轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律風險和責任。c.甲方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向受讓方提供充分、準確的信息，確保受讓方在知情的基礎(chǔ)上做出決策。具體條款如下：a.甲方應(yīng)在合同簽訂前向受讓方提供轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料，包括但不限于土地使用證、建筑物所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等。b.甲方應(yīng)如實告知受讓方轉(zhuǎn)讓標的的債權(quán)債務(wù)情況。c.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實性和完整性。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的的選擇、價格談判、合同條款的最終確定等。具體條款如下：a.乙方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓標的的選擇和范圍。b.乙方有權(quán)與出讓方進行價格談判，并最終確定轉(zhuǎn)讓價格。c.乙方有權(quán)決定合同條款的修改和調(diào)整。2.乙方責任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的的權(quán)屬清晰、無任何爭議承擔主要責任。具體條款如下：a.乙方保證轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬無瑕疵，無任何權(quán)利負擔。b.乙方承擔因轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律風險和責任。c.乙方應(yīng)配合出讓方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向出讓方提供充分、準確的信息，確保出讓方在知情的基礎(chǔ)上做出決策。具體條款如下：a.乙方應(yīng)在合同簽訂前向出讓方提供受讓方的資質(zhì)證明、財務(wù)狀況等資料。b.乙方應(yīng)如實告知出讓方受讓方的經(jīng)營理念、發(fā)展規(guī)劃等。c.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性和完整性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本合同中涉及第三方中介服務(wù)的，應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費用及支付方式。具體條款如下：a.中介服務(wù)范圍：包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的的評估、談判、合同起草等。b.中介服務(wù)費用：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。c.中介服務(wù)費用支付方式：按中介服務(wù)完成情況進行支付。2.中介責任條款說明：中介方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或違約責任。具體條款如下：a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。b.中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。c.中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介保密條款說明：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。具體條款如下：a.中介方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。b.中介方應(yīng)采取合理措施，確保商業(yè)秘密的安全。c.中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標的清單2.附件二：資產(chǎn)評估報告3.附件三：債權(quán)債務(wù)清單4.附件四：其他相關(guān)文件（如土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等）5.附件五：合同補充協(xié)議6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。b.甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的。c.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項。d.乙方未按約定時間接收轉(zhuǎn)讓標的。e.雙方未按約定履行保密義務(wù)。f.中介方未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，一方未履行合同約定的義務(wù)。b.違約行為對合同履行造成實質(zhì)性影響。c.違約行為經(jīng)另一方確認。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.債權(quán)債務(wù)：指債權(quán)人和債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.問題：轉(zhuǎn)讓標的債權(quán)債務(wù)未明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓標的的債權(quán)債務(wù)，并在合同中列明。3.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)施設(shè)備等轉(zhuǎn)讓。3.第三方中介參與轉(zhuǎn)讓過程。4.轉(zhuǎn)讓標的涉及債權(quán)債務(wù)處理。5.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬存在爭議。全文完。2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某在建旅游度假村，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.在建旅游度假村：指在合同簽訂之日尚未竣工驗收的旅游度假村項目。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將旅游度假村項目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有在建旅游度假村所有權(quán)的單位或個人。2.乙方：指本合同中購買在建旅游度假村所有權(quán)的單位或個人。3.相關(guān)方：指與在建旅游度假村項目有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證在建旅游度假村項目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利清晰、合法。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理在建旅游度假村項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付在建旅游度假村項目。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)依法辦理在建旅游度假村項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期）將在建旅游度假村項目交付乙方。5.2合同履行地點在建旅游度假村項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將在建旅游度假村項目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在合同生效之日起辦理在建旅游度假村項目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)將已收到的轉(zhuǎn)讓款退還給乙方。3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費：乙方應(yīng)向甲方支付在建旅游度假村項目的轉(zhuǎn)讓費，具體金額為人民幣（具體金額）元。2.相關(guān)稅費：乙方在辦理在建旅游度假村項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方承擔。3.其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式1.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)稅費以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方開具收款憑證。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起（具體日期）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)稅費支付完畢。2.如因特殊情況導(dǎo)致支付時間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方支付的轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)稅費，甲方不得以任何理由予以扣除或抵扣。2.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)稅費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（具體百分比）。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付在建旅游度假村項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)稅費的（具體百分比）。2.甲方提供虛假信息或隱瞞在建旅游度假村項目瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)稅費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（具體百分比）。2.乙方擅自改變在建旅游度假村項目用途或未經(jīng)甲方同意擅自處置的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.在建旅游度假村項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于自然災(zāi)害和社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無果的，可提交（具體調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交（具體仲裁機構(gòu)）仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知受讓方，并取得其書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢前，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.合同約定的保密條款、違約責任等條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在建旅游度假村項目的品牌使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方的品牌、商標等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對在建旅游度假村項目進行監(jiān)管的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)積極配合甲方進行項目監(jiān)管。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件：1.在建旅游度假村項目資料2.相關(guān)費用清單3.其他雙方認為必要的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.在建旅游度假村項目資料2.相關(guān)費用清單3.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付在建旅游度假村項目，認定違約。提供虛假信息或隱瞞在建旅游度假村項目瑕疵，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費及相關(guān)稅費，認定違約。擅自改變在建旅游度假村項目用途或未經(jīng)甲方同意擅自處置，認定違約。3.不可抗