2024年綜合裝修工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合裝修工程合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：2024年綜合裝修工程2.2工程地點：________________2.3工程內容：包括但不限于裝修設計、施工、材料采購、驗收等第三條合同價格3.1工程總造價：人民幣____元整（大寫：____________________元整）3.2支付方式：________________3.3支付進度：________________第四條工程期限4.1工程開工日期：____年__月__日4.2工程竣工日期：____年__月__日第五條乙方義務5.1按照甲方的要求進行工程設計、施工5.2保證工程質量，符合國家相關標準和規(guī)定5.3負責材料采購，提供合格材料第六條甲方義務6.1按照約定支付工程款項6.2提供施工場地，確保施工順利進行6.3協(xié)助乙方完成工程驗收第七條工程變更7.1工程變更的條件和程序：________________7.2工程變更的費用及支付方式：________________第八條工程驗收8.1驗收標準：________________8.2驗收程序：________________8.3驗收不合格的整改及重新驗收：________________第九條違約責任9.1甲方違約：________________9.2乙方違約：________________第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1保密條款：________________11.2知識產(chǎn)權：________________11.3不可抗力：________________第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：________________12.2合同的變更條件：________________12.3合同的解除條件：________________第十三條合同的附件13.1工程設計方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4其他與合同有關的文件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：________________14.2乙方簽字：________________14.3簽字日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：2024年綜合裝修工程2.2工程地點：×××市×××路×××號（1）土建工程：包括但不限于墻體拆除、新建墻體、地面鋪設等；（2）水電工程：包括但不限于水電線路改造、設備安裝、驗收等；（3）裝修工程：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、天花板裝修、家具安裝等；（4）安裝工程：包括但不限于門窗安裝、衛(wèi)浴設備安裝、燈具安裝等；（5）其他工程：包括但不限于綠化、景觀、圍墻等。第三條合同價格3.1工程總造價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）3.2支付方式：按工程進度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到20%時，甲方支付乙方合同總價的20%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價的10%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的5%。3.3支付進度：具體支付進度按照雙方約定的工程進度進行。第四條工程期限4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日第五條乙方義務5.1按照甲方的要求進行工程設計、施工。乙方應確保設計方案和施工質量符合國家相關標準和規(guī)定，滿足甲方的需求；5.2保證工程質量，符合國家相關標準和規(guī)定。乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量；5.3負責材料采購，提供合格材料。乙方應按照甲方要求采購材料，并提供相關材料合格證明；5.4按照約定時間完成工程。乙方應確保工程按期完成，如有延期，應提前通知甲方，并承擔相應責任；5.5接受甲方及有關部門的監(jiān)督和檢查。乙方應積極配合甲方及有關部門對工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量。第六條甲方義務6.1按照約定支付工程款項。甲方應按照約定的時間和進度支付工程款項，如有逾期支付，應承擔相應責任；6.2提供施工場地，確保施工順利進行。甲方應確保施工場地符合施工要求，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題；6.3協(xié)助乙方完成工程驗收。甲方應按照約定時間組織工程驗收，并對驗收結果負責。第七條工程變更7.1工程變更的條件和程序：雙方同意，可以根據(jù)實際情況對工程進行變更。變更條件和程序如下：（1）甲方提出變更要求，乙方應積極響應，并根據(jù)變更要求提供相關方案；（2）雙方就變更內容達成一致，并簽訂變更協(xié)議；（3）雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.2工程變更的費用及支付方式：工程變更的費用按照實際情況計算，并由甲方承擔。甲方應按照約定時間支付變更費用。第八條工程驗收8.1驗收標準：工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。具體驗收標準如下：（1）土建工程：應符合土建工程質量驗收規(guī)范；（2）水電工程：應符合水電工程質量驗收規(guī)范；（3）裝修工程：應符合裝修工程質量驗收規(guī)范；（4）安裝工程：應符合安裝工程質量驗收規(guī)范；（5）其他工程：應符合相關工程質量驗收規(guī)范。8.2驗收程序：工程驗收程序如下：（1）工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，包括設計文件、施工記錄、材料合格證明等；（2）甲方應按照約定時間組織驗收，乙方應積極配合；（3）驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，并重新驗收；（4）驗收合格的，雙方簽署驗收報告，甲方按照約定支付尾款。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付工程款項，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付工程款項的1%。9.2乙方違約：乙方未按照約定時間完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方應對合同內容及涉及的技術、商業(yè)等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方；11.2知識產(chǎn)權：工程設計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應予以尊重；11.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。不可抗力包括自然災害、社會事件等。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的變更條件：雙方同意，可以根據(jù)實際情況對合同進行變更。變更條件和程序同第七條；12.3合同的解除條件：雙方同意，可以解除合同。解除合同應當采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十三條合同的附件13.1工程設計方案：詳見附件一；13.2施工圖紙：詳見附件二；13.3材料清單：詳見附件三；13.4其他與合同有關的文件：詳見附件四。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：________________14.2乙方簽字：________________14.3簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構等。15.2第三方職責：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行和工程質量的保證。第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，公正、獨立地履行其職責。第十六條第三方選擇16.1甲方乙方可根據(jù)工程需要，共同選擇合適的第三方介入，并簽訂相應的協(xié)議；16.2甲方乙方可分別選擇第三方介入，但需事先告知對方，并取得對方同意；16.3甲方乙方可依據(jù)合同約定和第三方介入的實際表現(xiàn)，對第三方進行評價和選擇。第十七條第三方權利義務17.1第三方權利：（1）獲得甲方乙方的支持和配合，確保其能夠獨立、公正地履行職責；（2）根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和服務條件；（3）對甲方乙方的違約行為提出意見和建議，并要求甲方乙方采取措施予以改正。17.2第三方義務：（1）嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，獨立、公正地履行職責；（2）保護甲方乙方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得泄露給第三方；（3）及時向甲方乙方報告第三方介入的情況和結果，并提供相應的證明文件。第十八條第三方責任限額18.1第三方對其提供的服務質量和結果承擔責任，但對其無法控制的因素不承擔責任；18.2第三方責任限額應根據(jù)合同約定的服務內容和范圍進行確定；18.3甲方乙方可根據(jù)第三方的實際表現(xiàn)和責任限額，向第三方支付報酬和服務費用。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲方乙方可根據(jù)合同約定和第三方介入的實際表現(xiàn)，變更或解除第三方介入；19.2變更或解除第三方介入應采取書面形式，經(jīng)甲方乙方簽字蓋章確認；19.3變更或解除第三方介入后，甲方乙方應及時通知對方，并重新約定相關的條款。第二十條第三方與甲方乙方的關系20.1第三方與甲方乙方是獨立的主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關系；20.2第三方介入不影響甲方乙方之間的合同關系，雙方仍應按照合同約定履行各自的權利義務；第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款22.1甲方乙方可根據(jù)工程需要和第三方介入的實際表現(xiàn)，增加或修改相關的附加條款；22.2增加或修改附加條款應采取書面形式，經(jīng)甲方乙方簽字蓋章確認；22.3增加或修改附加條款后，甲方乙方應及時通知對方，并按照新的條款執(zhí)行。第二十三條甲方乙方的聲明和承諾23.1甲方乙方聲明，本合同及附件中的所有條款和條件都是真實、完整、有效的，并無任何虛假陳述和誤導；23.2甲方乙方承諾，在履行合同過程中，將嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，確保工程質量和進度。第二十四條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽字日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細要求和說明：工程設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細展示工程的設計理念、材料使用、施工工藝等。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括各種細部圖、立面圖、剖面圖等，明確展示工程的施工細節(jié)和施工要求。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列出工程所需的各種材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供材料合格證明和相關檢測報告。附件四：其他與合同有關的文件詳細要求和說明：包括但不限于工程進度計劃、質量保證書、安全文明施工保證書等，用于指導工程的順利進行和確保工程質量。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付工程款項；2.乙方未按照約定時間完成工程；3.乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準；4.第三方未按照約定獨立、公正地履行職責。責任認定標準：1.甲方違約：應承擔違約金，違約金為應付工程款項的1%；2.乙方違約：應承擔違約金，違約金為合同總價的1%；3.第三方違約：應承擔違約責任，具體責任根據(jù)第三方介入的實際情況和合同約定確定。示例說明：如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：應