2025版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣評(píng)估及鑒定服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣評(píng)估及鑒定服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2評(píng)估鑒定目的2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告5.評(píng)估鑒定方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估鑒定方法5.2評(píng)估鑒定標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)估鑒定依據(jù)6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違反保密義務(wù)的處理7.責(zé)任與義務(wù)7.1協(xié)議雙方責(zé)任7.2服務(wù)提供方義務(wù)7.3房產(chǎn)買賣雙方義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：評(píng)估鑒定報(bào)告11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用退還13.2其他費(fèi)用處理13.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在城市及具體地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2評(píng)估鑒定目的本協(xié)議旨在對(duì)甲方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行全面的評(píng)估和鑒定，以確定其真實(shí)價(jià)值及是否存在影響交易的風(fēng)險(xiǎn)。2.3服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；2.收集房產(chǎn)相關(guān)資料；3.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和鑒定；4.提供評(píng)估鑒定報(bào)告；5.協(xié)助解答甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。3.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.4逾期付款處理如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。4.服務(wù)期限及時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為[服務(wù)期限，如30個(gè)工作日]。4.2服務(wù)時(shí)間安排服務(wù)時(shí)間自簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，具體服務(wù)時(shí)間安排由雙方另行協(xié)商確定。4.3服務(wù)進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[時(shí)間，如7個(gè)工作日內(nèi)]向甲方提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。5.評(píng)估鑒定方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估鑒定方法乙方將采用[評(píng)估鑒定方法，如市場(chǎng)比較法、成本法等]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和鑒定。5.2評(píng)估鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估鑒定將參照[評(píng)估鑒定標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]進(jìn)行。5.3評(píng)估鑒定依據(jù)評(píng)估鑒定依據(jù)包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)勘查、相關(guān)資料收集、市場(chǎng)調(diào)研等。6.保密條款6.1保密義務(wù)協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在進(jìn)行評(píng)估鑒定過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍保密信息包括但不限于房產(chǎn)資料、評(píng)估鑒定報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等。6.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可共同選擇[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[通知時(shí)間，如48小時(shí)內(nèi)]以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方依法或依約解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：評(píng)估鑒定報(bào)告11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費(fèi)用退還合同解除后，如乙方已完成部分服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用。13.2其他費(fèi)用處理合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。13.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)合同解除不影響房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理，甲方應(yīng)繼續(xù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)，如兩份]份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除協(xié)議雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.房產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)；3.法律咨詢機(jī)構(gòu)；4.中介機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方。16.第三方介入的引入與程序16.1引入方式1.甲方或乙方可自行選擇合適的第三方介入本合同；2.雙方協(xié)商一致，引入第三方介入。16.2引入程序1.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；2.雙方將第三方服務(wù)協(xié)議的副本送達(dá)對(duì)方；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，向協(xié)議雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)；3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、支付服務(wù)費(fèi)用等；2.乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、出具評(píng)估鑒定報(bào)告等；3.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、出具咨詢意見(jiàn)等。18.2責(zé)任劃分1.甲方對(duì)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；2.乙方對(duì)評(píng)估鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)；3.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、咨詢意見(jiàn)的合理性負(fù)責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成協(xié)議雙方損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并寫(xiě)入相關(guān)服務(wù)協(xié)議；2.如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣[責(zé)任限額金額]元。19.3超出責(zé)任限額的處理1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，協(xié)議雙方應(yīng)另行協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序1.雙方書(shū)面通知第三方終止服務(wù)；2.第三方應(yīng)按照約定程序，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、類型、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)了解房產(chǎn)的基本情況，為評(píng)估鑒定提供依據(jù)。2.附件二：評(píng)估鑒定報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估鑒定過(guò)程、方法、依據(jù)、結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為評(píng)估鑒定機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，用于證明房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式。說(shuō)明：此附件用于甲方了解服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于解決雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：不可抗力事件證明要求：證明文件應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用10天，則應(yīng)支付人民幣[逾期金額]元的利息。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估鑒定工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。示例：若乙方逾期完成評(píng)估鑒定工作15天，則應(yīng)支付人民幣[違約金金額]元的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向協(xié)議雙方支付賠償金。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方損失人民幣[損失金額]元，則應(yīng)向甲方支付賠償金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損害方支付賠償金。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣[賠償金額]元的賠償金。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損害方支付賠償金。示例：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，則甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣[賠償金額]元的賠償金。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣評(píng)估及鑒定服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估服務(wù)范圍2.2鑒定服務(wù)范圍2.3服務(wù)具體內(nèi)容描述3.服務(wù)期限3.1評(píng)估服務(wù)期限3.2鑒定服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用4.2鑒定服務(wù)費(fèi)用4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1評(píng)估服務(wù)質(zhì)量保證5.2鑒定服務(wù)質(zhì)量保證6.隱私保護(hù)6.1信息保密6.2個(gè)人信息保護(hù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.協(xié)議的生效、變更與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3其他特殊約定12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估服務(wù)范圍甲方房產(chǎn)的區(qū)位分析；房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.2鑒定服務(wù)范圍房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實(shí)性鑒定；房產(chǎn)質(zhì)量鑒定；房產(chǎn)權(quán)屬變更鑒定。2.3服務(wù)具體內(nèi)容描述具體服務(wù)內(nèi)容將在附件一中詳細(xì)列出。3.服務(wù)期限3.1評(píng)估服務(wù)期限評(píng)估服務(wù)期限自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2鑒定服務(wù)期限鑒定服務(wù)期限自評(píng)估服務(wù)完成后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。4.2鑒定服務(wù)費(fèi)用鑒定服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)在評(píng)估服務(wù)完成后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付鑒定服務(wù)費(fèi)用。4.4支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件二。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1評(píng)估服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀。5.2鑒定服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證鑒定結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀。6.隱私保護(hù)6.1信息保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在與本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2個(gè)人信息保護(hù)雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中收集的個(gè)人信息負(fù)有保護(hù)義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.法律適用與管轄8.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.協(xié)議的生效、變更與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議變更程序本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3協(xié)議終止條件本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議。11.其他約定11.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.2合同附件本協(xié)議附件一為服務(wù)具體內(nèi)容描述，附件二為支付賬戶信息，附件三為保密協(xié)議。11.3其他特殊約定[此處可添加其他特殊約定內(nèi)容]12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同簽署日期本協(xié)議于[具體日期]簽訂。14.簽署雙方蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________附件一：服務(wù)具體內(nèi)容描述[此處列出具體服務(wù)內(nèi)容]附件二：支付賬戶信息[此處列出支付賬戶信息]附件三：保密協(xié)議[此處列出保密協(xié)議內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律或本合同約定需要第三方介入；因不可抗力或一方違約導(dǎo)致需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力及費(fèi)用達(dá)成一致。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且不得超出甲乙雙方約定的范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]倍。16.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任的免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正確履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量，不涉及甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量，不涉及乙方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方以外的其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或提起訴訟。19.補(bǔ)充協(xié)議第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的權(quán)利和利益；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方與其他各方的責(zé)任劃分。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)具體內(nèi)容描述詳細(xì)列出評(píng)估和鑒定服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于評(píng)估方法、鑒定程序、所需資料等。2.附件二：支付賬戶信息包含乙方接受支付的服務(wù)賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶號(hào)碼、開(kāi)戶行等。3.附件三：保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.附件四：第三方補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及支付方式等。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。6.附件六：不可抗力事件清單列出可能被視為不可抗力的事件類型，以便在發(fā)生此類事件時(shí)，雙方能夠依據(jù)清單進(jìn)行判斷和處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供評(píng)估或鑒定服務(wù)；第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；一方未按約定履行通知義務(wù)；一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]；乙方未提供評(píng)估或鑒定服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；一方未履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[具體金額]；一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。示例二：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)買賣評(píng)估及鑒定服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估服務(wù)2.2鑒定服務(wù)3.服務(wù)范圍3.1評(píng)估范圍3.2鑒定范圍4.服務(wù)流程4.1評(píng)估流程4.2鑒定流程5.服務(wù)期限5.1評(píng)估期限5.2鑒定期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2鑒定費(fèi)用6.3支付方式7.服務(wù)成果及交付7.1評(píng)估成果7.2鑒定成果7.3成果交付方式8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2協(xié)議乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估服務(wù)乙方將對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料，運(yùn)用專業(yè)評(píng)估方法，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.2鑒定服務(wù)乙方將對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)鑒定，確認(rèn)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施狀況等，出具鑒定報(bào)告。3.服務(wù)范圍3.1評(píng)估范圍乙方將對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修、周邊環(huán)境等因素。3.2鑒定范圍1.結(jié)構(gòu)安全鑒定2.設(shè)備設(shè)施狀況鑒定3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)鑒定4.服務(wù)流程4.1評(píng)估流程1.甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖等。2.乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料。3.乙方進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。4.甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求乙方重新評(píng)估。4.2鑒定流程1.甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖等。2.乙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集相關(guān)資料。3.乙方進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告。4.甲方對(duì)鑒定報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，可要求乙方重新鑒定。5.服務(wù)期限5.1評(píng)估期限乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。5.2鑒定期限乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并出具鑒定報(bào)告。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方支付。6.2鑒定費(fèi)用鑒定費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方支付。6.3支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用和鑒定費(fèi)用一次性支付給乙方。7.服務(wù)成果及交付7.1評(píng)估成果乙方應(yīng)在評(píng)估期限屆滿后，將評(píng)估報(bào)告交付給甲方。7.2鑒定成果乙方應(yīng)在鑒定期限屆滿后，將鑒定報(bào)告交付給甲方。7.3成果交付方式乙方將以電子版形式將評(píng)估報(bào)告和鑒定報(bào)告發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。8.保密條款8.1保密信息1.雙方在本協(xié)議中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；2.雙方在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的任何技術(shù)數(shù)據(jù)、文件、資料等；3.雙方在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中了解到的對(duì)方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。8.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被未授權(quán)的人員獲??；3.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方通知另一方，本協(xié)議自動(dòng)終止。12.其他約定12.1通知方式1.除非本協(xié)議另有約定，一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址；2.通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)生效。12.2不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)___________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________14.合同附件清單1.房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)2.房產(chǎn)鑒定委托書(shū)3.房產(chǎn)相關(guān)資料清單4.評(píng)估報(bào)告5.鑒定報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供評(píng)估、鑒定、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致；3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他第三方；16.2第三方在履行委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；16.3甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反本合同規(guī)定的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；17.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方資質(zhì)要求1.具有合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)或資格證書(shū)；19.第三方服務(wù)內(nèi)容1.評(píng)估服務(wù)：對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.鑒定服務(wù)：對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)鑒定；3.咨詢服務(wù)：提供與房產(chǎn)買賣相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。20.第三方費(fèi)用及支付方式20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；20.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定的比例支付給第三方；20.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式與本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。21.第三方介入后的協(xié)議變更21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則；21.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方退出機(jī)制1.違反法律法規(guī)；