2024年租賃住房安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃住房安全協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任8.房屋安全與設施8.1房屋安全標準8.2房屋設施及維修9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：房屋狀況說明書14.2附件二：房屋租賃清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“租賃人”指甲方，即出租房屋的一方?！俺凶馊恕敝敢曳剑闯凶夥课莸囊环??！胺课荨敝缸赓U人所有并出租給承租人的住宅?！白赓U期限”指本合同約定的租賃開始日期至終止日期的時間范圍?！白饨稹敝赋凶馊藶槭褂梅课荻Ц督o租賃人的費用?！把航稹敝赋凶馊嗽谧赓U開始前支付給租賃人作為擔保的金額。“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋本合同中的解釋權歸租賃人所有，租賃人有權對合同中的任何條款進行解釋。第二條租賃雙方信息2.1租賃人信息租賃人名稱：___________租賃人地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租人信息承租人姓名：___________承租人地址：___________聯(lián)系電話：___________第三條房屋信息3.1房屋地址房屋地址：___________3.2房屋面積房屋面積：___________平方米3.3房屋結構房屋結構：___________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：___________4.2租賃終止日期租賃終止日期：___________第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額：___________元/月5.2支付時間租金支付時間為每月___________日。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：___________賬戶名稱：___________賬戶號碼：___________第六條房屋押金6.1押金金額押金金額：___________元6.2押金退還條件在租賃期限屆滿且房屋無損壞、租賃物品齊全的情況下，租賃人應退還承租人全部押金。第七條房屋使用與維護7.1房屋使用范圍承租人僅限于個人居住使用，不得轉租、轉借或用于經營性活動。7.2房屋維護責任7.2.1承租人應保持房屋及附屬設施的清潔、整潔，不得擅自改變房屋結構。7.2.2房屋及附屬設施出現損壞時，承租人應及時通知租賃人，并承擔維修費用。如損壞由承租人責任造成，承租人應負責賠償。7.2.3租賃期間，如因不可抗力導致房屋損壞，承租人應及時通知租賃人，租賃人應在合理期限內修復或提供替代方案。第八條房屋安全與設施8.1房屋安全標準房屋應符合國家規(guī)定的住宅安全標準，包括但不限于房屋結構、電氣系統(tǒng)、消防設施、燃氣設備等。8.2房屋設施及維修8.2.1房屋內的設施包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、衛(wèi)生設施等，應由租賃人負責維護和維修。8.2.2承租人使用房屋設施時，應按照設施的使用說明操作，避免損壞。8.2.3如因承租人不當使用導致設施損壞，承租人應承擔維修費用。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租人未按約定支付租金或押金。9.1.2承租人未按照約定用途使用房屋。9.1.3承租人擅自改變房屋結構或設施。9.1.4承租人未按照約定維護房屋。9.1.5雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________元。9.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。9.2.3違約方應承擔因其違約行為導致合同解除的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后___________日內提出書面爭議解決申請。10.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后___________日內未予糾正。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并注明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋交還和款項結算。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及補充協(xié)議的修改、補充或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同附件14.1附件一：房屋狀況說明書附件一詳細列明了房屋的結構、設施、使用狀況等信息，作為本合同的附件。14.2附件二：房屋租賃清單附件二列明了房屋內的物品清單，包括數量、品牌、新舊程度等，作為本合同的附件。14.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于房屋產權證明、租賃登記證明等，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方指在租賃關系存續(xù)期間，為促成租賃雙方達成交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下的房屋租賃、房屋維修、房屋設施維護等事項。2.2第三方介入應在雙方協(xié)商一致的基礎上進行。3.第三方介入的責權利3.1.1獲取必要的信息，以了解租賃雙方的訴求和需求。3.1.2提供專業(yè)建議，協(xié)助租賃雙方達成共識。3.1.3代理租賃雙方進行相關交易或服務。3.2.1確保提供的信息真實、準確、完整。3.2.2維護租賃雙方的合法權益。3.2.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其權利義務僅限于租賃關系范圍內的相關事項。4.2第三方不參與租賃合同的簽訂、履行和解除，不承擔租賃合同的違約責任。4.3第三方在提供中介、維修、維護等服務時，其責任范圍僅限于其提供服務的直接后果。5.第三方責任限額5.1第三方在介入租賃關系時，其責任限額如下：5.1.1第三方提供中介服務時，其責任限額為___________元。5.1.2第三方提供維修、維護等服務時，其責任限額為___________元。5.2第三方責任限額的計算方法：5.2.1第三方責任限額按實際損失計算。5.2.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，租賃雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任限額。6.2第三方介入后，租賃雙方應按照書面協(xié)議履行相關義務。6.3第三方介入期間，租賃雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。7.第三方介入的終止7.1.1第三方未能履行其義務。7.1.2第三方介入導致租賃雙方權益受損。7.1.3第三方介入目的已實現。7.2第三方介入終止后，租賃雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行相關義務。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入租賃關系期間，應對租賃雙方提供的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，租賃雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況說明書詳細要求和說明：應詳細描述房屋的結構、設施、使用狀況等，包括但不限于房屋面積、房間數量、裝修情況、家具電器品牌及新舊程度、水電煤氣表讀數、門窗鎖具狀況等。2.附件二：房屋租賃清單詳細要求和說明：應列明房屋內所有物品的名稱、數量、品牌、新舊程度等詳細信息。應由雙方共同確認清單內容無誤后簽字或蓋章。3.附件三：房屋產權證明詳細要求和說明：應提供房屋產權證原件或復印件，證明租賃人擁有房屋的合法產權。4.附件四：租賃登記證明詳細要求和說明：應提供租賃登記證明，證明租賃關系的合法有效性。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：應明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。應由租賃雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：應記錄房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。7.附件七：租金收據詳細要求和說明：應提供租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。8.附件八：違約金收據詳細要求和說明：應提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：應記錄雙方就爭議解決達成的協(xié)議，包括爭議解決方式、時間、地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租人未按約定支付租金。1.2承租人未按約定用途使用房屋。1.3承租人擅自改變房屋結構或設施。1.4承租人未按約定維護房屋。1.5租賃人未按約定提供房屋或房屋設施。1.6租賃人未按約定退還押金。1.7第三方未按協(xié)議履行義務。2.責任認定標準：2.1承租人未按約定支付租金，應支付違約金，違約金金額為應繳租金的___________%。2.2承租人擅自改變房屋結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3承租人未按約定維護房屋，應承擔修復費用。2.4租賃人未按約定提供房屋或房屋設施，應承擔賠償責任。2.5租賃人未按約定退還押金，應退還押金或支付違約金。2.6第三方未按協(xié)議履行義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.承租人未按時支付租金，逾期___________日，應支付違約金___________元。2.承租人擅自拆改房屋設施，造成損失___________元，應賠償損失。3.承租人未按約定維護房屋，導致房屋損壞，應承擔修復費用___________元。全文完。2024年租賃住房安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金及滯納金5.房屋維護及維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用的承擔6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為7.房屋損壞及賠償7.1損壞認定7.2賠償方式7.3賠償金額8.保險條款8.1房屋保險8.2承租方個人財產保險9.房屋交接9.1房屋交付時間9.2房屋交付條件9.3房屋接收程序10.合同解除條件10.1出租方解除合同條件10.2承租方解除合同條件10.3合同解除的程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約責任的承擔方式12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構13.其他約定事項13.1特別約定13.2其他補充條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同的解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：_____________出租方身份證號：_____________出租方聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：_____________承租方身份證號：_____________承租方聯(lián)系方式：_____________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣______元整4.2支付方式：________________4.3付款日期：每月____日4.4違約金及滯納金：________________5.房屋維護及維修責任5.1出租方維修責任：________________5.2承租方維修責任：________________5.3維修費用的承擔：________________6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：________________6.2使用限制：________________6.3禁止行為：________________7.房屋損壞及賠償7.1損壞認定：________________7.2賠償方式：________________7.3賠償金額：________________8.保險條款8.1房屋保險保險類型：________________保險金額：人民幣______元整保險公司：________________保險期限：____年____月____日至____年____月____日8.2承租方個人財產保險保險類型：________________保險金額：人民幣______元整保險公司：________________保險期限：____年____月____日至____年____月____日9.房屋交接9.1房屋交付時間：____年____月____日9.2房屋交付條件：________________9.3房屋接收程序：9.3.1承租方在交付前應進行房屋驗收。9.3.2驗收時應檢查房屋設施、設備是否完好。9.3.3驗收合格后，雙方應在房屋交接單上簽字確認。10.合同解除條件10.1出租方解除合同條件：10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定。10.1.3承租方擅自改變房屋結構。10.2承租方解除合同條件：10.2.1出租方未按時提供房屋或房屋存在重大質量問題。10.2.2房屋租賃用途改變影響承租方正常使用。10.3合同解除的程序：10.3.1提前通知對方解除合同意向。10.3.2雙方協(xié)商一致后簽訂合同解除協(xié)議。10.3.3清理租賃物，結清租金及費用。11.違約責任11.1出租方違約責任：11.1.1未按時提供房屋，應退還租金及違約金。11.1.2房屋存在質量問題，應修復或賠償。11.2承租方違約責任：11.2.1未按時支付租金，應支付滯納金。11.2.2違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應責任。11.3違約責任的承擔方式：11.3.1違約金按合同約定比例計算。11.3.2修復或賠償費用按實際發(fā)生計算。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構：________________13.其他約定事項13.1特別約定：________________13.2其他補充條款：________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同的解除與終止程序：14.3.1提前通知對方解除或終止合同意向。14.3.2雙方協(xié)商一致后簽訂解除或終止協(xié)議。14.3.3清理租賃物，結清租金及費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方可能涉及房屋中介、維修服務公司、保險公司、律師事務所等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.2甲乙雙方共同選定合適的第三方，并通知對方。16.3第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同。17.第三方介入的責任及權利17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關職責。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應責任。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。17.2.3第三方有權根據合同約定，享有相應的權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的合同關系，由雙方自行約定。18.1.2甲方應確保第三方的合法權益不受侵害。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的合同關系，由雙方自行約定。18.2.2乙方應確保第三方的合法權益不受侵害。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容，由甲乙雙方在簽訂相關協(xié)議時約定。19.2第三方的責任限額不得低于本合同約定的甲方或乙方的責任限額。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照各自承擔的比例分擔。21.2第三方介入費用包括但不限于中介費、服務費、咨詢費等。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單詳細要求：記錄房屋交付時的狀況，包括房屋設施、設備的狀態(tài)，以及雙方驗收意見。說明：交接單應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認，作為房屋交接的憑證。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額和支付方式。說明：支付憑證應妥善保存，作為租金支付的證明。3.維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、費用及維修人員信息。說明：維修記錄應由甲乙雙方和維修人員共同簽字確認。4.保險單詳細要求：記錄房屋及個人財產保險的詳細信息，包括保險類型、金額、保險公司等。說明：保險單應由甲乙雙方和保險公司共同簽字確認。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、原因及雙方簽字。說明：變更協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點及雙方簽字。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：記錄第三方介入的具體事項、職責、費用及雙方簽字。說明：第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過約定付款日期未支付租金，視為違約。示例：承租方未在每月____日支付租金，超過____天，應支付滯納金。2.違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：擅自改變房屋結構或用途，違反房屋使用規(guī)定。示例：承租方擅自將房屋改為商業(yè)用途，應承擔相應責任。3.房屋損壞責任認定標準：因使用不當或故意損壞房屋，造成損失。示例：承租方使用不當導致房屋設施損壞，應賠償損失。4.未能提供房屋責任認定標準：出租方未按時提供房屋，導致承租方無法入住。示例：出租方未在約定時間內提供房屋，應退還租金并支付違約金。5.房屋存在質量問題責任認定標準：房屋存在質量問題，影響承租方正常使用。示例：房屋存在漏水、墻體裂縫等問題，出租方應負責修復。6.第三方介入費用未支付責任認定標準：甲乙雙方或第三方未按時支付第三方介入費用。示例：甲乙雙方未在約定時間內支付第三方介入費用，應支付滯納金。全文完。2024年租賃住房安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標的1.3合同租賃期限1.4租賃費用及支付方式2.租賃房屋的交付及驗收2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3房屋驗收標準2.4驗收不合格的處理3.租賃房屋的使用及維護3.1租賃房屋的使用范圍3.2租賃房屋的維護責任3.3設施設備的報修及維修3.4租賃房屋的不得行為4.租賃費用及支付4.1租金計算及支付方式4.2水電費及物業(yè)管理費的繳納4.3違約金及滯納金5.房屋轉租及轉借5.1轉租的條件及程序5.2轉借的條件及程序5.3轉租或轉借的禁止行為6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3解除合同的通知及效力7.違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用的承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3免責條款11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同解釋及適用12.1合同解釋原則12.2合同適用法律13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署方式14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：房屋租賃押金收據14.3合同附件三：房屋租賃協(xié)議補充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標的1.3合同租賃期限1.4租賃費用及支付方式租金支付方式：每月（或按季度/年度）支付，支付至甲方指定賬戶或直接交付給甲方。2.租賃房屋的交付及驗收2.1房屋交付時間甲方應于合同簽訂后的日內將租賃房屋交付給乙方。2.2房屋交付條件（1）房屋結構完好，無安全隱患；（2）房屋內設施設備齊全，功能正常；（3）房屋內部環(huán)境整潔，無異味；（4）水、電、燃氣等基礎設施正常使用。2.3房屋驗收標準（1）房屋外觀無破損；（2）門窗、水電等設施設備齊全；（3）室內墻面、地面、天花板等無明顯損壞；（4）室內環(huán)境整潔，無異味。2.4驗收不合格的處理如乙方在驗收中發(fā)現房屋存在不合格項，應在驗收報告上注明，甲方應在日內進行修復，直至符合交付條件。3.租賃房屋的使用及維護3.1租賃房屋的使用范圍乙方僅限于自用，不得將租賃房屋用于經營性活動。3.2租賃房屋的維護責任（1）乙方應保持租賃房屋的整潔，對房屋進行日常維護；（2）乙方不得擅自改變房屋結構、設施設備；（3）乙方應合理使用水電等基礎設施，避免浪費。3.3設施設備的報修及維修（1）如設施設備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方；（2）甲方應在接到通知后的日內進行維修；（3）維修費用由造成故障的一方承擔。3.4租賃房屋的不得行為（1）乙方不得在房屋內從事違法活動；（2）乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，除非甲方事先同意；（3）乙方不得在房屋內進行噪音擾民活動。4.租賃費用及支付4.1租金計算及支付方式租金按月計算，每月（或按季度/年度）支付，支付至甲方指定賬戶或直接交付給甲方。4.2水電費及物業(yè)管理費的繳納（1）乙方應按實際使用情況繳納水、電、燃氣等費用；（2）物業(yè)管理費按物業(yè)管理規(guī)定繳納。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金、水費、電費、物業(yè)管理費等，應向甲方支付違約金，違約金為應繳費用總額的千分之五，并加收滯納金。5.房屋轉租及轉借5.1轉租的條件及程序（1）未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租；（2）如甲方同意轉租，乙方應承擔轉租過程中產生的相關費用；（3）轉租合同應包含本合同中的條款。5.2轉借的條件及程序（1）未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉借；（2）如甲方同意轉借，乙方應承擔轉借過程中產生的相關費用；（3）轉借合同應包含本合同中的條款。5.3轉租或轉借的禁止行為（1）轉租或轉借期間，乙方不得擅自改變房屋結構、設施設備；（2）轉租或轉借期間，乙方不得將房屋用于違法活動。6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更的條件及程序（1）租賃合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除的條件及程序（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；a.甲方未按合同約定交付房屋或提供相關設施；b.乙方未按合同約定支付租金；c.雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并退還甲方押金。7.違約責任7.1租賃雙方的違約行為（1）甲方違約：未按合同約定交付房屋或提供相關設施；（2）乙方違約：未按合同約定支付租金、水費、電費、物業(yè)管理費等。7.2違約責任的承擔（1）甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金為應交付房屋或設施總額的千分之五；（2）乙方違約：應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五；（3）如違約行為造成對方損失，違約方應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）租賃雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決費用的承擔爭議解決過程中產生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離租賃房屋，并退還甲方押金。甲方應在收到乙方搬離通知后的日內對房屋進行檢查，確認無損壞后，退還剩余押金。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，租賃雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，合同可以部分或全部解除；（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。10.3免責條款在不可抗力事件發(fā)生期間，租賃雙方均不承擔違約責任。11.合同附件及補充條款11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃押金收據等。11.2補充條款如雙方有其他約定，應以書面形式作為合同的補充條款。12.合同解釋及適用12.1合同解釋原則合同條款的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的和條款文義為準。12.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于年月日簽訂。13.2合同簽署地點本合同簽訂地點為：。13.3合同簽署方式本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：房屋租賃押金收據14.3合同附件三：房屋租賃協(xié)議補充條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為租賃雙方提供中介服務、專業(yè)咨詢、物業(yè)管理或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）租賃雙方同意第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因提供服務過程中發(fā)生違約或過失行為，對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由租賃雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確；（2）如未約定，第三方責任限額為人民幣萬元。17.第三方介入協(xié)議17.1協(xié)議內容（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）第三方提供的服務內容、期限和標準；（3）第三方責任限額；（4）第三方違約責任；（5）合同解除和終止條件；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效條件。17.2協(xié)議簽署第三方介入協(xié)議由租賃雙方和第三方共同簽署。18.第三方責權利18.1責任（1）第三方應按照約定提供專業(yè)、優(yōu)質的服務；（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和配合；（2）第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，獨立處理相關事務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，如第三方違約，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，如第三方違約，