二零二五年度健身中心店面轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身中心店面轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2接受方信息2.店面轉(zhuǎn)讓2.1店面基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營范圍3.2運(yùn)營目標(biāo)3.3運(yùn)營管理制度4.資產(chǎn)設(shè)備4.1設(shè)備清單及現(xiàn)狀4.2設(shè)備維護(hù)及更新4.3設(shè)備歸屬5.人員安排5.1員工招聘及培訓(xùn)5.2員工福利及待遇5.3員工考核及晉升6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計算方式6.2利潤分配比例6.3利潤分配時間7.營業(yè)風(fēng)險及應(yīng)對措施7.1市場風(fēng)險7.2運(yùn)營風(fēng)險7.3應(yīng)對措施8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1店面轉(zhuǎn)讓合同12.2運(yùn)營管理方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5聯(lián)系郵箱：_______1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：_______1.2.2接受方法定代表人：_______1.2.3接受方注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5聯(lián)系郵箱：_______2.店面轉(zhuǎn)讓2.1店面基本情況2.1.1店面地址：_______2.1.2店面面積：_______平方米2.1.3店面租賃期限：_______年2.1.4店面裝修情況：_______2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整2.2.2支付方式：_______2.2.3支付時間：_______2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間2.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______2.3.2轉(zhuǎn)讓時間：_______3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營范圍3.1.1運(yùn)營項(xiàng)目：_______3.1.2運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容：_______3.2運(yùn)營目標(biāo)3.2.1客戶滿意度：_______3.2.2營業(yè)額目標(biāo)：_______3.3運(yùn)營管理制度3.3.1人員管理制度：_______3.3.2財務(wù)管理制度：_______3.3.3客戶服務(wù)制度：_______4.資產(chǎn)設(shè)備4.1設(shè)備清單及現(xiàn)狀4.1.1設(shè)備清單：_______4.1.2設(shè)備現(xiàn)狀：_______4.2設(shè)備維護(hù)及更新4.2.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______4.2.2設(shè)備更新責(zé)任：_______4.3設(shè)備歸屬4.3.1設(shè)備所有權(quán)：_______4.3.2設(shè)備使用權(quán)：_______5.人員安排5.1員工招聘及培訓(xùn)5.1.1招聘渠道：_______5.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：_______5.2員工福利及待遇5.2.1福利待遇：_______5.2.2薪酬體系：_______5.3員工考核及晉升5.3.1考核標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2晉升機(jī)制：_______6.營業(yè)額及利潤分配6.1營業(yè)額計算方式6.1.1營業(yè)額構(gòu)成：_______6.1.2計算公式：_______6.2利潤分配比例6.2.1分配比例：_______6.2.2分配時間：_______6.3利潤分配時間6.3.1分配周期：_______6.3.2分配方式：_______8.營業(yè)風(fēng)險及應(yīng)對措施8.1市場風(fēng)險8.1.1市場競爭加?。篲______8.1.2應(yīng)對措施：_______8.2運(yùn)營風(fēng)險8.2.1設(shè)備故障：_______8.2.2應(yīng)對措施：_______8.3應(yīng)對措施8.3.1風(fēng)險預(yù)警機(jī)制：_______8.3.2應(yīng)急預(yù)案：_______9.合同期限及續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同期限為_______年9.1.2合同起始日期：_______9.1.3合同終止日期：_______9.2續(xù)約條件及程序9.2.1續(xù)約條件：_______9.2.2續(xù)約程序：_______10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1轉(zhuǎn)讓方違約：_______10.1.2接受方違約：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1賠償責(zé)任：_______10.2.2其他違約責(zé)任：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.2仲裁規(guī)則：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：_______12.1.2合同履行完畢：_______12.2合同終止條件12.2.1合同期滿：_______12.2.2合同解除：_______13.合同附件13.1店面轉(zhuǎn)讓合同13.1.1店面轉(zhuǎn)讓合同副本：_______13.2運(yùn)營管理方案13.2.1運(yùn)營管理方案副本：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)地址：_______14.1.2通知送達(dá)方式：_______14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件：_______14.2.2不可抗力處理：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：店面評估、法律咨詢、財務(wù)審計、設(shè)備安裝調(diào)試、市場推廣等。2.第三方的選擇和介入程序2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行審查。2.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方享有根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于：3.2.1收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提出意見和建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任以《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.3若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容，不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容，避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。6.第三方介入的具體條款6.1店面評估6.1.1第三方對店面進(jìn)行評估，并提供書面評估報告。6.1.2評估費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)評估結(jié)果承擔(dān)。6.1.3評估報告作為店面轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。6.2法律咨詢6.2.1第三方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。6.2.2咨詢費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.3財務(wù)審計6.3.1第三方對健身中心的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.3.2審計費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)審計結(jié)果承擔(dān)。6.4設(shè)備安裝調(diào)試6.4.1第三方負(fù)責(zé)設(shè)備安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.4.2安裝調(diào)試費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.5市場推廣6.5.1第三方負(fù)責(zé)市場推廣活動，提高健身中心的知名度和市場占有率。6.5.2推廣費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)推廣效果承擔(dān)。7.第三方介入的變更和終止7.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)列明店面轉(zhuǎn)讓的價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)列明運(yùn)營范圍、運(yùn)營目標(biāo)、人員安排、財務(wù)管理、客戶服務(wù)等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方在運(yùn)營過程中的具體操作。3.設(shè)備清單及現(xiàn)狀要求：詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確設(shè)備的相關(guān)信息。4.人員招聘及培訓(xùn)計劃要求：詳細(xì)列明招聘渠道、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)、晉升機(jī)制等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方在人員管理方面的具體操作。5.營業(yè)額及利潤分配方案要求：詳細(xì)列明營業(yè)額計算方式、利潤分配比例、分配時間等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在財務(wù)分配方面的權(quán)利和義務(wù)。6.營業(yè)風(fēng)險及應(yīng)對措施要求：詳細(xì)列明市場風(fēng)險、運(yùn)營風(fēng)險、應(yīng)對措施等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)甲乙雙方在風(fēng)險防范方面的具體操作。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。9.合同簽署證明要求：證明合同已簽署，包括簽署日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于證明合同的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。1.3運(yùn)營過程中未按約定執(zhí)行運(yùn)營管理制度。1.4設(shè)備使用過程中造成設(shè)備損壞。1.5員工違反勞動紀(jì)律，造成損失。1.6未按約定分配利潤。1.7違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償損失按照實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3違約金按照合同約定或法律規(guī)定計算。3.違約責(zé)任示例說明3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，造成接受方損失的，應(yīng)賠償接受方因延遲轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的損失。3.2接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方支付違約金。3.3運(yùn)營過程中未按約定執(zhí)行運(yùn)營管理制度，造成客戶損失的，運(yùn)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4設(shè)備使用過程中造成設(shè)備損壞，使用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.5員工違反勞動紀(jì)律，造成損失的，員工應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6未按約定分配利潤，受損方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足利潤。全文完。二零二四年度健身中心店面轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.店面轉(zhuǎn)讓3.1店面概況3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營范圍4.2運(yùn)營時間4.3運(yùn)營管理團(tuán)隊4.4運(yùn)營成本及收益分配5.物業(yè)及設(shè)施5.1物業(yè)權(quán)利及義務(wù)5.2設(shè)施維護(hù)及更新5.3設(shè)施使用規(guī)定6.人員管理6.1人員招聘及培訓(xùn)6.2人員薪資及福利6.3人員離職及交接7.營業(yè)許可及資質(zhì)7.1許可證及資質(zhì)要求7.2許可證及資質(zhì)申請7.3許可證及資質(zhì)維護(hù)8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2廣告宣傳費(fèi)用8.3廣告宣傳效果評估9.財務(wù)管理9.1財務(wù)報告及審計9.2財務(wù)風(fēng)險控制9.3財務(wù)決策及審批10.保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“健身中心”指甲方所擁有的、位于[具體地址]的健身場所。1.1.2“店面”指健身中心及其附屬設(shè)施。1.1.3“運(yùn)營管理”指乙方對健身中心的日常運(yùn)營和管理活動。1.1.4“雙方”指本合同的甲方和乙方。1.1.5“合同”指本《二零二四年度健身中心店面轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營管理協(xié)議》。1.2解釋本合同中的任何條款，若出現(xiàn)歧義或含糊不清之處，應(yīng)按照本合同的目的和意圖進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.店面轉(zhuǎn)讓3.1店面概況本合同轉(zhuǎn)讓的店面包括健身中心及其所有附屬設(shè)施，具體包括但不限于健身器械、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間乙方應(yīng)在支付完轉(zhuǎn)讓款后的[辦理期限]內(nèi)，配合甲方辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、營業(yè)執(zhí)照變更等。4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營范圍乙方負(fù)責(zé)本健身中心的日常運(yùn)營管理，包括但不限于健身課程安排、會員服務(wù)、市場營銷等。4.2運(yùn)營時間本健身中心的運(yùn)營時間為每日[運(yùn)營開始時間]至[運(yùn)營結(jié)束時間]。4.3運(yùn)營管理團(tuán)隊乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營工作。團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.物業(yè)及設(shè)施5.1物業(yè)權(quán)利及義務(wù)乙方在運(yùn)營期間，享有店面的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。5.2設(shè)施維護(hù)及更新乙方應(yīng)確保所有設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在設(shè)施損壞或過時時及時進(jìn)行維修或更新。5.3設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)制定并公布設(shè)施使用規(guī)定，確保設(shè)施得到合理使用。6.人員管理6.1人員招聘及培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)所需人員，確保人員具備必要的技能和服務(wù)態(tài)度。6.2人員薪資及福利乙方應(yīng)制定合理的薪資及福利制度，并與員工簽訂勞動合同。6.3人員離職及交接員工離職時，乙方應(yīng)確保工作交接的順利進(jìn)行，并妥善處理離職員工的福利和補(bǔ)償事宜。8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本健身中心的廣告宣傳，內(nèi)容包括但不限于品牌形象、課程介紹、優(yōu)惠活動等。8.2廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體預(yù)算及使用方案由雙方協(xié)商確定。8.3廣告宣傳效果評估乙方應(yīng)定期向甲方報告廣告宣傳效果，包括但不限于廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。9.財務(wù)管理9.1財務(wù)報告及審計乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的財務(wù)報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。9.2財務(wù)風(fēng)險控制乙方應(yīng)建立健全的財務(wù)風(fēng)險控制體系，確保運(yùn)營資金的合理使用和安全。9.3財務(wù)決策及審批涉及重大財務(wù)決策時，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。10.保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[保密期限]。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致健身中心無法正常運(yùn)營。11.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致健身中心經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。11.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于店面返還、費(fèi)用結(jié)算等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。13.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解除本合同的解除需按照合同約定的程序進(jìn)行。14.4合同終止本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計師、評估機(jī)構(gòu)等。1.2責(zé)權(quán)利劃分1.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的介入不會違反本合同的任何條款，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。1.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方的介入有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并對第三方的行為負(fù)責(zé)。1.2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1介入申請任何一方需介入第三方時，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。2.2批準(zhǔn)程序?qū)Ψ綉?yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)對介入申請進(jìn)行審查，并書面同意或拒絕。3.第三方職責(zé)3.1中介方3.1.1職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。3.1.2責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2顧問3.2.1職責(zé)顧問負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。3.2.2責(zé)任限額顧問的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3審計師3.3.1職責(zé)審計師負(fù)責(zé)對健身中心的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)報告的真實(shí)性。3.3.2責(zé)任限額審計師的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4評估機(jī)構(gòu)3.4.1職責(zé)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對健身中心的資產(chǎn)、收益等進(jìn)行評估。3.4.2責(zé)任限額評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1費(fèi)用預(yù)算第三方介入的費(fèi)用預(yù)算由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)對費(fèi)用進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。5.第三方報告5.1報告內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，定期向甲方和乙方提交報告，包括但不限于工作進(jìn)展、專業(yè)意見等。5.2報告形式第三方報告應(yīng)以書面形式提交，并加蓋第三方公章。6.第三方變更6.1變更申請任何一方需更換第三方時，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明變更的理由。6.2變更程序?qū)Ψ綉?yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)對變更申請進(jìn)行審查，并書面同意或拒絕。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，由雙方協(xié)商確定。7.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。7.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)。8.1.2第三方違反合同約定。8.2終止程序任何一方終止第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明終止理由。9.第三方介入的記錄9.1記錄保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于報告、協(xié)議、信函等，應(yīng)由乙方保存。9.2記錄查閱任何一方均有權(quán)查閱第三方介入的相關(guān)記錄，但需遵守保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括店面概況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間等具體條款。說明：本附件作為合同附件一，用于明確店面轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營范圍、運(yùn)營時間、運(yùn)營管理團(tuán)隊、運(yùn)營成本及收益分配等具體內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件二，用于明確健身中心的運(yùn)營管理細(xì)節(jié)。3.人員管理方案詳細(xì)要求：包括人員招聘及培訓(xùn)、人員薪資及福利、人員離職及交接等具體規(guī)定。說明：本附件作為合同附件三，用于明確健身中心的人員管理細(xì)節(jié)。4.物業(yè)及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)權(quán)利及義務(wù)、設(shè)施維護(hù)及更新、設(shè)施使用規(guī)定等具體內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件四，用于明確健身中心的物業(yè)及設(shè)施管理細(xì)節(jié)。5.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳內(nèi)容、廣告宣傳費(fèi)用、廣告宣傳效果評估等具體方案。說明：本附件作為合同附件五，用于明確健身中心的廣告宣傳細(xì)節(jié)。6.財務(wù)管理方案詳細(xì)要求：包括財務(wù)報告及審計、財務(wù)風(fēng)險控制、財務(wù)決策及審批等具體規(guī)定。說明：本附件作為合同附件六，用于明確健身中心的財務(wù)管理細(xì)節(jié)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等具體條款。說明：本附件作為合同附件七，用于明確雙方的保密義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、報告、變更、終止等具體內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件八，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的30天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的60天內(nèi)完成店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致健身中心經(jīng)營狀況惡化，視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)三個月未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致健身中心損失，視為違約。示例說明：若中介方未能按照約定協(xié)助完成店面轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度健身中心店面轉(zhuǎn)讓及運(yùn)營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店面轉(zhuǎn)讓及租賃2.1店面基本情況2.2店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3租賃期限及租金2.4店面使用范圍及限制3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營目標(biāo)及策略3.2人員管理3.3設(shè)施設(shè)備管理3.4營銷與推廣4.財務(wù)管理4.1財務(wù)結(jié)算方式4.2財務(wù)報表及審計4.3虧損及盈利分配5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行要求5.2違約責(zé)任及賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.2爭議管轄9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知及送達(dá)10.3合同附件11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署12.合同生效日期13.合同解除及終止日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X健身中心1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：健身管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店面轉(zhuǎn)讓及租賃2.1店面基本情況2.1.1店面名稱：X健身中心2.1.2店面地址：省市區(qū)路號2.1.3店面面積：300平方米2.1.4店面設(shè)施：健身器材、更衣室、淋浴間等2.2店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2.1店面轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）2.2.2支付方式：分三次支付，首付款人民幣壹拾萬元整（￥100,000）在合同簽訂之日支付，剩余款項(xiàng)在乙方接手運(yùn)營后三個月內(nèi)付清。2.3租賃期限及租金2.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。2.3.2租金：每月人民幣壹萬元整（￥10,000），按季支付。2.4店面使用范圍及限制2.4.1乙方可以使用店面進(jìn)行健身業(yè)務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)。2.4.2乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行與健身無關(guān)的經(jīng)營活動。3.運(yùn)營管理3.1運(yùn)營目標(biāo)及策略3.1.1運(yùn)營目標(biāo)：提升健身中心品牌知名度，擴(kuò)大市場份額，實(shí)現(xiàn)盈利。3.1.2運(yùn)營策略：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，開展多樣化健身課程，加強(qiáng)市場推廣。3.2人員管理3.2.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理及解雇健身中心工作人員。3.2.2甲方有權(quán)對乙方招聘的員工進(jìn)行審核。3.3設(shè)施設(shè)備管理3.3.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)健身中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.3.2如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.4營銷與推廣3.4.1乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施健身中心的營銷策略。3.4.2甲方提供必要的宣傳資源，支持乙方的營銷活動。4.財務(wù)管理4.1財務(wù)結(jié)算方式4.1.1雙方每月進(jìn)行一次財務(wù)結(jié)算。4.1.2結(jié)算內(nèi)容包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2財務(wù)報表及審計4.2.1乙方需每月向甲方提供健身中心的財務(wù)報表。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供年度審計報告。4.3虧損及盈利分配4.3.1如健身中心出現(xiàn)虧損，由乙方自行承擔(dān)。4.3.2如健身中心實(shí)現(xiàn)盈利，盈利部分按照約定比例分配給雙方。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行要求5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。5.2.2如甲方未按時提供必要的宣傳資源，應(yīng)向乙方支付違約金。8.法律適用與爭議管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決8.2.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議管轄8.3.1除非雙方另有約定，所有因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。9.2合同變更程序9.2.1任何對本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2通知及送達(dá)10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或快遞送達(dá)至對方地址。10.2.2通知送達(dá)之日視為送達(dá)完成。10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃協(xié)議財務(wù)報表模板營銷計劃書11.合同份數(shù)及簽署11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同簽署11.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2甲方代表簽字（或蓋章）：____________________11.2.3乙方代表簽字（或蓋章）：____________________12.合同生效日期12.1合同生效日期：____年____月____日13.合同解除及終止日期13.1合同解除及終止日期：根據(jù)合同約定的解除及終止條件確定。14.合同附件清單14.1附件一：店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：租賃協(xié)議14.3附件三：財務(wù)報表模板14.4附件四：營銷計劃書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般規(guī)定15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入的本合同事務(wù)范圍內(nèi)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的責(zé)任限額16.1.1如中介方作為第三方介入本合同，其責(zé)任限額最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。16.1.2中介方在介入過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任16.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的評估報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.2.2評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3審計機(jī)構(gòu)的責(zé)任16.3.1審計機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的審計報告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。16.3.2審計機(jī)構(gòu)在提供審計服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聦徲嫿Y(jié)果失真，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4法律顧問的責(zé)任16.4.1法律顧問在提供法律意見時，應(yīng)確保其意見的合法性和準(zhǔn)確性。16.4.2法律顧問在提供法律服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法