2024年特色民宿預訂協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿預訂協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2特色民宿1.3預訂2.預訂流程2.1預訂申請2.2預訂確認2.3預訂款項支付2.4預訂變更與取消3.房源信息3.1房源描述3.2房源數(shù)量3.3房源價格3.4房源設施與服務4.入住與退房4.1入住時間4.2退房時間4.3入住手續(xù)4.4退房手續(xù)5.民宿設施與設備5.1設施清單5.2設備使用規(guī)定5.3設備維修與損壞處理6.付款方式與時間6.1付款方式6.2付款時間6.3逾期付款處理7.退房標準與費用7.1退房標準7.2退房費用計算7.3退房費用支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：民宿設施與服務清單13.2附件二：預訂確認單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.1.3乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.2特色民宿1.2.1特色民宿指甲方提供的具有特定風格、文化或主題的住宿設施。1.2.2民宿地址：具體詳細地址。1.2.3民宿容納人數(shù)：具體人數(shù)限制。1.3預訂1.3.1預訂是指乙方在甲方規(guī)定的預訂時間內(nèi)，通過電話、網(wǎng)絡或其他方式向甲方提出住宿需求。1.3.2預訂成功以甲方確認預訂信息為準。第二條預訂流程2.1預訂申請2.1.1乙方需提供真實有效的個人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.1.2乙方需說明預訂日期、入住時間、退房時間等。2.1.3乙方需確認預訂的民宿類型和價格。2.2預訂確認2.2.1甲方在收到預訂申請后，應在24小時內(nèi)確認預訂信息。2.2.2甲方確認預訂后，將以電話或短信方式通知乙方。2.3預訂款項支付2.3.1乙方應在預訂確認后，按照甲方要求的方式支付預訂款項。2.3.2預訂款項包括但不限于定金、房費等。2.4預訂變更與取消2.4.1預訂變更：乙方需在預訂確認后，提前3天通知甲方，方可進行預訂變更。2.4.2預訂取消：乙方需在預訂確認后，提前3天通知甲方，方可取消預訂。第三條房源信息3.1房源描述3.1.1甲方應向乙方提供民宿的具體描述，包括房間布局、設施、環(huán)境等。3.2房源數(shù)量3.2.1甲方應保證提供的房源數(shù)量符合預訂需求。3.3房源價格3.3.1甲方應向乙方提供民宿的收費標準，包括房費、服務費等。3.4房源設施與服務3.4.1甲方應向乙方提供民宿的設施與服務清單，包括但不限于：衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水、WiFi等。第四條入住與退房4.1入住時間4.1.1乙方應在預訂的入住時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.2退房時間4.2.1乙方應在預訂的退房時間內(nèi)辦理退房手續(xù)。4.3入住手續(xù)4.3.1乙方需出示身份證件，辦理入住手續(xù)。4.4退房手續(xù)4.4.1乙方需在退房時，將房間設施恢復至入住時的狀態(tài)。第五條民宿設施與設備5.1設施清單5.1.1甲方應向乙方提供民宿的設施清單，包括但不限于：家具、電器、廚房用品等。5.2設備使用規(guī)定5.2.1乙方應按照設備使用規(guī)定使用民宿設施與設備。5.3設備維修與損壞處理5.3.1甲方應在設備出現(xiàn)故障時，盡快進行維修。5.3.2乙方在退房時，如設備損壞，需按照損壞程度賠償。第六條付款方式與時間6.1付款方式6.2付款時間6.2.1乙方應在預訂確認后，按照甲方要求的時間支付預訂款項。6.3逾期付款處理6.3.1如乙方逾期付款，甲方有權(quán)取消預訂，并要求乙方支付違約金。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。8.1.2雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請相關調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.1.3如協(xié)商和調(diào)解均未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇地點和方式。8.2.2訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商或調(diào)解請求。8.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。10.1.2甲方收到乙方支付的預訂款項后，本合同生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約等原因終止。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條違約責任11.1違約行為定義11.1.1違約行為指甲方或乙方未履行本合同約定的義務。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力發(fā)生后，一方應在7日內(nèi)以書面形式通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：民宿設施與服務清單13.1.1列明民宿內(nèi)的設施與服務項目，包括但不限于：家具、電器、廚房用品、清潔用品等。13.2附件二：預訂確認單13.2.1包含預訂日期、入住時間、退房時間、預訂款項、雙方簽名等信息。13.3附件三：付款憑證13.3.1包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等信息。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率或解決合同履行中遇到的問題。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲方責任2.1.1甲方負責提供符合合同約定的民宿及服務。2.1.2甲方對第三方的介入行為負責監(jiān)督和管理。2.2乙方責任2.2.1乙方負責按照合同約定支付預訂款項。2.2.2乙方對第三方的介入行為負責配合和支持。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應對其介入行為造成的直接損失承擔責任。3.1.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出合理化建議或解決方案。3.2.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便更好地履行其職責。3.3第三方義務3.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方介入行為造成的直接損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.1.2若未約定責任限額，第三方責任限額按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請，并說明介入理由和預期效果。5.2第三方介入審批5.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后7日內(nèi)，以書面形式答復是否同意第三方介入。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，共同監(jiān)督第三方的履行情況。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢。6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止需甲乙雙方書面確認。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方7.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。7.2第三方與乙方7.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。7.3第三方與合同其他方7.3.1第三方與合同其他方之間不存在直接的合同關系，合同其他方對第三方的行為不承擔責任。第八條合同變更8.1合同變更8.1.1本合同如因第三方介入需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更生效8.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第九條爭議解決9.1爭議解決9.1.1第三方介入引起的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決程序按照本合同約定的爭議解決程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設施與服務清單詳細要求：列出民宿內(nèi)的所有設施與服務項目，包括但不限于：家具、電器、廚房用品、清潔用品、娛樂設備、安全設施等，并注明每項設施或服務的具體規(guī)格和數(shù)量。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對民宿設施與服務的了解和確認。2.附件二：預訂確認單詳細要求：包含預訂日期、入住時間、退房時間、預訂款項、雙方簽名、聯(lián)系方式等基本信息，以及甲方對預訂的確認。說明：本確認單作為合同附件，用于證明預訂的成立和甲乙雙方的約定。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等，以及付款人的簽名或蓋章。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付預訂款項。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、責任、權(quán)利、義務以及介入期限等，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、期限等，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決的流程，減少爭議的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的民宿設施與服務。乙方未按合同約定支付預訂款項。第三方未按合同約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于住宿費、交通費等。乙方違約：乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于預訂款項的損失。第三方違約：第三方應承擔因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的賠償金額。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定提供空調(diào)，導致乙方無法正常入住，甲方應賠償乙方的住宿費損失。乙方違約示例：乙方未在預訂確認后3天內(nèi)支付預訂款項，甲方有權(quán)取消預訂，并要求乙方支付違約金。第三方違約示例：第三方未按約定提供旅游服務，導致甲乙雙方行程受阻，第三方應賠償甲乙雙方的旅游費用損失。全文完。2024年特色民宿預訂協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1民宿的定義1.2預訂的定義1.3本合同的適用范圍2.雙方信息2.1民宿業(yè)主信息2.2預訂客戶信息2.3聯(lián)系方式3.民宿預訂條款3.1預訂流程3.2預訂確認3.3預訂取消政策3.4預訂變更政策4.民宿設施與服務4.1民宿設施清單4.2提供的服務內(nèi)容4.3服務時間與方式5.價格與支付5.1價格構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款處理6.入住與退房6.1入住時間6.2退房時間6.3入住手續(xù)6.4退房手續(xù)7.特別約定7.1民宿使用規(guī)定7.2客人行為規(guī)范7.3禁止事項8.保險與責任8.1保險范圍8.2責任劃分8.3損壞賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同附件12.1民宿照片與描述12.2價格表12.3服務項目說明13.合同變更與解除13.1變更通知13.2解除通知13.3變更與解除的法律效力14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1民宿：指由業(yè)主提供的，具有特色的住宿設施，包括但不限于客房、公共區(qū)域等。1.2預訂：指客戶通過電話、網(wǎng)絡或其他方式向民宿業(yè)主提出住宿請求，并按照約定支付定金或全款的行為。1.3本合同的適用范圍：本合同適用于2024年度特色民宿預訂事宜。2.雙方信息2.1民宿業(yè)主信息：業(yè)主名稱：__________業(yè)主地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2預訂客戶信息：客戶名稱：__________客戶地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.3聯(lián)系方式：雙方應保持有效溝通，確保預訂及入住過程中的信息傳遞。3.民宿預訂條款3.1預訂流程：3.1.1客戶通過電話、網(wǎng)絡或其他方式向民宿業(yè)主提出預訂請求。3.1.2業(yè)主在收到預訂請求后，確認預訂信息并告知客戶。3.1.3客戶在確認預訂信息后，按照約定支付定金或全款。3.2預訂確認：3.2.1業(yè)主在收到客戶支付定金或全款后，視為預訂確認。3.2.2預訂確認后，業(yè)主向客戶發(fā)送預訂確認書。3.3預訂取消政策：3.3.1客戶在預訂確認后，如需取消預訂，應提前__________天通知業(yè)主。3.3.2提前__________天通知，客戶可退還已支付的定金。3.4預訂變更政策：3.4.1客戶在預訂確認后，如需變更預訂日期或房型，應提前__________天通知業(yè)主。3.4.2提前__________天通知，業(yè)主可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.民宿設施與服務4.1民宿設施清單：客房：__________間，每間房提供__________張床，床型為__________。公共區(qū)域：__________，包括__________。其他設施：__________。4.2提供的服務內(nèi)容：24小時熱水供應獨立衛(wèi)生間空調(diào)寬帶網(wǎng)絡洗漱用品紙巾等4.3服務時間與方式：業(yè)主提供的服務時間為__________，服務方式包括__________。5.價格與支付5.1價格構(gòu)成：房費：__________元/晚服務費：__________元/晚其他費用：__________元/晚5.2付款方式：預訂時支付定金__________元，入住時支付余款__________元。全款預訂：客戶在預訂確認后一次性支付__________元。5.3付款時間：預訂時支付定金。入住前__________天支付余款。5.4逾期付款處理：逾期未支付余款，業(yè)主有權(quán)解除合同，并扣除已支付定金。6.入住與退房6.1入住時間：__________時起。6.2退房時間：__________時止。6.3入住手續(xù)：客戶出示身份證件。業(yè)主核對預訂信息?？蛻糁Ц队嗫?。業(yè)主向客戶發(fā)放房卡或鑰匙。6.4退房手續(xù)：客戶將房卡或鑰匙退還給業(yè)主。業(yè)主對房間進行檢查，確認無損壞?？蛻艚Y(jié)清所有費用。8.特別約定8.1民宿使用規(guī)定：8.1.1客戶應遵守民宿的入住規(guī)定，愛護民宿內(nèi)的設施。8.1.2客戶不得在民宿內(nèi)進行違法活動，不得擾民。8.1.3客戶不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和布局。8.2客人行為規(guī)范：8.2.1客人應保持民宿的清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾。8.2.2客人應合理使用水電，節(jié)約資源。8.2.3客人應尊重其他客人的權(quán)益，保持安靜。8.3禁止事項：8.3.1禁止攜帶寵物進入民宿。8.3.2禁止在民宿內(nèi)吸煙。8.3.3禁止在民宿內(nèi)進行燒烤或其他可能造成環(huán)境污染的活動。9.保險與責任9.1保險范圍：9.1.1業(yè)主為民宿及設施投保相應的財產(chǎn)保險。9.1.2業(yè)主為客人提供意外傷害保險。9.2責任劃分：9.2.1業(yè)主對民宿內(nèi)的設施負有維護保養(yǎng)責任。9.2.2客人在使用民宿設施時，應遵守使用說明，因不當使用造成的損壞由客人負責。9.3損壞賠償：9.3.1客人在入住期間對民宿設施造成損壞，應賠償實際損失。9.3.2損壞賠償金額由業(yè)主與客人協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向民宿所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1民宿所在地消費者協(xié)會。10.2.2民宿所在地仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________天內(nèi)提出爭議解決請求。10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到請求后__________天內(nèi)進行調(diào)解或仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2客戶支付定金或全款。11.2合同終止條件：11.2.1客戶違約，如未按時支付款項或違反民宿使用規(guī)定。11.2.2業(yè)主違約，如未按約定提供住宿服務。11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2因不可抗力導致合同無法履行。12.違約責任12.1違約行為定義：12.1.1客戶未按時支付款項。12.1.2客人違反民宿使用規(guī)定。12.1.3業(yè)主未按約定提供住宿服務。12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金計算：12.3.1違約金按實際損失的一定比例計算。12.3.2違約金最高不超過合同總金額的__________%。13.合同附件13.1民宿照片與描述：13.1.1民宿照片：__________13.1.2民宿描述：__________13.2價格表：13.2.1房費價格表：__________13.3服務項目說明：13.3.1服務項目詳細說明：__________14.其他14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力：14.2.1本合同文本為中文文本，以中文文本為準。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同于____年____月____日在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、執(zhí)行監(jiān)督、爭議解決等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意：甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條款，并在合同簽署前達成一致。16.2程序：甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體程序，包括介入方式、介入時間、介入條件等。17.第三方的責權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。17.1.2第三方對因其過錯導致的合同履行障礙或損失承擔相應責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行的相關信息，以履行其職責。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3利益：17.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，享有根據(jù)合同約定獲得的收益。17.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，享有根據(jù)法律規(guī)定或合同約定獲得的其他利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任。18.1.2第三方對因其介入行為導致的合同履行障礙或損失承擔相應責任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利。18.2.2第三方享有合同約定的權(quán)利。18.3利益劃分：18.3.1合同收益的分配按照合同約定執(zhí)行。18.3.2第三方的收益按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設定：19.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2責任限額應合理設定，以保障各方權(quán)益。19.2超出責任限額的處理：19.2.1若第三方因過錯導致?lián)p失超出責任限額，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。19.2.2若第三方故意或重大過失導致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔全部責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責、權(quán)利和責任。20.1.2變更應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。20.2解除：20.2.1若第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方可解除其介入資格。20.2.2解除第三方介入資格應書面通知第三方，并說明理由。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1甲乙雙方應通過協(xié)商解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。21.1.2協(xié)商不成，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：21.2.1民宿所在地消費者協(xié)會。21.2.2民宿所在地仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿照片與描述要求：提供民宿內(nèi)外的清晰照片，包括但不限于客房、公共區(qū)域、設施設備等。說明：照片需真實反映民宿的實際情況，描述需詳細準確，包括民宿的特色、設施、服務等內(nèi)容。2.價格表要求：列出民宿不同房型的價格，包括房費、服務費、其他費用等。說明：價格表需包含不同時間段的價格，如有優(yōu)惠活動需明確標注。3.服務項目說明要求：詳細說明民宿提供的服務項目，包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂等。說明：服務項目說明需明確服務內(nèi)容、時間、方式等。4.預訂確認書要求：包括預訂信息、入住時間、退房時間、價格、付款方式等。說明：預訂確認書需由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。5.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。6.違約責任協(xié)議要求：包括違約行為、違約責任認定標準、違約金計算方式等。說明：違約責任協(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入方式、職責、權(quán)利、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需由甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.客戶違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付款項。責任認定標準：按實際損失的一定比例計算違約金，最高不超過合同總金額的__________%。示例：客戶未按時支付房費，業(yè)主可要求客戶支付違約金__________元。2.業(yè)主違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供住宿服務。責任認定標準：按實際損失的一定比例計算違約金，最高不超過合同總金額的__________%。示例：業(yè)主未按約定提供住宿服務，客戶可要求業(yè)主支付違約金__________元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方無法履行其職責或違反合同約定。責任認定標準：按實際損失的一定比例計算違約金，最高不超過其責任限額。示例：第三方未按約定提供評估服務，甲乙雙方可要求第三方支付違約金__________元。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反民宿使用規(guī)定、損害民宿設施等。責任認定標準：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例：客戶在民宿內(nèi)吸煙，造成火災損失，客戶應承擔全部責任。全文完。2024年特色民宿預訂協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1特色民宿的定義1.2預訂的定義1.3本合同的解釋原則2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿描述3.1民宿的地理位置3.2民宿的結(jié)構(gòu)與設施3.3民宿的入住與退房時間4.預訂流程4.1預訂方式4.2預訂確認4.3預訂費用支付4.4預訂變更與取消5.費用及支付方式5.1預訂費用5.2入住費用5.3附加費用5.4支付方式6.入住與退房6.1入住手續(xù)6.2入住時間6.3退房手續(xù)6.4退房時間7.責任與義務7.1出租方的責任與義務7.2承租方的責任與義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.合同附件13.1合同附件的效力13.2合同附件的簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1特色民宿的定義本合同所稱特色民宿，是指位于我國境內(nèi)，具有獨特文化、歷史、地理或建筑特色的民宿，包括但不限于具有民族特色、田園風光、山水風光等特色的民宿。1.2預訂的定義本合同所稱預訂，是指承租方在合同簽訂前，向出租方提出入住民宿的意向，并支付預訂費用的行為。1.3本合同的解釋原則本合同條款如存在歧義，應按照有利于保護消費者權(quán)益的原則進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________3.民宿描述3.1民宿的地理位置民宿位于________，距離________公里。3.2民宿的結(jié)構(gòu)與設施民宿為________層樓，設有________個房間，每個房間均配備________、________、________等設施。3.3民宿的入住與退房時間入住時間：________退房時間：________4.預訂流程4.1預訂方式承租方可通過電話、網(wǎng)絡或其他方式向出租方提出預訂。4.2預訂確認出租方在收到預訂信息后，將在________小時內(nèi)予以確認。4.3預訂費用支付預訂成功后，承租方需在________天內(nèi)支付預訂費用。4.4預訂變更與取消承租方如需變更或取消預訂，應在預訂確認后________小時內(nèi)通知出租方。5.費用及支付方式5.1預訂費用預訂費用為人民幣________元。5.2入住費用入住費用為人民幣________元/晚。5.3附加費用如產(chǎn)生額外費用，如水電費、清潔費等，由承租方承擔。5.4支付方式支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.入住與退房6.1入住手續(xù)承租方入住時，需出示身份證件，并簽署入住確認書。6.2入住時間承租方可在入住時間前________小時內(nèi)辦理入住手續(xù)。6.3退房手續(xù)退房時，承租方需將房間內(nèi)的設施設備恢復至入住時的狀態(tài)。6.4退房時間承租方需在退房時間前________小時內(nèi)辦理退房手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。仲裁地點為________。8.3爭議解決地點仲裁裁決的執(zhí)行地點為________。9.違約責任9.1出租方違約責任若出租方未能按照約定提供民宿或提供的服務不符合約定，出租方應退還承租方已支付的預訂費用，并承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任若承租方未按約定支付費用或提前退房，承租方應支付出租方相應的違約金。若承租方造成民宿設施損壞，承租方應負責修復或賠償。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件出租方未按約定提供民宿或服務；承租方未按約定支付費用；發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照約定的程序執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同目的實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致的合同無法履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.合同附件13.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的簽署合同附件的簽署應與本合同同時進行，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2語言適用本合同以中文為準，如有英文或其他語言版本，以中文版本為準。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、技術服務等服務的獨立第三方。15.2第三方的類型中介方：提供房源信息、協(xié)助雙方達成交易等服務的機構(gòu)或個人；咨詢方：提供專業(yè)意見、評估民宿價值等服務的機構(gòu)或個人；技術服務方：提供民宿維修、設備安裝等技術服務的企業(yè)或個人。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，但需事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的流程雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；雙方簽署書面同意第三方介入的協(xié)議；第三方根據(jù)