2024年美食城廚房經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食城廚房經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1美食城所有權(quán)方1.2承包方定義第二條承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包期限第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式第五條經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1食品安全管理5.2衛(wèi)生管理5.3服務(wù)質(zhì)量第六條維修與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2定期檢查第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承包方保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1美食城所有權(quán)方1.2承包方定義第二條承包內(nèi)容2.1承包范圍承包方承包的范圍包括美食城內(nèi)指定的廚房區(qū)域，以及相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。具體位置和范圍詳見附件一。2.2承包期限承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件承包方在承包期限內(nèi)，如遇到不可抗力或其他特殊情況，需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)提前三個(gè)月通知所有權(quán)方，并征得所有權(quán)方的同意。3.2轉(zhuǎn)讓程序承包方如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向所有權(quán)方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按照所有權(quán)方規(guī)定的程序進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓成功后，新的承包方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額承包方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式承包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向所有權(quán)方支付承包費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，具體賬號(hào)見附件二。第五條經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.1食品安全管理承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家食品安全法律法規(guī)和美食城的規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。5.2衛(wèi)生管理承包方應(yīng)保持廚房區(qū)域衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。5.3服務(wù)質(zhì)量承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足顧客的需求，確保顧客滿意度。第六條維修與保養(yǎng)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)廚房設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2定期檢查承包方應(yīng)定期對(duì)廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保安全生產(chǎn)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承包方保險(xiǎn)要求承包方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋kitchen_name的全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承包方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，視為違約。違約行為包括但不限于：（一）未按約定支付承包費(fèi)用；（二）未按約定履行經(jīng)營(yíng)職責(zé)；（三）轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)未經(jīng)所有權(quán)方同意；（四）違反食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)；（五）未經(jīng)所有權(quán)方同意，對(duì)廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)；（六）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致，可依法解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。10.2合同變更程序合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（一）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，對(duì)方解除合同；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除；（四）其他依法可以終止合同的情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：（一）美食城廚房位置和范圍示意圖；（二）承包費(fèi)用支付賬號(hào)；（三）保險(xiǎn)購(gòu)買證明；（四）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)遵循本合同的約定，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容除本合同條款外，雙方還可另行約定其他事項(xiàng)，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.2附件說明本合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和說明，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外的法人、其他組織或個(gè)人，在甲乙方履行合同過程中介入并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的一方。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)。如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1介入程序當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2同意第三方介入甲乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后的十個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)對(duì)方是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。如合同中已有明確規(guī)定，則按照合同約定執(zhí)行。3.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，協(xié)商確定費(fèi)用支付方式。支付方式可包括但不限于預(yù)付、后付等。第四條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的合同約定。如合同中未作明確約定，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的具體約定執(zhí)行。如合同中未作明確約定，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。第三方不屬于甲乙方的雇傭或代理人，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與合同其他相關(guān)方第三方介入時(shí)，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的權(quán)益，不得損害其他方的利益。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（一）合同履行完畢；（二）甲乙雙方書面同意終止；（四）其他依法可以終止的情形。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止日期，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方的協(xié)商解決。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方就介入服務(wù)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2協(xié)議備案書面協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本備案，以備不時(shí)之需。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)甲乙雙方在合同中約定第三方介入時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，確保合同的透明度和公平性。10.2告知內(nèi)容告知內(nèi)容包括第三方介入的理由、范圍、期限、費(fèi)用等。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限由甲乙雙方在合同中約定，也可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1合規(guī)性要求第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保服務(wù)合規(guī)。12.2合規(guī)性檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行合規(guī)性檢查，第三方應(yīng)予以配合。第十三條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)13.1培訓(xùn)和指導(dǎo)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保第三方能夠正確履行合同約定的服務(wù)。13.2培訓(xùn)和指導(dǎo)內(nèi)容培訓(xùn)和指導(dǎo)內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、法律法規(guī)等。第十四條第三方介入的考核和評(píng)估14.1考核和評(píng)估甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行定期考核和評(píng)估，以保證服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：美食城廚房位置和范圍示意圖本附件詳細(xì)展示了美食城廚房的具體位置和范圍，包括廚房?jī)?nèi)的布局、設(shè)備設(shè)施等。附件二：承包費(fèi)用支付賬號(hào)本附件提供了承包方支付承包費(fèi)用的具體賬號(hào)信息，包括銀行名稱、賬號(hào)號(hào)碼等。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明本附件是承包方購(gòu)買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：培訓(xùn)和指導(dǎo)資料本附件包含了甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)的相關(guān)資料，包括培訓(xùn)內(nèi)容、指導(dǎo)流程等。附件六：考核和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行考核和評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、操作流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付承包費(fèi)用示例：承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.未按約定履行經(jīng)營(yíng)職責(zé)示例：承包方未能按照合同約定提供服務(wù)，如提供不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，構(gòu)成違約。3.轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)未經(jīng)所有權(quán)方同意示例：承包方未經(jīng)所有權(quán)方同意，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約。4.違反食品安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)示例：承包方提供的食品不符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。5.未經(jīng)所有權(quán)方同意，對(duì)廚房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)示例：承包方未經(jīng)所有權(quán)方同意，私自改動(dòng)廚房設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.美食城：指由所有權(quán)方擁有、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的法人或其他組織。2.承包方：指根據(jù)本合同約定，獲得美食城廚房經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)廚房的日常經(jīng)營(yíng)管理的法人或其他組織。3.承包費(fèi)用：指承包方按照合同約定支付給所有權(quán)方的費(fèi)用，用于支付廚房的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指承包方在承包期限內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。5.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營(yíng)養(yǎng)要求，對(duì)人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約：指一方未能履行合同約定的