2025年度校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方全稱）地址：（相關方詳細地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方校園建筑物業(yè)需要裝飾裝修維護，為提高校園環(huán)境品質，確保校園建筑物業(yè)的正常使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護過程中的權利、義務和責任，確保校園建筑物業(yè)的裝飾裝修維護工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指甲方校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護工作所涉及的專業(yè)領域，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、材料供應等。3.2關鍵詞解釋：（1）裝飾裝修：指對甲方校園建筑物業(yè)進行外觀、內部布局、設施設備等方面的改造和更新。（2）維護：指對甲方校園建筑物業(yè)進行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權利和義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量。（3）甲方應按時支付乙方合同約定的款項。（4）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護工作。（3）乙方應確保工程質量，符合國家相關標準和規(guī)范。（4）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：校園建筑物業(yè)所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的施工條件，按照合同約定，完成校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲方應書面通知乙方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將校園建筑物業(yè)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算合同款項；（3）合同終止后，甲乙雙方應相互配合，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)設計復雜程度和工程量，由雙方另行協(xié)商確定。（2）施工費：包括人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等，具體費用明細由乙方提供，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。（3）監(jiān)理費：根據(jù)監(jiān)理工作內容和要求，由雙方另行協(xié)商確定。（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）支付比例：本協(xié)議總費用分為預付款、進度款和竣工結算款三個階段支付。（2）支付方式：甲方應以銀行轉賬或支票形式支付乙方款項。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內支付總費用的30%作為預付款。（2）進度款：每個施工階段完成后，乙方應提交付款申請，甲方應在收到申請后的5個工作日內支付該階段費用的70%。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后的10個工作日內支付剩余的30%。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前對乙方提交的工程進度和費用進行審核。（2）甲方支付款項時，應附上付款憑證，包括但不限于支付申請、發(fā)票、工程進度報告等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按實際延誤天數(shù)計算。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按實際延誤天數(shù)計算。（2）乙方施工質量不符合約定，應承擔返工、修復等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。（2）因違約造成的損失，雙方應按照實際損失計算賠償金額，并按照本協(xié)議約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中的保密內容包括但不限于：（1）甲方校園建筑物業(yè)的具體信息；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的任何技術、商業(yè)或其他敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，保護保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中的不可抗力是指因自然災害、社會事件等非甲乙雙方所能預見、避免和控制的原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議項下的權利和義務與本協(xié)議的其他條款相互關聯(lián)，轉讓可能導致合同無法履行。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對校園建筑物業(yè)的所有權和使用權。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對校園建筑物業(yè)進行整體規(guī)劃、改造和擴建的權力。（2）乙方在合同履行過程中，如需對校園建筑物業(yè)進行局部調整，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供必要的場地、材料、設備等；（2）乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程質量和安全。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護工程圖紙及設計文件2.施工方案及進度計劃3.材料清單及質量證明文件4.工程驗收報告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.補充協(xié)議（如有）9.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定標準為逾期付款記錄。因自身原因導致工程延期：認定標準為工程延期記錄及甲方原因證明。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：認定標準為工程延期記錄及乙方原因證明。施工質量不符合約定：認定標準為工程質量檢測報告及甲方驗收記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方協(xié)商一致后增加或修改的部分內容。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不因其他條款的變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程延期。解決辦法：及時溝通，協(xié)商一致后修改設計文件，并調整工程進度計劃。2.問題：乙方施工質量不符合約定，甲方要求返工。解決辦法：乙方應立即停止施工，進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：甲方未能按時提供施工場地，影響施工進度。解決辦法：甲方應盡快提供施工場地，并賠償乙方由此造成的損失。4.問題：因不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并按合同約定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等服務。第三方應對其提供的服務質量負責，確保符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助。第三方有權獲得合同約定的報酬，包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費等。4.第三方義務：第三方應按時完成設計、施工、監(jiān)理等工作，并確保工程質量。第三方應遵守國家法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后及時支付竣工結算款。乙方有權要求甲方在工程延期時支付相應的違約金。乙方有權要求甲方在工程變更時，根據(jù)實際工作量調整合同金額。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的預付款和進度款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權在合同履行過程中對工程質量進行監(jiān)督和檢查。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按實際延誤天數(shù)計算。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在工程實施過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方可要求乙方對工程質量進行監(jiān)督和檢查，確保工程符合要求。甲方可要求乙方在工程變更時，根據(jù)實際工作量調整合同金額。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后及時支付竣工結算款。甲方可要求乙方在工程延期時支付相應的違約金。甲方可要求乙方在工程變更時，根據(jù)實際工作量調整合同金額。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按實際延誤天數(shù)計算。乙方施工質量不符合約定，應承擔返工、修復等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得單方面解除合同，除非甲方嚴重違約。全文完。2024年度校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議有效期4.協(xié)議簽訂雙方5.協(xié)議目的二、校園建筑物業(yè)概況1.物業(yè)位置2.物業(yè)面積3.物業(yè)用途4.物業(yè)結構5.物業(yè)設施三、裝飾裝修范圍1.裝飾裝修項目2.裝飾裝修面積3.裝飾裝修材料4.裝飾裝修標準5.裝飾裝修進度四、維護內容1.維護范圍2.維護標準3.維護頻率4.維護責任5.維護費用五、施工安全與質量1.施工安全責任2.施工質量控制3.施工驗收標準4.施工過程中問題處理5.施工期間安全措施六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同違約責任七、費用結算與支付1.裝飾裝修費用2.維護費用3.費用結算方式4.費用支付期限5.費用爭議解決八、售后服務1.售后服務內容2.售后服務期限3.售后服務責任4.售后服務費用5.售后服務爭議解決九、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬2.保密內容3.保密措施4.保密期限5.違反保密責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、協(xié)議終止與解除1.終止條件2.解除條件3.終止程序4.解除程序5.終止與解除后的處理十二、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效5.協(xié)議附件清單十三、協(xié)議附件1.校園建筑物業(yè)概況表2.裝飾裝修項目明細表3.維護內容明細表4.費用結算明細表5.售后服務明細表十四、簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.生效日期5.生效條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日3.協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日4.協(xié)議簽訂雙方：甲方：大學乙方：裝飾裝修有限公司5.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年度校園建筑物業(yè)裝飾裝修及維護方面的權利、義務和責任。二、校園建筑物業(yè)概況1.物業(yè)位置：市區(qū)路號2.物業(yè)面積：共計平方米3.物業(yè)用途：教學、科研、辦公及生活設施4.物業(yè)結構：鋼筋混凝土結構5.物業(yè)設施：包括但不限于教室、實驗室、辦公室、宿舍、食堂、體育館等三、裝飾裝修范圍1.裝飾裝修項目：包括但不限于教室、辦公室、宿舍、食堂等公共區(qū)域的裝修2.裝飾裝修面積：共計平方米3.裝飾裝修材料：符合國家環(huán)保標準和甲方要求4.裝飾裝修標準：按照甲方提供的裝修方案和標準執(zhí)行5.裝飾裝修進度：分階段進行，具體進度安排見附件四、維護內容1.維護范圍：包括但不限于建筑物的結構、設施設備、公共區(qū)域的清潔、綠化等2.維護標準：按照國家相關標準和甲方要求執(zhí)行3.維護頻率：根據(jù)實際情況制定，確保建筑物及設施設備正常運行4.維護責任：乙方負責維護工作的實施和監(jiān)督5.維護費用：包括但不限于人工費、材料費、設備費等，具體費用見附件五、施工安全與質量1.施工安全責任：乙方負責施工過程中的安全管理工作，確保施工人員安全2.施工質量控制：按照國家相關標準和甲方要求進行質量控制3.施工驗收標準：按照甲方提供的驗收標準執(zhí)行4.施工過程中問題處理：乙方應及時處理施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，確保工程進度和質量5.施工期間安全措施：制定并執(zhí)行施工期間的安全措施，包括但不限于現(xiàn)場圍擋、警示標志等六、合同履行與變更1.合同履行方式：乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成裝飾裝修和維護工作2.合同變更程序：任何合同內容的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同4.合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止5.合同違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任七、費用結算與支付1.裝飾裝修費用：根據(jù)工程量清單和合同約定進行結算2.維護費用：按月或按季度結算，具體結算方式和時間見附件3.費用結算方式：乙方每月/季度向甲方提交費用結算報告，甲方在收到報告后日內進行審核并支付4.費用支付期限：自費用結算報告審核通過之日起日內支付5.費用爭議解決：如出現(xiàn)費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟八、售后服務1.售后服務內容：包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換零部件等2.售后服務期限：自合同簽訂之日起年3.售后服務責任：乙方負責提供售后服務，確保建筑物及設施設備正常運行4.售后服務費用：根據(jù)實際維修情況計算，具體費用由雙方另行協(xié)商5.售后服務爭議解決：如出現(xiàn)售后服務爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟九、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬：乙方在執(zhí)行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權歸甲方所有2.保密內容：包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密等3.保密措施：乙方應采取合理措施保護保密信息4.保密期限：自合同簽訂之日起年5.違反保密責任：乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過調解或仲裁解決2.爭議解決機構：如協(xié)商或調解無效，雙方可選擇有管轄權的人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和程序進行4.爭議解決費用：除非另有約定，否則爭議解決費用由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內解決十一、協(xié)議終止與解除1.終止條件：合同約定的終止條件實現(xiàn)時，合同終止2.解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同3.終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的交接工作4.解除程序：解除合同需提前日書面通知對方5.終止與解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應妥善處理剩余事宜十二、其他約定1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律2.爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均由市區(qū)人民法院管轄3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議附件清單：詳見附件清單十三、協(xié)議附件1.校園建筑物業(yè)概況表2.裝飾裝修項目明細表3.維護內容明細表4.費用結算明細表5.售后服務明細表十四、簽署與生效1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.簽署人員：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）4.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.生效條件：雙方簽字蓋章后即生效甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權條款甲方有權對裝飾裝修和維護工作進行總體規(guī)劃和決策。甲方有權對乙方的施工方案、材料選擇、施工進度等提出意見和建議。2.甲方監(jiān)督權條款甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方定期提交施工進度報告和工程驗收報告。3.甲方驗收權條款甲方有權對完成的裝飾裝修和維護工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。甲方有權要求乙方對不合格工程進行整改，直至合格。4.甲方變更權條款甲方有權根據(jù)實際情況對裝飾裝修和維護工程進行變更，乙方應予以配合。甲方提出的變更不得影響工程的質量和安全，且變更部分費用由甲方承擔。5.甲方違約責任條款如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。如甲方未按約定提供施工圖紙或資料，導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工權條款乙方有權按照合同約定和自身技術能力進行裝飾裝修和維護施工。乙方有權選擇合適的施工隊伍和材料供應商。2.乙方進度控制權條款乙方有權制定施工進度計劃，并確保按計劃完成工程。乙方有權要求甲方按約定提供必要的施工條件和支持。3.乙方質量控制權條款乙方有權對施工過程中的質量問題進行控制，確保工程質量符合國家標準。乙方有權要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題進行整改。4.乙方變更權條款乙方有權根據(jù)實際情況對施工方案進行調整，但需提前通知甲方。乙方提出的變更不得影響工程的整體質量和進度，且變更部分費用由乙方承擔。5.乙方違約責任條款如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的%。如乙方未按約定保證工程質量，甲方有權要求乙方進行修復或賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款本協(xié)議引入第三方中介機構，負責協(xié)調雙方關系、監(jiān)督工程進度和質量。2.中介職責條款中介機構應客觀公正地處理雙方爭議，確保合同履行。中介機構有權對施工過程中的問題提出整改意見，并要求雙方執(zhí)行。3.中介費用條款中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。4.中介違約責任條款如中介機構未能履行職責，導致雙方損失，應承擔相應的法律責任。如中介機構違反保密義務，泄露雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.中介終止條款如中介機構因故終止服務，應提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止后的相關工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.校園建筑物業(yè)概況表2.裝飾裝修項目明細表3.維護內容明細表4.費用結算明細表5.售后服務明細表6.施工進度計劃表7.質量控制標準表8.安全管理措施表9.中介機構資質證明10.甲方提供的施工圖紙和資料11.乙方提交的施工方案和材料清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用認定：甲方在收到乙方提交的費用結算報告后日內未支付費用2.違約行為：乙方未按約定完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內完成工程3.違約行為：乙方未按約定保證工程質量認定：乙方施工的工程不符合合同約定的質量標準4.違約行為：中介機構未能履行職責認定：中介機構未能有效協(xié)調雙方關系或監(jiān)督工程進度和質量三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指人們對其智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。2.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭議的過程。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題解決辦法：乙方應及時整改，甲方有權要求乙方進行修復或賠償損失。2.問題：施工進度滯后解決辦法：乙方應分析原因，制定補救措施，并通知甲方。3.問題：費用爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交中介機構或法院解決。五、所有應用場景：1.學校、大學等教育機構的建筑物業(yè)裝飾裝修和維護2.公共建筑、辦公樓等商業(yè)建筑物業(yè)裝飾裝修和維護3.居住小區(qū)、住宅樓等住宅建筑物業(yè)裝飾裝修和維護4.政府機關、企事業(yè)單位等公共設施建筑物業(yè)裝飾裝修和維護5.各類建筑物的長期維護保養(yǎng)服務全文完。2024年度校園建筑物業(yè)裝飾裝修維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1裝飾裝修項目范圍2.2維護保養(yǎng)范圍2.3項目地點3.項目工期3.1裝飾裝修工期3.2維護保養(yǎng)周期4.裝飾裝修工程費用4.1工程費用構成4.2工程費用支付方式4.3預付款比例5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用構成5.2維護保養(yǎng)費用支付方式5.3預付款比例6.質量要求6.1裝飾裝修質量要求6.2維護保養(yǎng)質量要求6.3質量驗收標準7.安全管理7.1安全責任劃分7.2安全措施及應急預案7.3事故處理程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：裝飾裝修工程量清單12.2附件二：維護保養(yǎng)項目清單12.3附件三：協(xié)議雙方簽訂的補充協(xié)議13.其他約定事項13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：大學乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：2.協(xié)議標的2.1裝飾裝修項目范圍包括但不限于教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館等建筑物的內部裝飾裝修工程。2.2維護保養(yǎng)范圍包括但不限于上述建筑物的日常維護保養(yǎng)、設施設備維修、綠化養(yǎng)護等。2.3項目地點大學校園內所有建筑物。3.項目工期3.1裝飾裝修工期自2024年1月1日起至2024年6月30日止，共計6個月。3.2維護保養(yǎng)周期自2024年7月1日起，每年為一個維護保養(yǎng)周期。4.裝飾裝修工程費用4.1工程費用構成包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、運輸費、安裝費等。4.2工程費用支付方式分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總價的30%；進度款：每完成工程總量的20%，支付相應款項；結算款：工程驗收合格后5個工作日內支付工程總價的40%；保修金：工程驗收合格后5個工作日內支付工程總價的10%，保修期滿后無質量問題退還。4.3預付款比例預付款比例為工程總價的30%。5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用構成包括但不限于日常維護保養(yǎng)費用、設施設備維修費用、綠化養(yǎng)護費用等。5.2維護保養(yǎng)費用支付方式按年度支付，具體支付時間為每年的1月1日前。5.3預付款比例預付款比例為年度維護保養(yǎng)總費用的30%。6.質量要求6.1裝飾裝修質量要求嚴格按照國家相關標準和甲方要求進行施工，確保工程質量達到設計要求。6.2維護保養(yǎng)質量要求確保所維護保養(yǎng)的建筑設施設備正常運行，外觀整潔，功能完好。6.3質量驗收標準按照國家相關標準和甲方要求進行驗收，驗收合格后方可交付使用。7.安全管理7.1安全責任劃分甲方負責施工現(xiàn)場的安全管理，乙方負責施工過程中的安全管理。7.2安全措施及應急預案制定詳細的安全措施和應急預案，確保施工現(xiàn)場和施工人員的安全。7.3事故處理程序發(fā)生安全事故時，按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，及時上報、調查、處理。8.保密條款8.1保密內容包括但不限于甲方校園建筑物的設計圖紙、技術資料、工程預算、財務信息、乙方參與項目的人員名單等。8.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，金額為泄露信息價值的10%。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時完成工程、工程不符合質量要求、未按約定支付費用、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔相應的法律責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金計算方法違約金的計算以實際損失為基礎，如無法確定實際損失，則按違約金金額的5%至10%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章，且預付款已支付完畢。11.2合同生效日期自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件包括但不限于協(xié)議約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、因不可抗力導致合同無法履行等。11.4合同終止日期根據(jù)合同終止條件確定。12.合同附件12.1附件一：裝飾裝修工程量清單詳細列明裝飾裝修項目的工程量、材料、人工、設備等費用。12.2附件二：維護保養(yǎng)項目清單詳細列明維護保養(yǎng)項目的具體內容、周期、費用等。12.3附件三：協(xié)議雙方簽訂的補充協(xié)議包括但不限于工程變更、費用調整、爭議解決等額外約定。13.其他約定事項13.1隱私保護雙方同意對在協(xié)議執(zhí)行過程中獲取的對方個人信息進行保密，不得泄露給任何第三方。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本協(xié)議于2024年X月X日由甲乙雙方代表在市簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方外的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險公司等。1.2第三方介入條件任何第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。2.第三方職責及權利2.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責對裝飾裝修和維護保養(yǎng)工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。監(jiān)理方有權對施工方進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并在必要時暫停工程。2.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于設計優(yōu)化、材料選擇、工藝改進等。咨詢方有權要求甲乙雙方提供相關資料，并對其提供的信息保密。2.3評估方評估方負責對工程進度、質量、成本等進行評估，提出評估報告。評估方有權要求甲乙雙方提供相關資料，并對其提供的信息保密。2.4保險公司保險公司負責在協(xié)議約定的范圍內，為甲乙雙方提供保險服務，如意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲方、乙方或第三方損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂書面協(xié)議時約定，并納入本協(xié)議附件。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供項目資料、現(xiàn)場協(xié)調等。4.2第三方與乙方第三方與乙方的關系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，乙方應按照第三方的要求，配合其工作，確保工程質量和進度。4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關系基于各自與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，各方應按照協(xié)議約定，履行各自的職責。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1介入后的協(xié)議修改第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對原協(xié)議進行必要的修改，以適應第三方介入后的工作需要。5.2第