2024年私人地下室租賃協(xié)議附帶附屬設(shè)施租賃及公共區(qū)域管理服務(wù)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人地下室租賃協(xié)議，附帶附屬設(shè)施租賃及公共區(qū)域管理服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2租賃物1.3附屬設(shè)施1.4公共區(qū)域1.5租賃期限1.6租金1.7租金支付方式1.8租金調(diào)整1.9押金1.10押金退還2.租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護(hù)責(zé)任2.4使用安全2.5使用違規(guī)處理3.附屬設(shè)施租賃3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施租賃費(fèi)用3.3附屬設(shè)施租賃期限3.4附屬設(shè)施使用規(guī)定3.5附屬設(shè)施維修責(zé)任4.公共區(qū)域管理服務(wù)4.1公共區(qū)域管理范圍4.2公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任4.3公共區(qū)域使用規(guī)定4.4公共區(qū)域設(shè)施維修責(zé)任4.5公共區(qū)域費(fèi)用5.租賃合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知5.4變更內(nèi)容6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除后果7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止通知10.合同附件10.1租賃物清單10.2附屬設(shè)施清單10.3公共區(qū)域設(shè)施清單11.其他約定11.1不可抗力11.2合同未盡事宜11.3合同解釋12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2租賃物1.3附屬設(shè)施1.4公共區(qū)域1.5租賃期限租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年。1.6租金租金為人民幣（金額）元/年，乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前支付當(dāng)年的租金。1.7租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶信息詳見附件。1.8租金調(diào)整在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前（具體時(shí)間）通知乙方的條件下調(diào)整租金。1.9押金乙方需在簽訂本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付人民幣（金額）元作為押金。1.10押金退還租賃期滿或合同解除后，租賃物及附屬設(shè)施無損壞且乙方已履行所有合同義務(wù)，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還押金。2.租賃物的使用2.1使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。2.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：（具體禁止事項(xiàng)清單）2.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施在日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。2.4使用安全乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施的使用安全，不得損害他人或公共安全。2.5使用違規(guī)處理如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.附屬設(shè)施租賃3.1附屬設(shè)施清單（具體附屬設(shè)施清單）3.2附屬設(shè)施租賃費(fèi)用附屬設(shè)施租賃費(fèi)用為人民幣（金額）元/年，乙方應(yīng)在每年的（具體日期）前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。3.3附屬設(shè)施租賃期限附屬設(shè)施租賃期限與租賃物期限相同。3.4附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自更改或損壞附屬設(shè)施。3.5附屬設(shè)施維修責(zé)任附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施故障除外。4.公共區(qū)域管理服務(wù)4.1公共區(qū)域管理范圍公共區(qū)域包括但不限于（具體區(qū)域描述）。4.2公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任公共區(qū)域的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。4.3公共區(qū)域使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得損害公共區(qū)域設(shè)施。4.4公共區(qū)域設(shè)施維修責(zé)任公共區(qū)域設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.5公共區(qū)域費(fèi)用公共區(qū)域使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件。5.租賃合同變更5.1變更條件在租賃期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序變更程序需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更通知變更內(nèi)容應(yīng)在簽訂書面變更協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)通知對(duì)方。5.4變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、附屬設(shè)施租賃等。6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序解除合同需提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。6.4解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為違約行為包括但不限于：（具體違約行為清單）7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（具體違約責(zé)任清單）7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在違約行為發(fā)生之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.3合同終止程序合同終止需提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并簽訂書面終止協(xié)議。9.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.合同附件10.1租賃物清單（具體租賃物清單，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）10.2附屬設(shè)施清單（具體附屬設(shè)施清單，包括但不限于設(shè)備型號(hào)、使用年限等）10.3公共區(qū)域設(shè)施清單（具體公共區(qū)域設(shè)施清單，包括但不限于設(shè)施名稱、位置、功能等）11.其他約定11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同于（具體日期）在（具體地點(diǎn)）簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指任何非甲乙雙方的第三方實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同履行中的問題。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭議等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或任何第三方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：16.2.1對(duì)于中介方，責(zé)任限額為（具體金額）元。16.2.2對(duì)于顧問，責(zé)任限額為（具體金額）元。16.2.3對(duì)于監(jiān)管機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為（具體金額）元。16.2.4對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為（具體金額）元。16.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)的責(zé)任購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲乙雙方。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的目的、第三方的基本情況和責(zé)任限額。17.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的（具體時(shí)間）內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應(yīng)說明理由。17.3第三方選定一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選定合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.第三方職責(zé)18.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助合同的履行，并在必要時(shí)提供調(diào)解服務(wù)。18.2顧問職責(zé)顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。18.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。18.4評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物、附屬設(shè)施或公共區(qū)域進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，不替代甲乙雙方的合同責(zé)任。任何由第三方行為引起的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進(jìn)行保密。19.3爭議解決第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款解決。20.第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的具體描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出附屬設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、使用年限、維護(hù)情況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和狀況。3.公共區(qū)域設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施名稱、位置、功能、維護(hù)責(zé)任等。說明：本清單作為合同附件，用于明確公共區(qū)域設(shè)施的具體內(nèi)容和維護(hù)責(zé)任。4.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本表格作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還。6.附屬設(shè)施租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施租賃費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：本表格作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施租賃費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)。7.公共區(qū)域使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括公共區(qū)域的使用時(shí)間、使用規(guī)定、注意事項(xiàng)等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于明確公共區(qū)域的使用規(guī)則。8.爭議解決程序說明詳細(xì)要求：包括爭議解決的途徑、流程、期限等。說明：本說明作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和流程。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為（具體利率）。示例：若乙方逾期支付租金，每日滯納金為人民幣（金額）元。2.未經(jīng)允許擅自改變租賃物或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)允許擅自改變租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償甲方人民幣（金額）元。3.未經(jīng)允許擅自占用公共區(qū)域責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)允許擅自占用公共區(qū)域，應(yīng)立即停止占用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自占用公共區(qū)域，需賠償甲方人民幣（金額）元。4.未能妥善維護(hù)租賃物或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方未能妥善維護(hù)租賃物或附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能妥善維護(hù)租賃物，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需賠償甲方人民幣（金額）元。5.未能遵守公共區(qū)域使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方未能遵守公共區(qū)域使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方違反公共區(qū)域使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，需賠償人民幣（金額）元。全文完。2024年私人地下室租賃協(xié)議，附帶附屬設(shè)施租賃及公共區(qū)域管理服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4其他費(fèi)用4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任4.4使用維護(hù)5.附屬設(shè)施租賃5.1附屬設(shè)施概述5.2附屬設(shè)施租賃期限5.3附屬設(shè)施租金5.4附屬設(shè)施使用規(guī)則6.公共區(qū)域管理服務(wù)6.1公共區(qū)域概述6.2管理服務(wù)內(nèi)容6.3管理服務(wù)費(fèi)用6.4管理服務(wù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還流程8.租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋12.4合同簽訂與生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義租賃物：指乙方租賃的私人地下室及其附屬設(shè)施。租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起始日至終止日期。租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方使用租賃物的費(fèi)用。附屬設(shè)施：指租賃物內(nèi)乙方有權(quán)使用的附屬設(shè)施，包括但不限于供電設(shè)施、供水設(shè)施等。公共區(qū)域：指租賃物內(nèi)的共用區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯等。1.2解釋本合同中，除非另有明確規(guī)定，所有術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.租賃物概述2.1租賃物描述租賃物位于甲方擁有的地下建筑內(nèi)，具體位置為市區(qū)路號(hào)，地下室編號(hào)為。2.2租賃物位置租賃物位于地下第二層，面積為平方米。2.3租賃物面積租賃物實(shí)際使用面積為平方米，包括地下室的地面面積及附屬設(shè)施使用面積。2.4租賃物設(shè)施供電設(shè)施：配備千瓦的電源插座，滿足乙方日常用電需求。供水設(shè)施：配備噸/小時(shí)的水泵，滿足乙方日常用水需求。其他設(shè)施：包括但不限于消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金金額本合同租金總額為人民幣萬元整，每月租金為人民幣萬元。3.4其他費(fèi)用水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)支付。物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營或居住活動(dòng)。4.2使用限制法律禁止的活動(dòng)。危害租賃物安全和使用的行為。影響其他租賃物使用者權(quán)益的行為。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物及其設(shè)施的使用負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于：保持租賃物及其設(shè)施的良好狀態(tài)。不得擅自改動(dòng)租賃物及其設(shè)施。及時(shí)報(bào)告租賃物及其設(shè)施的問題。5.附屬設(shè)施租賃5.1附屬設(shè)施概述租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施由甲方提供，乙方有權(quán)使用。5.2附屬設(shè)施租賃期限附屬設(shè)施租賃期限與本合同租賃期限一致。5.3附屬設(shè)施租金附屬設(shè)施租金包含在本合同租金中，無需另行支付。5.4附屬設(shè)施使用規(guī)則不得擅自改動(dòng)附屬設(shè)施。保持附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。及時(shí)報(bào)告附屬設(shè)施的問題。6.公共區(qū)域管理服務(wù)6.1公共區(qū)域概述租賃物內(nèi)的公共區(qū)域由甲方負(fù)責(zé)管理。6.2管理服務(wù)內(nèi)容保持公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生。保障公共區(qū)域的安全。處理公共區(qū)域的突發(fā)事件。6.3管理服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用包含在本合同租金中，無需另行支付。6.4管理服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)公共區(qū)域的管理服務(wù)負(fù)責(zé)，確保公共區(qū)域的正常使用。7.租賃保證金7.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣萬元整。7.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。7.3保證金退還條件乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)。租賃物及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞或違約行為。7.4保證金退還流程乙方在租賃期限屆滿后，向甲方提出保證金退還申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。8.租賃合同變更與解除8.1變更條件在本合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)。乙方違反本合同約定，造成租賃物或附屬設(shè)施重大損壞。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。8.4解除程序一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知發(fā)出后個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成損害。甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)。雙方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。修復(fù)或賠償因違約造成的損失。按照本合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供必要的證據(jù)材料。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。12.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)方式為書面形式，可以通過快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.3合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.合同解除13.1解除條件乙方連續(xù)個(gè)月未支付租金。甲方連續(xù)個(gè)月未履行維修義務(wù)。13.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同第8.4條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.3解除通知解除通知應(yīng)提前個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。14.合同附件租賃物清單附屬設(shè)施清單租金支付計(jì)劃其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體列明。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障其承擔(dān)責(zé)任的合理性和可行性。2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：介協(xié)助費(fèi)用損失賠償違約金其他相關(guān)費(fèi)用3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：獲得合同執(zhí)行情況的知情權(quán)。對(duì)甲乙雙方違約行為的監(jiān)督權(quán)。對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議提出建議或解決方案的權(quán)利。在必要時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定，履行合同義務(wù)。對(duì)合同執(zhí)行過程中的信息保密。在合同執(zhí)行過程中，客觀公正地履行職責(zé)。按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各方的責(zé)任和權(quán)利，確保合同履行過程中的權(quán)益保障。6.2第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助享有相應(yīng)的權(quán)益。6.3第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助享有相應(yīng)的權(quán)益。6.4第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。第三方應(yīng)確保合同執(zhí)行過程中的信息保密。7.第三方介入合同中的額外條款及說明7.1第三方介入合同中的額外條款及說明包括但不限于：第三方介入的必要性及原因。第三方的職責(zé)范圍及工作內(nèi)容。第三方的責(zé)任限額及賠償方式。第三方的退出機(jī)制及合同終止條件。第三方的保密義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間及各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。包括租賃物內(nèi)所有附屬設(shè)施及公共區(qū)域。2.附屬設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如供電設(shè)施、供水設(shè)施等。包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.租金支付計(jì)劃列出租金的支付方式、支付金額、支付時(shí)間等信息。包括押金、租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用的支付計(jì)劃。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。包括第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、參與方等信息。5.合同變更協(xié)議列出合同變更的內(nèi)容、變更生效時(shí)間、各方的權(quán)利義務(wù)等信息。包括合同變更的原因、變更后的合同條款等。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。包括爭議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、參與方等信息。7.其他附件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如：租賃物維修記錄乙方使用記錄爭議解決過程中的相關(guān)證據(jù)材料其他雙方約定的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成損害。甲方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施。甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)。雙方違反本合同約定的其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約程度，按應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方賠償守約方。其他責(zé)任：根據(jù)合同約定，由違約方承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元。示例2：乙方擅自改動(dòng)租賃物，造成損害，應(yīng)賠償甲方人民幣元。示例3：甲方未按約定提供供電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償乙方因停電造成的損失。全文完。2024年私人地下室租賃協(xié)議，附帶附屬設(shè)施租賃及公共區(qū)域管理服務(wù)2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.6承租方聯(lián)系方式2.租賃物及附屬設(shè)施描述2.1租賃物基本情況2.2附屬設(shè)施基本情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物及附屬設(shè)施使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.公共區(qū)域管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)期限6.租賃物及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物及附屬設(shè)施清單12.2附件二：公共區(qū)域管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2租賃方法定代表人：1.4承租方名稱：科技有限公司1.5承租方法定代表人：2.租賃物及附屬設(shè)施描述2.1租賃物基本情況：位于市區(qū)路號(hào)地下一層，面積為200平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)凈高3.5米。2.2附屬設(shè)施基本情況：包含獨(dú)立電梯一部，消防設(shè)施齊全，監(jiān)控系統(tǒng)完善，供電供水穩(wěn)定，通風(fēng)良好。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金金額：每月人民幣20,000元，共計(jì)人民幣240,000元/年。3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的千分之五支付滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃物及附屬設(shè)施使用規(guī)則4.1使用范圍：租賃物及附屬設(shè)施僅用于承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。4.3維護(hù)責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，租賃期滿后，租賃物及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)。5.公共區(qū)域管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏、消防檢查等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保公共區(qū)域環(huán)境整潔、安全。5.3服務(wù)費(fèi)用：公共區(qū)域管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付。5.4服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，與租賃期限一致。6.租賃物及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃物及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因租賃物及附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。6.3維修保養(yǎng)方式：承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10,000元。7.2保證金支付方式：簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃物及附屬設(shè)施無損壞、違約等情況，租賃保證金在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還承租方。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，承租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金。（2）承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）承租方違反公共區(qū)域管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失或不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物及附屬設(shè)施的移交和結(jié)算手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃物及附屬設(shè)施清單12.2附件二：公共區(qū)域管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室13.3簽署人員：租賃方代表：；承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為四年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指在租賃過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非服務(wù)本身原因?qū)е碌膿p失。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于信息、場(chǎng)地、設(shè)備等。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供租賃物的相關(guān)資料和需求說明。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方提供服務(wù)時(shí)實(shí)際收取的費(fèi)用總額。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與租賃合同的甲方和乙方無直接法律關(guān)系。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定調(diào)整租賃合同相關(guān)條款。7.2如需修改租賃合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，有權(quán)要求第三方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或租賃合同中的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方解除租賃合同，第三方介入也隨之終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息，并附有相應(yīng)的照片或圖紙。說明：本清單作為租賃物及附屬設(shè)施的交付和驗(yàn)收依據(jù)，雙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：公共區(qū)域管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確公共區(qū)域管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，對(duì)公共區(qū)域管理服務(wù)做出具體規(guī)定，確保租賃物及公共區(qū)域的安全和整潔。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍及違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的一部分，對(duì)第三方介入的服務(wù)做出規(guī)定，確保第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息，并由付款方簽字確認(rèn)。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，雙方應(yīng)在每次支付租金后及時(shí)保存。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)日期、金額、收款方等信息，并由收款方簽字確認(rèn)。說明：本收據(jù)作為租賃保證金支付的有效證明，雙方應(yīng)在支付保證金后及時(shí)保存。6.附件六：租賃物及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、原因、費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本記錄作為租賃物及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)的記錄，雙方應(yīng)在每次維修保養(yǎng)后及時(shí)更新。7.附件七：合同解除通知書詳細(xì)要求：通知書應(yīng)包含解除合同的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：本通知書作為合同解除的有效通知，雙方應(yīng)在解除合同后及時(shí)發(fā)出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未在合同約定的日期前交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，租賃方應(yīng)賠償承租方因延期使用而遭受的損失。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期10日，應(yīng)支付每日租金千分之五的滯納金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年私人地下室租賃協(xié)議，附帶附屬設(shè)施租賃及公共區(qū)域管理服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃地下室的詳細(xì)信息2.2租賃附屬設(shè)施的詳細(xì)信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.附屬設(shè)施租賃6.1附屬設(shè)施的使用范圍6.2附屬設(shè)施租金6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定7.公共區(qū)域管理服務(wù)7.1公共區(qū)域的使用規(guī)定7.2管理服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.維修與保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任8.2附屬設(shè)施的維修責(zé)任8.3公共區(qū)域的維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方全稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1租賃地下室的詳細(xì)信息2.1.1地下室編號(hào)：D0012.1.2地下室面積：100平方米2.1.3地下室位置：市區(qū)路號(hào)地下1層2.1.4地下室配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、照明、通風(fēng)設(shè)施2.2租賃附屬設(shè)施的詳細(xì)信息2.2.1附屬設(shè)施1：辦公室桌椅2.2.2附屬設(shè)施2：儲(chǔ)物柜2.2.3附屬設(shè)施3：網(wǎng)絡(luò)接口3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇物價(jià)上漲，租金可按當(dāng)年物價(jià)上漲指數(shù)調(diào)整5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過10%6.附屬設(shè)施租賃6.1附屬設(shè)施的使用范圍：僅限于租賃地下室內(nèi)部使用6.2附屬設(shè)施租金：每月人民幣500元6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定：附屬設(shè)施損壞或丟失，承租方需按原價(jià)賠償7.公共區(qū)域管理服務(wù)7.1公共區(qū)域的使用規(guī)定：公共區(qū)域包括電梯、走廊、衛(wèi)生間等，承租方應(yīng)合理使用，保持整潔7.2管理服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備維修等7.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中8.維修與保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃期間地下室主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)8.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間地下室內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和一般性維修8.1.3承租方在使用過程中造成地下室結(jié)構(gòu)或設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2附屬設(shè)施的維修責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施在交付使用時(shí)的質(zhì)量保證，自交付之日起一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)8.3公共區(qū)域的維修責(zé)任8.3.1公共區(qū)域的日常維修由出租方負(fù)責(zé)8.3.2承租方在使用公共區(qū)域時(shí)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方擅自改變租賃用途9.1.3承租方損壞租賃物9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，最高不超過3個(gè)月租金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方單方面解除合同的情形：承租方嚴(yán)重違約11.1.2承租方單方面解除合同的情形：出租方未履行合同義務(wù)11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和附屬設(shè)施12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向出租方支付首期租金12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租賃物清單、附屬設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等13.2合同未盡事宜的處理13.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)出租方辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供所需資料。17.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保租賃物和附屬設(shè)施的使用符合合同規(guī)定。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方對(duì)租賃物和附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和評(píng)估。17.2.3乙方應(yīng)遵守第三方的建議，對(duì)租賃物和附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和合同約定確定。18.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。19.第三方責(zé)任免除19.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方未能提供必要的信息或配合導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新確定第三方的職責(zé)和權(quán)利。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。21.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃地下室的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。列出租賃附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃附屬設(shè)施的位置、數(shù)量、規(guī)格、品牌等。3.租金支付計(jì)劃列明每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物、附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)情況。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字。8.合同終止協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間及雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，最高不超過3個(gè)月租金。示例說明：若承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，但于每月5日才支付，則需支付違約金。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃地下室用于倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：承租方在使用過程中，造成地下室墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)許可使用附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自使用附屬設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，使用附屬設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)許可使用公共區(qū)域責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自使用公共區(qū)域，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，在公共區(qū)域進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年私人地下室租賃協(xié)議，附帶附屬設(shè)施租賃及公共區(qū)域管理服務(wù)4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物基本信息2.2租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.附屬設(shè)施租賃6.1附屬設(shè)施租賃期限6.2附屬設(shè)施租金6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定7.公共區(qū)域管理服務(wù)7.1公共區(qū)域范圍7.2管理服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.修繕與維護(hù)8.1租賃物修繕8.2附屬設(shè)施修繕8.3公共區(qū)域維護(hù)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知14.2附件14.3其他第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2本合同中，“附屬設(shè)施”指地下室內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。1.1.3本合同中，“公共區(qū)域”指地下室內(nèi)的走廊、樓梯、電梯間等公共區(qū)域。1.1.4本合同中，“租金”指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.5本合同中，“管理服務(wù)”指甲方為乙方提供的公共區(qū)域管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。1.2解釋1.2.1本合同中，除非另有約定，否則術(shù)語的含義應(yīng)按照通常的、公認(rèn)的解釋進(jìn)行解釋。2.租賃物概述2.1租賃物基本信息2.1.1地下室位于市區(qū)路號(hào)，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.1.2地下室結(jié)構(gòu)完好，具備使用條件。2.2租賃物附屬設(shè)施2.2.1地下室配備電梯，用于日常通行。2.2.2地下室配備消防設(shè)施，包括消防栓、滅火器等。2.2.3地下室配備照明設(shè)施，保證夜間及緊急情況下的照明需求。2.2.4地下室配備通風(fēng)設(shè)施，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1本合同租賃期限自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。3.1.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃物租金為人民幣萬元/年。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年租賃期限開始日前支付全年租金。4.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃物使用5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用地下室。5.1.2乙方不得擅自改變地下室的用途，不得將地下室轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。5.2使用限制5.2.1乙方不得在地下室進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.2乙方不得在地下室存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3使用責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)對(duì)使用過程中造成的地下室及附屬設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.附屬設(shè)施租賃6.1附屬設(shè)施租賃期限6.1.1附屬設(shè)施租賃期限與本合同租賃期限一致。6.2附屬設(shè)施租金6.2.1附屬設(shè)施租金為人民幣萬元/年，包含在租金總額中。6.3附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3.1乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用規(guī)定合理使用，不得損壞或擅自拆除。7.公共區(qū)域管理服務(wù)7.1公共區(qū)域范圍7.1.1公共區(qū)域包括地下室的走廊、樓梯、電梯間等。7.2管理服務(wù)內(nèi)容7.2.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔、安保、維修等工作。7.2.2甲方應(yīng)確保公共區(qū)域的安全、整潔和正常使用。7.3服務(wù)費(fèi)用7.3.1公共區(qū)域管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金總額中，無需乙方另行支付。8.修繕與維護(hù)8.1租賃物修繕8.1.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2如因甲方原因?qū)е碌叵率医Y(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修繕。8.1.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е碌叵率一蚋綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2附屬設(shè)施修繕8.2.1附屬設(shè)施如因自然磨損或正常使用需要更換，甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)更換。8.2.2如附屬設(shè)施損壞非因甲方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。8.3公共區(qū)域維護(hù)8.3.1公共區(qū)域維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)，確保公共區(qū)域的安全和整潔。8.3.2乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得破壞公共區(qū)域設(shè)施。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物和附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)自費(fèi)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物和附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.2.2乙方應(yīng)確保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)由甲方和乙方各自承擔(dān)。9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定。10.1.3乙方擅自改變租賃物用途。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2違約金為租金總額的%。10.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約。12.1.2甲方因國家政策調(diào)整或其他不可抗力原因需要解除合同。12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和附屬設(shè)施。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。14.其他約定14.1通知14.1.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2附件14.2.1本合同附件包括租賃物照片、附屬設(shè)施清單等。14.3其他14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、保險(xiǎn)、維修或其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1.1雙方共同委托第三方提供服務(wù)。15.3.1.2甲方或乙方單方面委托第三方提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1提供服務(wù)的質(zhì)量。16.1.2.2服務(wù)的及時(shí)性。16.1.2.3服務(wù)的安全性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以更新。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.3第三方與其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他方（如保險(xiǎn)公司）之間的關(guān)系由相關(guān)合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。19.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和方式。19.1.3雙方簽訂第三方服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。19.2.2如第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。20.2如第三方介入過程中發(fā)生意外或損失，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行責(zé)任劃分。20.3甲方和乙方不因第三方介入而免除其在本合同中的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片要求：清晰展示租賃物外觀、內(nèi)部布局及附屬設(shè)施。說明：作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)雙方對(duì)租賃物狀況的確認(rèn)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：作為附屬設(shè)施的清單，用于后續(xù)雙方對(duì)附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。3.公共區(qū)域使用規(guī)定要求：明確公共區(qū)域的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：作為公共區(qū)域使用指南，用于規(guī)范乙方在公共區(qū)域的活動(dòng)。4.租賃物使用手冊(cè)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等。說明：作為乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件，幫助乙方正確使用和維護(hù)租賃物。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：作為保險(xiǎn)關(guān)系的證明，確保租賃物和乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)，確保雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物或附屬設(shè)施損壞。1.3乙方擅自改變租賃物用途。1.4乙方未遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，造成公共區(qū)域設(shè)施損壞。1.5第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。3.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失，應(yīng)向甲方或乙方賠償損失。全文完。2024年私人地下室租賃協(xié)議，附帶附屬設(shè)施租賃及公共區(qū)域管理服務(wù)5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4租賃標(biāo)的概述1.5租賃期限2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明2.4租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)責(zé)任3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5其他費(fèi)用4.租賃用途4.1租賃用途約定4.2違約責(zé)任5.租賃附屬設(shè)施5.1附屬設(shè)施概述5.2附屬設(shè)施使用規(guī)則5.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.4附屬設(shè)施租賃費(fèi)用6.公共區(qū)域管理服務(wù)6.1公共區(qū)域概述6.2公共區(qū)域管理規(guī)則6.3公共區(qū)域清潔責(zé)任6.4公共區(qū)域維修責(zé)任6.5公共區(qū)域安全責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則8.2維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年私人地下室租賃協(xié)議，附帶附屬設(shè)施租賃及公共區(qū)域管理服務(wù)”。1.2合同簽訂日期：雙方約定，本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同雙方信息：（1）出租方：姓名或名稱，住所地，聯(lián)系方式；（2）承租方：姓名或名稱，住所地，聯(lián)系方式。1.4租賃標(biāo)的概述：本合同租賃標(biāo)的為位于[具體地址]的私人地下室，包括但不限于地下室本身及其附屬設(shè)施。1.5租賃期限：本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的描述：租賃標(biāo)的為位于[具體地址]的私人地下室，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件。2.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：出租方保證租賃標(biāo)的在交付時(shí)符合附件所列狀況，如有不符，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)或減少租金。2.3租賃標(biāo)的權(quán)屬證明：出租方應(yīng)向承租方提供租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件。2.4租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：本合同租金總額為人民幣[金額]元，按月支付。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)的租金支付時(shí)間按前款規(guī)定執(zhí)行。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金調(diào)整機(jī)制詳見附件。3.5其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第四條租賃用途4.1租賃用途約定：承租方承諾僅將租賃標(biāo)的用于[具體用途]，不得改變租賃用途。4.2違約責(zé)任：如承租方違反租賃用途約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條租賃附屬設(shè)施5.1附屬設(shè)施概述：租賃附屬設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施]，詳見附件。5.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)則，不得擅自更改設(shè)施配置。5.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.4附屬設(shè)施租賃費(fèi)用：附屬設(shè)施租賃費(fèi)用按附件規(guī)定執(zhí)行。第六條公共區(qū)域管理服務(wù)6.1公共區(qū)域概述：公共區(qū)域包括但不限于[具體區(qū)域]，詳見附件。6.2公共區(qū)域管理規(guī)則：承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的管理規(guī)則，不得擅自改變區(qū)域狀況。6.3公共區(qū)域清潔責(zé)任：公共區(qū)域的清潔責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.4公共區(qū)域維修責(zé)任：公共區(qū)域的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.5公共區(qū)域安全責(zé)任：公共區(qū)域的安全責(zé)任由出租方承擔(dān)。第七條交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給承租方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的的交付應(yīng)符合附件所列標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租方。7.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。第八條使用與維護(hù)8.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的和附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害其結(jié)構(gòu)、功能或安全的行為。8.2維護(hù)責(zé)任：租賃標(biāo)的和附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于定期清潔、保養(yǎng)和必要的維修。8.3違約責(zé)任：如承租方未按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的或附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞租賃標(biāo)的等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：承租方違反本合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[具