2025年學(xué)校教室照明設(shè)備租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校教室照明設(shè)備租賃合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1照明設(shè)備名稱及型號2.2照明設(shè)備數(shù)量2.3照明設(shè)備質(zhì)量要求三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長四、租賃費(fèi)用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時間五、交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序六、使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用要求6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3保養(yǎng)責(zé)任7.4保養(yǎng)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任九、保險9.1甲方責(zé)任保險9.2乙方責(zé)任保險十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名合同編號2024年學(xué)校教室照明設(shè)備租賃合同一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________二、租賃標(biāo)的物2.1照明設(shè)備名稱及型號照明設(shè)備名稱：__________照明設(shè)備型號：__________2.2照明設(shè)備數(shù)量照明設(shè)備數(shù)量：__________2.3照明設(shè)備質(zhì)量要求照明設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體技術(shù)參數(shù)詳見附件。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租賃費(fèi)用4.1租金計算方式租金按__________計算，具體金額為：__________元。4.2租金支付方式租金采用__________方式支付。4.3租金支付時間租金支付時間為每月__________日前，逾期支付按日收取__________%的滯納金。五、交付與驗收5.1交付時間照明設(shè)備應(yīng)在租賃起始日期前__________日內(nèi)交付完畢。5.2交付地點照明設(shè)備交付地點：__________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)照明設(shè)備應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行驗收。5.4驗收程序驗收程序詳見附件《照明設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。六、使用與維護(hù)6.1使用范圍照明設(shè)備僅限于甲方學(xué)校教室使用。6.2使用要求乙方應(yīng)按照照明設(shè)備的使用說明書進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全、合理使用。6.3維護(hù)責(zé)任照明設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。6.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)照明設(shè)備的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《照明設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》。七、維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任照明設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，但不得超過合同約定的最高維修費(fèi)用限額。7.3保養(yǎng)責(zé)任照明設(shè)備的定期保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)周期及內(nèi)容詳見附件《照明設(shè)備保養(yǎng)計劃》。7.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《照明設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付照明設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。九、保險9.1甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)為其使用照明設(shè)備過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險購買相應(yīng)的責(zé)任保險。9.2乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)為其在維護(hù)和保養(yǎng)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險購買相應(yīng)的責(zé)任保險。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。十一、合同變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他法定事由終止。十三、其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于《照明設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序》、《照明設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》、《照明設(shè)備保養(yǎng)計劃》、《照明設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________見證人（簽字）：____________附：合同附件清單1.照明設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.照明設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.照明設(shè)備保養(yǎng)計劃4.照明設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定設(shè)備供應(yīng)商條款甲方有權(quán)指定照明設(shè)備的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購和租賃。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)有較高要求，因此有權(quán)指定供應(yīng)商，以確保設(shè)備符合學(xué)校的教學(xué)需求。1.2甲方監(jiān)督條款甲方有權(quán)對乙方使用照明設(shè)備的過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需要確保照明設(shè)備的使用效果符合預(yù)期，因此有權(quán)對使用過程進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整照明設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。說明：甲方作為主導(dǎo)方，可能因教學(xué)需求的變化而對設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，乙方需適應(yīng)這些變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方采購決策權(quán)條款乙方有權(quán)自主選擇照明設(shè)備的供應(yīng)商和采購方式，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。說明：乙方作為主導(dǎo)方，可能對市場有更深入的了解，因此有權(quán)自主決定采購事宜。2.2乙方設(shè)備更新條款乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求的變化，提出更新照明設(shè)備的申請，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。說明：乙方作為主導(dǎo)方，可能因教學(xué)需求的變化而需要更新設(shè)備，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的考慮。2.3乙方維修保養(yǎng)責(zé)任條款乙方應(yīng)承擔(dān)照明設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，有助于提高設(shè)備的穩(wěn)定性和使用壽命。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方與中介簽訂的協(xié)議確定。說明：第三方中介在合同中起到橋梁作用，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由委托方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因中介原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介作為第三方，其責(zé)任應(yīng)明確，以保證合同的順利履行。3.3中介保密條款中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：保密條款有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益，避免信息泄露帶來的風(fēng)險。3.4中介爭議解決條款中介與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。說明：中介作為第三方，其與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過合法途徑解決，確保合同的公正執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.照明設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.照明設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.照明設(shè)備保養(yǎng)計劃4.照明設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方指定供應(yīng)商的技術(shù)參數(shù)及資質(zhì)證明7.乙方采購決策的相關(guān)文件和記錄8.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時交付照明設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題認(rèn)定：乙方未在約定的交付時間內(nèi)交付照明設(shè)備，或交付的設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)認(rèn)定：乙方未按照約定的維護(hù)保養(yǎng)計劃對照明設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。4.違約行為：中介未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介在履行職責(zé)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.滯納金：指因延遲履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。3.責(zé)任保險：指保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因意外事故造成的他人財產(chǎn)損失或人身傷亡承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的一種保險。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，定期檢查設(shè)備狀態(tài)。2.問題：租金支付爭議解決辦法：設(shè)立專門的支付賬戶，確保租金支付透明，雙方定期核對支付記錄。3.問題：設(shè)備損壞責(zé)任劃分不清解決辦法：制定設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確損壞原因和責(zé)任歸屬。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校教室照明設(shè)備租賃2.企業(yè)辦公場所照明設(shè)備租賃3.公共場所照明設(shè)備租賃4.臨時活動照明設(shè)備租賃5.設(shè)備供應(yīng)商與租賃方之間的合作關(guān)系全文完。2024年學(xué)校教室照明設(shè)備租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將教室照明設(shè)備租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并按照約定使用和歸還設(shè)備。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠實信用的原則，雙方本著友好合作的態(tài)度簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）教室照明設(shè)備：指適用于學(xué)校教室的照明設(shè)備，包括燈具、燈具附件等；（2）租賃：指甲方將教室照明設(shè)備交付乙方使用，乙方按照約定支付租金，并在租賃期滿后返還設(shè)備的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用教室照明設(shè)備的時間；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用教室照明設(shè)備的情況進(jìn)行檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定返還教室照明設(shè)備；（4）甲方應(yīng)保證教室照明設(shè)備的完好，并在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用教室照明設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)妥善保管教室照明設(shè)備，避免損壞；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定的時間和方式返還教室照明設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點教室照明設(shè)備的交付、使用和返還地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）教室照明設(shè)備的交付：甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將教室照明設(shè)備交付乙方；（2）教室照明設(shè)備的使用：乙方應(yīng)按照約定使用教室照明設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備用途；（3）教室照明設(shè)備的返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式返還教室照明設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同的書面通知；（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定的時間和方式返還教室照明設(shè)備。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用期限內(nèi)的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理因本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還；（3）維修費(fèi)用：在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室照明設(shè)備損壞的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞后____個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：每月____日前；（2）押金：簽訂本合同時；（3）維修費(fèi)用：設(shè)備損壞后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供符合要求的教室照明設(shè)備，或者未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金；（2）若乙方損壞或丟失教室照明設(shè)備，乙方應(yīng)立即賠償甲方相應(yīng)的損失；（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方；（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方，賠償方式包括但不限于貨幣支付、設(shè)備更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例地震、臺風(fēng)、洪水、政府封城等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對教室照明設(shè)備的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分教室照明設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進(jìn)入乙方使用場所進(jìn)行設(shè)備檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，對教室照明設(shè)備進(jìn)行維修或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本合同的履行事宜，相互協(xié)作，共同確保合同的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就教室照明設(shè)備租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室照明設(shè)備清單及照片2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.保密協(xié)議5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的教室照明設(shè)備，認(rèn)定違約。未在約定時間內(nèi)進(jìn)行設(shè)備維修，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞或丟失教室照明設(shè)備，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：約定合同當(dāng)事人對特定信息保密的條款。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)備損壞后維修費(fèi)用承擔(dān)問題。解決辦法：由雙方根據(jù)設(shè)備損壞原因和維修費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：立即采取措施制止泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，