2025年度房產投資委托代辦買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產投資委托代辦買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產投資委托事項2.1投資房產的基本信息2.2委托代辦事項的具體內容2.3委托代辦事項的期限3.代理權限與義務3.1代理人權限范圍3.2代理人義務3.3代理人責任4.房產買賣相關事宜4.1房產買賣的基本流程4.2房產買賣的價格確定4.3房產過戶手續(xù)5.傭金與費用5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間與方式5.3其他費用6.風險承擔與免責條款6.1風險承擔原則6.2免責條款7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同附件11.1附件一：房產投資委托代辦事項清單11.2附件二：房產買賣合同12.合同簽署12.1合同簽署時間與地點12.2合同簽署人13.合同份數與保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點本合同于2025年__月__日，在__地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產投資委托事項2.1投資房產的基本信息房產地址：__省__市__區(qū)__街道__號房產性質：住宅/商業(yè)/其他建筑面積：__平方米房產產權證號：__號2.2委托代辦事項的具體內容包括但不限于：房產信息查詢、房產評估、簽訂買賣合同、辦理房產過戶手續(xù)、辦理貸款手續(xù)等。2.3委托代辦事項的期限自合同生效之日起__個月內完成委托代辦事項。3.代理權限與義務3.1代理人權限范圍乙方在甲方授權范圍內，代表甲方處理房產投資委托代辦事項。3.2代理人義務乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，確保委托代辦事項的順利進行。3.3代理人責任如因乙方過錯導致委托代辦事項未能按約定完成，乙方應承擔相應的法律責任。4.房產買賣相關事宜4.1房產買賣的基本流程（1）協助甲方與賣方簽訂房產買賣合同；（2）辦理房產過戶手續(xù)；（3）協助甲方辦理貸款手續(xù)（如有）；（4）協助甲方支付購房款及稅費；（5）完成房產買賣的全部手續(xù)。4.2房產買賣的價格確定房產買賣價格由甲方與賣方協商確定，乙方應協助雙方達成一致。4.3房產過戶手續(xù)乙方應協助甲方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于：提交過戶申請、繳納過戶稅費、領取房產證等。5.傭金與費用5.1傭金計算方式傭金按房產買賣總價款的__%計算，甲方支付給乙方。5.2傭金支付時間與方式傭金在房產買賣合同簽訂后__個工作日內，甲方支付給乙方。5.3其他費用除傭金外，乙方為辦理委托代辦事項所產生的其他費用，由甲方承擔。6.風險承擔與免責條款6.1風險承擔原則本合同項下，因不可抗力導致委托代辦事項未能按約定完成的，雙方互不承擔責任。6.2免責條款（1）因國家政策調整、市場波動等原因導致房產買賣合同無法履行的，乙方不承擔責任；（2）因甲方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導致委托代辦事項未能按約定完成的，乙方不承擔責任；（3）因第三方原因導致委托代辦事項未能按約定完成的，乙方不承擔責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，爭議提交至__省__市__區(qū)人民法院解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后__日內仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）一方喪失民事行為能力或破產的。9.2合同終止條件（1）委托代辦事項完成；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協商一致解除合同。10.合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。10.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產投資委托代辦事項清單11.2附件二：房產買賣合同12.合同簽署12.1合同簽署時間與地點本合同于2025年__月__日，在__地簽署。12.2合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________13.合同份數與保管13.1合同份數本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應重新簽訂合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產投資委托代辦過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協助的任何個人、機構或其他實體，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、金融機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，且在合同中明確約定介入的必要性和具體服務內容。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應在本合同約定的范圍內明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為房產買賣總價款的__%；3.1.2第三方因自身過錯導致合同目的不能實現或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.3第三方的責任限額不因本合同其他條款的約定而改變。4.第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協助，并收取合理的服務費用；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其服務。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用服務過程中的信息從事違法行為。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方應向甲乙雙方提供獨立的、專業(yè)的服務；6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決，協商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；6.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變服務內容。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜；7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方完成相關服務；7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、差旅費用、通訊費用等；8.3第三方介入的費用應在合同中明確約定支付方式、時間及金額。9.第三方介入的風險承擔9.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因導致合同目的不能實現或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；9.2如因不可抗力導致第三方介入，甲乙雙方互不承擔責任；9.3如因甲乙雙方原因導致第三方介入，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同到期或終止的，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，支付第三方介入費用；10.3第三方介入合同終止后，第三方應將甲乙雙方提供的文件和資料返還給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產投資委托代辦事項清單要求：詳細列明甲方委托乙方代辦的具體事項，包括但不限于房產評估、合同簽訂、過戶手續(xù)等。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房產買賣合同要求：包含甲方與賣方簽訂的房產買賣合同的全部內容，包括但不限于房產基本信息、買賣價格、付款方式、交房時間等。說明：此合同作為附件，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：房產評估報告要求：由第三方評估機構出具的房產評估報告，包含房產的價值評估、市場分析等內容。說明：此報告作為附件，是房產買賣價格確定的重要依據。4.附件四：房產過戶手續(xù)資料要求：包括房產過戶所需的各類文件、證明材料等。說明：此資料作為附件，是辦理房產過戶手續(xù)的必備文件。5.附件五：第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：此協議作為附件，是第三方介入本合同服務的重要依據。6.附件六：甲方付款憑證要求：甲方支付購房款及稅費的相關憑證。說明：此憑證作為附件，是證明甲方已履行付款義務的重要依據。7.附件七：乙方傭金支付憑證要求：乙方收取傭金的相關憑證。說明：此憑證作為附件，是證明乙方已履行服務義務的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付購房款及稅費；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定，擅自變更房產用途。1.2乙方違約行為：未按約定完成委托代辦事項；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定，擅自改變服務內容。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定，擅自改變服務內容。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定支付購房款及稅費，應承擔違約責任，支付違約金；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償乙方及第三方損失。2.2乙方違約責任：乙方未按約定完成委托代辦事項，應承擔違約責任，支付違約金；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償甲方及第三方損失。2.3第三方違約責任：第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失；第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付購房款，導致合同無法履行。甲方應支付違約金，并賠償乙方及第三方因此遭受的損失。3.2乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，導致合同無法履行。乙方應支付違約金，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。3.3第三方評估機構提供虛假評估報告，導致甲方購房決策失誤。第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度房產投資委托代辦買賣合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方當事人信息6.甲方委托事項概述7.乙方服務內容概述二、合同標的1.房產基本情況2.房產產權狀況3.房產交易價格4.房產稅費承擔5.房產交付條件三、委托事項及乙方服務內容1.甲方委托事項2.乙方服務內容3.乙方服務標準4.乙方服務期限5.乙方服務費用四、甲方權利與義務1.甲方權利2.甲方義務3.甲方責任五、乙方權利與義務1.乙方權利2.乙方義務3.乙方責任六、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地點5.合同履行變更七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同變更與補充1.合同變更條件2.合同補充內容3.合同變更程序4.合同補充程序十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期十二、其他約定事項1.保密條款2.通知與送達3.合同解除后的財產處理4.合同解除后的債權債務十三、合同附件1.房產基本情況證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方資質證明文件4.合同履行相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度房產投資委托代辦買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方當事人信息：a.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______b.乙方（受托方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______6.甲方委托事項概述：甲方委托乙方代為辦理房產買賣事宜。7.乙方服務內容概述：乙方接受甲方委托，代為辦理房產買賣的相關手續(xù)。二、合同標的1.房產基本情況：a.房產地址：_______b.房產類型：_______c.房產面積：_______d.房產產權：_______2.房產產權狀況：乙方承諾在辦理房產買賣手續(xù)前，已核實房產產權清晰，無任何權屬糾紛。3.房產交易價格：_______4.房產稅費承擔：甲方承擔房產交易中的稅費，乙方協助辦理相關稅費繳納手續(xù)。5.房產交付條件：房產交付時，甲方需支付全部房款，并辦理過戶手續(xù)。三、委托事項及乙方服務內容1.甲方委托事項：甲方委托乙方代為辦理房產買賣的相關手續(xù)，包括但不限于：a.查詢房產信息b.簽訂買賣合同c.辦理房產過戶d.辦理貸款手續(xù)a.提供專業(yè)咨詢b.協助簽訂買賣合同c.協助辦理過戶手續(xù)d.協助辦理貸款手續(xù)3.乙方服務標準：乙方應按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.乙方服務期限：自合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢止。5.乙方服務費用：_______四、甲方權利與義務1.甲方權利：a.要求乙方按照合同約定提供服務質量b.要求乙方及時告知辦理進度c.要求乙方對辦理過程中涉及的商業(yè)秘密保密2.甲方義務：a.按時支付乙方服務費用b.提供真實、準確的房產信息c.配合乙方辦理相關手續(xù)3.甲方責任：a.因提供虛假信息導致的后果由甲方承擔b.因甲方原因導致合同無法履行的，甲方承擔相應責任五、乙方權利與義務1.乙方權利：a.按照合同約定收取服務費用b.要求甲方提供真實、準確的房產信息c.享受合同約定的保密權利2.乙方義務：a.按照合同約定提供服務質量b.及時告知甲方辦理進度c.對辦理過程中涉及的商業(yè)秘密保密3.乙方責任：a.因乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔相應責任b.因乙方提供虛假信息導致的后果由乙方承擔六、合同履行1.合同履行主體：甲方、乙方2.合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢止。3.合同履行方式：乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成委托事項。4.合同履行地點：_______5.合同履行變更：如需變更合同履行方式、期限等，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.甲方或乙方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的b.因不可抗力導致合同無法履行的2.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿b.甲方或乙方書面提出解除合同，并經另一方同意3.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應書面通知另一方b.另一方在收到通知后，應在合理期限內給予答復4.合同終止程序：a.合同期限屆滿或雙方達成終止協議的，合同自動終止b.一方提出終止合同，應書面通知另一方，并經另一方同意5.合同解除后的責任：a.雙方應按照合同約定，妥善處理解除合同后的相關事宜b.因解除合同而產生的損失，由責任方承擔八、違約責任1.違約情形：a.乙方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定的b.甲方未按照合同約定支付服務費用的c.任何一方違反合同保密義務的2.違約責任承擔：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等b.違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可由仲裁機構或法院判決3.違約賠償計算：a.違約賠償應包括直接損失和合理預期利益損失b.直接損失包括但不限于實際支出的費用、財產損失等c.合理預期利益損失指因違約導致的經濟利益損失4.違約爭議解決：a.雙方應友好協商解決違約爭議b.協商不成的，可提交仲裁機構或法院解決九、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協商解決b.協商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：a.選擇中國仲裁委員會作為爭議解決機構3.爭議解決程序：a.仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十、合同變更與補充1.合同變更條件：a.合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致進行變更2.合同補充內容：a.合同簽訂后，如需增加或減少合同條款，雙方應簽訂補充協議3.合同變更程序：a.變更內容應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認4.合同補充程序：a.補充內容應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認十一、合同生效與解除1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后，合同生效2.合同解除條件：a.如有合同約定的解除條件發(fā)生，雙方可解除合同3.合同生效日期：a.合同簽訂日期4.合同解除日期：a.合同解除協議簽訂日期十二、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內容以及履行過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務2.通知與送達：a.任何通知或文件，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達對方b.通知送達地址為合同中約定的地址3.合同解除后的財產處理：a.合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關財產4.合同解除后的債權債務：a.合同解除后，雙方原有的債權債務關系仍應履行十三、合同附件1.房產基本情況證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方資質證明文件4.合同履行相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽署日期：_______簽署日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方決策權條款說明：在房產買賣過程中，甲方享有最終決策權，包括但不限于房屋的選擇、價格談判、合同簽署等。乙方應充分尊重甲方的決定，并按照甲方的指示進行操作。2.甲方資金支付條款說明：甲方在支付房款或相關費用時，有權選擇支付方式，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。乙方應配合甲方完成資金支付手續(xù)。3.甲方信息保密條款說明：甲方對房屋買賣過程中的個人信息和商業(yè)秘密享有保密權。乙方在提供服務過程中，不得泄露甲方的個人信息和商業(yè)秘密。4.甲方違約責任條款說明：若甲方在合同履行過程中違約，如未按時支付房款或違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方解除合同條款說明：甲方有權在合同履行過程中，根據自身情況解除合同。若甲方解除合同，應提前書面通知乙方，并按照合同約定支付乙方相應的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方服務選擇權條款說明：乙方在提供服務過程中，有權根據自身專業(yè)判斷，為甲方提供合適的房產買賣方案。甲方應充分信任乙方的專業(yè)建議。2.乙方價格談判權條款說明：乙方在房產買賣過程中，享有價格談判權，有權與賣方進行價格協商。乙方應盡力為甲方爭取到最有利的交易價格。3.乙方信息獲取權條款說明：乙方在提供服務過程中，有權獲取與房產買賣相關的各類信息，包括但不限于房產市場行情、政策法規(guī)等。甲方應支持乙方獲取相關信息。4.乙方違約責任條款說明：若乙方在合同履行過程中違約，如未按時完成服務或泄露甲方信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方解除合同條款說明：乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權解除合同。若乙方解除合同，應提前書面通知甲方，并按照合同約定支付甲方相應的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款說明：若合同涉及第三方中介，雙方應明確中介的參與方式、職責范圍及費用承擔等。中介應在合同約定范圍內提供服務。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用由中介與甲方、乙方協商確定。合同中應明確中介費用的支付方式、時間及金額。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介在提供服務過程中，應遵守合同約定，對因中介原因導致的損失，中介應承擔相應的責任。4.第三方中介解除合同條款說明：若第三方中介在合同履行過程中違約，或因不可抗力無法履行職責，雙方可協商解除與中介的合作關系。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介在提供服務過程中，應遵守保密義務，對甲方、乙方提供的信息和商業(yè)秘密負有保密責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產基本情況證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方資質證明文件4.合同履行相關文件5.第三方中介參與協議（如有）6.買賣合同7.銀行轉賬憑證（如有）8.交易稅費繳納憑證（如有）9.仲裁裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合約定的b.甲方未按合同約定支付服務費用的c.任何一方違反合同保密義務的d.甲方未按時支付房款或違反保密義務e.乙方未按時完成服務或泄露甲方信息2.違約行為的認定：a.違約行為應以書面形式通知對方，并由對方確認b.仲裁機構或法院根據合同條款及事實情況，判斷是否構成違約三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，約定權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，未履行或未適當履行合同義務的行為。3.仲裁：指由仲裁機構根據當事人協議，對爭議事項進行審理并作出裁決的活動。4.法院判決：指法院對爭議事項作出的具有法律效力的裁決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時支付房款。解決辦法：協商延期支付，或提供擔保。2.問題：乙方服務質量不符合約定。解決辦法：乙方應提高服務質量，如無法改善，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力。解決辦法：根據合同約定，雙方協商解決，或尋求仲裁或法院裁決。五、所有應用場景：1.甲方為房產投資者，需要乙方代辦房產買賣事宜。2.乙方為房產服務機構，接受甲方委托提供代辦服務。3.合同涉及第三方中介，協助雙方完成交易。4.房產買賣過程中出現糾紛，需要仲裁或法院裁決。全文完。2025年度房產投資委托代辦買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________1.2乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的持續(xù)發(fā)展，房地產市場日益繁榮。為更好地滿足甲方在2025年度的房產投資需求，甲方決定委托乙方進行房產投資代辦買賣業(yè)務。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保房產投資代辦買賣業(yè)務的順利進行，實現甲方的投資目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房產投資：指甲方將自有資金投入房地產市場，以獲取房產增值或租金收益的行為。（2）代辦買賣：指乙方受甲方委托，代為辦理房產買賣手續(xù)，包括但不限于房源尋找、價格談判、合同簽訂、過戶登記等。3.2關鍵詞解釋：（1）委托：甲方將房產投資代辦買賣業(yè)務授權給乙方辦理。（2）傭金：乙方為甲方提供代辦服務所收取的費用。（3）稅費：指在房產買賣過程中，由買賣雙方依法繳納的各種稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的房產投資代辦買賣服務。（2）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產投資需求信息。（3）甲方應按時支付乙方傭金和稅費。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質、高效的房產投資代辦買賣服務。（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產投資需求信息。（3）乙方有權收取甲方支付的傭金和稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房產投資代辦買賣業(yè)務完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房產所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，為甲方提供房產投資代辦買賣服務，包括但不限于房源尋找、價格談判、合同簽訂、過戶登記等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲方、乙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應提前通知對方，并書面確認；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方退還已收取的傭金；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的稅費問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）傭金：乙方根據實際完成的服務內容和甲方支付的房產投資金額，按照約定的比例收取傭金。（2）稅費：乙方代甲方支付的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。（3）其他費用：包括但不限于評估費、中介服務費、律師費等，具體費用根據實際情況另行協商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）支票支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）傭金：甲方應在房產投資代辦買賣服務完成后，按照約定的比例支付傭金。（2）稅費：甲方應在辦理房產過戶手續(xù)時，一次性支付乙方代為繳納的稅費。（3）其他費用：甲方應在乙方通知后，按照約定的期限支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應在支付費用時，提供有效的支付憑證，以便乙方核對。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供真實、準確、完整信息的，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔因此產生的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用總額的千分之五計算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失，向守約方支付賠償金。（2）賠償金應在違約行為發(fā)生之日起三十日內支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、個人隱私、交易信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起，至房產投資代辦買賣業(yè)務終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）任何一方不得將保密內容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房產無法交易；（2）戰(zhàn)爭導致房產交易中斷；（3）政府政策變更導致交易成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個人隱私的內容；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，均視為甲方保留。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現可能影響甲方權益的情況，應及時通知甲方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對房產投資項目的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現房產投資項目存在重大風險，有權暫?；蚪K止服務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應積極配合乙方辦理房產投資代辦買賣業(yè)務。（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關資料和證明文件。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、短信等方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的期限，完成各自職責范圍內的協作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于房產投資委托代辦買賣業(yè)務的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（受托方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產投資需求說明書2.房產投資代辦買賣服務協議3.房產過戶手續(xù)相關文件4.房產評估報告5.房產交易合同6.房產稅費繳納憑證7.甲方支付費用憑證8.乙方服務費用收據或發(fā)票9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為違約。未按約定提供真實、準確、完整信息的，認定為違約。未按約定配合乙方辦理房產投資代辦買賣業(yè)務的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定提供服務的，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，認定為違約。