2024年大廈物業(yè)管理服務(wù)合同書-社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大廈物業(yè)管理服務(wù)合同書——社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行本合同目錄一覽1.社區(qū)文化活動策劃原則與目標(biāo)1.1活動策劃指導(dǎo)思想1.2活動策劃目標(biāo)設(shè)定2.社區(qū)文化活動類型與內(nèi)容2.1文化藝術(shù)類活動2.2健康運動類活動2.3親子互動類活動2.4社區(qū)教育類活動3.活動策劃流程與時間安排3.1活動策劃前期準(zhǔn)備3.2活動策劃中期實施4.活動場地與設(shè)施需求4.1場地選擇標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施設(shè)備配置要求5.活動宣傳與推廣5.1宣傳渠道選擇5.2宣傳物料制作5.3宣傳效果評估6.活動組織與執(zhí)行6.1活動組織架構(gòu)6.2活動執(zhí)行流程6.3活動現(xiàn)場管理7.活動預(yù)算與資金管理7.1預(yù)算編制原則7.2資金使用規(guī)范7.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督8.活動參與人員與志愿者管理8.1參與人員招募與選拔8.2志愿者培訓(xùn)與激勵8.3參與人員權(quán)益保障9.活動效果評估與反饋9.1評估指標(biāo)體系9.2評估方法與工具9.3反饋收集與處理10.活動安全與風(fēng)險防范10.1安全責(zé)任落實10.2風(fēng)險識別與評估10.3應(yīng)急預(yù)案與處置11.活動后續(xù)跟進(jìn)與維護(hù)11.1活動成果展示11.2活動資料歸檔11.3活動后續(xù)活動策劃12.活動合作與資源共享12.1合作單位選擇12.2資源共享方式12.3合作成果評估13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2爭議解決途徑14.合同生效、期限及終止14.1合同生效條件14.2合同期限約定14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條社區(qū)文化活動策劃原則與目標(biāo)1.1活動策劃指導(dǎo)思想本合同遵循以人為本、服務(wù)社區(qū)、提升居民生活品質(zhì)的指導(dǎo)思想，旨在豐富社區(qū)居民的精神文化生活，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。1.2活動策劃目標(biāo)設(shè)定（1）提高社區(qū)居民的文化素養(yǎng)和審美情趣；（2）促進(jìn)鄰里和諧，營造溫馨社區(qū)氛圍；（3）提升社區(qū)文明程度，樹立良好社會形象；（4）增強(qiáng)社區(qū)居民的參與意識和自治能力。第二條社區(qū)文化活動類型與內(nèi)容2.1文化藝術(shù)類活動（1）舉辦各類文藝演出，如戲曲、舞蹈、音樂會等；（2）開展書法、繪畫、攝影等藝術(shù)展覽；（3）組織文化講座、藝術(shù)沙龍等活動。2.2健康運動類活動（1）定期舉辦各類體育比賽，如籃球、足球、羽毛球等；（2）開展太極拳、瑜伽等健身課程；（3）組織戶外徒步、登山等活動。2.3親子互動類活動（1）舉辦親子運動會、親子游戲等活動；（2）開展親子閱讀、親子手工制作等活動；（3）組織親子旅游、親子采摘等活動。2.4社區(qū)教育類活動（1）邀請專家舉辦各類講座，如家庭教育、心理健康等；（2）開展職業(yè)技能培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)等活動；（3）組織科普知識講座、環(huán)保知識講座等活動。第三條活動策劃流程與時間安排3.1活動策劃前期準(zhǔn)備（1）收集社區(qū)居民需求，確定活動主題；（2）制定活動方案，包括活動時間、地點、內(nèi)容等；（3）籌備活動所需物資，如場地、設(shè)備、宣傳物料等。3.2活動策劃中期實施（1）開展活動宣傳，提高居民參與度；（2）組織活動執(zhí)行，確?；顒禹樌M(jìn)行；（3）監(jiān)督活動過程，確?；顒影踩⒂行?。（2）對活動成果進(jìn)行展示，提高居民滿意度；第四條活動場地與設(shè)施需求4.1場地選擇標(biāo)準(zhǔn)（1）場地面積滿足活動需求；（2）場地設(shè)施齊全，如音響、燈光、座椅等；（3）場地交通便利，方便居民參與。4.2設(shè)施設(shè)備配置要求（1）音響設(shè)備：音質(zhì)清晰，音量適中；（2）燈光設(shè)備：照明充足，色彩豐富；（3）座椅設(shè)備：舒適、安全、數(shù)量充足。第五條活動宣傳與推廣5.1宣傳渠道選擇（1）利用社區(qū)公告欄、宣傳欄等傳統(tǒng)渠道；（2）利用社區(qū)群、公眾號等新媒體平臺；（3）與周邊商家合作，擴(kuò)大宣傳范圍。5.2宣傳物料制作（1）設(shè)計制作活動海報、宣傳單等；（2）錄制活動視頻，通過新媒體平臺進(jìn)行推廣；（3）邀請媒體進(jìn)行活動報道。5.3宣傳效果評估（1）統(tǒng)計活動參與人數(shù)，分析宣傳效果；（2）收集居民反饋，了解宣傳滿意度；第六條活動組織與執(zhí)行6.1活動組織架構(gòu)（1）成立活動籌備小組，負(fù)責(zé)活動策劃、組織、執(zhí)行等工作；（2）設(shè)立現(xiàn)場管理小組，負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場秩序維護(hù)、安全保障等工作；（3）設(shè)立宣傳推廣小組，負(fù)責(zé)活動宣傳、推廣等工作。6.2活動執(zhí)行流程（1）活動籌備：確定活動主題、時間、地點、內(nèi)容等；（2）活動宣傳：利用多種渠道進(jìn)行宣傳，提高居民參與度；（3）活動執(zhí)行：確?；顒禹樌M(jìn)行，提高居民滿意度；6.3活動現(xiàn)場管理（1）維護(hù)活動現(xiàn)場秩序，確?；顒影踩?；（2）安排工作人員進(jìn)行現(xiàn)場引導(dǎo)，方便居民參與；（3）處理突發(fā)事件，確保活動順利進(jìn)行。第七條活動預(yù)算與資金管理7.1預(yù)算編制原則（1）根據(jù)活動需求，合理編制預(yù)算；（2）優(yōu)先保障活動順利進(jìn)行，兼顧經(jīng)濟(jì)效益；（3）嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算，避免浪費。7.2資金使用規(guī)范（1）設(shè)立?？顚Ｓ觅~戶，確保資金安全；（2）嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，不得挪用、濫用資金；（3）定期對資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金合理使用。7.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督（1）設(shè)立監(jiān)督小組，對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）定期向社區(qū)居民公開預(yù)算執(zhí)行情況；（3）對違反預(yù)算規(guī)定的行為，嚴(yán)肅處理。第八條活動參與人員與志愿者管理8.1參與人員招募與選拔（1）通過社區(qū)公告、群等渠道發(fā)布招募信息；（2）根據(jù)活動需求，設(shè)定參與人員條件；（3）組織面試或報名篩選，選拔合適人員。8.2志愿者培訓(xùn)與激勵（1）開展志愿者培訓(xùn)，提高服務(wù)意識與技能；（2）設(shè)立志愿者激勵機(jī)制，如表彰、獎勵等；（3）關(guān)注志愿者成長，提供必要的支持與幫助。8.3參與人員權(quán)益保障（1）保障參與人員的人身安全；（2）提供必要的工作保障和意外傷害保險；（3）尊重參與人員的合法權(quán)益，維護(hù)其尊嚴(yán)。第九條活動效果評估與反饋9.1評估指標(biāo)體系（1）活動參與人數(shù)、滿意度等量化指標(biāo)；（2）活動內(nèi)容、形式、效果等定性指標(biāo)；（3）社區(qū)影響力、媒體曝光度等外部指標(biāo)。9.2評估方法與工具（1）現(xiàn)場觀察、問卷調(diào)查、訪談等方法；（2）使用統(tǒng)計軟件、圖表等工具進(jìn)行數(shù)據(jù)分析；（3）邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。9.3反饋收集與處理（1）設(shè)立反饋渠道，如意見箱、電話等；（2）及時收集反饋信息，進(jìn)行分析和處理；（3）根據(jù)反饋信息調(diào)整活動方案，提高活動質(zhì)量。第十條活動安全與風(fēng)險防范10.1安全責(zé)任落實（1）明確活動安全責(zé)任人，落實安全責(zé)任；（2）制定安全預(yù)案，確?；顒影踩唬?）對活動場地、設(shè)施進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。10.2風(fēng)險識別與評估（1）識別活動過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素；（2）評估風(fēng)險程度，制定應(yīng)對措施；（3）對可能發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行預(yù)警。10.3應(yīng)急預(yù)案與處置（1）制定應(yīng)急預(yù)案，明確處置流程；（2）組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力；（3）在突發(fā)事件發(fā)生時，迅速采取措施，確保人員安全。第十一條活動后續(xù)跟進(jìn)與維護(hù)11.1活動成果展示（1）通過社區(qū)公告、公眾號等渠道展示活動成果；（2）制作活動照片、視頻等資料，進(jìn)行宣傳推廣；（3）邀請媒體進(jìn)行報道，擴(kuò)大活動影響力。11.2活動資料歸檔（2）建立活動檔案，方便今后查閱；11.3活動后續(xù)活動策劃（1）根據(jù)活動效果，策劃后續(xù)活動；（2）結(jié)合社區(qū)居民需求，豐富活動內(nèi)容；（3）確保后續(xù)活動質(zhì)量，提升社區(qū)文化生活水平。第十二條活動合作與資源共享12.1合作單位選擇（1）根據(jù)活動需求，選擇合適的合作單位；（2）與合作單位簽訂合作協(xié)議，明確雙方責(zé)任；12.2資源共享方式（1）提供活動場地、設(shè)施等硬件資源；（2）分享活動策劃、執(zhí)行等方面的經(jīng)驗；（3）共同開展活動，擴(kuò)大活動影響力。12.3合作成果評估（2）對合作單位進(jìn)行考核，確保合作質(zhì)量；（3）根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整合作策略。第十三條違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約行為造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。13.2爭議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）調(diào)解解決：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟解決：向人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、期限及終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已交付履行。14.2合同期限約定（1）合同期限為一年；（2）合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（3）如一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。14.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲方（物業(yè)管理方）和乙方（社區(qū)居民或代表）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于活動策劃、場地租賃、設(shè)備租賃、宣傳推廣、安全保障、活動執(zhí)行等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽程度、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的損失賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲方對物業(yè)管理服務(wù)負(fù)責(zé)，包括活動策劃、組織、執(zhí)行等；（2）乙方對社區(qū)居民的權(quán)益負(fù)責(zé)，包括活動參與、意見反饋等；（3）第三方對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于活動策劃、場地租賃、設(shè)備租賃等。4.2信息溝通（2）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的信息，包括服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、費用等。第五條第三方介入的具體條款5.1活動策劃第三方介入（1）第三方應(yīng)參與活動策劃，提供專業(yè)意見和建議；（2）第三方策劃方案需經(jīng)甲方和乙方審核同意后方可實施；（3）第三方應(yīng)確保策劃方案符合本合同約定和居民需求。5.2場地租賃第三方介入（1）第三方負(fù)責(zé)尋找合適的場地，并與場地提供方簽訂租賃合同；（2）甲方和乙方對場地租賃合同進(jìn)行審核，確保符合本合同要求；（3）第三方應(yīng)確保場地租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)明確。5.3設(shè)備租賃第三方介入（1）第三方負(fù)責(zé)租賃活動所需的設(shè)備，并與設(shè)備提供方簽訂租賃合同；（2）甲方和乙方對設(shè)備租賃合同進(jìn)行審核，確保設(shè)備質(zhì)量和數(shù)量；（3）第三方應(yīng)確保設(shè)備租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)明確。5.4宣傳推廣第三方介入（1）第三方負(fù)責(zé)活動宣傳推廣工作，包括設(shè)計宣傳物料、選擇宣傳渠道等；（2）甲方和乙方對宣傳推廣方案進(jìn)行審核，確保宣傳內(nèi)容符合實際；（3）第三方應(yīng)確保宣傳推廣效果，提高活動知名度。5.5安全保障第三方介入（1）第三方負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全保障工作，包括制定安全預(yù)案、組織安全培訓(xùn)等；（2）甲方和乙方對安全保障方案進(jìn)行審核，確保安全措施到位；（3）第三方應(yīng)確?；顒蝇F(xiàn)場安全，防止意外事故發(fā)生。第六條第三方介入的費用及支付6.1第三方費用第三方費用包括但不限于服務(wù)費、租賃費、材料費等。6.2第三方費用支付（1）第三方費用應(yīng)在合同中明確約定支付方式、時間及金額；（2）甲方和乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付第三方費用；（3）第三方費用支付后，甲方和乙方應(yīng)保留相關(guān)憑證。第七條第三方介入合同的解除7.1第三方介入合同的解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同。7.2第三方介入合同的解除程序（1）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回應(yīng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動策劃方案詳細(xì)要求：包括活動目標(biāo)、類型、內(nèi)容、時間安排、場地需求、預(yù)算等。說明：活動策劃方案是活動執(zhí)行的指導(dǎo)文件，需甲方和乙方審核通過。2.場地租賃合同詳細(xì)要求：包括場地名稱、位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等。說明：場地租賃合同是確?；顒訄龅睾戏ㄊ褂玫囊罁?jù)。3.設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、租賃期限、租金、支付方式等。說明：設(shè)備租賃合同是確?；顒釉O(shè)備正常使用的依據(jù)。4.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳時間、宣傳預(yù)算等。說明：宣傳推廣方案是提高活動知名度和參與度的關(guān)鍵。5.安全保障方案詳細(xì)要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：安全保障方案是確?；顒禹樌M(jìn)行的重要保障。6.費用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、收款人信息等。說明：費用支付憑證是證明費用支付的有效證據(jù)。詳細(xì)要求：包括活動成果、經(jīng)驗教訓(xùn)、改進(jìn)措施等。8.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合同是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付第三方費用。乙方未按時提供活動場地或設(shè)備。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按合同約定履行告知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因違約造成的損失，并支付違約金。乙方違約：賠償甲方因違約造成的損失，并支付違約金。第三方違約：賠償甲方或乙方因違約造成的損失，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付第三方費用，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失，并支付違約金。乙方未按時提供活動場地，導(dǎo)致活動無法按原計劃進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致活動效果不達(dá)預(yù)期，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年大廈物業(yè)管理服務(wù)合同書——社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)文化活動策劃1.1活動主題1.2活動目標(biāo)1.3活動預(yù)算2.社區(qū)文化活動執(zhí)行2.1活動籌備2.2活動現(xiàn)場布置2.3活動宣傳2.4活動執(zhí)行三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.活動策劃1.1活動創(chuàng)意1.2活動方案1.3活動效果評估2.活動執(zhí)行2.1活動組織2.2活動安全2.3活動物料管理3.活動宣傳3.1宣傳渠道3.2宣傳內(nèi)容3.3宣傳效果四、費用及支付方式1.服務(wù)費用1.1活動策劃費用1.2活動執(zhí)行費用1.3活動宣傳費用2.支付方式2.1付款方式2.2付款時間2.3付款條件五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用范圍3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十一、其他1.合同附件2.合同變更3.合同終止十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同附件1.社區(qū)文化活動策劃方案2.社區(qū)文化活動預(yù)算3.社區(qū)文化活動宣傳方案十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年大廈物業(yè)管理服務(wù)合同書——社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行2.合同編號：_________3.合同雙方：（1）甲方：大廈物業(yè)管理方（2）乙方：社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行方4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)文化活動策劃1.1活動主題：根據(jù)甲方需求確定，如“社區(qū)鄰里節(jié)”、“健康生活日”等。1.2活動目標(biāo)：提升社區(qū)凝聚力，增強(qiáng)居民歸屬感，豐富居民文化生活。1.3活動預(yù)算：根據(jù)活動規(guī)模和內(nèi)容制定，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.社區(qū)文化活動執(zhí)行2.1活動籌備：包括活動方案制定、場地租賃、物資采購、人員安排等。2.2活動現(xiàn)場布置：確?；顒訄龅匕踩?、整潔、符合活動需求。2.3活動宣傳：通過多種渠道宣傳，包括社區(qū)公告欄、公眾號、社區(qū)廣播等。2.4活動執(zhí)行：負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的組織、協(xié)調(diào)、安全保障等工作。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.活動策劃1.1活動創(chuàng)意：創(chuàng)新性、趣味性、實用性。1.2活動方案：詳盡、可行、具有可操作性。1.3活動效果評估：通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場反饋等方式評估活動效果。2.活動執(zhí)行2.1活動組織：高效、有序、確?；顒禹樌M(jìn)行。2.2活動安全：確?；顒蝇F(xiàn)場人員安全，預(yù)防意外事故發(fā)生。2.3活動物料管理：合理使用物資，避免浪費。3.活動宣傳3.1宣傳渠道：多樣化、覆蓋面廣。3.2宣傳內(nèi)容：真實、準(zhǔn)確、吸引人。3.3宣傳效果：提高活動知曉度，吸引更多居民參與。四、費用及支付方式1.服務(wù)費用1.1活動策劃費用：____元。1.2活動執(zhí)行費用：____元。1.3活動宣傳費用：____元。2.支付方式2.1付款方式：預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款。2.2付款時間：根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.3付款條件：按合同約定執(zhí)行。五、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲方商業(yè)秘密、個人隱私的信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方創(chuàng)作的活動方案、宣傳材料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.使用范圍：甲方可在活動范圍內(nèi)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)。3.違約責(zé)任：未經(jīng)授權(quán)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定履行義務(wù)、泄露保密信息、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等。2.違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償：根據(jù)實際損失，按合同約定進(jìn)行賠償。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除1.1乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.2甲方未按合同約定支付費用；1.3合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除合同需提前____天書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用，并處理相關(guān)事宜。十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同生效后的效力：本合同對雙方具有法律約束力。十一、其他1.合同附件：包括但不限于活動策劃方案、預(yù)算、宣傳方案等。2.合同變更：任何一方對本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)方式：通過掛號信、快遞等方式送達(dá)。十三、合同附件（此處附上合同附件，如活動策劃方案、預(yù)算、宣傳方案等）十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：____；乙方代表：____。2.合同簽署日期：____年____月____日。3.合同簽署地點：____。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.活動主題審批權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方提出的活動主題進(jìn)行審批，乙方需在提交活動主題后____日內(nèi)獲得甲方的批準(zhǔn)。1.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為默認(rèn)同意。2.活動場地安排2.1甲方負(fù)責(zé)提供活動場地，乙方需在活動前____日向甲方提出場地使用申請。2.2甲方有權(quán)根據(jù)活動需求調(diào)整場地安排，乙方需配合調(diào)整。3.活動預(yù)算調(diào)整3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對活動預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，乙方需在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)確認(rèn)。3.2若乙方不同意調(diào)整，需書面說明理由，雙方協(xié)商解決。4.活動宣傳內(nèi)容審核4.1乙方提供的活動宣傳內(nèi)容需經(jīng)甲方審核，未經(jīng)審核不得發(fā)布。4.2甲方有權(quán)要求乙方修改或刪除不符合要求的宣傳內(nèi)容。5.活動效果評估報告5.1活動結(jié)束后，乙方需向甲方提交活動效果評估報告，報告內(nèi)容需包括活動參與人數(shù)、滿意度調(diào)查等。5.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)評估結(jié)果改進(jìn)后續(xù)活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.活動策劃自主權(quán)1.1乙方有權(quán)自主策劃活動方案，甲方需在收到方案后____日內(nèi)提出修改意見。1.2若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出意見，視為默認(rèn)同意。2.活動執(zhí)行監(jiān)督權(quán)2.1乙方有權(quán)對活動執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒禹樌M(jìn)行。2.2甲方需為乙方提供必要的協(xié)助，確保監(jiān)督工作的開展。3.活動宣傳方式選擇權(quán)3.1乙方有權(quán)選擇活動宣傳方式，甲方需配合乙方進(jìn)行宣傳。3.2甲方不得干涉乙方選擇的宣傳方式。4.活動預(yù)算執(zhí)行權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)活動需求執(zhí)行預(yù)算，甲方需在活動前____日對預(yù)算進(jìn)行審核。4.2若甲方對預(yù)算有異議，需在收到預(yù)算后____日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。5.活動效果評估報告提交5.1活動結(jié)束后，乙方需向甲方提交活動效果評估報告，甲方有權(quán)要求乙方對報告進(jìn)行補充或修改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)1.1中介費用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。1.2中介費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括活動策劃、場地協(xié)調(diào)、宣傳推廣等。2.2中介需在活動前____日向甲乙雙方提交服務(wù)方案。3.中介責(zé)任與義務(wù)3.1中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介原因?qū)е禄顒映霈F(xiàn)問題時，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介需遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.中介服務(wù)期限4.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至活動結(jié)束后____日止。4.2中介服務(wù)期限到期后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽中介服務(wù)合同。5.中介服務(wù)費用調(diào)整5.1中介服務(wù)費用在合同簽訂后____年內(nèi)不得調(diào)整。5.2如需調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.社區(qū)文化活動策劃方案2.社區(qū)文化活動預(yù)算3.社區(qū)文化活動宣傳方案4.中介服務(wù)合同（如有）5.甲方提供的場地使用協(xié)議（如有）6.活動效果評估報告模板7.爭議解決仲裁規(guī)則（如有）8.合同變更記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。甲方未按合同約定支付費用。雙方未按合同約定解決爭議。任何一方泄露保密信息。任何一方侵犯知識產(chǎn)權(quán)。中介未按合同約定提供服務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實際情況。任何一方違反合同條款的行為均視為違約。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由第三方機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行公正、公平的裁決。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、個人隱私或其他不應(yīng)公開的信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等在內(nèi)的無形資產(chǎn)權(quán)利。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。5.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序和仲裁規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動策劃與甲方需求不符。解決辦法：在活動策劃階段，加強(qiáng)溝通，確保活動策劃符合甲方需求。2.問題：活動執(zhí)行過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：制定安全預(yù)案，加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，確?；顒影踩?。3.問題：活動預(yù)算超支。解決辦法：嚴(yán)格控制預(yù)算，合理分配資源，必要時調(diào)整活動規(guī)模或內(nèi)容。4.問題：活動宣傳效果不佳。解決辦法：優(yōu)化宣傳方案，擴(kuò)大宣傳渠道，提高活動知名度。5.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時更換中介或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行。2.大廈物業(yè)管理服務(wù)中的社區(qū)活動組織。3.第三方中介參與社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行。4.合同糾紛解決。5.合同變更與終止。全文完。2024年大廈物業(yè)管理服務(wù)合同書——社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行2合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理方）：2.乙方（社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)居民對文化生活的需求日益增長。為了豐富社區(qū)居民的精神文化生活，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)，確?；顒禹樌M(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所提及的“專業(yè)屬于”是指乙方具備舉辦各類社區(qū)文化活動的策劃、組織、執(zhí)行能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）社區(qū)文化活動：指乙方在甲方指定的社區(qū)內(nèi)舉辦的各類文藝、體育、科普、教育等群眾性文化活動。（2）策劃執(zhí)行：指乙方根據(jù)甲方要求，對社區(qū)文化活動進(jìn)行整體規(guī)劃、組織實施和現(xiàn)場管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間和地點舉辦社區(qū)文化活動。（2）甲方有權(quán)對乙方的活動策劃、組織、執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方活動策劃執(zhí)行費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和條件，確?；顒禹樌M(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的活動策劃方案，報甲方審核批準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成社區(qū)文化活動的策劃與執(zhí)行工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織、執(zhí)行，甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)施和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）策劃費用：包括活動策劃、方案設(shè)計、創(chuàng)意開發(fā)等費用。（2）執(zhí)行費用：包括場地租賃、設(shè)備租賃、人員費用、宣傳費用等。（3）其他費用：包括但不限于交通、住宿、餐飲、保險等費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）策劃費用：在活動策劃方案經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，甲方支付50%的策劃費用。（2）執(zhí)行費用：活動開始前____個工作日，甲方支付30%的執(zhí)行費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方提供的費用清單應(yīng)真實、完整，如有虛報、漏報，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供場地、設(shè)施或條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成活動策劃的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定完成活動執(zhí)行的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方提供的活動方案存在重大缺陷，導(dǎo)致活動無法進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)文化活動主題、內(nèi)容、形式等具有最終決定權(quán)。（2）乙方在活動策劃和執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重甲方的要求和意見。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對活動場地、設(shè)施、設(shè)備等的最終使用決定權(quán)。（2）乙方在活動策劃和執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行活動宣傳和推廣。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的活動資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：乙方（社區(qū)文化活動策劃執(zhí)行方）：附件：1.社區(qū)文化活動策劃方案2.社區(qū)文化活動執(zhí)行細(xì)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)文化活動策劃方案2.社區(qū)文化活動執(zhí)行細(xì)則3.其他相關(guān)文件（如場地租賃合同、設(shè)備租賃合同、人員聘用合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付費用的；未按時提供場地、設(shè)施或條件的；未按照合同約定進(jìn)行活動宣傳和推廣的。（2）乙方違約：未按約定完成活動策劃的；未按約定完成活動執(zhí)行的；提